Achat Appartement 3pièces à La Garnache (85) : 139 annonces

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce petit bijoux situé au deuxième étage d'une résidence , face a la mer . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , d'une salle d'eau , puis d'un séjour avec coin cuisine .Une baie vitrée donne accès a une terrasse vue mer . Le tout est agrémenté d'une véranda . Pour la partie nuit , vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une mezzanine offrant deux couchages, un garage en sous sol . ------------ Pour plus d'informations contactez L'Agence L'Adresse de SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet www.ladresseimmo2000.com . Possibilité de visite virtuelle sur demande . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

iad France - Nathalie Humeau vous présente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce charmant appartement de 45m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est idéalement placé à proximité des commerces et à quelques pas des plages de sable fin. Entièrement rénové, il se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une second(e) pour un couple avec enfant, offrant ainsi un espace de vie douillet. Sa luminosité est accentuée par une exposition est-ouest qui garantit clarté tout au long de la journée. La pièce principale, agrémentée d'un balcon fermé, assure un cadre convivial et chaleureux. La cuisine moderne et intégrée complète parfaitement l'ensemble. Avec son système de chauffage électrique individuel et sa ventilation mécanique, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour un maximum de tranquillité. Situé dans un emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rénové. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un cadre de vie exceptionnel.

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

175 200 €

1 661 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 105,51 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Garnache (85)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - En plein coeur du centre-ville de Challans, au sein d'une copropriété, cet appartement situé au 2ème étage se distingue par une organisation atypique et des volumes généreux, offrant un véritable potentiel pour un projet sur mesure. La distribution intérieure propose deux espaces de vie distincts, apportant une réelle valeur ajoutée. D'un côté, un séjour de plus de 32 m², lumineux et confortable, idéal pour un espace salon convivial. De l'autre, une cuisine avec espace salle à manger de 24,69 m², permettant de créer un lieu de vie indépendant, chaleureux et fonctionnel. Cette configuration rare permet d'imaginer différents usages et d'adapter l'agencement selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant des surfaces agréables et un cadre de vie adapté au quotidien. Une salle de bains vient compléter l'ensemble, ainsi que deux WC, un confort non négligeable pour une utilisation familiale ou en colocation. Au-delà de ses volumes existants, Cet appartement se démarque clairement par sa configuration différente, ses possibilités d'aménagement et son emplacement central. Il s'adresse autant à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie personnalisé qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel en centre-ville, avec toutes les commodités à pied. Réf : 11086. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Situé en plein coeur du centre-ville de Challans, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide des espaces, pensée pour un quotidien agréable. Le séjour lumineux de plus de 26 m² constitue une véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Sa belle luminosité renforce la sensation d'espace et de confort. La cuisine indépendante de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace moderne et adapté à vos besoins. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, de 15,02 m² et 10,27 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent les prestations, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa terrasse privative, un espace extérieur rare en centre-ville, offrant un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en toute intimité. Cet appartement séduit par son emplacement stratégique, ses beaux volumes, sa pièce de vie lumineuse et son extérieur. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement agréable. Coup de coeur assuré pour ce bien aux multiples atouts. Réf : 11073. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DÉCOUVREZ UN APPARTEMENT À ACHETER À CHALLANS, VENDÉE, PAYS DE LA LOIRE ! Prenez la chance d'acquérir ce magnifique appartement NEUF, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 logements seulement. Idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme et prisée, ce bien lumineux (exposition Sud et Ouest) propose un cadre de vie paisible et sécurisé. LES ESPACES DE VIE : Côté Jour : Une entrée accueillante avec dégagement et placard qui mène à une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un cellier pour un rangement pratique. Côté Nuit : Une chambre principale généreuse avec accès direct au balcon, une seconde chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. LES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS : Grand Balcon parfaitement exposé. Deux places de parking privatifs dans un espace clos et sécurisé. Local pour deux roues à disposition. Visiophone et chaudière à Pompe à Chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. AVANTAGES FINANCIERS : Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026 pour financer une partie de votre achat à zéro intérêt ! Frais de Notaire réduits à environ 2,5 % au lieu de 8 %. Exonération de Taxe Foncière pendant deux ans. Faibles Charges : Copropriété neuve sans travaux prévus. Pour toutes informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le secteur des Becs, au premier étage. Ce bien bien entretenu comprend une pièce de vie lumineuse avec un balcon fermé, une kitchenette, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. De plus, une place de parking est incluse. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Saint-Hilaire-de-Riez, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3%A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon.Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.

GRAND LANCEMENT LE 25 AVRIL 2026 !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE OFFERTE*Programme neuf à Saint-Hilaire-de-Riez - 85 Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien .Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers.Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 07 27 pour plus d'informations.* Offre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier avec mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose incluses. Fournisseur au choix du promoteur. Offre valable pour les 10 premiers réservataires. Attention : acheter dans le neuf comporte des risques. Tous les extérieurs sont livrés non aménagés.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

3 852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Garnache (85)

À vendre, appartement neuf situé au dernier étage à CHALLANS, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Éligible au prêt à taux zéro, cet appartement bénéficie de performances énergétiques optimales. Idéalement situé au calme d'une zone pavillonnaire, il offre une exposition sud et ouest. Il est composé de : Côté jour : une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie lumineuse, et un cellier. Côté nuit : une chambre principale spacieuse et apaisante avec un accès direct au balcon, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau, et des WC indépendants. Côté extérieur : un balcon, deux parkings privatifs, et un local pour deux roues. Équipements : accès sécurisé par visiophone, parking sécurisé, chauffage par pompe à chaleur. Atouts : faibles charges et frais de notaire réduits. Pour un achat d'appartement à CHALLANS, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

À vendre ! Découvrez cet appartement T3 neuf de 63,8 m2 situé à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À moins d'1 km de l'océan, cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée. Très lumineux, il dispose d'un balcon de 6,75 m2 orienté sud-est. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine équipée de 31 m2. La partie nuit offre deux chambres avec placards, un WC suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La résidence, composée de seulement 8 appartements en R+1, propose un cadre de vie agréable avec parking privé, local vélos et accès à une grande aire paysagée incluant un boulodrome, une aire de jeux et des espaces détente. Les plages, pistes cyclables et forêts sont accessibles à pied ou à vélo, et les commerces ainsi que les services se trouvent à moins de 5 minutes. Cette résidence est idéale pour une vie à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Les prestations incluent des normes RE 2020 (classe énergétique A), chauffage réversible par pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique de 190 L, excellente isolation, porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés. L'achat sécurisé comprend un prix ferme et définitif, une garantie décennale, une assurance dommage-ouvrage et une garantie bancaire d'achèvement. De plus, profitez de frais de notaire réduits ! Pour visiter ou avoir plus d'informations, contactez Delphine à l'Agence D’clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose sur le secteur de la Pelle à Porteau, à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie et de l'océan, cette nouvelle résidence neuve . Voici un très bel appartement de standing de 64.70 m² avec Balcon + Cave + Parking + Garage Cette résidence de qualité, se situe dans un environnement calme, résidentiel, à 800 m de la plage, et à 600 m des commerces, L'appartement est composé d'une entrée , une pièce de vie et un wc. Le coin nuit vous offre deux chambres et une salle d'eau (douche) . La pièce de vie lumineuse est exposée Sud vous permettant de profiter d un généreux ensoleillement . Vente en Etat de Futur Achèvement / Frais de Notaire réduits Le plus : la résidence est sécurisée . information et contact, agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE 02 51 54 10 51. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr Risque de pollution : Oui Date ERP : 06/03/2023

BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DERNIER LOT DISPONIBLE ! APPARTEMENT NEUF À VENDRE À CHALLANS. Situé au dernier étage d'un bâtiment dans une zone pavillonnaire calme, cet appartement en vente à CHALLANS bénéficie d'une agréable exposition sud et ouest. Il comprend : COTÉ JOUR : une entrée, un dégagement avec placard, et une pièce de vie lumineuse avec un cellier.COTÉ NUIT : une chambre principale spacieuse et apaisante avec accès direct au balcon, une seconde chambre dotée d'un placard, une salle d'eau et des WC indépendants.COTÉ EXTÉRIEUR : un balcon, deux places de parking privatifs et un local pour deux roues. ÉQUIPEMENTS : visiophone, volets motorisés, accès et parking sécurisés, chauffage par pompe à chaleur.ATOUTS : faibles charges et frais de notaire réduits. Pour toutes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de La Garnache (85)

Nouveauté, appartement de type 3, situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble, au coeur d'un ensemble sécurisé et entouré d'un très beau parc paysager, cet appartement est lumineux au cadre de vie paisible et en bon état. Il se compose d'une entrée, un séjour salon exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine (11 m2)indépendante totalement équipée et aménagée , 2 chambres (11,87 m2 et 11,19 m2), chaque chambre donne sur un balcon avec la vue sur les toits, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage et une cave complètent le bien. L'appartement est très bien entretenu, nombreux travaux réalisés : tableau électrique, peinture, cuisine, etc...isolation des combles de la résidence et chaudière collective récente... Dans les charges de copropriété en plus de l'entretien courant : le chauffage et l'eau sont inclus. Idéalement situé, à 500 m des premiers commerces, à proximité du centre ville, et à 1,3 km de la gare. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2862€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.944716

A vendre en EXCLUSIVITE -SAINT HILAIRE DE RIEZ - Dans un cadre naturel, découvrez ce superbe appartement de 86 m², offrant une belle vue mer et une exposition Sud au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance des espaces. la pièce de vie s'ouvre sur un panorama exceptionnel, créant une atmosphère unique entre ciel, mer et dune. L'appartement se compose : d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une vue mer, une superbe terrasse de 15 m² face à la dune, véritable prolongement du séjour, deux chambres confortables, deux salle d'eau dont une avec wc, un wc indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien rare est complété par une cave et un parking. A visiter absolument ! Réf. 10982 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2141.28 euros.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

DEVENEZ PROPRIETAIRE ENTRE OCEANT ET NATURE ! Nouvelle résidence à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante station balnéaire située sur la côte vendéenne et bénéficiant de l'attractivité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Découvrez sa future résidence neuve proposant des appartements de 2 et 3 pièces aux prestations soignées. Ils sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l'air marin et d'une vue dégagée sur l'environnement végétal. St Hilaire-de-Riez c'est aussi une ville en bord de mer avec ses 13 km de plages de sable fin, d'un cadre naturel avec ses forêts de pins et ses marais salants, et de sa proximité directe avec le dynamisme de St Gilles Croix de Vie. Le Domaine des Aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement à vendre à CHALLANS, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence au cœur de CHALLANS, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, maison de santé, transports en commun, écoles et complexe sportif. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2, orientée à l'ouest, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 57 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres confortables, dont une avec un petit balcon de 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un espace de stationnement. Les atouts de cet appartement à acheter à CHALLANS incluent un secteur recherché, un accès rapide aux commodités, ainsi qu'une terrasse et un parking. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Il respecte les normes de basse consommation avec des charges annuelles de seulement 1300 euros. Visuels non contractuels, copropriété de 30 lots. Profitez des frais de notaire offerts!

À découvrir en exclusivité dans vos agences l'Adresse ! Pour un achat appartement à Beauvoir-sur-Mer, cette propriété est idéalement située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre dispose d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-bourg. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un espace privatif, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un garage complète ce bien, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Ce bien fonctionnel et bien situé est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un service de conciergerie est proposé par votre agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement à vendre à SAINT HILAIRE DE RIEZ, Vendée, Pays de la Loire - PROCHE CENTRE et PLAGE - DERNIER ETAGE. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement T3 au 1er et dernier étage offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des plages. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès à un balcon de 6 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau. Les atouts de ce bien incluent : un secteur calme, la proximité des commerces et des plages, un parking, un bâtiment basse consommation et de faibles charges. Cet appartement à acheter à SAINT HILAIRE DE RIEZ est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visuels non contractuels. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

À seulement 1 km du centre de Saint-Jean-de-Monts et 8 minutes à vélo de l’océan, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe dans un quartier connecté et verdoyant. Derrière ses façades lumineuses et ses toitures en ardoise se dévoilent des appartements confortables, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Pensée pour un bien-être durable, cette résidence associe conception écoresponsable, prestations soignées, stationnements privatifs et 2 véhicules en autopartage. Un lieu de vie harmonieux entre littoral, pinède et centre-ville, idéal pour habiter ou investir sur la côte vendéenne.

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

À seulement 1 km du centre de Saint-Jean-de-Monts et 8 minutes à vélo de l’océan, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe dans un quartier connecté et verdoyant. Derrière ses façades lumineuses et ses toitures en ardoise se dévoilent des appartements confortables, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Pensée pour un bien-être durable, cette résidence associe conception écoresponsable, prestations soignées, stationnements privatifs et 2 véhicules en autopartage. Un lieu de vie harmonieux entre littoral, pinède et centre-ville, idéal pour habiter ou investir sur la côte vendéenne.

Situé à Challans (85300), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Idéalement situé à deux pas du centre ville, ce bien offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine.Cet appartement spacieux de 69 m² situé dans un immeuble construit en 1974 comprend deux chambres, un lumineux séjour-salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant, une cave pour le rangement pratique, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement, répondant aux besoins de confort et de praticité des futurs résidents.La disposition intérieure de ce bien offre un espace de vie agréable avec ses 3 pièces bien agencées. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. La luminosité du séjour-salon crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la présence d'une place de parking et d'un garage complètent les avantages pratiques de ce charmant appartement à Challans. Le bien comprend 115 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 0685205926, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978

A VENDRE - CHALLANS - Dans un parc arboré et clos , appartement coquet de 68 m² comprenant un hall d'entrée , un séjour salon exposé au sud donnant sur un balcon , une cuisine aménagée exposée à l'est et deux chambres avec placard. Cave et Garage ! Réf : 10986. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2862 euros.