Achat Appartement 3pièces à Hanches (28) : 124 annonces

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 705 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Hanches (28)

Venez découvrir ce charmant appartement, en parfait état, sur notre belle commune de Hanches ! Il se situe dans une petite copropriété à seulement 7 minutes de la gare d'Epernon. Le bien se compose d'un très bel espace de vie avec coin salon, salle à manger et une belle cuisine ouverte. Cette dernière restera toute équipée et aménagée ! L'appartement dispose de deux belles chambres. La salle de douche avec wc est également en parfait état. 2 places de parking complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Rivière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 678 898 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en centre-ville de Rambouillet, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement de 59,7 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Bien entretenu, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon filant, où vous pourrez profiter de la vue sur la nature environnante, ainsi que d'une (ou deux si réaménagement) chambre confortable, selon vos besoins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, pratiques pour votre confort au quotidien. Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare, qui vous permettra de rejoindre Paris Montparnasse en 40 minutes, rendant ainsi vos trajets quotidiens plus simples et rapides. Prix de vente : 240 000 € Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cout mensuel : gaz / éléctricité 120 € à 180 €/mois Référence agence : 442

L'Agence Baudoin vous présente un appartement 3 pièces à vendre à Épernon, situé au cœur de l'Eure-et-Loir, dans la région Centre. Idéalement placé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec un accès direct à Paris Montparnasse en seulement 45 minutes. Description du bien : Cet appartement, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les atouts : - Résidence bien entretenue et sécurisée - Environnement calme et agréable - Place de parking extérieure - Cave privative - Stationnement pour visiteurs au sein de la résidence Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Raccordement au tout-à-l’égout - Chauffage électrique Cet appartement à acheter à Épernon constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé, grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie paisible.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 769 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Hanches (28)

iad France - Romain Vicel vous propose : Appartement T3 Rénové à Gallardon - Idéal pour une Vie Urbaine TranquilleCet appartement à vendre à Gallardon, situé dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, offre un cadre de vie confortable et paisible. Parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Gallardon tout en profitant d'un environnement calme, ce bien se distingue par sa modernité et son emplacement stratégique.Avec une superficie de 64,83 m², ce T3 se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le salon de 27,06 m² propose un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que les chambres de 11,92 m² et 12,86 m² offrent des espaces privés propices au repos.L'appartement rénové est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort thermique personnalisé. Les fenêtres orientées au nord et à l'est laissent entrer une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Pour plus de commodité, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave pour le rangement. En résumé, cet appartement Gallardon à vendre est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une vie paisible alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, soumis à une ou plusieurs procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 55,87 € (670,44 € annuels). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 155) et classe climat : A (indice 5). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Romain Vicel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641.

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: APPARTEMENT T3 (52,45 m²) + BOX (32 m²) ! Au rez-de-chaussée d'une copropriété historique proche du centre ville (résidence du comte d'Artois), Appartement de 3 pièces à rénover de 52.45 m², idéal profession libérale ! Il offre une entrée dans la cuisine (9.85 m²) côté cour intérieure, un bureau (6.35 m²), un séjour (19.15 m²), une chambre (13.80 m²) avec une salle d'eau avec WC. Rénovation à prévoir, cuisine et chaudière à remplacer. Un grand box de 32 m² (longueur 4,93 m), pour stationnement d'un véhicule + espace atelier, une cour et une cave complète le bien. Travaux de ravalement et remplacement de vitrages effectués ou en cours (déjà votés et payés). Beau potentiel au coeur de Rambouillet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur d'Auneau, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement T3 de 80 m² est idéal pour un achat appartement AUNEAU. Niché dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec électroménager neuf, d'un salon-séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une grande buanderie, très pratique pour le rangement au quotidien. À l'extérieur, un balcon de 2 m², une cave et une place de parking privative viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Cet appartement AUNEAU à vendre est fonctionnel et bien agencé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 122 lots et la quote-part annuelle des charges est de 2348€, soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.944849.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 698 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Hanches (28)

À EPERNON, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, venez découvrir cet appartement à acheter à EPERNON. Situé au 2e étage d'une petite résidence prisée, cet appartement en parfait état d'entretien comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 22 m², deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également de deux places de parking privatives. Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Ce bien en copropriété compte 12 lots, avec des charges courantes de 1600 euros par an. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 962 € et 1302 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Une belle opportunité pour une vente appartement EPERNON.

iad France - Fabrice Deswarte vous propose : Appartement à acheter à Maintenon, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Sublime appartement T3 lumineux avec balcon, situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2004. Avec ses 67.7 m², cet appartement maintenon à vendre offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 22.63 m², ouvert sur une cuisine équipée de 5.8 m², avec accès direct à un balcon de 14.05 m² orienté au sud, garantissant un ensoleillement optimal. Les deux chambres disposent de dressings, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'équipements modernes, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode, une porte blindée, et un chauffage individuel électrique. La résidence sécurisée est idéalement située à proximité d'une école primaire (200 m), d'un collège (500 m), ainsi que de la gare et du centre-ville (500 m). Une place de parking couvert est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement, en excellent état, séduira les acquéreurs en quête d'un logement moderne, confortable et bien situé. Une opportunité à ne pas manquer à Maintenon ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 127.41 € par mois (soit 1528.92 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie C, indice 170 et classe climat B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par M Fabrice Deswarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 808128813.

iad France - Leila Youssef vous propose : Appartement T3 – Centre-ville de Rambouillet, gare à pied. Cet appartement lumineux, situé au troisième étage d’une résidence calme avec parc paysager, est idéal pour un achat d'appartement à Rambouillet. Rénové, il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux menant à un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, ainsi que de deux chambres dont une dispose d'un balcon privatif. Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet ensemble. LES PLUS : • Un parking privatif boxé, parfait pour un stationnement en toute sérénité, se trouve juste en face de l’appartement. • Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Emplacement recherché à quelques minutes à pied de la gare de Rambouillet, permettant un accès facile à Paris Montparnasse (Ligne TER à 30 min, avec arrêt à Versailles Chantier, ligne N omnibus). Les axes routiers A10, N10 et A13 sont également à proximité, tout comme des lignes de bus régulières. Profitez du calme, à deux pas du centre-ville et du parc du Château de Rambouillet.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 302,67 € (soit 3 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 281 et une classe CLIMAT E indice 61. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PERRAY-EN-YVELINES (78610) - Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et crèche, cet appartement à vendre à Le Perray-en-Yvelines profite également d'un accès rapide à la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement F3 en copropriété, d'une superficie d'environ 65 m² habitables, se trouve dans une petite résidence de 2005. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur séjour avec une cuisine aménagée ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Profitez aussi d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain clos d'environ 35 m², parfait pour vous détendre à l'extérieur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 13 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1464 €. Le prix de cet appartement à acheter Le Perray-en-Yvelines est de 246800 €, avec des honoraires d'agence de 3.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 239000 €. DPE : D. L'estimation du coût annuel d'énergie est comprise entre 1330 € et 1850 €. Aucun litige n'est en cours concernant ce bien. Pour plus d'informations sur les risques qui pourraient affecter ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUMELIN Lara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN.

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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EPERNON CENTRE VILLE Pour investisseur , Trés bel appartement en duplex loué 750 euros plus 35 euros de charges comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte sur séjour, buanderie, salle de bains, un dressing, 2 chambres . Une place de parking privée . Une cave . Petite copropriété de 5 lots , charges de 90 euros par mois . Gare, écoles, et commerces à pied . Performance énergétique :D . Performance climatique :D .Barême des honoraires consultable sur demande . Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 90 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 179 900 € * *Dont Honoraires 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

iad France - Kévin Lefevre vous propose: EXCLUSIVITE à GAS, à 5 km de GALLARDON : Appartement situé au rez-de-chaussée de 51m² entièrement rénové comprenant : Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une place de parking, une cour commune et un appenti complètent ce lot. Copropriété de 4 logements avec très faibles charges. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SORTIE EPERNON Bel appartement de plain pied avec jardinet comprenant entrée, buanderie, séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle de bains, wc , bureau ou chambre d'enfant , chambre . Terrain clos de 150 m² environ avec chalet bois . 1 place de parking . Petite copropriété de 17 appartements . Charges de 130 euros par eau comprise . Au calme, possible gare SNCF à pied ou en bus .Performance énergétique :D . Performance climatique :B . Barême des honoraires disponible sur demande . Bien en copropriété : 17 lots Charges courantes : 1500 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 158 000 € * *Dont Honoraires 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 149 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

Venez visiter cet appartement, idéalement situé, de 65 m2 en Rez-de-chaussée à Rambouillet hyper centre, proche du château , de son parc et de ses commerces, comprenant: Une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette, un salon/salle à manger avec cheminée, parquet et poutres, une chambre et une chambre/bureau, environnement calme et champêtre, chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage, volets bois ( neuf) garage avec mezzanine + une place de parking extérieur et une cave complète ce bien.Ne tardez pas !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 0764426482, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaillessous le numéro 382 884 328

À Vendre – Bel Appartement T3 au Dernier Étage – Hypercentre de Rambouillet Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Rambouillet, dans une résidence prisée, cet appartement de 77 m² allie confort, calme et proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du parc du château. Dernier étage – Lumineux. Ce bien rare se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour donnant accès à un balcon bien exposé, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les + : •Dernier étage avec ascenseur •Place de parking privative en sous-sol •Cave en annexe •Résidence sécurisée et bien entretenue Idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 386

iad France - Kévin Sidoun vous présente un appartement à vendre dans le centre de Rambouillet, offrant une vue imprenable sur le Parc. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon confortable, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Concernant les équipements, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un ballon d'eau chaude de 200L, d'un ascenseur, d'une porte blindée et de la fibre optique. Situé en face du Parc du Château, vous aurez également à proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'un accès à la gare en seulement 9 minutes à pied. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir cet appartement à acheter à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 238,62 € par mois (soit 2863,44 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cet appartement indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 200 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour consulter les risques associés à ce bien, vous pouvez vous rendre sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kévin Sidoun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886.

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

NOUVEAU A RAMBOUILLET (78) - rue de la Louvière, dans un quartier résidentiel, VINCI Immobilier et FAIR’ Promotion réalisent LA GALOPEE une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d’une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la Giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contacter dès maintenant l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations. Sur vinci-immobilier.com ou au 0 800 124 124 (appel et service gratuits).

iad France - Patrice Le Moigne vous propose à la vente cet appartement de 69 m² situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence arborée à Rambouillet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cet appartement Rambouillet à vendre se trouve dans un cadre agréable, à proximité du Centre hospitalier, à 10 minutes de la gare, et à 20 minutes à pied du Château de Rambouillet et du centre-ville. Il dispose de 3 pièces, dont deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre, et d'une cuisine de qualité entièrement équipée. Le séjour spacieux de 26 m², lumineux et traversant, offre une atmosphère conviviale idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence, construite en 1990 et adaptée aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un cadre calme et sécurisé. Un grand garage individuel avec porte automatisée, ainsi qu'une grande cave, sont inclus. De plus, vous aurez accès à un espace de rangement pour motos et à un parc paysager. La proximité des commodités, du transport en commun, et des accès routiers rend cet appartement à acheter à Rambouillet particulièrement pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le confort qu'il offre. L'annonce immobilière comprend 3 lots dans une copropriété de 169 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 230€ mensuels. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

4 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Hanches (28)

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à 10 min à pied de la gare et du centre ville de Rambouillet. Appartement de 56 m², se composant d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une salle d'eau et de deux chambres avec un accès sur un balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent se bien. Aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 355

À proximité d'Ablis, au cœur d'Auneau, à quelques pas des commodités, nous vous proposons cet appartement T3 de 80 m² en vente. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien est idéal pour un achat appartement Auneau. Il comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec du matériel neuf, ainsi qu'un salon-séjour lumineux qui offre un cadre de vie plaisant. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et une grande buanderie, très utile pour le rangement au quotidien. À l'extérieur, un balcon de 2 m², une cave et une place de parking privative viennent compléter cet appartement Auneau à vendre. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 122 lots, avec un montant moyen annuel des charges s’élevant à 2348 €, soit environ 195 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Mélanie LAVIGNE, RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES, 06 50 92 16 97 - Réf.936914.

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iad France - Ana Dantas vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement idéal investissement locatif ou résidence principale, de 3 pièces d’environ 46,50 m², idéalement situé sur Rambouillet! Avec cave privative. Ce bien saura vous séduire par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et notamment de la gare, permettant un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir distribuant l’ensemble des pièces : deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle au quotidien ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les atouts du bien : Emplacement recherché, double vitrage, très faibles charges, exposition Est-Ouest, chaudière individuelle récente (2024), il bénéficie également d’une grande cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère disponible 7/7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.92€ par mois (soit 863 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 295 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Hanches (28)

À 5 minutes de Rambouillet, dans la commune d'Orcemont, ne manquez pas cet appartement à vendre offrant tous les avantages d'une petite maison. D'une superficie de 44 m² en loi Carrez et 50 m² en surface au sol, cet appartement RAMBOUILLET à vendre se distingue par son absence de voisins au-dessus, une mitoyenneté réduite et une agréable terrasse privée orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, une seconde chambre avec placards et salle d'eau complète ce bien. Situé dans un cadre paisible et familial, à seulement 2 minutes à pied de l'école et de l'arrêt de bus, cet appartement à acheter à RAMBOUILLET combine confort, intimité et prix attractif. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec possibilité de financement partiel par l'État selon les profils. Surface CARREZ : 44 m². Prix de vente : 145 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement RAMBOUILLET, contactez Elisabeth KERBOUA au 07 78 66 23 57. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth KERBOUA, agent commercial immatriculé au greffe de Versailles sous le numéro RSAC N° 818 260 291, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES DE CHARTRES DU 2 AU 5 PIECES. VOTRE 3 PIECES A 871,54€/MOIS*. TRAVAUX EN COURS OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes** en voiture de Chartres et à une heure** de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure**. De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes** à vélo - Collège et lycée à 10 minutes** à vélo - Intermarché à 5 minutes**, Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes** en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes** à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes** à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes** en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un étage, et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, chacun bénéficie d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les jardins privatifs aménagés et plantés, les balcons, et les garages attenants offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Avec des places de stationnement dédiées pour tous les logements et des locaux à vélos, la résidence « Les Jardins de la Chenaie » offre un cadre de vie pratique et harmonieux, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir une qualité de vie incomparable. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Bienvenue chez vous, au cœur de ce havre de tranquillité et de confort. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Champhol avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Champhol avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1501/1223-407243)