Achat bien immobilier à Maintenon (28) : 113 annonces

L’Agence Baudoin vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Maintenon, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette charmante maison traditionnelle se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Idéalement située dans un village prisé, elle est accessible à pied grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, et se trouve à seulement 7 minutes de la gare SNCF de Maintenon, offrant une liaison rapide vers Paris Montparnasse en 45 minutes. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée accueillante qui donne sur une grande pièce de vie très lumineuse, avec parquet en chêne massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre spacieuse de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort quotidien. À l’étage : - Deux grandes chambres de 18 m² et 16 m² avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Il est également possible de créer une salle d’eau à l’étage, les arrivées et évacuations étant déjà prévues. À l’extérieur : - Un terrain fleuri et bien entretenu de 733 m², calme et orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Un sous-sol total offrant un espace pour le stationnement des véhicules, un atelier et des rangements. Cette maison à vendre à Maintenon, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, présente un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies ! Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L’Agence Baudoin !

L'Agence Baudoin vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle située à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à acheter à Maintenon se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Maintenon, offrant une connexion rapide vers Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie de 35m2 avec une cheminée (insert) procurant une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée donne sur la véranda de 26m2 et sur une petite cour attenante. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau pour un plus grand confort au quotidien.À l’étage :Trois belles chambres de 22m2, 13m2 et 9,5m2, parfaites pour toute la famille. Une salle de bains avec WC.À l’extérieur :Un joli jardin fleuri et bien entretenu de 215 m2, parfaitement exposé sud-ouest, vous accueillera pour profiter des beaux jours. Un garage de 17,5m2 communique avec la maison.Équipements :Les ouvrants récents en double vitrage PVC, le chauffage au gaz de ville et le tout à l’égout vous procureront un très bon confort de vie.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Maintenon, dans une commune recherchée, avec toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

iad France - Simon Ribeill vous propose : Maison à acheter à Maintenon, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Découvrez ce sublime duplex de 120 m² habitables (147 m² au sol) au sein d'un écrin de verdure, offrant un jardin privatif de 1740 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes spacieux et son charme unique, évoquant l'atmosphère d'une véritable maison. Le bien se compose d'une entrée généreuse avec penderies, menant à une vaste pièce de vie de 56 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. On y trouve un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, un couloir lumineux donne accès à 3 grandes chambres, un bureau (potentiellement 4ème chambre), 2 dressings, une belle salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, le grand jardin arboré de 1740 m² sans vis-à-vis dispose d'une terrasse. Un garage de 28 m² et des places de stationnement viennent compléter ce bien.Les atouts de cette maison incluent : - Rénovation complète - Chaudière neuve (2025) - Possibilité d'ajouter une 4ème et une 5ème chambre - Accès à pied à tous les commerces, gare vers Paris Montparnasse, écoles - Accès rapide aux grands axes - Copropriété bénévole sans charges - Tout à l'égout - Fibre optique Ce duplex représente une opportunité d'achat maison à Maintenon exceptionnelle, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie idyllique. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix hors honoraires) : 11200 euros. Classe énergie D indice 178. Classe climat D indice 36. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Baudoin vous présente un séduisant F2 à vendre à Maintenon, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Situé au cœur de cette commune prisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, offrant un accès rapide vers Paris Montparnasse en 40 minutes. Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis, parfaitement exposé au Sud-Ouest. Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement à acheter à Maintenon comprend une pièce de vie de plus de 22m2, lumineuse grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte favorisant la convivialité. Une chambre de 10,6 m2 avec dressing est également présente, offrant un accès direct au jardin. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Les atouts : Cet appartement est situé au calme au sein d'une jolie résidence sécurisée. Il comprend une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé, avec des places de stationnement supplémentaires pour les invités. Équipements : Les ouvrants en PVC double vitrage, la VMC, le tout-à-l'égout et le chauffage électrique garantissent un confort de vie optimal au quotidien. DPE D. Sa localisation prisée, ainsi que le calme de la résidence et de son jardin sans vis-à-vis, feront de cet appartement Maintenon un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif fiable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence Baudoin dès à présent !

iad France - Delphine Desjours vous propose : Maison à vendre à Maintenon, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison à rénover de 150 m², édifiée sur un terrain arboré de 2000 m², présente un fort potentiel. Située dans un quartier calme et recherché de Maintenon, au bout d’une impasse, cette maison individuelle offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin. L’étage se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les combles partiellement aménagés comprennent une chambre et permettent d’imaginer de nouveaux espaces tels que chambres, bureau ou suite parentale. À l’extérieur, le terrain arboré de 2000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un atout majeur, offrant un cadre de vie calme, entouré de champs et de forêt. Un carport est disponible pour le stationnement. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une base saine pour créer une maison familiale dans un environnement privilégié. Son emplacement est agréable, à proximité du centre-ville de Maintenon, avec une gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 50 minutes. Vous trouverez également des écoles, des commerces, des services médicaux et de nombreux espaces de promenade autour du château et de la vallée de l’Eure. Ce secteur est particulièrement recherché pour son cadre de vie qui allie nature et accessibilité à Paris. Les points forts : un potentiel remarquable, un vaste terrain, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Joelle Chaussier vous propose : à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison familiale lumineuse à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, au calme d’une impasse, elle est nichée sur un magnifique terrain de plus de 900 m², sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son toit cathédrale qui apporte volume et clarté. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert. Une pièce supplémentaire attenante au séjour peut faire office de salon cosy, bibliothèque ou bureau selon vos envies. Une cuisine aménagée et une buanderie complètent cet espace de vie. Toujours de plain-pied, vous trouverez un vestiaire, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, assurant une vie confortable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant avec un jardin clos, un abri de jardin et un espace fermé idéal pour motos et vélos. Cette maison à acheter à Maintenon allie confort, luminosité et sobriété énergétique, parfaite pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence Baudoin est heureuse de vous proposer en exclusivité une occasion rare d'achat terrain à bâtir à Maintenon, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Ce terrain à bâtir de 544m² bénéficie d'un emplacement paisible et offre une vue panoramique sur la commune de Maintenon. Ce terrain à bâtir à vendre est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable. Caractéristiques du Terrain :- Emplacement : Situé au cœur de Maintenon, ce terrain est à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied. De plus, la gare se trouve à seulement 5 minutes, offrant une liaison directe avec Paris en 45 minutes, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les personnes cherchant la tranquillité tout en restant proche de la capitale.- Surface : Avec ses 544m², ce terrain vous permettra d'explorer diverses possibilités architecturales tout en vous offrant un jardin dans un cadre urbain.- Viabilités et Raccordements : Terrain viabilisé pour l'eau et le système d'assainissement, et l'électricité est disponible en bordure de rue.- Libre de Constructeur : Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur pour réaliser votre projet selon vos désirs.Ne ratez pas cette occasion unique de façonner la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Venez découvrir dès maintenant ce terrain à bâtir à acheter à Maintenon et laissez libre cours à votre imagination.

À vendre, maison à Maintenon, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, sur un terrain de 857 m². Cette spacieuse maison de 180,46 m² dispose de 5 chambres, idéale pour une famille. Située à moins de 15 minutes de Maintenon, Coulombs est une commune dynamique de 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services de santé. Les transports en commun facilitent l'accès vers des villes environnantes, et le centre commercial 'Mondeville 2' est à proximité pour vos besoins quotidiens. La maison, construite sur vide sanitaire, comprend un vaste espace de vie de plus de 61 m², une grande chambre avec salle d'eau, un garage spacieux et un étage avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 18 m². Les finitions incluent des menuiseries en PVC, une toiture en tuiles béton et plusieurs options d'enduit extérieur. Confort moderne garanti avec un système d'isolation performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et une box domotique. Personnalisez cette maison selon vos envies grâce à de nombreuses options de finition. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Pour votre projet d'achat de maison à Maintenon, n'hésitez pas à demander des renseignements.

L'Agence Baudoin vous propose une maison à vendre pleine de charme, idéalement située dans le cœur de Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette résidence est à proximité des écoles, des commerces et d'une maison médicale, et se trouve à seulement 3 minutes de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes.Caractéristiques de cette maison ancienne de 123m² :Rez-de-chaussée :- Une entrée- Une pièce de vie de 23m², incluant un salon/salle à manger.- Une cuisine aménagée de 13m².1er étage :- Un palier desservant deux chambres de 10m² et 15m², une salle d'eau et un WC.2ème étage :- Un palier polyvalent qui peut servir de bureau mène à une chambre spacieuse de 26m² avec un point d'eau.- Un grenier aménageable offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, augmentant le potentiel d'agrandissement.Caractéristiques extérieures :Sur un terrain de 2713m², profitez de :- Deux terrasses bien exposées, créant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir.- Un garage pour un stationnement pratique et sécurisé.- Une grande cave voûtée de 50m de long ajoutant une touche d'histoire et de caractère.Équipements :- Secteur idéal au cœur de Maintenon.- Tout à l'égout.- Gaz de ville pour un confort quotidien.Cette maison à acheter à Maintenon offre un cadre de vie idéal dans une localité prisée. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra au 06 69 79 51 03.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train ! Livraison 2026 Entre Rambouillet et Chartres, aux abords de la forêt et au pied de la gare de Maintenon reliant Paris en 50 min ou Chartres en 10min, cette résidence intimiste propose des appartements neufs à vendre avec extérieurs généreux et places de stationnement. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ! (sous conditions) Les atouts : - Faibles consommation d'énergie: - Ascenseur et interphone - Frais de notaire réduits - Espace extérieur pour cette résidence fermée et sécurisée - Places de stationnement privatives - Faibles charges de copropriété - Cave et box pour les grands logements Aussi, le LMNP est possible sur cette résidence. Un pack meublé peut vous être proposé pour une livraison 'clé en main'. *** Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement et au dispositif Jeanbrun *** Contactez nous vite pour étudier votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette maison à acheter à Maintenon, située dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre. Votre future maison se trouve sur un terrain de 857 m² et offre une surface habitable de 109,01 m², comprenant 4 chambres. À moins de 15 minutes de Maintenon, la commune de Coulombs, dynamique et accueillante avec environ 1 500 habitants, propose un cadre de vie plaisant, avec des écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les jeunes familles bénéficient de services de crèche, et les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent les trajets vers Caen, accessible en 30 minutes. Le centre commercial régional 'Mondeville 2' à proximité offre de nombreuses boutiques et services. Cette maison traditionnelle de 109 m², dotée d'un garage intégré, est construite sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m², une chambre, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier attenant au garage. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane. Vous pouvez choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et d'une box domotique, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, une multitude d'options et de finitions sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison répond à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et disponible selon le tarif de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre concerne une maison à vendre à Maintenon 28130.

Située dans un environnement paisible de Pierres, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien. À seulement 2 minutes en voiture de Maintenon, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, ainsi que des infrastructures de loisirs (château, associations, golf…). Deux lignes de bus à deux pas de la maison et la gare SNCF, située à environ 3 km, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure — un véritable atout pour les actifs ! Une maison fonctionnelle et lumineuse : D'une surface d'environ 82 m², cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et une belle luminosité. Les espaces de vie : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert bois et ouverte sur un balcon grâce à une porte-fenêtre. Une cuisine aménagée et partiellement équipée, avec la possibilité d'y installer un coin repas convivial. Le coin nuit : Trois chambres, dont une avec placard intégré et une troisième plus spacieuse d'environ 13 m². Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble double-vasque. WC séparés. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un extérieur privilégié : L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 749 m², sans aucun vis-à-vis. En complément, une terrasse, un abri bois et un grand porche en bois. Le jardin, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix ! Fibre optique disponible dans la rue Tout-à-l'égout Huisseries aluminium en double-vitrage Volets roulants électriques (2019) Chauffage au gaz (chaudière à condensation) + insert bois Un cadre de vie idéal : Calme, verdure et proximité des commodités font de cette maison un bien parfait pour des seniors ou une famille, en résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 604803 )

NOUVEAU ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !MAINTENON - SAINT PIAT - Proche des commerces, écoles, centre aéré, ramassages scolaires et gare SNCF !Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Maintenon, comprenant un bel ensemble de 2 charmantes maisons de 100 et 50 m². Situé en vallée de l'Eure et à proximité des commodités, ce bien plein d'atouts n'attend que vous.Entouré par la nature dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cet ensemble saura vous séduire par son authenticité. Idéal pour un projet de gîtes, chambre d'hôtes, pour accueillir un adolescent souhaitant son indépendance ou encore comme projet locatif.La propriété se compose de :- Une maison principale d'environ 100 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain avec WC.- Une maison secondaire d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle de bain avec douche et WC.Implantée sur une parcelle de 483 m² entièrement clôturée et arborée, cette propriété invite à la sérénité et à la convivialité.Les + de cette vente maison à Maintenon :- Emplacement privilégié- Capacité d'hébergement avec possibilité locative- Fenêtres en double vitrage et radiateurs électriques à inertie- Abri de jardin et cave semi-enterrée- Nombreuses places de parkingCette maison Maintenon à vendre est un véritable coup de cœur. Que ce soit pour y vivre, recevoir ou développer un projet, elle saura répondre à toutes vos envies.UN VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : E - GES : BPrix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : 2.600 euros à 3.518 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".PRIX DU BIEN : 232 000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 444861STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Réalisez votre projet de vie à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Nous vous présentons une maison à vendre à Maintenon, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison. Ce bien se situe sur un terrain à bâtir de 435 m², où vous pourrez imaginer la maison de vos rêves. Maisons Pierre vous propose un modèle de maison de 90,28 m² comprenant 4 chambres. À seulement 5 minutes de Maintenon, la charmante commune de Yermenonville offre un cadre de vie paisible et accueillant. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, une pharmacie, des médecins, divers commerces de proximité et des services de crèche pour les jeunes familles. Les lignes de bus régulières facilitent les déplacements vers Chartres, à environ 30 minutes, et la gare de Maintenon permet un accès direct à Paris en 50 minutes. De plus, le centre commercial Espace Saint-Jean à Chartres propose une large gamme de boutiques et de services. La maison ECLAT est construite sur vide sanitaire et dispose d'un espace de vie confortable avec un séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 9 m² chacune, ainsi qu'une quatrième chambre de 12,5 m² avec dressing, accompagnée d'une salle de bains. Notez que le garage est apte à un futur aménagement intérieur. Les menuiseries sont en PVC blanc et les volets en bois pré-peints. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Maintenon 28130.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Maintenon, située dans le paisible village de Pierres, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison récente vous séduira par son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salle à manger, un poêle à granulés et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Un couloir dessert également un WC, une salle de douche et deux chambres. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle de douche. Pour compléter ce bien, un garage avec grenier est inclus, le tout sur un terrain clos de 662 m². Pour un projet d'achat maison à Maintenon, cette propriété est à découvrir sans tarder, idéalement située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

Réalisons ensemble votre projet de vie à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre ! Découvrez cette maison à acheter à Maintenon, offrant une surface habitable de 111,31 m² et 3 chambres, conçue pour un cadre de vie agréable et familial. Située à moins de 15 minutes de Maintenon, la commune de Coulombs propose de nombreux services tels que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité, ainsi qu'une crèche pour les jeunes familles. Les transports en commun facilitent l'accès à Caen, à environ 30 minutes. De plus, le centre commercial "Mondeville 2" est à proximité, proposant un large choix de boutiques et de services. Cette maison moderne de plain-pied, bâtie sur vide sanitaire et conçue par un bureau d'études, offre un espace de vie lumineux de plus de 55 m² grâce à ses deux baies vitrées. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Les finitions des menuiseries sont en PVC blanc, avec plusieurs options d'enduit extérieur. Equipée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique, cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Personnalisez cette vente maison Maintenon selon vos envies avec une multitude d'options et de finitions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre est disponible à Maintenon, 28130.

À vendre à Maintenon, Eure-et-Loir (28) en région Centre, cette maison familiale des années 70 d'environ 110 m², construite sur un sous-sol total. Située à seulement 2 km de la gare desservant Paris Montparnasse, Chartres et Le Mans, avec ramassage scolaire dans la rue. Maintenon est une ville qui allie histoire et culture, offrant un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre patrimoine, nature et commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon avec balcon et cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le plancher en béton abrite une grande chambre avec cabinet de toilette et placards, ainsi qu'une spacieuse pièce pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux ou bureau. Une pièce palière avec placards complète cet étage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Maintenon : un sous-sol total d'environ 73 m² avec cave, un terrain clos de 503 m², raccordement au tout à l'égout, fibre disponible, ainsi que des WC et un chauffe-eau électrique neufs de 200 litres. La maison est également raccordée au gaz de ville. Un chemin pédestre à proximité vous permet d'accéder au Canal Louis XIV, idéal pour de longues promenades, et de rejoindre le centre-ville facilement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un bel espace pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine BEAUDET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) au 06 03 15 88 64 (réf. 604569).

Découvrez cette maison familiale à vendre à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située en plein pied à 4 km de Maintenon, cette maison offre 93 m² de surface sur un terrain de 2100 m². Vous serez à seulement 5 minutes de la gare de Maintenon, facilitant vos trajets vers Paris Montparnasse en 50 minutes. Dans un cadre calme, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cet endroit est un véritable havre de paix pour poser vos valises à la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée de 9 m², accompagnée de trois chambres (12, 11 et 9 m²). Vous trouverez également une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'un accès à un cellier et un garage au fond du jardin, qui dispose également d'un abri de jardin.Construite en 1979, la maison est équipée d'un chauffage électrique et a été diagnostiquée en septembre 2023 (E316/B10). Les coûts annuels d'énergie se situent entre 1700 et 2400 euros avec un assainissement individuel en place. La terrasse exposée sud-ouest et le terrain clos, entouré de haies et de grillages, vous offriront un beau jardin, avec la possibilité d'aménager un potager. La taxe foncière est de 990 euros. Mandat numéro 444597 THP. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Patricia Thirouin au 0682374258 ou par email à p.thirouin@proprietes-privees.com. Agent commercial indépendant sous le statut d'agent commercial RSAC 848873162, inscrit au RC 127124335 SAS propriétés privées.com. Garanties offertes par Gallian 75008 Paris. Prix : 239 000 euros, honoraires inclus à charge du vendeur.

L'agence Orpi Latouche Immobilier de Chartres vous propose à la vente une maison ancienne à Maintenon, Eure-et-Loir, construite en 1840. Cette maison Maintenon à vendre offre une cuisine récente aménagée pour les repas, une arrière cuisine avec espace buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une grande pièce de vie ornée d'un sol en damier et de parquet massif d'origine, sans oublier une pièce de stockage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance idéale pour l'outillage de jardin et d'un espace de 30 m² aménagé et chauffé, ainsi qu'un garage. Le jardin de 2305 m² est agrémenté d'une piscine chauffée avec abri télescopique, d'une terrasse et de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Vous aurez également la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour. Un véritable coup de cœur assuré ! Les commerces et les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement. Située à environ dix minutes de Maintenon, c'est une maison à acheter à Maintenon qui saura vous séduire. Référence agence : 1058

À la recherche d'une maison à acheter à Maintenon, Eure-et-Loir, dans la région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans une rue calme, cette maison individuelle de 170 m², construite sur un terrain de 840 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant espace et sérénité, proche de Chartres. Les atouts de ce bien comprennent : 8 pièces réparties sur deux niveaux, 4 chambres dont une avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine avec accès direct à la terrasse est idéale pour les repas en extérieur durant l'été. Vous apprécierez également le jardin arboré, la terrasse et le cabanon. En termes de stationnement, la grande cour permet d'accueillir au moins 6 véhicules, sans oublier le garage et le carport récent. Concernant les équipements, la maison a été récemment rénovée avec une pompe à chaleur Air/Eau (2023) et un poêle à granulés, et bénéficie d'une excellente isolation. La performance énergétique est notée DPE : B et GES : A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 153 € et 1 559 €. Localisée à Chartainvilliers, l'environnement est résidentiel et calme, tout en offrant un accès rapide aux commodités, écoles et principaux axes de circulation. Le prix de vente de cette maison à vendre à Maintenon est de 430 000 €. C'est une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement adaptée à la vie de famille, affichant de généreux volumes intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nicolas DA SILVA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 748 812 Greffe de CHARTRES) 07 83 29 39 34 (réf. 599565)

Réalisez votre projet de vie à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre ! Découvrez cette maison à vendre, disposant d'un terrain à bâtir de 857 m², et imaginez la maison de vos rêves. Maisons Pierre vous propose un modèle de 92,74 m² comprenant 2 chambres. À moins de 15 minutes de Maintenon, Coulombs est une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche, idéale pour les jeunes familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent d'accéder aisément à Caen, située à environ 30 minutes en transport. Le centre commercial régional 'Mondeville 2' propose une vaste gamme de boutiques et de services. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 93 m², est construite sur vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée spacieuse de plus de 6 m², de 2 chambres de plus de 16 m² dont une avec dressing, d'un séjour cuisine de plus de 41 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage intégré de 14 m². Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane, avec un choix de plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos envies, avec de nombreuses options disponibles pour les finitions et prestations. N'hésitez pas à demander des renseignements. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de type A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Maintenon 28130.

NOUVEAUTÉ - À DÉCOUVRIR SANS TARDER !CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE de 144 m².Vous êtes à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes ? Cette maison pleine de charme et d'atouts est faite pour vous !Située dans un agréable village, à seulement 5 minutes de Maintenon et de ses commerces, cette habitation construite en 1992 est édifiée sur une parcelle de plus de 1.000 m². Le village propose des écoles, une cantine, une garderie, des ramassages scolaires et une épicerie.Dès votre arrivée, un grand espace pour le stationnement de plusieurs véhicules vous accueille, suivi d'une maison au calme et sans vis-à-vis. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des matériaux apportent un véritable effet cocooning.L'habitation se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un salon-séjour de 38 m² avec cheminée insert, une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau de 7 m², une buanderie-arrière cuisine et des WC indépendants.- À l'étage : un palier desservant 3 chambres (10,4 + 12 + 14,7 m²), une salle de bain et des WC indépendants.- Attenant à la maison, un garage de 30 m² pour le stationnement abrité de 2 véhicules.L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? Un véritable havre de paix s'offre à vous avec un grand jardin piscinable, idéal pour profiter de moments de détente. L'arrière de la maison dispose d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.Les avantages de ce bien :- emplacement privilégié et exposition optimale,- beaux volumes,- écoles à moins de 10 minutes à pied et ramassages scolaires à 1 minute,- 4 chambres,- agréable sans vis-à-vis.UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : D - GES : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : 1.918 euros à 2.594 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.PRIX DE VENTE : 239.900 euros (honoraires inclus, charges acquéreur 5,2 %). Honoraires à la charge des acquéreurs : prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien et obtenir plus de renseignements, contactez Stéphane DROUVILLE au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443897STED. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Cette maison à acheter à Maintenon représente une belle opportunité dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 600m² à MAINTENON comprend une maison de 89,35m² disposant de 3 chambres. Maintenon est une ville dynamique d'environ 6 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare de Maintenon qui permet de rejoindre rapidement Chartres en environ 15 minutes et Paris en un peu plus d'une heure. À proximité, le centre commercial régional Espace Saint-Quentin offre un large choix de boutiques et services. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de plus de 89 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 47 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MAINTENON 28130.

28130 MAINTENON plain pied 26 m2 terrain 990 m2 constructible présenté par Mme Thirouin Patricia 0682374258 situé à Maintenon à pied 10 mn centre ville et 5 mn de la gare de Maintenon (50 mn Paris-Montparnasse ) Maison plein pied possibilité d'agrandir il y a une dalle bétonnée avec appentis ou prévoir de faire une véranda vue jardin Plein pied RDC pièce de vie avec cuisine aménagée salle de douche et wWC chambre A l'avant portail de 2021 avec une cours et parking bétonné A l'arrière une terrasse graviers, un grand terrain arboré un beau saule pleureur et des arbres fruitiers (2 pommiers 2 cerisiers noyer noisetier ) pour les amoureux de la nature en restant proche de la ville un grand espace pour faire un jardin potager portail de 2021 clos de grillage et de haies Taxe foncière 193 euros au tout à l'égout fenêtres PVC de 2019 radiateur électrique coût annuel 600 euros diagnostiques techniques décembre 2025 non soumis au DPE maison inférieure à 50 m2 (R. 111-22 du code de l'urbanisme ) Mandat 436060 THP n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie Galian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier PRIX 139 500 euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

171 600 €

1 589 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Maintenon (28)

Située à Maintenon, dans un quartier calme et familial très prisé, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 730 m² entièrement close et arborée. À seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en moins d'une heure, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Une maison fonctionnelle et modulable : D'une superficie de 107 m² habitables, cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Une cuisine aménagée avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, Un salon attenant avec cheminée et une seconde porte-fenêtre donnant sur le balcon, Une salle à manger attenante avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie de 27 m², Deux chambres agréables avec grands placards intégrés, Une salle de bains et des WC séparés à proximité. À l'étage : Une grande chambre de 20 m² avec deux greniers sous-combles, deux placards et deux fenêtres. Possibilité de la diviser en deux pièces en rajoutant une cloison. Une pièce de 11 m² à terminer selon vos besoins, Une pièce de 6 m² idéale pour créer une salle d'eau ou un dressing. Sous-sol total : Garage une voiture, atelier, cave, espace buanderie. Un vrai plus pour les bricoleurs ou pour stocker confortablement ! Extérieurs : Terrain de 730 m² clos et paysagé, arboré d'arbres fruitiers, avec potentiel pour aménagements extérieurs supplémentaires. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz citerne. Tout-à-l'égout et Fibre optique raccordée, Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Bon à savoir : Des aides financières peuvent être mobilisées pour ce projet : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat dans l'ancien avec travaux, Des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, etc.), selon vos conditions de ressources et la nature des travaux réalisés. Une opportunité rare à deux pas des commodités, dans un cadre privilégié ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un projet de vie, ou à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien par des travaux de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 585624 )

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et de la gare SNCF (pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel ou un aménagement idéal pour une famille. Les commerces de Maintenon se trouvent à 15 minutes à pieds environ. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un sas suivi d'un dégagement donnant sur les pièces de vie. Le salon-séjour de 28 m² est très lumineux et dispose d'un poêle à granules installé en 2018. Une double porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin par un escalier. La cuisine aménagée est séparée mais il est possible de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie plus conviviale si on le souhaite. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m² avec placards et parquet. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec une pièce de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou pièce de rangement. En complément, un bureau ou une chambre d'enfant de 5 m² habitables (9 m² au sol). Sous-sol total et dépendance : Parfait pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement d'un deux-roues. Une dépendance type garage de 30 m² est également édifiée sur le terrain. Extérieurs : Le terrain de 605 m² est entièrement clos avec un jardin plat et agréable. Une allée privée permettant de stationner 4 véhicules. Prestations - Poêle à granulés - Huisseries en PVC Double-vitrage - Chauffage individuel en électriques - Isolation extérieure Atouts - 4 chambres + 1 bureau - Sous-sol total - Quartier calme et très recherché avec toutes les commodités à pied Pas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement (salle d'eau et cuisine). Ce bien idéalement situé sera vous séduire par son potentiel et son emplacement. Réservez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 597282 )

iad France - Thomas Meurtin vous propose : **Maison Traditionnelle avec 4 Chambres et Jardin à Maintenon**Cette charmante maison traditionnelle, située à Maintenon dans le quartier résidentiel de Maingournois, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1974 et soigneusement entretenue, cette maison de 123m² sur un terrain de 553m² vous séduira par sa situation privilégiée et son potentiel.**Description des Pièces :**Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 23m², une cuisine séparée de 10m², ainsi que deux chambres de 14m² et 9.5m², une salle d'eau et un WC. L'étage propose deux chambres de 13m² et 19m², un espace bureau et un WC. Le sous-sol comprend un garage, un établi et de nombreuses possibilités de rangement.**Avantages :**- Jardin pour profiter des beaux jours.- Quartier calme et résidentiel, à proximité de la gare.- Belle luminosité naturelle dans chaque pièce.- Garage pour un stationnement sécurisé.- Sous-sol total.**Situation Géographique :**Cette maison à vendre se trouve dans un quartier recherché de Maingournois, à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun.**Opportunité à Saisir :**Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison pratique et bien située. Des rafraîchissements sont à prévoir, ainsi que des travaux d'isolation pour améliorer la performance énergétique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Meurtin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

1 469 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²

Maintenon (28)

Cette maison à vendre à Maintenon, dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF, permettant d'accéder à Paris Montparnasse en 45 minutes.D'une superficie d'environ 49 m², ce bien de type F2 offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Que ce soit pour un achat maison Maintenon en tant que résidence principale ou comme investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes.La maison comprend également une place de stationnement et se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole avec peu de lots, garantissant de faibles charges, un atout non négligeable.Ce secteur est particulièrement prisé pour la location, rendant cette opportunité rare sur le marché de la vente maison Maintenon. N'attendez plus pour visiter ce bien.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 239 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2022 par des professionnels. Située au cœur d'un village à proximité de la Vallée de l'Eure, à seulement 2km de Saint-piat, 3 km de Jouy, 5 km de Maintenon et à 17 km de Chartres. Cette propriété vous offre confort, espace et prestations haut de gamme. Accès rapide à la gare SNCF, aux commerces, aux écoles et château de Maintenon – Vous bénéficiez d'un accès à Paris-Montparnasse en moins d'1 heure ! Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec grands placards intégrés et une verrière artisanale style Art déco. Une pièce de vie de 76 m², lumineuse et chaleureuse avec un salon cosy, un espace salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central en céramique. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et placard intégré. Une buanderie fonctionnelle de 11 m². Des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage : Une pièce palière de 12 m² aménagée en bureau. Deux superbes suites parentales de 49 m² et 54 m² avec dressing, salles de bains (baignoire, douche et WC) Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement dans l'une des suites. Prestations complémentaires : Cave voûtée Robot tondeuse Husqvarna Terrasse en bois exposée plein sud 2 places de stationnement privatives Parcelle de 602 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage) Isolation complète des murs et toiture Toiture en ardoises Huisseries en double-vitrage, portail électrique, velux et stores électriques, visiophone, fibre optique, tout à l'égout. Un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou un profil sénior, de confort et de sérénité, dans un environnement recherché à deux pas de la nature et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586478 )

Vous cherchez de l'espace, du confort moderne et un grand jardin dans un environnement paisible ? Située au cœur du village de Chartainvilliers, cette maison de 1970 rénovée, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Le village dispose d'une école primaire et de quelques commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Maintenon, vous profitez d'une commune dynamique et attractive : nombreux commerces, marché, associations sportives et culturelles, collège, golf, ainsi que le célèbre Château de Maintenon qui contribue au charme et à la renommée du secteur. La gare SNCF se situe à environ 3 km, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure, un véritable atout pour les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un environnement idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer aux services et aux transports. Des volumes harmonieux et fonctionnels : Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour le confort d'une vie de famille moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les espaces de vie ouverts sur le jardin. Une vaste pièce de vie d'environ 38 m², chaleureuse et conviviale avec son poêle. Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et toute équipée, au goût du jour. 5 chambres, dont deux chambres parentales et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Buanderie spacieuse donnant sur un garage de 30 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Un extérieur rare sur le secteur : Implantée sur une parcelle de 1 036 m², ce bien bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou l'aménagement d'un futur espace détente avec ou sans piscine. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Confort moderne & performance : Pompe à chaleur Poêle à granulés Fibre optique Maison en bon état général Un bien alliant économies d'énergie et qualité de vie. Une situation stratégique : À quelques minutes des commerces, écoles et gare, tout en profitant de la nature. Accès rapide pour rejoindre les portes de Chartres en 12 minutes. Un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 602284 )

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Maintenon (28)

COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !RAVISSANTE MAISON FAMILIALE À MAINTENON, AVEC 5 CHAMBRES ET SANS TRAVAUX !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont ravis de vous présenter cette maison à vendre à Maintenon, un bien aux nombreux atouts : située à quelques minutes du centre de Maintenon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 1988 offre 189 m² d'espace de vie fonctionnel sur un terrain clos et arboré de 840 m².Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, qui se compose d'un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, véritable espace de partage pour les repas en famille et les moments entre amis. La mezzanine en surplomb apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, pratique et bien pensée pour le quotidien.La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace de loisirs. Un bureau s'ajoute à l'ensemble, offrant un cadre propice au télétravail ou aux études. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux WC.Les extérieurs sont soignés, avec un portail motorisé, un abri de jardin, un garage attenant et un interphone, le tout dans un cadre agréable, proche de la gare de Maintenon (ligne Paris-Montparnasse), des écoles et des commerces.Notre avis : Un bien rare par ses volumes, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à moins d'une heure de Paris.VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON SANS TRAVAUX, AVEC DE NOMBREUSES CHAMBRES ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : B - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.153 euros et 1.559 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).PRIX DU BIEN : 419.000 euros (honoraires charge vendeur).Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Maintenon, contacter Stéphane DROUVILLE au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443512STED.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.