Achat bien immobilier à Hanches (28) : 9 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à HANCHES, Eure-et-Loir, dans la région Centre ? Découvrez cette maison de construction solide, édifiée sur vide sanitaire en 1970, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces. Établie sur un terrain clos et arboré de 628 m², elle offre une vue dégagée sur un champ agricole à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend : - Une entrée avec rangements menant à un séjour lumineux de 27 m², exposé Sud-Ouest, garantissant une clarté optimale l'après-midi jusqu'au soir. - Une cuisine indépendante orientée Nord-Est, parfaite pour profiter de la lumière du matin. - Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Une pièce palière distribuant deux chambres spacieuses (17,89 m² et 11,65 m²) ainsi qu'un bureau pouvant servir de 5ème chambre, toutes avec placards intégrés. - Un débarras indépendant complète cet étage, qui bénéficie d'une surface au sol généreuse en raison des sous-pentes. Caractéristiques techniques : - Menuiseries en double vitrage PVC presque partout, à l'exception des fenêtres de toit. - Volets roulants électriques avec centralisation automatique, sauf pour certaines fenêtres. - Chauffage central au gaz de ville, avec possibilité d'extension à l'étage. Annexes : - Un grand garage de 24 m² avec porte électrique. - Grenier au-dessus du garage. - Cellier/chaufferie. Le jardin, agrémenté d'une vue paisible sur la verdure environnante, représente un véritable havre de paix. L'avis de votre conseillère : Cette maison, bien entretenue, nécessite une remise au goût du jour, et constitue un excellent point de départ pour une famille souhaitant créer son cocon dans une structure solide. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Celine HERY (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) - Entrepreneur Individuel - 06 01 45 48 21 - Réf.934607.

Charmante maison à vendre à Hanches, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette maison de 4 pièces, construite en 2013, se distingue par sa décoration raffinée. Elle comprend une entrée, un séjour salon lumineux accédant à une terrasse et un jardinet, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau récente avec WC, et une autre chambre au niveau supérieur. De plus, la maison dispose de deux places de parking privatives. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Hanches.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 705 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Hanches (28)

Venez découvrir ce charmant appartement, en parfait état, sur notre belle commune de Hanches ! Il se situe dans une petite copropriété à seulement 7 minutes de la gare d'Epernon. Le bien se compose d'un très bel espace de vie avec coin salon, salle à manger et une belle cuisine ouverte. Cette dernière restera toute équipée et aménagée ! L'appartement dispose de deux belles chambres. La salle de douche avec wc est également en parfait état. 2 places de parking complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Rivière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 678 898 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Toulemonde vous propose une maison à acheter à Hanches, dans le département Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison clé en main a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Épernon, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de votre nouveau foyer. Vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. Elle dispose de caractéristiques principales telles qu'un sous-sol total avec un espace buanderie, une entrée menant à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, un grand dressing et une salle d’eau avec WC. Le jardin est soigneusement entretenu, avec un portail motorisé et une exposition optimale. Dotée de prestations modernes, notamment une pompe à chaleur et du double vitrage, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer la tranquillité d'un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE C indice 166 et CLIMAT A indice 5. Des détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Toulemonde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Spécial investisseur ! Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport de 154m² bien situé comprenant trois studios avec mezzanine de 33m² chacun en bon état, un local commercial d'environ 55m² à rafraîchir, un local poubelle et une grande cour arrière permettant la création de 4 à 5 places de parking. Côté environnement, des commerces à moins de deux kilomètres, des établissements scolaires à moins d'un kilomètre et la Gare d'Epernon à 5 minutes en voiture. Les studios sont actuellement loués 415€, 470€, 515€ par mois et le local commercial a été dernièrement loué 800€ par mois. Le taux de rentabilité brut est d'environ 8.4% Référence agence : 422

Spécial investisseur ! Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport de 154m² bien situé comprenant trois studios avec mezzanine de 33m² chacun en bon état, un local commercial d'environ 55m² à rafraîchir, un local poubelle et une grande cour arrière permettant la création de 4 à 5 places de parking. Côté environnement, des commerces à moins de deux kilomètres, des établissements scolaires à moins d'un kilomètre et la Gare d'Epernon à 5 minutes en voiture. Les studios sont actuellement loués 415€, 470€, 515€ par mois et le local commercial a été dernièrement loué 800€ par mois. Le taux de rentabilité brut est d'environ 8.4% Référence agence : 422

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 445 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Hanches (28)

iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante maison à vendre à Hanches, Eure-et-Loir, idéale pour une famille et nécessitant des travaux de rénovation. Construite en 1980, cette maison de 133 m² est implantée sur un terrain de 628 m². Elle est composée de deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, des WC, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur de cette maison à acheter à Hanches est un véritable atout, avec un jardin arboré propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison possède aussi un garage à rénover pour abriter un véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. Une rénovation est à prévoir pour transformer ce bien en véritable cocon familial. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Hanches et succombez au charme de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641.

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28) Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau Deux chambres avec rangements À l’étage : Une belle pièce palière Deux chambres Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, comprenant : Un garage Une buanderie Deux caves Une salle de jeux chauffée Prestations et travaux récents : ✔ Triple vitrage ✔ Volets électriques ✔ Pompe à chaleur ✔ Toiture neuve ✔ Ravalement Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette coquette maison lumineuse non mitoyenne comprenant au RDC, entrée, séjour salon cheminée donnant sur terrasse, chambre-bureau avec salle d'eau ,penderie,wc cuisine semi ouverte entirement équipée, cellier buanderie A l'étage, 3 chambres avec placard, grande salle de bains wc Garage attenant avec pièce à aménager au dessus Le tout sur un beau terrain soigné et paysager de 916 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr