Achat Appartement 3pièces à Hussigny-Godbrange (54) : 10 annonces

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité « Le Domaine de la Mine » disponible mi 2027, une résidence de haut standing à taille humaine située rue Carnot à Hussigny, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur et durable se compose de 12 appartements haut de gamme, pensés pour allier confort, performance énergétique et art du bien-vivre. Sa conception s'inscrit dans une démarche écoresponsable, privilégiant des matériaux nobles et des équipements de dernière génération au cœur d'un quartier famillial. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, offrant un confort de vie exceptionnel : construction RE 2020, pompe à chaleur et chauffage au sol intégral, isolation extérieure performante, équipements Bosch, volets électriques, carrelage grand format 90x90, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, terrasses et balcons dans chaque logement. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 78,48 m² situé au 2ème étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 33,82 m², d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 14,14 m² et 11,93 m². Le séjour s'ouvre sur un balcon de 45,85 m², idéal pour profiter du calme et du cadre environnant. Un lieu pensé pour habiter l'avenir, mêlant technologie, nature et bien-être. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5954-T3-11

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité « Le Domaine de la Mine » disponible mi 2027, une résidence de haut standing à taille humaine située rue Carnot à Hussigny, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur et durable se compose de 12 appartements haut de gamme, pensés pour allier confort, performance énergétique et art du bien-vivre. Sa conception s'inscrit dans une démarche écoresponsable, privilégiant des matériaux nobles et des équipements de dernière génération au cœur d'un quartier famillial. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, offrant un confort de vie exceptionnel : construction RE 2020, pompe à chaleur et chauffage au sol intégral, isolation extérieure performante, équipements Bosch, volets électriques, carrelage grand format 90x90, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, terrasses et balcons dans chaque logement. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 68,05 m² situé au 1er étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 28,36 m², d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 12,23 m² et 10,22 m². Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,01 m², idéal pour profiter du calme et du cadre environnant. Un lieu pensé pour habiter l'avenir, mêlant technologie, nature et bien-être. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5954-T3-8

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité « Le Domaine de la Mine » disponible mi 2027, une résidence de haut standing à taille humaine située rue Carnot à Hussigny, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur et durable se compose de 12 appartements haut de gamme, pensés pour allier confort, performance énergétique et art du bien-vivre. Sa conception s'inscrit dans une démarche écoresponsable, privilégiant des matériaux nobles et des équipements de dernière génération au cœur d'un quartier famillial. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, offrant un confort de vie exceptionnel : construction RE 2020, pompe à chaleur et chauffage au sol intégral, isolation extérieure performante, équipements Bosch, volets électriques, carrelage grand format 90x90, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, terrasses et balcons dans chaque logement. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 62,51 m² situé au 1er étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 29,07 m², d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 9,82 m² et 12,46 m². Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,01 m², idéal pour profiter du calme et du cadre environnant. Un lieu pensé pour habiter l'avenir, mêlant technologie, nature et bien-être. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5954-T3-9

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité « Le Domaine de la Mine » disponible mi 2027, une résidence de haut standing à taille humaine située rue Carnot à Hussigny, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur et durable se compose de 12 appartements haut de gamme, pensés pour allier confort, performance énergétique et art du bien-vivre. Sa conception s'inscrit dans une démarche écoresponsable, privilégiant des matériaux nobles et des équipements de dernière génération au cœur d'un quartier famillial. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, offrant un confort de vie exceptionnel : construction RE 2020, pompe à chaleur et chauffage au sol intégral, isolation extérieure performante, équipements Bosch, volets électriques, carrelage grand format 90x90, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, terrasses et balcons dans chaque logement. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 87,4 m² situé au 2ème étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 37,63 m², d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 12,05 m² et 14,40 m². Le séjour s'ouvre sur un balcon de 51,50 m², idéal pour profiter du calme et du cadre environnant. Un lieu pensé pour habiter l'avenir, mêlant technologie, nature et bien-être. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5954-T3-10

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 082 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Hussigny-Godbrange (54)

iad France - Rémy Iovalone vous propose: COMME UNE MAISON INDIVIDUELLE // ENTRÉE PRIVATIVE // 0€ DE CHARGES // FRONTIERES LUXEMBOURG Situé dans un secteur recherché à proximité du Luxembourg (seulement 5mn de Differdange) , découvrez ce bien rare, offrant l’indépendance d’une maison sans les contraintes d’une copropriété classique. Ici, aucun couloir commun, aucune nuisance, aucune charge. Vous entrez directement chez vous, comme dans une maison. Un intérieur moderne et chaleureux Dès l’entrée, vous profitez d’un hall avec dressing intégré, ainsi qu’un accès direct à un garage de 14,5 m² avec porte motorisée. À l’étage, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière : Cuisine récente, entièrement équipée, aux finitions actuelles Espace ouvert, convivial et fonctionnel Poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et économique Mur en pierre de parement pour un vrai cachet Un espace pensé pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. - Espace nuit confortable - 2 chambres mansardées avec rangements Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes WC indépendant avec lave-mains Nombreux placards intégrés - Un vrai potentiel d’évolution - Combles aménageables avec belle hauteur environ 20 m² supplémentaires exploitables idéale pour une 3ème chambre, un bureau ou encore une suite parentale - Côté technique - Chauffage gaz de ville (chaudière 2002 entretenue) Poêle à bois (économie + confort) Toiture saine Tout-à-l’égout Aucun gros travaux à prévoir - Extérieur & stationnement - Stationnement privatif devant le bien Pas de jardin ni de terrasse MAIS possibilité de créer une terrasse sur pilotis (projet déjà étudié) Pourquoi ce bien est différent ? Sensation réelle de maison Zéro charges Aucun voisin gênant Luminosité + volumes Idéal frontalier Luxembourg Idéal pour : Couple travaillant au Luxembourg Primo-accédant Investisseur (bien très facile à louer) Un bien clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité « Le Domaine de la Mine » disponible mi 2027, une résidence de haut standing à taille humaine située rue Carnot à Hussigny, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur et durable se compose de 12 appartements haut de gamme, pensés pour allier confort, performance énergétique et art du bien-vivre. Sa conception s'inscrit dans une démarche écoresponsable, privilégiant des matériaux nobles et des équipements de dernière génération au cœur d'un quartier famillial. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, offrant un confort de vie exceptionnel : construction RE 2020, pompe à chaleur et chauffage au sol intégral, isolation extérieure performante, équipements Bosch, volets électriques, carrelage grand format 90x90, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, terrasses et balcons dans chaque logement. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 69,3 m² situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 28,36 m², d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 12,04 m² et 11,21 m². Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,26 m² et un jardin de 183,27 m² idéal pour profiter du calme et du cadre environnant. Un lieu pensé pour habiter l'avenir, mêlant technologie, nature et bien-être. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5954-T3-3

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité « Le Domaine de la Mine » disponible mi 2027, une résidence de haut standing à taille humaine située rue Carnot à Hussigny, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur et durable se compose de 12 appartements haut de gamme, pensés pour allier confort, performance énergétique et art du bien-vivre. Sa conception s'inscrit dans une démarche écoresponsable, privilégiant des matériaux nobles et des équipements de dernière génération au cœur d'un quartier famillial. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, offrant un confort de vie exceptionnel : construction RE 2020, pompe à chaleur et chauffage au sol intégral, isolation extérieure performante, équipements Bosch, volets électriques, carrelage grand format 90x90, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, terrasses et balcons dans chaque logement. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 91,57 m² situé au 2ème étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 34,94 m², d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 12,38 m² et 12,17 m². Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,28 m² idéal pour profiter du calme et du cadre environnant. Un lieu pensé pour habiter l'avenir, mêlant technologie, nature et bien-être. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5954-T3-12

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité « Le Domaine de la Mine » disponible mi 2027, une résidence de haut standing à taille humaine située rue Carnot à Hussigny, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur et durable se compose de 12 appartements haut de gamme, pensés pour allier confort, performance énergétique et art du bien-vivre. Sa conception s'inscrit dans une démarche écoresponsable, privilégiant des matériaux nobles et des équipements de dernière génération au cœur d'un quartier famillial. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, offrant un confort de vie exceptionnel : construction RE 2020, pompe à chaleur et chauffage au sol intégral, isolation extérieure performante, équipements Bosch, volets électriques, carrelage grand format 90x90, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, terrasses et balcons dans chaque logement. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 67,59 m² situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 27,87 m², d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 11,78 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,26 m² et un jardin de 183,27 m² idéal pour profiter du calme et du cadre environnant. Un lieu pensé pour habiter l'avenir, mêlant technologie, nature et bien-être. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5954-T3-4

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité « Le Domaine de la Mine » disponible mi 2027, une résidence de haut standing à taille humaine située rue Carnot à Hussigny, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce projet novateur et durable se compose de 12 appartements haut de gamme, pensés pour allier confort, performance énergétique et art du bien-vivre. Sa conception s'inscrit dans une démarche écoresponsable, privilégiant des matériaux nobles et des équipements de dernière génération au cœur d'un quartier famillial. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et contemporaines, offrant un confort de vie exceptionnel : construction RE 2020, pompe à chaleur et chauffage au sol intégral, isolation extérieure performante, équipements Bosch, volets électriques, carrelage grand format 90x90, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, terrasses et balcons dans chaque logement. Ici, nous vous présentons un appartement T3 de 69,3 m² situé au 1er étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 28,36 m², d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 12,04 m² et 11,21 m². Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6,01 m², idéal pour profiter du calme et du cadre environnant. Un lieu pensé pour habiter l'avenir, mêlant technologie, nature et bien-être. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5954-T3-7

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 437 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,58 m²
• 2 chambres
• 

Hussigny-Godbrange (54)

En exclusivité, découvrez cet appartement idéal pour frontaliers & amoureux des espaces extérieurs. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Hussigny-Godbrange – à seulement 2 minutes de Differdange (Luxembourg) 70,58 m² habitables – 2 chambres – cuisine entièrement équipée Jardin privatif d'environ 110 m² Annexes : grenier 30 m², cave 22 m², remise 9 m² Stationnement dans la cour intérieure Ses atouts Frontière immédiate avec le Luxembourg, accès ultra-rapide à Differdange. Extérieur privilégié : un jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter des beaux jours. Pelouse en rouleaux posée en 2021 pour un espace propre et simple d'entretien. Espaces annexes généreux pour stockage ou aménagement selon vos besoins. Chaudière fioul : moteur remplacé en 2024. Production eau chaude par ballon électrique 150 litres, neuf, remplacé en février 2026 Peintures intérieures refaites en 2021. Localisation idéale Tout est accessible à pied : Boulangerie : 350 m Supermarché : 350 m Pharmacie : 400 m Écoles : 350 m et 900 m En résumé Un appartement fonctionnel, bien entretenu, doté de grands espaces annexes et d'un jardin privatif. Le tout dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LEDOYEN (EI) immatriculé au RSAC de BRIEY (54150) sous le numéro 90890007900017. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1825.00 € et 2469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr