Achat Appartement 3pièces à Luçon (85) : 7 annonces

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : appartement à acheter à Luçon, Vendée, de 75,45 m² à rénover, situé en plein centre-ville. Ce bien, libre de toute occupation, présente un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux, une grande cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un palier spacieux dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC et un dressing. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition est/ouest et se situe dans une copropriété sécurisée. Les atouts supplémentaires incluent une place de parking privative et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, cet appartement Luçon à vendre est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif avec une possibilité de rénovation personnalisée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 33 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 68 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur incluent un prix total de 96 000 euros, incluant 6 000 euros d'honoraires TTC (6,67 % du prix hors honoraires). Classe énergétique : E indice 278, Classe climat : C indice 11. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Pierre Rossard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence présente avec Valérie FRANCHAULT en EXCLUSIVITÉ ce T3 au premier étage sans ascenseurde 47M2 Loi Carrez avec ,une pièce de vie avec kitchenette, une grande salle d'eau avec sanitaires. Un dégagement donnant accès à la partie nuit composée de deux chambres.Côté pratique: appartement central, proche commerces, écoles...Pas de cave ni de garage.Contactez Valérie FRANCHAULT au 06.26.98.12.86.consultante de votre secteur.Valerie Franchault Megagence, tout commence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Coup de cœur du secteur

95 850 €

1 350 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Urbain

Luçon (85)

À vendre : appartement de 70 m2 situé en plein cœur de Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement comprend une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. En bon état et libre de toute occupation, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Luçon. Contactez-nous pour planifier une visite.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 172 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Luçon (85)

À vendre : appartement T.3 à Luçon, Vendée (85400), situé en plein cœur de la ville, dans un secteur rare et privilégié. Cet appartement lumineux de 64 m², proposé par Jean-Luc CAROFF d'effiCity, se distingue par son charme et son agencement idéal. Il comprend deux chambres, un espace de vie convivial avec un parquet en chêne, et une salle de bains rénovée avec une douche à l'italienne. Vous profiterez de vues dégagées sur la cathédrale de Luçon ou sur une cour intérieure calme et verdoyante. L'emplacement est parfait, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, deux places de stationnement sont à votre disposition. L'immeuble, classé et en bon état, témoigne d'un caractère historique avec des matériaux de qualité. Cet appartement à acheter à Luçon est une opportunité à ne pas manquer, proposé au prix de 139 000 € honoraires inclus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique en Vendée, Pays de la Loire.

À vendre, cet appartement T3 spacieux et lumineux à Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 75 m² est très bien entretenu et bénéficie d'un DPE positif (D & D).L'intérieur comprend une entrée, un espace buanderie, un toilette, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette. En plus, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative.La copropriété offre également un hall d'entrée et une cour intérieure commune sécurisée, ainsi qu'un espace pour votre propre terrasse. Situé à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un accès facile au centre-ville, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Luçon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Luçon dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire, cet appartement T3 est à vendre et se trouve à proximité immédiate du centre-ville, à environ 20 minutes des premières plages. Ce bien, entretenu avec soin et en copropriété sécurisée, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et calme. Il est proche des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts propices aux balades. Sa localisation permet un accès piéton facile à tous les commerces. L'appartement LUCON à vendre, d'une surface d'environ 75 m², présente un agencement optimisé. Dès l'entrée, on découvre un hall avec placard, un coin buanderie, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de vie salon-séjour lumineuse. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une cour commune sécurisée et une place de parking offrent un stationnement pratique et sécurisé pour ses résidents. Le bien comprend 11 lots et se situe dans une copropriété de 11 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1000 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement LUCON, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

[- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle. LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré. La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant nos conseillers commerciaux ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Ref.00000162-TC000001883/1672-321174)