Achat bien immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles (28) : 6 annonces

Découvrez cette magnifique maison située dans le cadre tranquille et prisé de Saint-Martin-de-Nigelles. Construite en 2008, cette propriété soigneusement entretenue vous accueille sur un terrain clos de 1 324 m². Avec une superficie habitable de 202 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol total, elle offre un espace de vie idéal pour les grandes familles. Dès votre arrivée, le majestueux toit cathédrale illumine l'entrée, conférant une sensation de volume et de chaleur. Le vaste séjour avec cheminée, attenant à la salle à manger, crée un espace convivial pour les soirées familiales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Une première chambre parentale avec sa propre salle d'eau s'ajoute à cet étage, complétée par des toilettes séparées. À l'étage, un large dégagement mène à une mezzanine surplombant le séjour, desservant trois autres chambres et une seconde suite parentale pourvue d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Le dernier niveau dévoile deux pièces polyvalentes à configurer selon vos envies : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. Située à proximité immédiate de verdoyants espaces et bénéficiant de l'accès rapide aux commodités, cette demeure est un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les écoles sont accessibles à moins de 600 m, assurant une qualité de vie idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 202 m² • Terrain : 1 324 m² • Taxe foncière : 2 336 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique + pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Prestations modernes : volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, alarme, prise véhicule électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Benjamin Spataro vous propose une magnifique propriété à acheter à Saint-Martin-de-Nigelles, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Située à 25 minutes de Rambouillet et à 5 minutes de Maintenon, cette demeure de caractère et son terrain arboré de 4400 m² offrent un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Cette propriété de prestige vous séduira par son charme intemporel et ses espaces raffinés : poutres apparentes, tomette au sol, toit de chaume, et une piscine. Un véritable coup de cœur assuré ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe séjour avec poêle à granulés. La lumineuse salle à manger de 60 m² dispose d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et de qualité. Une chambre spacieuse de 17 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le bien propose un dressing/buanderie, 4 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Une salle de douche et un WC indépendant sont également présents. À l'extérieur, le terrain de 4400 m² comprend un jardin arboré, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage, un terrain de pétanque, deux terrasses et une belle piscine. Sur le plan technique, la maison rénovée affiche un DPE D, avec chauffages fioul, cheminée et poêle à granulés, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage renforcé, ainsi que des volets persiennes et un portail électrique. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle propriété à vendre à Saint-Martin-de-Nigelles. Disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Spataro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

499 600 €

1 601 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 312 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Martin-de-Nigelles (28)

iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) vous propose : Maison à vendre à Saint-Martin-de-Nigelles, propriété de charme datant du XIXe siècle – Eure-et-Loir (28), Centre. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Martin-de-Nigelles, alliant le cachet de l'ancien et de généreux volumes ? Cette propriété des années 1880 saura vous séduire. Située dans un cadre verdoyant, elle se compose de deux habitations communicantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, projet de gîte ou maison familiale multigénérationnelle. Les atouts du bien incluent : 7 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, 2 espaces de vie lumineux, 2 bureaux pour le télétravail, un double garage avec grenier aménageable, un atelier indépendant, un abri de jardin en dur et un garage à vélos. Profitez d'une grande terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour des moments de convivialité. L'extérieur se distingue par un terrain arboré de plus de 1 850 m², agrémenté d'arbres matures, d'une serre et d'un potager, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Localisation centrale : Située à Saint-Martin-de-Nigelles, charmante commune entre Maintenon et Épernon, à proximité de la forêt de Rambouillet. Gare d’Épernon à moins de 10 minutes, avec un accès à Paris Montparnasse en 42 minutes. Un équilibre idéal entre le calme de la campagne et l'accessibilité. À retenir : Avec un prix moyen d’environ 2 600 €/m² dans le secteur, ce bien constitue une rare opportunité par son charme et son potentiel. Une visite s'impose. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette maison atypique et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

64 000 €

93 €/m²

Terrain

• 688 m²

Saint-Martin-de-Nigelles (28)

iad France - Joelle Chaussier vous propose: EPERNON, à 10 minutes au cOEur du charmant village de Saint Martin de Nigelles doté d'une école, je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir de 688m². Il est niché dans un écrin de verdure, dans une impasse au calme. Il surplombe une vue panoramique vous offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Le terrain dispose d'une façade de 30m lui permettant d'accueillir une maison de plain pied ou à étage selon vos envies. Il est partiellement clos et arboré, les viabilités sont sur rue. Je suis disponible 7/7 pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Épernon, cette maison ancienne est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MARTIN DE NIGELLES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bains, un toilette, une chaufferie et un bureau. À l'étage, un palier desservant deux chambres, ainsi qu'un espace baignoire et un toilette avec lave-mains. De plus, vous bénéficierez d'une chambre avec salle de douche et toilettes, accessible de manière indépendante. Le terrain, entièrement clos d'environ 588 m², comprend une terrasse et un atelier. Cette maison SAINT MARTIN DE NIGELLES à vendre est située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. (2,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Helena MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899325385 - CCI IDF.

ENTRE EPERNON ET MAINTENON Maison ancienne comprenant une cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains , wc, bureau . A l'étage : 2 chambres, salle de bains et wc . Un studio indépendant avec une chambre une douche et un wc . Terrain clos de 588 m² avec terrasse . Performance énergétique :E . Performance climatique :E .Barême dezs honoraires consultable sur demande . Prix : 280 000 € * *Dont Honoraires 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 267 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3310 € et 4540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)