Achat Appartement 5pièces à Hussigny-Godbrange (54) : 26 annonces

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 626 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Hussigny-Godbrange (54)

En exclusivité, Sandrine Hostein vous propose à la vente cet appartement à Hussigny-Godbrange (54590), situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, dans une commune agréable et familiale, très proche du Luxembourg. Perché au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant quatre appartements, cet espace rénové avec soin offre une surface habitable de 91 m². L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 50 m². Vous découvrirez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. L'appartement est équipé de manière optimale avec des installations récentes telles que l'électricité, l'isolation intérieure, le chauffage électrique et des fenêtres double vitrage avec volets motorisés. Pour compléter cette offre, deux places de stationnement privées sont incluses, garantissant un confort de vie maximal. À visiter sans tarder ! Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de quatre lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine HOSTEIN, au 0783358588 ou par email à sandrine.hostein@safti.fr. Sandrine HOSTEIN est un agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ * SOUS COMPROMIS * Idéal 1er achat ou investissement. Dans une entrée de 6 logements au rez de chaussée, appartement F3 de 53m². Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains et emplacement chaufferie-buanderie. Un grenier, une cave de15m², un garage - remise de 21m²complètent ce bien. Copropriété de 601 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles de 628 € Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5344

SPECIAL INVESTISSEUR AVEC GARANTIE DE LOYERS SYNDIC BENEVOLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ? Ne laissez pas passer cet investissement locatif à près de 8,5% de rentabilité, déjà loué et sans travaux à prévoir. Situé à Algrange, cet appartement en duplex, proposé par Christian Dillmann Conseiller Optimhome, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : zone commerciale (Super U, Aldi), axes autoroutiers A30/A31, écoles, etc. Le bien est actuellement loué jusqu'en 2027 pour un loyer de 880 € par mois, offrant une rentabilité d'environ 8,5% pour un investisseur. L'appartement ne présente aucune anomalie Gaz ni Électricité, et aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété est de petite taille (3 appartements) avec syndic bénévole, et des places de stationnement non privatives sont disponibles devant l'immeuble. Les charges de l'immeuble sont d'environ 360 € par an, et la taxe foncière 2025 s'élève à 941 €. La toiture de l'immeuble va être rénovée, avec une quote-part d'environ 1 500 €, permettant au futur acquéreur de générer un déficit foncier intéressant sur le plan fiscal. Vous recherchez un bien rare sur Algrange, à proximité du Luxembourg, avec une bonne rentabilité et une gestion sereine ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Important : les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente le cas échéant, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 590692 )

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² à LONGUYON, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec interphone et syndic professionnel, cet appartement à acheter à LONGUYON se compose d'un grand espace de vie de 27 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un éclairage naturel grâce à de nombreuses fenêtres en double vitrage PVC. La partie nuit comprend une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre de 11,4 m² avec des placards intégrés et deux autres chambres de 10 m² chacune, modulables pour créer une grande chambre grâce à une cloison amovible. En complément, cet appartement à vendre à LONGUYON dispose d'une cave privative, d'une buanderie/sechoir privatif, et d'un stationnement non privatif devant la résidence, le tout dans un environnement verdoyant avec un grand espace extérieur à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois, incluant l'eau, le chauffage, l'électricité des parties communes et l'entretien des espaces verts. La toiture et l'isolation par l'extérieur sont récentes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 416 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €. Pour plus d'informations, le site Géorisques fournit des détails sur les risques potentiels. Prix de vente : 74 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Marie-Élodie MÉLARD, votre conseillère SAFTI, au 06 34 25 22 05 ou à marieelodie.melard@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

825 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Hussigny-Godbrange (54)

NILVANGE - À deux pas du château de Nilvange, venez découvrir ce spacieux appartement F5 de près de 120 mètres carrés. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement vous offre une grande entrée lumineuse qui permet de séparer l'espace jour de l'espace nuit. La hauteur sous plafond de la pièce à vivre de 27m² à même permis l'installation d'une mezzanine. Une grande cuisine semi ouverte sur l'espace de vie. Un dégagement vous mène aux 3 grandes chambres et à la salle de bains. L'appartement dispose d'un wc séparé. Aspect pratique, vous disposez d'une grande remise dans le couloir des parties commune juste à côté de l'appartement. En annexe, un grand garage à rénover en bonus. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc avec volets roulants. PAS D'AMIANTE, PAS DE PLOMB (une seule mesure au niveau de l'entrée), PAS D'ANOMALIE GRAVE EN GAZ, Les parties communes sont propres et viennent d'être repeinte, le bitume du parking vient d'être refait, les charges sont de 68€/mois. Taxe foncière : 1020 euros. Pour les investisseurs, un potentiel locatif est envisageable entre 850 à 950 euros par mois après travaux. Besoin d'espace ? De grandes chambres ? À petit prix ? Cet appartement est pour vous ! Référence agence : 5203

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 137 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Hussigny-Godbrange (54)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement triplex T4 de 124 m², entièrement rénové, avec garage et stationnement, situé à Thil, dans un secteur calme, arboré et recherché, tout près du Luxembourg (Belval, Esch-sur-Alzette, Differdange). Ce bien rare se trouve dans une petite copropriété de seulement deux logements, sans aucune charge, avec des entrées totalement indépendantes. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort à proximité de la frontière. L'accès se fait par un palier extérieur menant à une entrée privative. Dès l'entrée, un escalier conduit à l'étage principal : un espace de vie de 43 m² baigné de lumière, au volume généreux et à la décoration contemporaine, s'ouvre sur une cuisine équipée de 12,30 m², à la fois fonctionnelle et conviviale. Sur ce même niveau, une belle chambre parentale de 17,35 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie complètent l'ensemble. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires — l'une de 15,72 m² et l'autre de 10 m² en L — offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce niveau. Entièrement rénové en 2018, ce triplex conjugue charme, modernité et performance : chaudière gaz à condensation, isolation intérieure complète (murs et toiture), installation électrique sans anomalie, absence de plomb et d'amiante, excellent DPE. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le bien dispose également d'un garage privatif et d'une place de stationnement, dans un environnement verdoyant et paisible. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. Une visite s'impose… coup de cœur garanti ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328. Référence agence : 5964

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente cet appartement à acheter à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Il s'agit d'un bel appartement de 87 m² entièrement rénové, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour de 28 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC de 19 m², deux chambres avec placards encastrés de 11 et 12 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. La livraison est prévue pour avril 2026. Ce bien dispose d'un chauffage électrique neuf, de fenêtres DV neuves, de parquets neufs et d'un interphone. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 14 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, le syndicat des copropriétaires n'étant pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Hostein au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

iad France - Théo Pithois vous propose: En Exclusivité, venez découvrir ce sublime appartement niché au 2ème et dernier étage d'une maison de Maître. D'une superficie habitable de 118 m2 s'ajoute un grand plateau sous-combles, 2 caves, une place de parking privé et une cour commune avec Terrasse. Idéalement situé, proche de toutes commodités, non loin de la gare de Longwy, ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offre une ambiance feutrée et des volumes généreux composés comme suit : ​ ​ - Pièce de Vie : Un salon/salle à manger - Cuisine aménagée - 4 Chambres spacieuses - Salle de douche moderne - Des toilettes séparés - Un plateau à aménager, ou pour stockage avec accès direct de l'appartement ​ Différentes Annexes sont également présentes: - 2 Caves privatives - Une place de parking privé - Une cour commune avec Terrasse ​Coup de cOEur assuré pour ce bien ! Pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu UNIQUE, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** NOUVEAUTÉ***MY LOFT LUX REAL ESTATE et MY LOFT FRANCE REAL ESTATE vous présentent :À RUSSANGE, idéalement située à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise (ESCH/ALZETTE et BELVAUX), dans une résidence en future construction composée de 9 lots avec ascenseur, un très bel appartement duplex (N°7) se trouvant au 1er et 2ème étage.Cet appartement à vendre à Russange, d'une superficie utile de +/- 83,35 m2, se compose comme suit :- ESPACE DE VIE : +/- 27,16 m2- CHAMBRE 1 : +/- 11,50 m2- CHAMBRE 2 : +/- 11,16 m2- CHAMBRE 3 : +/- 9,77 m2- DÉGAGEMENT : +/- 1,36 m2- WC SÉPARÉ : +/- 1,44 m2- SALLE DE BAINS 1 : +/- 5,00 m2- PALLIER : +/- 7,41 m2- SALLE DE BAINS 2 : +/- 8,55 m2- LOGIA EXPOSITION OUEST : +/- 4,05 m2ANNEXES INCLUSES DANS LE PRIX :- 1 EMPLACEMENT INTÉRIEUR EN RDC. Possibilité d'acquérir en option un second emplacement ou un garage box fermé.- Buanderie, local à vélos/poussettes, et poubelles dans les communs.NB : PRIX FIXES GARANTIS PAR LE PROMOTEUR.Cette future construction de qualité sera équipée des installations suivantes :- Chaudière à gaz individuelle dans chaque appartement- Chauffage au sol- Portes-fenêtres et fenêtres PVC avec coupure thermique et double vitrage- Volets roulants motorisés- VMC mécanique- Revêtement des sols au choix de l'acquéreur parmi un panel proposé par le promoteur- Isolation phonique et thermique de haute qualité- Contrôle d'accès avec caméra- Accès PMR.Garantie Financière d'Achèvement (GFA)Garantie Dommage Ouvrage 10 ans (DO)Frais de notaire réduits : +/- 2,5%F.A.I inclus à charge vendeur.Découvrez également d'autres appartements à acheter à Russange dans cette résidence :APPARTEMENT N°1 : 72,01 m2, 2 CH + Balcon 6,44 m2 - PRIX : 332.000 eurosAPPARTEMENT N°2 : 59,29 m2, 2 CH + Balcon 5,81 m2 - PRIX : 275.000 eurosAPPARTEMENT N°3 : 55,97 m2, 2 CH + Loggia 4,05 m2 - PRIX : 260.000 eurosAPPARTEMENT N°4 : 47,43 m2, 1 CH + Loggia 6,48 m2 - PRIX : 220.000 eurosAPPARTEMENT N°5 : 72,01 m2, 2 CH + Balcon 6,44 m2 - PRIX : 332.000 eurosAPPARTEMENT N°6 : 59,29 m2, 2 CH + Balcon 5,81 m2 - PRIX : 275.000 eurosAPPARTEMENT/DUPLEX N°7 : 83,35 m2, 3 CH + Balcon 5,81 m2 - PRIX : 362.000 eurosAPPARTEMENT/DUPLEX N°8 : 73,87 m2, 2 CH + Loggia 6,48 m2 - PRIX : 325.000 eurosAPPARTEMENT/DUPLEX N°9 : 113,50 m2, 3 CH + Balcon 6,44 m2 - PRIX : 399.000 eurosPour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Russange, n'hésitez pas à nous contacter : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 03 72 52 05 24Nous pourrons convenir d'un rendez-vous dans notre agence, chez vous ou sur le terrain pour vous présenter le projet en détail ainsi que les plans techniques associés.

Spacieux appartement lumineux de 80 m² + terasse à saisir sur Réhon . comprenant : 3- Chambres 1- Grand séjour 1- Cuisine séparée 1- Salle de bain 1- WC séparé 1- Cave + grenier 1- Grande terasse 1- Place de parking privative Emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et belge, proche de toutes commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tassadit BOUADOU 06 15 92 96 84 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 125 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tassadit BOUADOU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 374 112 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36328) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 125 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

À vendre, bel appartement F5 situé à Algrange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Algrange se trouve en rez-de-chaussée dans une rue calme. Il offre une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une terrasse couverte vient compléter ce bien. Situé dans une copropriété récente de 2005, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'un chauffage au sol au gaz (chaudière neuve). De plus, une cave commune et un interphone sont à disposition. Actuellement, le bien est vendu loué pour un montant de 770€/mois, avec un locataire à jour de ses loyers. Référence agence : 5302.

Cosnes et Romain est une commune qui fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy et de l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement, située à 6 kms de la frontière belge et à 10 kms du Luxembourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence LE CLOS D'OR est constituée de 2 bâtiments divisés en 5 appartements en duplex, d'1 bâtiment de 4 appartements en duplex et d'1 bâtiment de 3 appartements en duplex livrés en prêt à décorer avec jardin privatif, place de parking et garage. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée, le tout complété par un wc. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RE 2020 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux Fenêtres pvc Terrasse en bois Place de parking privative Garage Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Habib Rahim vous propose un appartement de 95 m² au cœur de Mexy, à découvrir sans tarder ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans la charmante ville de Mexy ? Ce bien d'exception est fait pour vous. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comportant deux appartements, en plein centre-ville de Mexy, cet appartement à vendre offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux avec cuisine équipée et un accès par baie vitrée à une belle terrasse fermée. Ce bien comprend également trois chambres, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie buanderie. Grâce à ses beaux volumes, il est possible de réajuster l'aménagement (salon, salle à manger) et même d'ajouter une chambre ou un espace bureau. Cet appartement à acheter à Mexy garantit un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou un particulier souhaitant créer un espace de vie unique, cet appartement à Mexy présente un potentiel indéniable. Ne tardez pas à visiter cet appartement atypique au cœur de Mexy, une opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 10 € (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511.

iad France - Julien Jackowski vous propose un appartement spacieux et lumineux à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien de 90m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété, est idéal pour un achat appartement Audun-le-Tiche. Il comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une vie de famille agréable. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui plonge chaque pièce, et le salon/séjour spacieux constitue un lieu de détente idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine équipée offre fonctionnalité et praticité pour la préparation de vos repas. Les chambres sont des espaces privés, propices au repos, tandis que la salle de bain moderne récemment rénovée et le WC séparé ajoutent à la commodité de l'appartement. Un balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée. Cet appartement Audun-le-Tiche à vendre dispose également de toutes les commodités modernes : chaudière gaz à condensation individuelle et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue avec un stationnement facile, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter Audun-le-Tiche. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à quelques minutes du Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose un superbe appartement à vendre à Boulange, Moselle. Ce bien entièrement rénové en 2022, d'une superficie de 109 m² selon la loi Carrez, se situe dans un secteur calme et recherché. La toiture a été vérifiée et est en excellent état. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. La cuisine contemporaine, équipée et ouverte sur un salon lumineux, crée un espace de vie convivial. Un poêle à granulés assure un chauffage homogène. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou comme bureau/dressing. Les extérieurs ajoutent à l'attrait de ce bien, avec un jardin agréable et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En plus, un garage avec porte motorisée est inclus. Ce bien rare, sans syndic ni charges de copropriété, est idéal pour un achat appartement Boulange. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce lieu alliant espace, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Situé dans la charmante commune d'Algrange (57440), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche de toutes commodités, vous pourrez profiter d'une vie quotidienne pratique grâce aux commerces, écoles et espaces verts à proximité. Algrange est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans la région.D'une surface habitable de 115 m², cet appartement F5 à Algrange se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Le bien bénéficie d'une distribution optimale et propose un agencement fonctionnel pour le confort de ses résidents. Avec en bonus une cave, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un logement spacieux et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

Appartement T5 à Algrange, Moselle, Lorraine. Situé au 2e étage d'une maison bi familiale, ce vaste appartement de 98,59 m2 dispose de 4 chambres et d'un balcon, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un achat appartement Algrange. Les pièces de vie comprennent un salon-séjour lumineux de 26,91 m2 ainsi qu'une cuisine séparée de 10,29 m2. La partie nuit est constituée de quatre chambres. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. En outre, cet appartement à vendre à Algrange inclut deux caves, un garage, un jardin privatif et un stationnement disponible, le tout avec de faibles charges de copropriété (électricité des communs uniquement). La copropriété compte 2 lots, sans procédure en cours, et le prix de vente est fixé à 145 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La quote-part annuelle des charges est de 0 EUR. Localisé à proximité immédiate de Metz, Thionville et du Luxembourg, cet appartement offre un environnement pratique et agréable, avec des écoles et services rapidement accessibles, ainsi que des commerces et des loisirs à proximité. La desserte routière et les transports en commun vers les pôles d'emploi transfrontaliers sont excellents. Ce bien possède un beau potentiel, et quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son confort et sa sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Céline Immo & Conseils est à votre disposition au 0630392193 ou par email à celineimmoconseils@gmail.com.

iad France - Julien Excoffon vous présente un très joli et lumineux appartement de 130 m², en excellent état, situé à Nilvange dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à vendre est en rez-de-chaussée, dans un secteur peu fréquenté. Sa localisation est idéale, à environ dix minutes des accès A30 et A31 et à proximité de Thionville, des commerces, du centre-ville, des écoles, des pharmacies et de toutes les commodités nécessaires. À l'entrée, un dégagement mène à un vaste espace cuisine, salon et salle à manger très lumineux de 57 m². L'autre aile de ce bien comprend trois chambres (11, 13 et 15 m²), une salle d'eau avec WC et une buanderie. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Nilvange dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude, d'un thermostat central à réglage individuel, de double vitrage (avec isolation extérieure réalisée cette année), d'une isolation intérieure, de plafonds isolés, de dalles au sol et au plafond, d'un carrelage au sol, d'une cuisine intégrée, de volets roulants, d'une VMC, de la fibre optique, et du tout à l'égout. En complément, vous bénéficierez d'un garage, d'une grande cave de 26 m² et d'une cour attenante, non privative, aménagée par la propriétaire. Pour le stationnement, un garage est à votre disposition ainsi que des places accessibles à 20 mètres de l'entrée.Une attestation de faisabilité bancaire sera requise avant toute prise de rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 44 lot et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 37 € par mois (soit 444 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations environnementales : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Excoffon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492.

A Longwy, à proximité de la gare, des bus, des commodités et commerces, appartement traversant d'environ 72 m2 situé au 2è étage d'un petit immeuble bien entretenu de 3 étages . Il se compose d'une spacieuse cuisine de 16 m2, d'une salle à manger de 13 m2, d'un salon de 10 m2 avec possibilité d'ouverture entre les 2 pièces, de 2 chambres d'environ 13 m2.Une salle de bains à rénover et des toilettes séparées. Une pièce de 16 m2 en RDC complète ce bien ainsi qu'une buanderie-cellier attenante,un grenier juste au-dessus de l'appartement et un jardin privatif. Cour commune.Possibilité de rassembler les 2 lots du RDC pour en faire un appartement d'environ 30 m2.Chaudière gaz récente, toiture correcte, double vitrage dans certaines pièces.Appartement spacieux et traversant qui nécessite des travaux de rénovation pour plus de confort et de modernité. Pas de charge de copropriété. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881

BIEN REMIS SUR LE MARCHE Appartement 2/3 chambres + combles à Algrange – Quartier du Batzenthal Dans une copropriété de seulement 2 logements, découvrez cet appartement bien agencé situé au 1er étage d'une maison à Algrange, dans le secteur recherché du Batzenthal, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives (dojo, foot, tennis, skate park…) et des axes autoroutiers A30/A31. Le Luxembourg est accessible en quelques minutes. Surface habitable : 76,26 m² + combles aménageables Cet appartement dispose d'un agencement optimal, avec des pièces de belles dimensions : 1er étage : Séjour/cuisine ouverte – 17,59 m² : pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée – 5,12 m² Salle d'eau – 3,74 m² WC indépendant – 1,37 m² Dégagement/bureau – 4,80 m² : idéal télétravail ou coin lecture Chambre 1 – 12,10 m² Chambre 2 – 12,31 m² Chambre 3 / ou salon – 12,44 m² : à adapter selon vos besoins Couloir – 6,79 m² 2e étage : Combles isolés – environ 75 m² au sol : un potentiel important à exploiter (suite parentale, bureau, salle de jeux…) Annexes : Garage indépendant – 15,30 m² Remises extérieures : espaces de rangement supplémentaires Atouts du bien : Copropriété de 2 lots, sans syndic professionnel Emplacement stratégique à proximité du Luxembourg et dans une impasse Potentiel d'aménagement des combles Garage + dépendances Idéal famille, investisseur ou projet locatif en colocation Toute offre devra impérativement être accompagnée d'un justificatif de faisabilité : accord de principe bancaire, simulation ou attestation de fonds disponibles. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 589685 )

À vendre appartement à Ottange, Moselle (57), Lorraine. Ce spacieux appartement de 85 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement à acheter à Ottange offre de nombreux atouts grâce à ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres avec de multiples possibilités d'aménagement, une salle de bain, un WC indépendant et un grand balcon paisible, parfait pour profiter du temps extérieur. Côté technique, l'appartement dispose d'une chaudière gaz à condensation et d'une plomberie conforme, bien que l'électricité nécessite une mise à jour, en particulier le tableau électrique. Ce bien en état intérieur à rénover présente un excellent potentiel pour réorganiser les espaces selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et de deux caves, idéales pour le stockage ou un atelier. Points forts : proximité avec la frontière luxembourgeoise, grands volumes, et potentiel d'aménagement après rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement unique à Ottange, proposé au prix de 175 000 € hors honoraires. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété. Montant moyen annuel des charges courantes à confirmer. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:Situé à Villerupt (54190), cet appartement duplex rénové de 115m² bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité du centre-ville et dans une rue calme à sens unique. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires.Ce bel appartement de 5 pièces à Villerupt se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un spacieux salon-séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une mezzanine polyvalente.Les atouts de ce bien incluent un garage, 2 caves et un jardin.Les fenêtres double vitrage, les volets motorisés et l'électricité récente et un syndic bénévole ajoutent au confort et à la qualité de vie. Avec ses espaces bien agencés et sa rénovation soignée, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et convivial. Une visite s'impose ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

iad France - Cedric Trognon vous propose: Niché au cOEur de Longuyon, cet appartement atypique de 102m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une agréable salle à manger ouvert sur son salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Une cave, un grenier et une mansarde privative viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un coin de verdure à quelques pas de chez vous. Côté commodités, l'immeuble est relié de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour votre confort au quotidien. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un accès fermé, assurant ainsi tranquillité et sérénité. Un gros rafraichissement ainsi que des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de cachet à Longuyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Longuyon ? Découvrez ce spacieux appartement de 120 m2 à vendre, idéalement situé au premier étage. Parfait pour une famille, il comprend 4 chambres confortables, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. La salle de bain est fonctionnelle et le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien présente un excellent rapport qualité/prix, avec un DPE de 150 et un GES de 12. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 156 000 EUR. Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, ce bien mérite votre attention.