Achat Appartement 3pièces à Le Luc (83) : 8 annonces

iad France - Denis Tortarolo vous propose : Appartement T3 de 56 m² à vendre au cœur du Luc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est entièrement rénové et dispose d'un garage. Situé à deux pas du centre-ville et des commerces, cet appartement se trouve dans une copropriété à taille humaine en cours de réalisation, comprenant 4 habitations avec garages et caves. L'appartement, au 2ème étage sur 2, bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Avantages : faibles charges, double vitrage, climatisation, exposition sud-ouest et garage. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 19 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 20 € (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 132 et CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Denis Tortarolo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 394744767.

4 personnes déjà intéressées

149 000 €

2 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Le Luc (83)

Situé au Luc (83340), cet appartement T3 de 60m² offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il bénéficie d'une exposition double, offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. À l'extérieur, ce bien est doté de deux balcons offrant un espace extérieur appréciable qui s'ouvre sur chaque pièce principale. Les menuiseries en double vitrage en PVC et les sols en carrelage ajoutent des qualités supplémentaires en terme d'isolation et d'entretien, tandis que la cuisine aménagée et la salle de bain avec baignoire et double vasque apportent confort et fonctionnalité à ce logement.À l'intérieur, ce bien climatisé et sécurisé se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, plus un dressing/cellier. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le digicode et la fibre optique sont des atouts non négligeables. L'appartement datant de 1968 offre des aménagements pratiques tels qu'une cuisine fermée, des WC séparés et une distribution des pièces optimale, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

iad France - Denis Tortarolo vous propose un appartement à vendre à Le Luc, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 de 52m², situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, totalisant 25m², de deux chambres (10 m² et 12,60 m²) dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage de 13,60 m². Caractéristiques supplémentaires : calme, double vitrage, climatisation réversible. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de neuf lots, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 40€ (480€ par an). Pour plus d'informations sur le diagnostic énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 228 et CLIMAT A avec un indice de 7. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour envisager votre achat d'appartement à Le Luc, contactez-nous.

À vendre, cet appartement situé au Luc dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové propose 75 m² (69,67 m² en loi Carrez) au 3ème étage sans ascenseur, pour un petit coup de sport quotidien. Ce bien à vendre se compose de : - Une entrée avec interphone pour accueillir vos visiteurs sans descendre les étages. - Une cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour vos moments de cuisine. - Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. - Deux chambres spacieuses, idéales pour des nuits paisibles ou pour aménager un bureau pour le télétravail. - Un cellier/buanderie pour le stockage de votre linge et autres affaires. C'est l'opportunité parfaite pour un achat d'appartement au Luc.

Découvrez cet appartement à vendre au Luc, dans le Var (83340), au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant T3 d'environ 75 m² est situé au troisième et dernier étage d'une maison de village entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux de 16 m², d'une cuisine conviviale avec un coin repas, ainsi que de deux belles chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pratique.Côté confort, cet appartement Le Luc à acheter est équipé de double vitrage, d'une VMC et d'un interphone. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services de cette commune dynamique. Ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter rapidement ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 986 €, soit 82 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Delphine METAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) au 06 60 65 17 30 (réf. 592962).

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE VITRÉE ET GARAGE À VENDRE À LE LUC, DANS LE VAR, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de standing, ce bel appartement à acheter à LE LUC vous séduira par sa proximité avec les commerces et les commodités accessibles à pied. L'agencement en étoile comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte et vitrée, offrant une vue dégagée et un espace de vie agréable tout au long de l'année. Un garage privatif vient également compléter ce bien, facilitant le quotidien. La copropriété se compose de 118 lots, dont 59 logements, et les charges mensuelles s'élèvent à 119 euros, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1428 euros.

Proche de toutes les commodités à pied, découvrez de bel appartement T3 de près de 50m², entièrement rénové avec goût, offrant luminosité et fonctionnalité. Actuellement loué 700 euros H.C. + 20 euros de provision pour charges par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. En parfait état général, il comprend une entrée sur une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée. Attenant a cette agréable pièce de vie se trouve une belle terrasse de plus de 15m² au calme sans vis à vis. Coté nuit vous trouverez deux agréables chambres avec placards et une salle d'eau avec des W.C. Ses plus : des prestations contemporaines de qualité. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Un terrasse très appréciable. Une rentabilité assurée. Copropriété de 3 lots dont 2 d'habitations. (Pas de procédure en cours). Classe énergie: D Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
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Le Luc (83)

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente un appartement 3 pièces au Luc (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur). Situé dans une résidence récente de 2018, cet appartement fonctionnel se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose de parties communes propres. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une spacieuse salle de bains avec coin buanderie et un WC indépendant. Les atouts de cet appartement à acheter au Luc incluent : sa résidence récente et sécurisée, la grande terrasse, ainsi qu'une proximité avec les commerces, notamment la zone commerciale Leclerc et le centre-village accessibles en 12 à 15 minutes à pied. Les charges sont de 560€ par trimestre, incluant la production d'eau chaude. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer ou pour un investisseur, avec un potentiel locatif intéressant estimé à 750€ par mois, soit un rendement brut d'environ 5,9% pour un prix d'acquisition de 153.000€.