Achat Appartement à Hussigny-Godbrange (54) pas cher / petit prix : 102 annonces

En nouvelle exclusivité, découvrez cet appartement en duplex de 98 m², offrant une belle distribution et un extérieur rare : terrasse + terrain / jardin. Description du bien : Rez-de-chaussée : •Cuisine •Salle à manger •Salon •Salle de bain avec WC •Terrasse •Terrain / jardin 1er étage : •2 chambres Informations complémentaires : •Chauffage gaz + poêle à pellets •Chaudière remplacée en 2018 •Copropriété de 4 appartements Les + : --> 98 m² --> Terrasse + jardin --> Petite copropriété --> Libre immédiatement Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Avant toute visite, une étude de financement pourra être demandée afin de sécuriser le projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 998 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Hussigny-Godbrange (54)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:Situé à Hussigny-Godbrange (54590), ce charmant appartement allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la rénovation effectuée en 2019 assure une habitation moderne et confortable. Cet appartement de 50m² situé au 2ème et dernier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 35m², d'une chambre de 13m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc.La cave privée et le jardinet viennent compléter cet ensemble.Avec une classe énergétique D, des DV, un syndic bénévole et un interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ * SOUS COMPROMIS * Idéal 1er achat ou investissement. Dans une entrée de 6 logements au rez de chaussée, appartement F3 de 53m². Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains et emplacement chaufferie-buanderie. Un grenier, une cave de15m², un garage - remise de 21m²complètent ce bien. Copropriété de 601 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles de 628 € Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5344

Prix au m² le plus bas

62 000 €

747 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Hussigny-Godbrange (54)

En exclusivité, ce grand appartement au troisième et dernier étage avec vue dégagée et très lumineux de 83 m2, à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise et 15 minutes de la frontière Belge. Proche des commodités: centre ville à 5', écoles sur site.(3'). grand parc pour enfants Il se compose d'un couloir avec placard séparant les pièces de jour de l'espace nuit. D'un côté, l'espace de vie avec un grand séjour de 25m2 et la cuisine séparée ( peut être ouvert) De l'autre côté, l'espace nuit avec 3 chambres . Au fond de ce couloir, se situe la salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. Cet appartement dispose aussi d'une cave et d'un cellier. Aucun problème de stationnement! Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation par l'extérieur récente+ combles . Idéale pour jeune couple ou investisseur. Remise au goût du jour à prévoir. Charges de copropriété mensuelle de 353EUR, comprenant: eau, chauffage, Taxe poubelles, entretien du parc, entretien des communs. (Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L-721-1 du code de la construction et de l'habitation). Informations et visites: Cathy MANGIN +33/06 88 84 37 94 Agent commercial en Immobilier SAS GALANTINI IMMOBILIER

Découvrez cet appartement lumineux de 72 m² situé dans la résidence sécurisée des Canadiennes à Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cet appartement LONGUYON à vendre, situé au premier étage avec un accès direct et sans vis-à-vis, est idéalement agencé avec 3 chambres et offre un espace de vie spacieux exposé au nord. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Le vaste parking et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du grand parc sont parfaits pour les familles en quête de tranquillité et de commodité. N'attendez plus pour faire cet achat appartement LONGUYON et contactez notre agence ERA Saintignon dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix du bien : 65 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Jocelyne et Pascal vous proposent à la vente cet appartement F4, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble soigné de 8 logements à Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. D'une surface d'environ 71 m², cet appartement Longuyon à vendre bénéficie d'une vue dégagée et de nombreux atouts.Descriptif :- Entrée : couloir avec placards intégrés pour un rangement pratique.- Pièce de vie : environ 28 m², ouverte sur la cuisine.- Chambres : trois chambres, dont l'une dispose d'un grand placard.- Salle d'eau : douche, vasque et WC.- Espaces complémentaires : cave privative et séchoir partagé.Confort et équipements :- Fenêtres double vitrage.- Système de ventilation.- Accès sécurisé à l'immeuble par interphone.Caractéristiques du bâtiment :Des travaux récents incluent :- Rénovation de la façade,- Remplacement des fenêtres,- Installation d'un chauffage collectif au bois, pour une consommation maîtrisée.Charges mensuelles :Environ 254 €, incluant :- Chauffage, eau chaude et eau froide,- Gestion de l'immeuble,- Entretien des espaces communs et des espaces verts,- Frais de syndic,- Fonds pour travaux.Situation et commodités :Accès rapide au Luxembourg, idéal pour les frontaliers. Commodités, écoles et commerces accessibles à pied. De nombreux stationnements sont disponibles aux abords de l'immeuble.Cet appartement associe confort et fonctionnalité, parfait pour un achat d'appartement à Longuyon, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 480, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 3048 €, soit 254 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 596705).

Achat appartement Cosnes-et-Romain - Charmant appartement de type F2 à vendre dans la Résidence Le Clos Romain, situé au 43 route des Maragolles à Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Entièrement refait, en rez-de-chaussée avec parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Cosnes-et-Romain!

6 personnes déjà intéressées

169 000 €

1 320 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Hussigny-Godbrange (54)

Orpi Villerupt Immobilier vous propose un appartement en duplex situé sur la commune d'Audun-Le-Tiche, au sein d'une petite copropriété avec faibles charges. D'une superficie de 128 m², cet appartement se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine séparée et un toilette indépendant. À l'étage : un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Annexes : - Combles offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement - Caves en sous-sol - Une cour privative L'appartement est idéalement situé, proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations et consulter la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI. Référence agence : 5743

IAD France - Théo Pithois vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 92 m², entièrement rénové, comprend 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger avec plusieurs placards de rangement. Profitez également d'une terrasse idéale pour vos moments en extérieur. L'appartement, qui ne nécessite aucun travaux, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Grâce à sa disposition en rez-de-chaussée, l'accès est facilité tout en garantissant une certaine intimité. Niché dans un quartier paisible de Mont-Saint-Martin, vous aurez accès à un environnement serein tout en étant proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Son exposition sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, contribuant ainsi à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement Mont-Saint-Martin, contactez-moi dès maintenant pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE D (indice 150) et CLIMAT D (indice 32). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Théo Pithois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207.

iad France - Sebastien Allieri vous présente un appartement spacieux de 160m² à vendre à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, et se distingue par sa vaste surface qui offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne et ouvert ou aménager des espaces de travail, cet appartement Audun-le-Tiche à vendre vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin fleuri ou d'un espace de détente pour concevoir votre véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Audun-le-Tiche ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE E indice 229 et une classe CLIMAT E indice 50. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Sebastien Allieri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Opportunité à saisir pour un achat appartement à Nilvange. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement de 61m², situé à Nilvange dans le département de la Moselle en région Lorraine, offre un fort potentiel avec un besoin de rénovation, vous permettant de l'aménager à votre goût. L'appartement se compose de : - deux chambres - une belle pièce de vie - une cuisine semi-ouverte - une cave privative Situé dans un quartier calme et à sens unique, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare sur le marché, cet appartement à acheter à Nilvange, situé dans une maison de maître des années 1950, vous offre un spacieux duplex de caractère de 171 m2 Carrez. Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et de l'A30, cet appartement Nilvange à vendre séduira les amateurs de charme et de grands volumes. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35 m2, deux vastes chambres de 21 m2 et 22 m2, une cuisine cosy de 8 m2, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-palier dessert une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le second niveau propose un confort familial avec deux chambres de 19 m2 et 22 m2, une seconde cuisine de 12 m2, une salle de bain avec douche et WC, et un hall menant à un grenier pratique. Chaque palier bénéficie de fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin privatif de 449 m2, idéal pour profiter des moments en famille, ainsi qu'un garage individuel situé à 10 mètres de la maison et deux caves en sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût : rénovation des murs, sols et plafonds, remplacement de trois fenêtres, modernisation des cuisines et sanitaires, ainsi que la mise à jour du réseau électrique. La toiture est en bon état, ayant été refaite en 2001, ce qui vous permettra de commencer les travaux en toute sérénité. Informations complémentaires :Surface Carrez : 171 m2Chauffage : chaudière au boisTaxe foncière : 1000 EURDPE : G / GES : CCe bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial. Charme, volumes et jardin vous attendent. Total des lots d'habitation : 4Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH.PRIX : 197 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DÉBUT DES TRAVAUX ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE/PIÈCE* BELLE OPPORTUNITÉ À VILLERUPT (54) – Devenez propriétaire à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe Pichet, Domaine Haut-Jardin, située sur les Hauteurs de Villerupt, dans un environnement résidentiel et paisible. - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Balcon ou terrasse pour tous les logements, jardins privatifs à rez-de-chaussée - Espaces verts et arborés - Stationnement pour tous les logements - Frontière du Luxembourg à 7 kilomètres - École et collège à 350 mètres de la résidence - Quartier Esch-Belval à 8 minutes en voiture - Pôle culturel à 8 min. en voiture - Supermarché à 3 min. en voiture - Médecin, dentiste et autres services à proximité immédiate Séduit par ce projet et son cadre de vie ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements neufs du Domaine Haut-Jardin et devenir propriétaire à Villerupt !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Domaine Haut-Jardin à Villerupt, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie des logements restants : 4 000€ pour les 2 pièces, 6 000 € de remise pour les 3 pièces et 8 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

iad France - Abdelkader Cherifi vous présente un appartement cosy de 4 pièces à Mont-Saint-Martin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement chaleureux et fonctionnel de 55,21 m², situé dans un quartier paisible et proche des commodités, est une excellente opportunité pour un achat appartement Mont-Saint-Martin. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de type T3 bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine non équipée et d'un salon, parfaite configuration pour une vie en famille ou en colocation. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Bien que cet appartement Mont-Saint-Martin à vendre ne dispose pas de balcon, terrasse, ni de parking/garage, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Vous pourrez également profiter des espaces verts pour des balades relaxantes. La gare et les commerces se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. La bonne condition générale de l’appartement en fait une occasion à saisir. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à acheter Mont-Saint-Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Abdelkader Cherifi, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Emilie Utzeri vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 82m2 situé à Algrange, offrant des beaux volumes et le confort du rez-de-chaussée. Idéal pour ceux qui recherchent un accès facile et des espaces généreux. Cet appartement se compose d'un agencement fonctionnel : Entrée, couloir desservant les pièces, une cuisine indépendante et équipée, salle d'eau-wc, une salle à manger, un salon, deux chambres aux dimensions confortables. Le bien comprend une cave privative : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une cour Intérieure commune à l'immeuble pour les résidents. Idéal pour une première acquisition, des personnes recherchant un plain-pied, ou investisseurs. Libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Audun-le-Tiche – Appartement 48 m² environ avec jardin – Idéal frontalier / investissement Situé à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 48,10 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : • Une cuisine équipée • Un séjour agréable et lumineux • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC En complément : • Une cave aménagée avec espace machine à laver et sèche-linge • Un jardin d’environ 1 are, idéal pour profiter de l’extérieur La copropriété a déjà bénéficié des principaux travaux, notamment une toiture récente, ce qui garantit une bonne tranquillité pour les années à venir. - Charges très faibles : environ 300 € / an - Idéal primo-accédant - Parfait pour un investissement locatif - Secteur recherché proche Luxembourg Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : appartement à AUDUN-LE-TICHE, Moselle (57), dans la région Lorraine. Situé au sein d'un cadre paisible, cet appartement de 67 m² au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville d'Audun-le-Tiche offre une ambiance conviviale, avec des commerces de proximité et des espaces verts qui favorisent la détente. Son accessibilité aux écoles et aux transports en commun en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels cherchant du confort au quotidien. Cet appartement comprend une place de parking privée, une cave pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et se relaxer en plein air. À l'intérieur, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres offrant des espaces de repos agréables. Ce bien fonctionne sur un modèle de copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 350 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 239 000 €. Pour un achat appartement AUDUN-LE-TICHE, contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 831 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Hussigny-Godbrange (54)

Achat appartement à Villerupt, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine.EXCLUSIVITE ORPI AUMETZSitué à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, ce lumineux f3 de 68 m² au dernier étage est idéal pour les frontaliers. À proximité des commerces, des lignes de bus 321, des écoles et du Luxembourg, cet appartement se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres spacieuses. Un grenier de 18 m² et une cave de 9 m² privatifs complètent ce bien. Le parking dans l'enceinte de la copropriété est un avantage supplémentaire. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une chaudière gaz et un cumulus électrique. La toiture, la façade, les fenêtres et la porte d'entrée d'immeuble sont neuves, et la construction est sur dalle.Cette copropriété de 30 lots dont 10 d'habitation n'a pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Peggy Brunet au 06.80.61.20.19. Référence agence : 5030

À Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, nous vous proposons cet appartement à vendre de 100 m², offrant de belles surfaces et sans travaux à prévoir. Ce logement, jamais habité, est doté de prestations de qualité. Vous y trouverez un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un cellier et un balcon de 16 m² exposé plein sud. L'achat de cet appartement à Cosnes-et-Romain vous donne également la possibilité d'inclure une place de stationnement privée et un garage. La chaudière à gaz est neuve et n'a jamais été utilisée. L'environnement est calme et agréable. Le prix est fixé à 331 425 EUR, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Clear Immo au 06 49 14 30 40. Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots, avec des charges mensuelles de 50 EUR. Il n'y a pas de procédure en cours. Plusieurs autres appartements sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 950 EUR et 1560 EUR sur les années 2021 (abonnements compris). Pour plus d'offres, consultez www.clear-immobilier.com.

iad France - Julien Jackowski vous propose un appartement spacieux et lumineux à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien de 90m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété, est idéal pour un achat appartement Audun-le-Tiche. Il comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une vie de famille agréable. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui plonge chaque pièce, et le salon/séjour spacieux constitue un lieu de détente idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine équipée offre fonctionnalité et praticité pour la préparation de vos repas. Les chambres sont des espaces privés, propices au repos, tandis que la salle de bain moderne récemment rénovée et le WC séparé ajoutent à la commodité de l'appartement. Un balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée. Cet appartement Audun-le-Tiche à vendre dispose également de toutes les commodités modernes : chaudière gaz à condensation individuelle et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue avec un stationnement facile, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter Audun-le-Tiche. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à quelques minutes du Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette.

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente cet appartement à acheter à Villerupt, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Il s'agit d'un bel appartement de 87 m² entièrement rénové, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour de 28 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC de 19 m², deux chambres avec placards encastrés de 11 et 12 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. La livraison est prévue pour avril 2026. Ce bien dispose d'un chauffage électrique neuf, de fenêtres DV neuves, de parquets neufs et d'un interphone. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 14 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, le syndicat des copropriétaires n'étant pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Hostein au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 166 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,42 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Hussigny-Godbrange (54)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZAUMETZ, Moselle, Lorraine.À la recherche d'un appartement à acheter à Aumetz ? Découvrez cet attrayant appartement F3 de 73 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux appartements.Cette propriété se compose d'une entrée avec dégagement menant à deux chambres, une salle de bains avec WC, et offre un accès direct au garage. La cuisine, partiellement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, et inclut un cellier pratique avec raccordements pour machine à laver et chaudière.Un projet d'aménagement d'une terrasse à l'avant de l'appartement est envisageable.Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 4 lots, dont 2 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours ni charge de copropriété.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Honoraires à charge vendeurRéférence agence : 5231

À vendre : appartement Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Situé dans un quartier prisé, cet appartement neuf de 88,40 m², livré en 2018, allie calme et confort à un emplacement idéal à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Vous serez charmé par un vaste salon séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine contemporaine, parfaite pour recevoir. La pièce s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres confortables, une entrée indépendante avec placard, et des aménagements soignés qui maximisent l'espace. Il offre également un garage fermé et une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur. Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, excellente desserte et accès rapide aux frontières luxembourgeoises et belges, parfait pour les frontaliers ou les investisseurs. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi, je m'adapte à vos disponibilités. Agnès JOLIBOIS, tel 06 42 72 59 76, Mail : agnes@joliboisimmo.fr

iad France - Morgane Reinartz vous propose à la vente un spacieux loft à acheter à Herserange, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien de 138 m² se compose d'un premier espace de 84 m² avec une hauteur sous plafond de 5,25 m, d'un second espace ouvert de 35 m² présentant une hauteur sous plafond de 3,30 m, ainsi que d'une pièce supplémentaire de 19 m². L'installation est dotée d'un compteur électrique individuel et la toiture sera entièrement refaite pour la vente. Situé sur les hauteurs de Herserange, ce loft est à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes du Luxembourg et à 2 minutes de la gare. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 9 lots sans aucune procédure en cours, comme le précise l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 40 € par mois, soit 480 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Reinartz, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

2 270 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 119,38 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Hussigny-Godbrange (54)

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT À VENDRE À MONT-SAINT-MARTIN !3G Immo Lambermont a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Mont-Saint-Martin, situé au rez-de-chaussée d'une superficie de 119m², avec terrasse et terrain. Ce bien rare se trouve dans une résidence sécurisée, sans voisin au-dessus, à seulement 3 minutes des frontières.L'appartement se compose d'un couloir d'entrée avec de nombreux rangements, d'une salle de bain complète (douche italienne, baignoire balnéo, WC) et d'une spacieuse cuisine de 27m². Quelques marches mènent à un magnifique séjour de 31m², qui donne accès à l'extérieur via une large baie vitrée, ouvrant sur une terrasse carrelée de 25m² et un jardin de 35m², sans vis-à-vis.Au second niveau, vous trouverez deux chambres de 9,5 et 15,1m² (cette dernière est équipée d'une armoire/penderie) ainsi qu'un espace mezzanine de 12m², parfait pour un bureau ou un coin détente.Les volumes généreux et l'architecture atypique de cet appartement à Mont-Saint-Martin lui confèrent un style loft unique. La conception astucieuse permet de maximiser les rangements sans perte d'espace. Les finitions sont de qualité, avec des sols carrelés au rez-de-chaussée et du parquet flottant massif dans l'espace nuit. Les huisseries sont en double vitrage PVC, à l'exception des velux en bois pour la mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville de 2017. La performance énergétique est très bonne : DPE : C, avec des estimations de coûts de chauffage annuels comprises entre 1230 et 1720 euros. Les frais de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois.Cette copropriété sécurisée dispose de nombreuses places de parking et d'espaces verts, le tout à proximité immédiate des frontières et de toutes les commodités !Pour toute demande de renseignements, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT, inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir à Oeutrange (Thionville) ce magnifique duplex plein de charme et au potentiel exceptionnel, niché dans une copropriété de seulement deux appartements, avec entrée privative garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un premier niveau spacieux et fonctionnel, composé d'un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, de deux grandes chambres confortables, d'une cuisine accueillante, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. C'est à l'étage supérieur que ce bien révèle toute son originalité : un espace entièrement rénové, moderne et chaleureux, offrant une grande pièce conviviale pouvant être aménagée en bar avec plan de travail, un bel espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, et une véritable salle de cinéma privée pour vos soirées en famille ou entre amis. Le tout surplombé par une mezzanine cosy et intimiste, qui s'impose comme un coin lecture ou de relaxation. Une véranda lumineuse, pensée comme un jardin d'hiver avec pelouse synthétique, apporte une touche unique et originale où il fait bon se ressourcer en toute saison. Une buanderie pratique et un second WC complètent ce niveau. Avec ses volumes généreux, ses aménagements modernes et sa configuration atypique, ce duplex rare sur le secteur saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois convivial, confortable et original, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07.78.56.45.28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2970

À Angevillers, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez ce superbe duplex Angevillers à vendre. Ce bien alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement comprend une agréable maison F5/6 d'une superficie de 96m2. Profitez d'une terrasse et d'un jardin sans charges, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le salon séjour spacieux fait 32m2, accompagné de 4 chambres, une salle de bain, une douche et 2 toilettes, le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est calme, et le DPE est de 354 F avec un GES de 11 C (possibilité d'installer une pompe à chaleur). Prix de vente : 231.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Antoine Lozano au 06 89 59 45 05, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent à la vente un bien idéal à Lexy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine : un entrepôt commercial d'une superficie d'environ 800 m², situé sur un terrain de 38 ares. Ce loft Lexy à vendre dispose d'un potentiel d'aménagement important et d'un vaste espace de stationnement grâce à un grand parking. SITUATION STRATÉGIQUE : Implanté dans la zone commerciale et d'activité de Lexy, cet emplacement bénéficie d'un fort passage quotidien et assure une excellente visibilité. INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ : - Bien vendu avec bail commercial en cours - Revenus locatifs : environ 6 700 euros HT par mois - Taxe foncière : environ 5 100 euros par an Ce bien représente une opportunité parfaite pour un investisseur, avec un rendement immédiat dans un secteur prisé. Prix F.A.I à la charge des vendeurs. Pour ceux intéressés par un achat loft Lexy, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples renseignements : Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613 MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

À Lexy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, à seulement 5 minutes des frontières belges et luxembourgeoises, nous vous proposons un loft à vendre idéalement situé en bordure de la D618, offrant une accessibilité facile et une visibilité optimale. Dans un espace clos et sécurisé, découvrez des cellules de stockage modulables et multi-activités. Ces entrepôts d'environ 100 m² sont configurables selon vos besoins, avec une porte de service et une porte sectionnelle motorisée de 3x3,5 m. L'affectation des lieux est libre, dans la limite du PLU local en zone d'activité, que ce soit pour une activité privée, artisanale ou commerciale. Vous bénéficierez d'un raccordement à l'eau, à tout à l'égout, aux télécommunications, à l'électricité et au gaz. De plus, la vente inclut une garantie dommage ouvrage, une garantie financière d'achèvement, ainsi que des frais de notaire réduits et une TVA récupérable. Pour un achat loft Lexy qui répond à vos besoins, n'hésitez pas à contacter l'agence MY LOFT LUX REAL ESTATE au +352 26 65 08 17.

iad France - Théo Pithois vous propose: En Exclusivité, venez découvrir ce sublime appartement niché au 2ème et dernier étage d'une maison de Maître. D'une superficie habitable de 118 m2 s'ajoute un grand plateau sous-combles, 2 caves, une place de parking privé et une cour commune avec Terrasse. Idéalement situé, proche de toutes commodités, non loin de la gare de Longwy, ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offre une ambiance feutrée et des volumes généreux composés comme suit : ​ ​ - Pièce de Vie : Un salon/salle à manger - Cuisine aménagée - 4 Chambres spacieuses - Salle de douche moderne - Des toilettes séparés - Un plateau à aménager, ou pour stockage avec accès direct de l'appartement ​ Différentes Annexes sont également présentes: - 2 Caves privatives - Une place de parking privé - Une cour commune avec Terrasse ​Coup de cOEur assuré pour ce bien ! Pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu UNIQUE, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cet appartement de 111 m² à Audun-le-Tiche, comprenant 3 chambres, deux terrasses, un garage et une place de stationnement, situé dans un environnement calme en impasse, tout en étant proche de l'ensemble des commodités (gare, commerces, écoles) et à moins de 5 minutes du Luxembourg (Esch/Belval). Au sein d'une copropriété bien entretenue, il se situe au 1er et dernier étage d'un bâtiment composé de seulement 4 appartements. Ce bien construit en 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de vie de 39 m², ouverte sur l'extérieur, en constitue la véritable pièce maîtresse : un espace salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, pensé pour être à la fois convivial et confortable, avec accès direct à une première terrasse de 20 m². Idéal pour profiter de moments conviviaux en intérieur comme en extérieur ! Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 10,6 m², entièrement équipée, offre de nombreux rangements et permet de s'y installer facilement pour les repas du quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux aux surfaces similaires d'environ 12 m². La troisième chambre, à l'esprit plus parental, développe environ 17,5 m² et offre un beau volume avec un grand placard, ainsi qu'un accès direct à la terrasse principale. Une salle de bains de 6,5 m² avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie accompagne cet ensemble, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une seconde terrasse, accessible depuis le dégagement ou l'une des chambres, complète l'ensemble. La présence de deux terrasses, exposées différemment, permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée en fonction de l'ensoleillement. De nombreux rangements sont présents (placard intégré à l'entrée, espace de rangement sur le palier, rangements dans les chambres, ainsi qu'un cellier commun au rez-de-chaussée). Un garage de 16 m² avec point électrique ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement stratégique aux portes du Luxembourg. Côté technique : - Chauffage et production d'eau chaude, individuelle, par une chaudière murale au gaz de 2005 (entretenue chaque année). Aucune anomalie gaz (diagnostic effectué) - Aucune anomalie électrique (diagnostic effectué) - Double vitrage PVC avec volets roulants manuels / électriques pour la terrasse principale - Isolation : par les murs extérieurs et dans les combles - Façade refaite en 2025/2026 - Raccordement à la fibre - Relié au tout-à-l'égout - Syndic professionnel, charges de copropriété : 130 €/mois environ (électricité et eau des communs, assurance du bâtiment, entretien des espaces verts, entretien VMC et chaudières, rémunération du syndic). Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé sous le numéro 933 758 328 au R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 6033