Achat bien immobilier à Grand-Champ (56) : 66 annonces

À la recherche d'une vente maison Grand-Champ ? Découvrez cette charmante maison familiale située en pleine campagne de Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, à acheter, vous séduira par son cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie généreuse, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains, idéale pour une vie à plain-pied. L'espace de vie est lumineux et convivial, parfait pour des moments de partage en famille. Les volumes sont agréables et fonctionnels, alliant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 300 m², la propriété dispose d'un grand jardin arboré, avec un abri de jardin, idéal pour la détente, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un potager. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les atouts incluent : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une belle parcelle de 1 300 m², un environnement calme et champêtre, le tout idéal pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter du charme de la campagne tout en étant proche des services. Venez la découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Plescop et Grand-Champ, découvrez ce terrain constructible de 1 323 m², situé hors lotissement. Les points forts : Projet immédiat : Permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine d'environ 120 m². Liberté totale : Terrain libre de constructeur, réalisez la maison de vos rêves selon vos propres plans. Espace : Une surface généreuse rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Référence agence : 0000

À Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre de 105m² construite en 2007 et soigneusement entretenue, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement qui vous mène à une lumineuse pièce de vie conviviale, incluant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, retrouvez quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 705 m² dispose d'un bel espace de vie avec une terrasse orientée au sud, complété par un garage et un abri de jardin. Cette maison Grand-Champ à vendre est un bien clé en main, idéal pour une vie de famille, situé à proximité immédiate des commodités et sans nuisances. Contactez Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER pour plus d'informations. Honoraires de 3.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À GRAND CHAMP, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison familiale à acheter. Cette maison, construite en 2000, dispose d'une surface habitable de 145 m² sur un beau terrain d'environ 1 100 m². Elle comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cheminée. Vous trouverez également 2 salles de bain et des WC, sans oublier un grand garage. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa clarté et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Une occasion à ne pas manquer pour une vente maison GRAND CHAMP ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ À GRAND-CHAMP : À proximité de tous commerces et écoles, cette maison contemporaine de 2010, soigneusement décorée et bien entretenue, est idéale pour un achat maison Grand-Champ. Elle dispose d'une distribution fonctionnelle, comprenant une entrée qui donne sur un séjour/salon et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est également accompagné d'un garage, d'une cave et d'un grenier sur dalle béton, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques avec une garantie de longue durée. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin entièrement clos de 526 m², situé dans un secteur calme avec un bon voisinage et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Grand-Champ, contactez Nicolas LEROUX au 3G IMMOBILIER. Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (355 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX est inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km du centre de Grand-Champ et de ses commodités, cette maison GRAND-CHAMP à vendre, construite en 2017 par un maître d'œuvre, offre une superficie totale de 131 m² de plain-pied. Elle se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un WC indépendant. Une belle terrasse, accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, s'étend à l'arrière de la maison. Alliant charme et modernité, cet espace comprend aussi une bibliothèque et une verrière qui illumine l'espace nuit. En outre, ce bien dispose d'un grand garage d'environ 40 m², d'un grenier, d'un puits, et de nombreux emplacements de stationnement. Située à 15 km de Vannes, Auray et de la gare TGV, cette maison à acheter GRAND-CHAMP est prête à accueillir vos valises. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 450 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 436 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610.

Bien le moins consommateur d'énergie

473 000 €

5 315 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Grand-Champ (56)

Maison à acheter à Grand-Champ, Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2023, alliant modernité et confort. Avec des diagnostics de performance en classe A, elle garantit des économies d'énergie. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine ouverte et aménagée. La zone nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, elle se distingue par ses 250 m² de terrasses orientées pour profiter du soleil toute la journée, intégrant une pergola bioclimatique et domotisée. Le terrain de 2700 m², sans vis-à-vis, propose également des dépendances pour le stockage. Un double garage avec grenier et portes électriques complète cette offre. Située dans un secteur calme, à seulement 7 minutes des commerces et écoles, cette maison à vendre à Grand-Champ vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas LEROUX de 3GIMMO.

Profitez d'une belle opportunité pour ce terrain situé dans un petit hameau calme et sans vis à vis. . Le terrain est entre Brandivy et Grand Champ, orienté Sud Ouest pour vous laisser imaginer un beau projet sur-mesure. . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-216269-SIS. Prix terrain : 72 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Grand-Champ, dans le Morbihan en Bretagne, alliant charme et authenticité. Avec la possibilité d'être divisée en deux espaces indépendants, cette maison peut également être idéale pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90m². Le terrain constructible offre des options d'extensions futures.La maison se compose d'une entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes qui distribue harmonieusement les différents espaces. Vous trouverez à gauche un grand double séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, et à droite, une salle à manger qui communique avec une cuisine équipée, également orientée vers l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre pièces à aménager, ainsi qu'un grenier, tandis que le sous-sol abrite une chaufferie et une cave à vin.Une annexe de 75m² inclut un studio avec cuisine et sanitaires ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un étage aménageable et une remise à outils. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 40m², protégée par un abri ouvrable de 80 m², s'intégrant harmonieusement dans le jardin paysager en partie clos de murs en pierre. Bûcher, serre en verre, et puits viennent compléter cet élégant ensemble, parfait pour un achat de Maison de luxe à acheter à Grand-Champ.

À vendre à GRAND CHAMP, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette superbe chaumière entièrement rénovée, idéalement située non loin de Vannes. Cette maison GRAND CHAMP à vendre s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une confortable suite parentale et un salon cathédrale. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. La propriété offre un vaste jardin d'environ 3600 m2, agrémenté d'un puits, d'un four à pain et d'une dépendance pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GRAND CHAMP.

À proximité de Plescop et Vannes Ouest, située au sud de Grand-Champ dans le Morbihan, cette maison familiale à vendre, construite en 2008, vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, volumes généreux et environnement naturel. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2 500 m², cette propriété dispose d'un jardin agréable, piscinable, avec un puits et un système de récupération d'eau de pluie. Un grand hangar fermé d'environ 150 m² est également inclus, offrant un espace idéal pour une activité artisanale, du stockage ou pour accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. Avec plus de 200 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace spa ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et toilettes indépendantes. Vous trouverez également un cellier et un garage d'environ 43 m². À l'étage, une mezzanine, quatre chambres confortables, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les équipements de cette maison à acheter à Grand-Champ incluent une pompe à chaleur, un poêle à bois, une aspiration centralisée, des volets roulants électriques et un assainissement conforme. Son emplacement pratique facilite les déplacements vers Vannes. Cette maison rare sur le marché est parfaite pour une famille cherchant de l'espace et de la sérénité, tout en restant à proximité de l'agglomération Vannetaise. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Grand-Champ – Terrain constructible de 1 323 m² Découvrez ce terrain constructible de 1 323 m², situé hors lotissement, dans un environnement calme et facile d'accès , entre Plescop et Grand-Champ. Emprise au sol autorisée : 20 % Permis de construire déjà accordé pour une maison d'environ 120 m² Terrain libre de constructeur Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Une belle opportunité pour un projet de construction dans un secteur attractif.À découvrir rapidement. Rendez-vous 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Quartier paisible et familiale pour cette maison des années 2007, impeccablement entretenue, située à 800 mètres du centre-bourg de Grand-Champ.Ce bien de 105 m2 est répartit sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing menant à une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vieéquipée d'un poêle à bois.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette. L'ensemble est complété par un garage, 5 places de stationnements et un abris de jardin cadastré, le tout sur un terrain de 705 m2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 0666110659, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278

À seulement 15 minutes de Vannes, nous vous proposons cette magnifique longère en pierre à vendre à Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant plus de 180 m² habitables, cette maison dispose de 5 chambres ainsi qu'une dépendance indépendante. La propriété se distingue par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et son terrain d'environ 820 m², exposé plein sud, parfait pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et de proximité avec les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables avec rangements, accompagnées d'une vaste salle de jeux, parfaite pour les enfants, un bureau ou un espace de détente. Les combles aménagés offrent une cinquième chambre cosy, idéale pour accueillir famille et amis. Un espace d'environ 45 m² reste à aménager selon vos projets : extension du séjour, atelier, bureau ou studio indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable d'environ 820 m² avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. De plus, la dépendance d’environ 40 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, un espace professionnel, un logement d'appoint ou un projet locatif. Mitoyenne d'un côté, cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des axes rapides vers Vannes. Une maison pleine de charme, d'espace et de potentiel, parfaite pour un achat de maison à Grand-Champ. Les biens de caractère avec dépendance et cette surface sont rares dans le secteur. Une visite saura vous faire apprécier tout le potentiel de cette maison à acheter à Grand-Champ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf.909814

Exclusivité. Maison à vendre à GRAND CHAMP, Morbihan (56), en Bretagne, construite en 1998 sur sous-sol complet, offrant environ 121 m² habitables. Située dans un cadre calme et privilégié, entre Grand-Champ et Plumergat, cette maison est idéale pour un achat. Les intérieurs chaleureux et fonctionnels comprennent : un vaste salon-séjour lumineux pour toute la famille, une cuisine aménagée et équipée pour vos moments conviviaux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée pour accueillir des invités ou comme suite parentale, et deux salles de douche. Vous disposerez également de deux WC et d'une salle de jeux polyvalente à aménager selon vos envies. L'extérieur comprend un beau jardin paysagé pour la détente et une piscine, un atout majeur pour profiter du soleil. La maison est confortable, lumineuse et parfaitement agencée, avec la proximité des écoles, commerces et axes routiers. Surface habitable : 121 m² sur sous-sol complet. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à GRAND CHAMP.

Maison de caractère-Longère-Grand-Champ. Le Rouzic immobilier vous propose cette jolie maison de caractère dans un écrin de verdure sur la commune de Grand-champ à 10 mn de Vannes. Cette belle longère en pierres d'environ 230 m2 est composée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon avec sa cheminée insert pour les soirées d'hiver, un espace bibliothèque/jeux avec sa cheminée, ainsi qu'une grande véranda tournée sur un très beau jardin arboré de plus de 4000 m2. Elle vous propose également un gite avec son entrée indépendante. A l'étage: 2 suites parentales , 2 chambres, salle de bain et une grande mezzanine viennent compléter cette maison de famille où se dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L'avis de L'agence: GROS POTENTIEL -Possibilité de 2 gîtes avec accès indépendant. -Possibilité d'aménagement de deux greniers d'une surface d'environ 60 m² au sol. -2 garages avec portes automatiques. -Beau jardin paysagé doté d'un puits et bordé par une rivière. -3 cheminées.

Idéalement située en plein centre de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison construite en 2006, offrant confort et fonctionnalité. ? Descriptif : 4 chambres dont une avec salle de douche. Cuisine aménagée et entièrement équipée Salon / séjour lumineux avec poêle à bois Salle de bain et espaces de rangement Garage attenant ? Extérieur : Terrain de 705 m² Grand abri de jardin, idéal pour atelier Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille Maison idéale pour une famille recherchant le confort du centre-ville tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. ? A visiter sans tarder ! (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, terrain à bâtir à Grand-Champ, dans le Morbihan en Bretagne. Ce terrain de 796 m² est situé dans un cadre paisible, sans nuisances, et offre un environnement idéal pour votre projet immobilier. Le terrain est libre de constructeur, ce qui vous accorde une grande liberté dans la conception de votre future maison.Exposé Sud/Ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un permis de construire a déjà été accordé, vous permettant de commencer vos travaux rapidement, avec la possibilité de le modifier selon vos besoins.Idéalement situé à seulement 2,5 km du village de Grand-Champ, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.C'est une belle opportunité d'achat de terrain à bâtir à Grand-Champ. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas LEROUX.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicolas LEROUX, est inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 352 630 131. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à GRAND CHAMP ? Nous vous présentons cette longère à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Vannes et à 5 minutes de Grand-Champ. Avec un immense potentiel, cette maison GRAND CHAMP à vendre est composée de 5 pièces, dont 4 chambres, pour une surface habitable de 210 m², prête à être transformée selon vos envies. Vous apprécierez également un hangar spacieux de 550 m² et un terrain de 2400 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. Ce bien constitue un excellent choix pour ceux souhaitant échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. Le vaste terrain permet de profiter de moments conviviaux en plein air, parfait pour les familles et les passionnés de jardinage. De plus, le hangar peut être aménagé en atelier, garage ou espace de loisirs. Pour un prix de 280 000 €, avec un peu de créativité, cette longère pourrait devenir votre havre de paix, offrant une qualité de vie remarquable. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à GRAND CHAMP et bénéficier d'un cadre de vie privilégié dans le département Morbihan, en région Bretagne.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

640 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 125 m²
• 1 chambre

Grand-Champ (56)

Située dans un village charmant de la commune prisée de Grand-Champ, cette authentique longère à rénover représente une belle opportunité pour un achat maison Grand Champ. Établie sur un terrain de 494 m², la propriété propose : une longère en pierre à rénover entièrement, parfaite pour concevoir un espace de vie chaleureux dans le style breton, ainsi qu'un hangar offrant de multiples possibilités telles que du stockage, un atelier ou un garage. La viabilisation en eau, électricité et un système d'assainissement sont à prévoir. Non soumis au DPE. Cette maison GRAND CHAMP à vendre bénéficie d'un cadre calme, à quelques minutes des grands axes menant à Vannes et aux plages du Golfe du Morbihan. Un vrai potentiel pour les passionnés de pierres et de rénovation ! À découvrir sans tarder. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Grand-Champ, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison à vendre propose 145 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 083 m². - Descriptif : 4 chambres généreuses 1 bureau (idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint) Cuisine aménagée et équipée Grand séjour lumineux avec cheminée 2 salles de bain et WC Garage Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes conviviaux, sa luminosité et son emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Extérieur : Le beau terrain de 1 083 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, jardin paysager…). - Situation idéale en centre-bourg, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Maison parfaite à acheter à Grand-Champ, réunissant confort, espace et proximité des commodités. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je vous présente cette belle longère entièrement rénovée avec une vie de plain - pied , avec un grand garage ,un hangar et atelier , au calme , très proche de PLESCOP et non loin de VANNES . Elle se compose au rdc ,d'une entrée donnant sur un grand salon séjour en double exposition , équipé d'un poêle à granule . Un accès à une terrasse plein sud , une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre avec dressing. Un grand garage de 29 M2 avec une buanderie de 10 M2. Un dégagement avec placard donne sur une suite parentale avec penderie et une salle d'eau attenante . A l'étage , un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade , un dégagement donne sur un dressing , un WC et une salle de bain . Le tout sur une belle parcelle avec une vue dégagée sur la campagne , un grand hangar de 65 M2 et un appentis de type atelier attenant à la longère de 18 M2. Les +++ -belle rénovation avec des matériaux de qualité -Maison très lumineuse -Maison équipée de la fibre - murs en pierres apparentes à l'intérieur -Proche de PLESCOP et du bourg de GRAND-CHAMP -Radiateurs à inertie Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Pour une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna LAVENANT! Je réalise pour vous , gratuitement et sous 48H votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente . Cette annonce référence 269856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

252 000 €

3 500 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Grand-Champ (56)

Baisse de prix! soyez réactifs! C'est à 8 minutes des portes de vannes et proche des grands axes, dans un hameau que je vous propose de découvrir cette maison de 1960 et sa longère à fort potentiel de rénovation avec à terme 210m² possibles sur 2075 m² de terrain. La rénovation faite, c'est une très belle maison familiale de 210m², de 5 à 6 chambres avec au rez de chaussée la partie longère qui abrite une pièce de 60m² qui pourra accueillir une salle à manger-salon avec cheminée idéale pour les repas entre amis! Il serait également possible de créer atelier, cabinet de thérapeute ou gîte, sa situation à 8mn des portes de Vannes est un atout. Des plans ont déjà été réalisés par un architecte. Le hangar de 550m² permet d'accueillir toutes les passions de la famille, atelier, véhicules, boxes chevaux (possibilité de louer un paddock attenant), cuisine d'été, jacuzzi. Ce hangar un vrai plus dans la configuration actuelle(loi zan) ou les extensions très réglementées sont de faible taille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 601035 )

Belle maison individuelle neuve de 114 m² habitables , Au calme dans une impasse, idéalement située au cœur de Grand Champ, à proximité des commodités , médecins , et le centre ville , tout à pied à quelques minutes ! Maison entièrement de plain pied, elle offre 3 chambres avec pour chacune d'entre elles , salle d'eau privative moderne et dressing , un séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée , une partie salle à manger traversante donnant sur le jardin et un patio plus une terrasse agréable ! Jardin privatif, Garage avec porte motorisée , Buanderie. Chauffage au sol, menuiseries de qualité, double vitrage en aluminium avec Volets roulants électriques ! Construite avec les normes RT 2020,très performantes énergétiquement . Fibre optique disponible à l'adresse. La remise des clés est prévue avant fin d'année 2026 ! . contactez nous pour plus d'infos et une visite ! Référence agence : 79

Maison de plain-pied à vendre – Centre de Grand-ChampSituée au cœur de Grand-Champ, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services. Offrant une superficie habitable d'environ 114 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², intégrant un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d'un côté et à un patio de l'autre.L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, apportant confort et intimité. Un cellier, des toilettes indépendantes et un garage viennent compléter ce bien.Implantée sur une parcelle d'environ 370 m², cette maison à acheter à Grand-Champ respecte les normes de construction actuelles et propose des prestations de qualité, telles que :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur- Menuiseries en aluminium avec double vitrage- Volets roulants électriques- Porte de garage motorisée- Fibre optiqueUne remise est prévue pour décembre 2026.C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Grand-Champ, offrant un cadre de vie moderne et confortable, en plein Morbihan, en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Hélène CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 600096).

Située dans un environnement paisible, cette belle maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. A seulement 5 minutes du bourg de Grand Champ (écoles, commerces...), elle bénéficie d'un emplacement idéal, ni isolé, ni en lotissement. Elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de 4 chambres (dont 1 au RDC) , 2 salles de bains, 1 mezzanine et d'un sous sol intégral. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 4000 m² avec hangar, et un double carport. Cette propriété comprend également un atelier indépendant, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'un espace de travail pour artisan...Avec quelques aménagements, cela pourrait aisément être transformé en studio, bureau ou logement d'appoint. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mieux qu'un appartement en hyper centre, cette grande maison de ville exposée Sud (sans jardin) actuellement 'louée' vous permettra un investissement locatif sécurisé (administration) pour 3 années et pourra si besoin au terme du bail en cours après congé donné au locataire, vous permettre une vie spacieuse en cœur de bourg !Élevée sur trois niveaux, elle est distribuée comme suit : - R/Ch. : Entrée,séjour (avec poêle à granulé) et cuisine A&É représentants environ 50 m + une grande buanderie. - 1er : 1 Grand palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. - 2ème : 1 Palier qui distribue 2 grandes chambres de près de 16 m² & 22 m² au sol dont avec bureau, chambre et S/d'eau et WC privatifs.Loyer 881€ hors charges / Bail du 22/07/2016 / Assainissement collectif conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333

À saisir en exclusivité à Grand-Champ, dans une impasse calme et proche des commodités, cette maison à vendre, édifiée en 2008, se trouve sur un terrain de 815 m² entièrement clôturé. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour lumineux orienté sud, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend aussi une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec dressing, une grande salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier pour un rangement optimal, ainsi qu'un garage de 46 m² avec porte motorisée. Il est possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Les finitions sont soignées et la distribution des espaces est fonctionnelle. Ce bien, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, vous est proposé par Mélaine BORDEAU et Jean-François LINAS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 332 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

RARE À LA VENTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ AGRICOLE BIO, GÎTE ET INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES SUR BRANDIVY. Au coeur des Landes de Lanvaux, à seulement 8 minutes du bourg de Grand-Champ ou de Pluvigner , 20 minutes d'Auray et de Vannes, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une rare combinaison de confort, de charme et de potentiel d'exploitation. Maison principale Environ 210 m2 habitables Cette belle demeure familiale vous accueille avec une vaste pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière et équipée de poêle à bois distribuant ; une cuisine aménagée et équipée, une pièce lingerie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 20 m2 disposant de sa propre salle de bain (baignoire, douche, WC). À l'étage, une grande mezzanine de 25 m2 dessert une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une grande terrasse plein sud de 55 m2, offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison principale offre de belles performances énergétiques grâce au chauffage par géothermie et une isolation performante. Seconde bâtisse en pierre logement indépendant Entièrement rénové à l'étage, ce second bâtiment propose un logement indépendant d'environ 100 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, WC, sa propre entrée et un espace extérieur privé (terrasse et jardin). Idéal pour de la location à l'année ou une activité de gîte. Le rez-de-chaussée restera à aménager selon vos projets. Infrastructures agricoles & équestres sur plus de 7 hectares o 6,5 hectares de prairie certifiés Agriculture Biologique depuis 2023 o 1,2 hectare en verger maraîcher : o 16 jardins de 150 m2 o 1000 m2 de serres o Haies fruitières (pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, pruniers, pêchers, châtaigniers, fruits rouges...) o Système d'irrigation complet (forage, bassin tampon, récupération des eaux de pluie) o Serre de stockage o 3 blocs de 500 m2 prêts à cultiver, intégrés à un verger haute tige o Paddocks clôturés par des haies bocagères (plantées hiver 2021) o Grand hangar de 268 m2 o 6 box à chevaux Matériel inclus : micro-tracteur, outillage attelé (triangle universel), bâches, filets, outils manuels, système d'irrigation, chambre froide de 12 m³ et chambre chaude de 20 m³ situées dans le hangar. Cadre de vie privilégié et fort potentiel Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle est idéale pour un projet d'agriculture biologique,une activité équestre ou une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes), ou un retour à la terre avec confort et autonomie. Contactez moi sans tarder pour visiter cette propriété rare sur le secteur... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Charlotte Cescatti vous propose: Au bourg de GRAND-CHAMP, dans le quartier Queneah Gwen, venez découvrir ce terrain offrant un cadre de vie paisible et résidentiel à quelques pas des commodités. Ce terrain de 647m² est vendu borné et viabilisé. Il dispose d'un chemin d'accès privatif à la maison. Il fait partie d'un lotissement privé de 5 maisons (lot 5). Libre de tout constructeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à GRAND-CHAMP. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette parcelle n'attend que vous pour donner vie à vos projets de construction! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

134 m² pour une vie familiale au calme, entourée de nature et pourtant proche des commodités du bourg, c'est la promesse de cette belle contemporaine de 2009, édifiée sur une parcelle constructible et piscinable de 720 m².Située dans la très dynamique commune de Grand-Champ, vous ne serez qu'à 15 minutes en voiture de Vannes.Cette maison à la décoration soignée, donne le ton dès l'entrée, avec une cuisine américaine aménagée équipée d'un îlot, qui compose avec le double séjour un vaste espace de 60 m², exposé Sud-Ouest et baigné de lumière. Une impressionnante baie vitrée du sol au plafond confère à cette pièce de vie centrale une profonde respiration sur la nature environnante.Le confort d'une vie de plain pied est permis avec une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau privative et des wc séparés. Petit bonus: un accès direct sur une terrasse en bois. Un bel escalier métallique design mène à l'étage, où une mezzanine moderne et sécurisée ouverte sur vide séjour : un gain optimal de lumière naturelle, pouvant être exploité comme bureau ou espace détente relaxant.3 belles chambres et une salle de bains avec wc complètent les prestations de ce niveau.La maison bénéficie d'atouts indéniables : chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air/eau, un cellier pratique au quotidien pour les rangements, un garage de 30 m², un jardin au potentiel évolutif et surtout pas de travaux à prévoir pour une installation sereine et rapide !En outre la commune offre pléthores d'avantages sur place pour combler les besoins d'une famille : école, collège, transports,grand Carrefour, salle de sport et piscine. Réservez vite votre visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 511 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115