Achat Appartement 3pièces à Gréoux-les-Bains (04) : 13 annonces

Charmant appartement à vendre à Gréoux-les-Bains au sein d'une copropriété paisible et entretenue, ce bien en bon état nécessite de quelques améliorations afin d'augmenter sa rentabilité actuelle. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Alpes-de-Haute-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 18803

Studio à vendre en bon état de 16 m² avec balcon, situé à Gréoux-les-Bains, dans le quartier des Hautes Plaines. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix demandé : 66 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 18756

Au sein d'une copropriété récente avec piscine, accès sécurisé et ascenseur, découvrez cet appartement de 35 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une distribution fonctionnelle optimisant les espaces. Situé dans une résidence bien entretenue, il convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol, d'une résidence sécurisée et d'un accès à la piscine de la copropriété, des prestations appréciées au quotidien et valorisantes pour le bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 18977

Prix au m² le plus bas

98 500 €

1 539 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Gréoux-les-Bains (04)

Situé à Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 66 m² à vendre au dernier étage d'une résidence vous séduira par sa vue imprenable sur la colline et le château. Idéal pour un achat appartement Gréoux-les-Bains, ce bien entièrement rénové offre des prestations de qualité, avec une luminosité optimale. Le séjour et une des chambres profitent d'une vue dégagée, tandis que la grande chambre offre une vue captivante sur le château. Cette propriété est parfaite soit en résidence principale, soit en tant qu'investissement locatif, avec un revenu locatif estimé entre 20 000 € et 24 000 € par an selon l'exploitation. En outre, la vente de cet appartement à Gréoux-les-Bains est facilitée par un système de vente à terme libre, permettant de procéder à un premier versement de 98 500 €, suivi de 150 mensualités de 929,49 €, sans avoir besoin d'un prêt bancaire classique. Les atouts de cet appartement comprennent : un magnifique T3 de 66 m² traversant et ensoleillé, une vue dégagée sur la colline, un accès facile au parking, et la climatisation. L'ensemble de la résidence est situé au cœur de Gréoux-les-Bains, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur et la copropriété est composée de 200 lots avec aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

112 000 €

2 614 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42,84 m²
• 2 chambres
• 

Gréoux-les-Bains (04)

Situé dans la belle ville de Gréoux-les-Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, cet appartement T2/3 est idéal pour un projet d' achat appartement Gréoux-les-Bains. À seulement trois minutes à pied des thermes, au sein de la résidence Côté Provence connue pour sa qualité, cet appartement à vendre au premier étage offre une superficie de 42,84 m² (loi Carrez) dans un bâtiment construit en 2011. Entièrement équipé et meublé, il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une exposition sud pour une lumière optimale. Une chambre avec placard et une pièce supplémentaire avec couchage assurent confort et intimité, accompagnés d'un WC indépendant et d'une salle de bains bien agencée. La terrasse d'environ 7 m², également orientée au sud, offre une vue sur la piscine de la résidence. Actuellement, cet appartement génère des revenus annuels d'environ 4 200 € TTC, gérés par le prestataire Terre de France jusqu'au 30 septembre 2030, garantissant une rentabilité stable tout en permettant d'utiliser le bien jusqu'à six semaines par an. La résidence dispose d'une piscine privée et d'une place de stationnement dans un parking sécurisé. Ce bien constitue une opportunité d'investissement solide dans l'une des copropriétés modernes de Gréoux-les-Bains, parfait pour ceux qui souhaitent allier investissement sûr et résidence de vacances haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 614 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 880,00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B.

PALATIUM vous propose, à Gréoux-les-Bains, en plein centre historique : Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 47 m² habitables bénéficie d'une adresse exceptionnelle, place de l'Hôtel de Ville, face à l'église et sa fontaine médiévale. L'agencement comprend un séjour lumineux exposé Est avec cuisine ouverte, deux chambres de plus de 10 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon d'environ 5 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la place et de l'animation du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois modernisé, ce bien deviendra une opportunité rare : son emplacement recherché, son cachet et sa configuration en font un produit peu présent sur le marché. Idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Un placement locatif stratégique : Selon nos estimations d'agence, cet appartement, une fois rénové et proposé en location saisonnière, peut générer jusqu'à 15 000 € de revenus annuels. Une rentabilité soutenue par la forte demande touristique et thermale de Gréoux-les-Bains, ainsi que par la rareté de ce type de bien en plein coeur du village. Un appartement unique à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 553 272 RCP MAAF 104015338B

APPARTEMENT T3 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Situé sur la commune de Gréoux les Bains au sein d'une résidence calme, cet appartement T3 de 61 M² au dernier étage se distingue par sa luminosité, sa qualité de rénovation et son agréable vue dégagée. L'espace de vie, particulièrement soigné, s'ouvre sur une terrasse exposée sud ouest, véritable prolongement extérieur. Configuration rare sur le secteur. L'appartement a bénéficié de travaux récents réalisés avec attention, notamment l'isolation des murs améliorée (par l'intérieur). L'ensemble offre un appartement prêt à vivre, avec un niveau de finition recherché et une atmosphère particulièrement agréable. Par sa situation au dernier étage, sa vue, son exposition et ses prestations. Ce bien constitue une opportunité rare et saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement soigné pouvant susciter un coup de coeur. DPE : C/B 160Kwh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Terres et Toits Immobilier est ravie de vous présenter cet appartement de 61,73 m² avec un généreux balcon de 7,4 m². Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de confort et de luminosité à Gréoux les Bains Cet appartement comprend 2 belles chambres, offrant un espace de repos optimal. La deuxième chambre (d'une superficie de 8,31 m²) est parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou accueillir vos invités. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Véritable prolongement de votre intérieur, ce balcon spacieux vous permet de créer un véritable espace de vie en plein air avec sa vue sur les collines et le château. Idéale pour les repas en famille, la détente ou simplement profiter du beau temps, elle agrandit considérablement votre surface habitable et apporte une luminosité naturelle exceptionnelle à l'ensemble de l'appartement. Cet appartement offre une excellente qualité de vie grâce à ses espaces généreux et bien pensés. Parfait pour débuter, investir ou changer de cadre de vie. Aucuns travaux à prévoir, climatisation, double vitrage, isolation intérieure des chambres fait récemment DPE réalisé le 19/02/2026 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 970 € et 1 360 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Vente portant sur 2 lots au sein d'une copropriété de 94 lots. Aucune procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 1 685 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 199 000€ TTC (honoraires à charge vendeurs). Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Immobilier à Gréoux-les-Bains : Appartement à vendre avec vue imprenable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une Résidence 4 étoiles dans le pittoresque village thermal de Gréoux-les-Bains, cet appartement récemment rénové se distingue par sa décoration moderne, sa luminosité et sa vue imprenable sur le Château des Templiers et les collines environnantes. Libre de tout engagement, cet appartement offre une grande flexibilité d'exploitation : résidence secondaire, location saisonnière ou investissement à fort rendement. Avec 47 m² de surface habitable, il comprend un vaste séjour avec coin cuisine équipé, une terrasse à ciel ouvert sans vis-à-vis, deux chambres (dont une alcôve), une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Accessible par ascenseur ou escalier, la Résidence possède des prestations haut de gamme : 3 piscines, salle de fitness, espace beauté, restaurant, boulodrome et laverie. Les charges incluent électricité, chauffage/climatisation, eau chaude/froide, entretien des piscines et des espaces communs. Ce bien dispose d'un fort potentiel locatif, avec déjà une vingtaine de semaines réservées pour 2026, offrant ainsi une rentabilité attractive. La copropriété compte 365 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5500€, soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

232 000 €

3 683 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04)

Découvrez ce nouveau programme immobilier d'exception, idéalement situé dans un environnement recherché. Cette résidence propose seulement 14 appartements lumineux et confortables, allant du T2 au T4, pensés pour allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, d'espaces extérieur privatifs (plusieurs place de stationnement, terrasse ou balcon), et de belles expositions. Les appartement ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une isolation thermique et phonique de qualité. Résidence sécurisée Parkings disponibles Espaces verts paysagers Conforme aux dernières normes énergétiques Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou primo-accédant Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'une opportunité patrimoniale, cette résidence saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans des appartements et profiter des meilleurs choix ! Référence agence : 0000

Découvrez ce nouveau programme immobilier d'exception, idéalement situé dans un environnement recherché. Cette résidence propose seulement 14 appartements lumineux et confortables, allant du T2 au T4, pensés pour allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, d'espaces extérieur privatifs (plusieurs place de stationnement, terrasse ou balcon), et de belles expositions. Les appartement ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une isolation thermique et phonique de qualité. Résidence sécurisée Parkings disponibles Espaces verts paysagers Conforme aux dernières normes énergétiques Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou primo-accédant Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'une opportunité patrimoniale, cette résidence saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans des appartements et profiter des meilleurs choix ! Référence agence : 0000