Achat Appartement 3pièces à Le Biot (74) : 563 annonces

A seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains, au coeur du village, dans résidence récente située au pied de l'église, bénéficiez d’un cadre privilégié : paisible et verdoyant. Beau 3 pièces en parfait état situé en étage avec ASCENSEUR. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse abritée offrant vue dégagée sur verdure, la cuisine équipée ouverte prolonge l’espace à vivre dans une atmosphère conviviale. L'appartement comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains, WC séparés. Cave, PARKING EN SOUS/SOL et BOX viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Venez découvrir cette belle affaire avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2000 euros Nbre de lots : 25 DPE C DES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Découvrez cet appartement à vendre à Anthy-sur-Léman, situé dans une copropriété récente et de standing en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 dispose d'un jardin de 100 m² exposé sud, clos et arboré. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse d'angle idéale pour vos moments de détente. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. À quelques minutes des rives du Léman, il allie tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Anthy-sur-Léman. N'attendez plus pour organiser une visite.

Découvrez un nouveau programme immobilier en vente à Onnion, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence, entièrement rénovée, propose 22 appartements spacieux, chacun équipé d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée et d'un balcon à chaque étage. La livraison de ces appartements à acheter à Onnion est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Idéalement située à 830 mètres d'altitude, à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières, la résidence "La Clef des Champs" offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et un cadre de vie paisible, à proximité du village d'Onnion. Vous bénéficierez d'un accès facile aux domaines skiables, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman.Cet appartement est en rez-de-chaussée, exposé sud-est, avec une terrase et vue sur le Mont Blanc. Les prix des appartements sont présentés en état brut, permettant à l'acquéreur de réaliser les travaux à son goût, tout en offrant une option clé en main sur demande. La surface habitable une fois fini sera d'environ 70,50 m².L'immeuble s'étend sur un terrain de 3 800 m², garantissant un environnement agréable sans possibilité de construction supplémentaire dans les terrains environnants. Chaque appartement comprend une place de parking incluse, et une seconde place est disponible pour 2 500 €.De plus, une annexe extérieure proposera 12 espaces de stockage à vendre à 5 000 € chacun. Profitez de la proximité des commodités d'Onnion, telles qu'une supérette, boulangerie, écoles et piscine, ainsi que des services disponibles à Saint-Jeoire, à seulement 5 km. Avec un accès facilité aux pistes de ski, cet appartement à vendre est la promesse d'un cadre de vie idéal.Chaque appartement sera équipé d'une porte d'entrée, d'un interphone avec combiné, de fenêtres rénovées, d'un raccordement électrique et d'une connection fibre optique prévue. Des aménagements personnalisables sont également disponibles pour répondre aux besoins de chaque futur propriétaire. Prenez la chance d'acquérir cet appartement Onnion à vendre dans un secteur prisé.

Beau T3 de 63m² en rez-de-chaussée, expo sud-ouest. Très lumineux, ambiance chaleureuse. Annexe de 22.1m², pratique pour le stockage. Proche des commerces, à 5mn en bus de la gare. Emplacement idéal, à distance piétonne du centre-ville et du lac. Espaces verts agréables, jardin potager partagé. Environnement calme et ressourçant, vues sur le lac et montagnes depuis certains logements. Vraiment sympa pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Montriond, situé au dernier étage d'une petite copropriété en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Bien entretenu et soigneusement rénové, cet espace de vie lumineux et fonctionnel développe une surface Loi Carrez de 61,14 m², complétée par 16,27 m² de rangements sous les combles. Il comprend deux chambres spacieuses et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Ses vues dégagées sont l'un de ses principaux atouts : les chambres surplombent la vallée, tandis que le séjour offre une vue sur Montriond et les pistes du Pleney, garantissant un panorama ouvert tout au long de l'année. L'appartement dispose également de deux balcons totalisant 16 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Grâce à sa position au dernier étage et à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité. Il est également inclus avec une place de stationnement extérieure privative, une cave et une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou espace de rangement. La proximité de Montriond facilite l'accès aux commerces, bars, restaurants et services de location de ski. Cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Montriond en résidence principale que secondaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé, offrant de beaux volumes et des vues ouvertes.

À vendre, appartement 3 pièces + coin cabine situé à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie (74), au cœur de la région Rhône-Alpes, sur les pistes du Roc d’Enfer. Cette résidence récente, « Le Snow Roc », a été réalisée en 2024 par un promoteur local reconnu et se trouve au pied des pistes, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps. L’appartement de 66,95 m², situé au 3ème étage, dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations intérieures haut de gamme, ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un hall d’entrée avec placard mural, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un large balcon avec vue sur les pistes de ski. Un couloir mène à un toilette individuel, un coin montagne, et deux chambres avec placards muraux. Chaque chambre est en suite avec sa propre salle de douche. L'appartement est également complété par un casier à skis, une cave et un garage double, toutes les annexes étant électrifiées et équipées. La station offre 32 pistes variées et un accès facilité à Morzine-Avoriaz et Les Gets grâce au « Balad’Aulps Bus ». L’accès à la station peut se faire en train ou en avion via l’aéroport international de Genève, situé à moins de 1h30. N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE, pour davantage d’informations sur cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre. Les visites sont possibles du lundi au samedi.

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 2ème étage à Lyaud, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'une loggia de 8.1 m², idéale pour profiter du soleil. En complément, vous profiterez d'un box au sous-sol, d'un parking extérieur et d'une cave, rendant cet achat appartement Lyaud très pratique. L'environnement est verdoyant et boisé, situé à l'entrée du village, à proximité du groupe scolaire Armoy – Lyaud, ce qui en fait l'emplacement parfait pour les familles. Les supermarchés et commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc Leman Kid, le ciné Léman et le panorama de Champeillant sont à proximité, offrant d'agréables sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Lyaud avec beaucoup de charme et pratique au quotidien.

Découvrez cet appartement à vendre à Abondance, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce beau T3 de 68 m² situé au rez-de-chaussée, orienté plein sud, offre une luminosité agréable et un espace généreux, accompagné d'une annexe de 11,7 m². À seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert et à 15 minutes de Châtel, vous bénéficierez d'un accès facile aux loisirs de montagne. Les commerces, boulangeries et restaurants sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un cadre de vie convivial. L'appartement présente de belles finitions de qualité avec une ambiance de chalet et dispose d'une terrasse ou d'un balcon pour apprécier les vues imprenables sur les montagnes environnantes. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Cette offre représente une opportunité idéale pour un achat appartement Abondance, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre : magnifique T3 de 66 m² situé au 1er étage à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une agréable terrasse de 11,4 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garage inclus pour un stationnement facilité.Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains se trouve dans une résidence calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Thonon-les-Bains est une ville où il fait bon vivre, entre lac et montagnes, offrant ainsi un cadre dynamique et agréable.C'est l'opportunité parfaite pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à saisir cette belle chance !

Découvrez cet appartement T3 de 56 m² à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage avec une exposition nord-ouest, cet appartement lumineux comprend deux chambres et un grand séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains moderne. Une annexe de 12,2 m² complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier calme en pleine métamorphose, vous serez à proximité des transports en commun et à seulement 800 m de la gare TER-TGV. L'accès rapide à la D1005 et les espaces paysagers au pied de l'immeuble ajoutent au confort de vie. Profitez d'une belle vue sur le mont d'Hermone et le lac Léman. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains, un bien avec beaucoup de charme.

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 67,4 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble du centre-ville avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Son emplacement privilégié au coeur de la ville permet un accès à pied aux commerces, écoles et autres commodités. Le lac et le débarcadère sont également à proximité. L'appartement offre une belle vue dégagée sur le lac ainsi qu'un balcon de 11 m². Une cave est incluse, et il est possible de se porter acquéreur d'un garage en supplément. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Thonon-les-Bains.

NOUVEAUTÉS : Possibilité de récupération de TVA ! Seulement 11 appartements d'exception (du T2 avec coin nuit au T4) dans cette résidence intimiste située en plein coeur de Châtel, à seulement 75m de l'Église et 250m des télécabines de SuperChâtel ! Vous avez la possibilité de récupérer la TVA à 20% sur le prix d'achat, sous réserve de la mise en place du dispositif adapté. OFFRE EXCLUSIVE : Frais de notaire offerts pour toute réservation signée en février 2026 !* Profitez d'un emplacement premium en plein coeur de Châtel. Votre balcon ou terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle. Le cadre est exceptionnel été comme hiver : le spectacle change, la magie reste ! Le design intérieur est signé par une architecte d'intérieur pour une ambiance chaleureuse garantie. Les matériaux nobles et les finitions soignées font toute la différence. Ne laissez pas passer cette chance ! *non cumulable avec une autre offre Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Thonon-les-Bains ? Découvrez ce beau T3 de 72 m² situé au rez-de-chaussée, exposé nord et ouest. Profitez d'une terrasse de 8,4 m² et d'un jardin de 79,1 m². Un parking en sous-sol est également inclus. Cette résidence de qualité, nichée dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un quotidien pratique. Avec son espace de vie lumineux et son charme indéniable, cet appartement Thonon-les-Bains à vendre est à saisir rapidement. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

421 000 €

5 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le Biot (74)

À vendre, cet appartement de 77 m² à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité urbaine. Les points forts incluent : - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. - Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. - Deux chambres confortables de respectivement 12 m² et 11 m². - Une salle de bains pratique assortie d'une buanderie et d'un WC séparé. - Une exceptionnelle terrasse de 46 m² avec vue panoramique sur la ville, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Au niveau sécurité et équipements modernes : volets électriques, porte blindée, vidéophone, ascenseur accessible PMR, digicode, portail électrique et fibre optique pour un accès Internet rapide. Concernant le confort et l'efficacité énergétique : - Fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage. - Thermostat connecté. - Ventilation à simple flux pour maîtriser votre consommation. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, cet appartement à acheter Thonon-les-Bains allie calme et praticité. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour vous séduire : un lieu où confort et modernité se rencontrent pour votre bien-être. Prix : 421 000 euros DPE : B

Découvrez ce nouveau programme immobilier à Onnion, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble résidentiel, entièrement rénové, comprend 22 appartements à vendre, tous spacieux et dotés d'une terrasse ou d'un jardin pour les rez-de-chaussée, ainsi que d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2026. À 830 mètres d'altitude, et à seulement 500 mètres du télésiège des Chenevières, cet appartement d'Onnion à vendre profite d'un cadre paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. À 30 minutes de la Suisse et 40 minutes du lac Léman, cet emplacement est idéal pour les amateurs de nature et de sports d'hiver. Le bien proposé est un rez-de-chaussée exposé ouest, offrant un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. **Options de finition** : Les prix sont affichés pour un achat appartement Onnion en état brut, avec possibilité de finition clé en main sur demande. La surface habitable finale sera d'environ 55,50 m². **Terrain** : L'immeuble est érigé sur un terrain de 3 800 m², sans possibilité de constructions supplémentaires autour, préservant ainsi la tranquillité du lieu. **Stationnement** : Une place de parking est incluse pour chaque appartement, avec possibilité d'acheter une seconde place. **Caves** : 12 espaces de stockage de 3 m² seront également disponibles à l'achat. Ce bien bénéficie d'une situation avantageuse à proximité du village d'Onnion, qui dispose de toutes les commodités nécessaires (supérette, boulangerie, écoles, piscine). Saint-Jeoire est à 5 km, offrant commerces et services. Les pistes de ski des Brasses sont accessibles à pied, et d'autres domaines skiables se trouvent à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Genève est à 45 minutes et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque appartement sera équipé de** : - Porte d'entrée et interphone - Fenêtres et portes extérieures rénovées avec volets roulants - Raccordements nécessaires aux réseaux - Escalier en bois pour les duplex Quel que soit votre choix, appartement brut ou terminé, ce programme propose une grande flexibilité pour personnaliser votre futur logement.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Prix au m² le plus bas

158 690 €

2 404 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

À 16km de Le Biot (74)

Lancement d'un nouveau programme immobilier à Onnion. Cette résidence est un bâtiment entièrement rénové comprenant 22 appartements spacieux, chacun doté d'une terrasse ou d'un jardin en rez-de-chaussée et d'un balcon à chaque étage. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Située à une altitude de 830 mètres et à 500 mètres du télésiège des Chenevières, donnant accès au domaine skiable des Brasses, La Clef des Champs surplombe le village d'Onnion, niché sur les hauteurs de Saint-Jeoire. À l'écart de toute circulation, la résidence offre un cadre de vie confortable et paisible, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, à 30 minutes de la Suisse et à 40 minutes du lac Léman. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée, exposé à l'ouest, avec un espace jardin et une vue sur le massif des Brasses. **Options de finition** Les prix indiqués correspondent à l'achat de l'appartement en état brut avec travaux à réaliser par l'acquéreur. Une option clé en main (avec prix) peut être proposée sur demande. La surface habitable une fois terminé sera d'environ 62,30 m². **Terrain** L'immeuble est implanté sur un terrain de 3 800 m². Les terrains environnants étant agricoles, aucune construction supplémentaire ne pourra être réalisée. **Stationnement** La résidence propose une place de parking par appartement incluse dans le prix. Une deuxième place, sous réserve de disponibilité, peut être acquise pour 2 500 €. **Caves** Une annexe extérieure comprenant 12 espaces de stockage de 3 m² chacun sera construite côté nord du bâtiment. Ils sont disponibles à l'achat au prix de 5 000 €. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à distance de marche du village d'Onnion qui dispose d'une supérette, d'une boulangerie, d'écoles et d'une piscine. La commune de Saint-Jeoire se trouve à 5 km, avec écoles, commerces, restaurants et services. L'accès au ski est facile avec le domaine des Brasses, accessible à pied ou en 3 minutes en voiture, ainsi que Sommand / Praz de Lys à 20 minutes. Des domaines plus vastes tels que les Portes du Soleil ou Flaine sont à environ 35 minutes. L'aéroport de Genève est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A40 à seulement 15 minutes. **Chaque lot sera équipé de :** - Une porte d'entrée - Un interphone avec combiné permettant l'ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble - Des fenêtres et portes extérieures neuves ou rénovées, toutes équipées de volets roulants électriques (sauf fenêtres de salle de bains et ouvertures du deuxième étage) - Les évacuations nécessaires aux réseaux - Une arrivée d'eau avec compteur situé dans les parties communes - Un raccordement électrique avec coffret et compteur Linky - Une connexion fibre optique prévue pour le second semestre 2026 - Un escalier en bois pour les neuf appartements en duplex du deuxième étage (la finition de l'escalier restant à la charge du propriétaire) - Un plan d'aménagement intérieur indicatif remis à chaque acquéreur Quelle que soit l'option choisie, appartement en état brut ou livré terminé, ce projet offre aux futurs acquéreurs des solutions pour adapter l'agencement ou personnaliser chaque logement : - Aménagement d'un espace de rangement - Rénovation de la salle de bains - Transformation d'un T3 en grand T2 - WC séparés ou intégrés à la salle de bains - Modification de la cuisine, des chambres, etc.

Découvrez cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, offrant une superficie de 76 m², idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas des commerces, écoles, transports, et du lac Léman. Ce bien de standing allie modernité et confort, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Description du bien :- Pièce à vivre : Une spacieuse pièce à vivre de 40 m², lumineuse grâce à de grandes ouvertures et baies coulissantes en PVC.- Chambres : Deux chambres confortables.- Salle d’eau : Une salle de bains moderne avec baignoire.- Toilettes séparées.- 2 garages en sous-sol.Équipements de la résidence : Ascenseur, portail électrique, vidéophone pour plus de sécurité et praticité.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, alliant confort, modernité, et une vue exceptionnelle. Prix : 525 000 eurosDPE : ASitué dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

En EXCLUSIVITÉ, l'agence &API Immobilier vous propose cet appartement T3 à vendre à Thonon-les-Bains, situé au 5e étage d'un immeuble moderne aux prestations soignées. Vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, prolongé par une grande terrasse en angle exposée OUEST. L'espace nuit est indépendant, comprenant deux chambres spacieuses avec placards intégrés, profitant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la Dent d'Oche. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec régularisation annuelle. Ses atouts majeurs : le calme, la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare, ainsi qu'un garage en sous-sol. Résidence de standing. Pour toute information ou pour un achat d'appartement à Thonon-les-Bains, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Léry, à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce secteur séduisant offre une proximité avec le centre du village et un environnement calme. Les pistes de ski se trouvent à seulement 150 mètres de l’appartement.Avec une superficie de 59 m², cet appartement exposé sud et ouest offre une vue imprenable sur les pistes et les montagnes, ainsi que deux balcons à apprécier autant en été qu'en hiver.La pièce de vie et la cuisine semi-ouverte sont lumineuses grâce à une grande baie vitrée qui donne accès au balcon.L’appartement comprend deux chambres confortables avec placards, donnant sur un balcon commun, un WC indépendant, une salle de bain et un placard de rangement, le tout accessible par un large couloir.Une place de parking extérieure dédiée et un casier à skis complètent ce bien.Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle. Le dossier photo complet sera communiqué après un premier contact.La résidence se compose de 13 lots à usage d’habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Les Gets.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À vendre à PUBLIER, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 53,98 m² loi Carrez est idéalement situé sur la plaine d’Amphion-les-Bains, à quelques pas des commodités, de l’école et du lac. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements construite en 1991, cet appartement à vendre est entièrement rénové et en très bon état. Il se compose d'une entrée/dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine toute équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien inclut également une place de parking intérieure, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure. La copropriété est en parfait état, avec un syndic bénévole et de très faibles charges, incluant une buanderie commune. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé (prix sur demande). C’est un appartement à acheter à PUBLIER, clés en main, à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Contactez-nous pour une estimation gratuite, une visite virtuelle ou davantage d'informations sur cet appartement PUBLIER à vendre.

À vendre, appartement situé au 5ème étage (avec ascenseur) de la résidence Grand Cerf, construite en 2004, à Saint-Jean-d'Aulps en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 40m², cet appartement lumineux se compose d'un beau séjour-cuisine et bénéficie d'un balcon exposé ouest offrant une vue directe sur les pistes. Il comprend une chambre avec un lit double, une seconde équipée de deux lits simples, deux salles de bain et un wc séparé, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.En excellent état, cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps dispose de nombreux rangements ainsi que d'un garage privé fermé pour un véhicule. Les commodités de la station de ski, incluant bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis, se trouvent à portée de main, et la piste principale passe juste devant le bâtiment.La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps offre une atmosphère conviviale et animée avec de superbes pistes autour du Roc d'Enfer, une petite patinoire et des animations hebdomadaires durant la saison hivernale. La station voisine de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture, facilement accessible par skibus, vous permettant d'explorer l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
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À 19km de Le Biot (74)

En exclusivité, cet appartement T3 spacieux et lumineux de 80 m² est à découvrir sans tarder. Situé à Viuz-en-Sallaz, en Haute-Savoie, il se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville et de Bogève, à 30 minutes de Genève et à seulement 10 minutes des stations de ski d'Habère Poche et des Brasses. L'appartement, à vendre, se compose d'une grande pièce à vivre de 32,70 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon orienté Ouest de 9,70 m² offrant une belle vue dégagée, ainsi que d'un terrain privé clos de 127 m². Un garage et une place de parking privée complètent ce bien. Situé dans une maison de 7 logements de qualité, le garage et la place de stationnement sont proches de l'entrée de l'appartement. Bien que quelques marches d'escalier soient à monter pour accéder à l'entrée, ce dernier se trouve sur le premier niveau. Concernant la consommation énergétique, le niveau est de 622 kWhEP/m²/an-G, avec une émission de gaz à effet de serre de 197 kgCO2/m²/an-G. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2722 € et 3682 € par an, basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement fait partie d'une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 7 lots principaux, avec une quote-part de charges annuelles de 1848 euros. Aucune procédure n'est en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi précitée. Céline JAMPIETRO, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018, vous invite à envisager cet appartement à acheter à Viuz-en-Sallaz.

Dans la commune d'Évian-les-Bains, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve en centre-ville, près du bord du Lac. À seulement 3 minutes à pied du débarcadère vers Lausanne et la Suisse, cet appartement est agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue sur le Léman. Inscrit au sein d'une petite copropriété des années 70, très bien entretenue et nichée dans une rue calme, cet espace de 74,30m² loi Carrez dispose d'un potentiel intéressant : actuellement un grand T2 traversant, il peut être réaménagé en T3 avec une simple cloison. L'appartement comprend un séjour spacieux de 36,45m², des espaces extérieurs totalisant plus de 30m² et une belle chambre orientée Est de plus de 15m². Avec son élégant revêtement en marbre rose et un parquet de qualité, cet appartement est en excellent état, vous permettant de vous installer directement pour profiter de vacances ou d'une vie quotidienne à proximité de toutes les commodités.Le bien est complété par un grenier, une cave et un emplacement de parking. Un box est également disponible en supplément.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Les Balcons de la Bechigne propose 5 appartements de qualité situés sur la Route du Bechigne, à proximité du centre de Châtel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec seulement 5 unités dans la résidence, cet ensemble présente un style chalet tout en offrant la commodité d'un appartement facile à entretenir. Les logements respecteront les normes modernes d'efficacité énergétique, intégrant un système de chauffage central au gaz par le sol et un système de production d'eau chaude à la demande. L'appartement A21 (03), situé au deuxième étage, dispose de deux chambres ainsi qu'un coin montagne, avec une surface habitable de 75,90 m², un balcon de 23 m², un garage et un casier à skis. Le prix total pour cet appartement est de 619 900 €. La résidence bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027.

*** VUE SUR LE LAC - LIVRAISON IMMEDIATE ***Découvrez cet appartement à acheter à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, idéalement situé avec une vue imprenable sur le lac. Ce spacieux T3 de 82 m² dispose d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.Détails de l'appartement :- Surface pondérée : 90 m²- Étage : 4Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte en triple exposition- 2 chambres- Une salle de bain- WC indépendant- Terrasse de 40 m²- 2 parkings en susÀ seulement 1,1 km du centre-ville d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, cette résidence intimiste de seulement 18 logements offre un cadre de vie apaisant et raffiné. Profitez de la proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.Chaque appartement en vente à Évian-les-Bains propose des vues spectaculaires sur le lac Léman et les montagnes, créant un environnement privilégié. Ce bien présente de nombreux atouts :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs à travers la France. Notre collaboration avec divers promoteurs vous assure les meilleures offres et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès à présent Antoine pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perrignier ? Ne manquez pas cette magnifique opportunité ! Ce 3 pièces de 65 m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 28 m², complété par un espace extérieur de 350 m². Situé dans une résidence de standing au cœur d'un quartier résidentiel, cet appartement à vendre à Perrignier comprend également 2 chambres et un garage disponible en supplément. Profitez de la proximité avec toutes les commodités et divers moyens de transport. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.