Achat Appartement 3pièces à Olonne-sur-Mer (85) : 215 annonces

Prix au m² le plus bas

320 900 €

5 014 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²

Olonne-sur-Mer (85)

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente un appartement à acheter OLONNE-SUR-MER. Cet appartement récent de type T3, situé en rez-de-chaussée dans une résidence à taille humaine, offre un jardin privatif orienté plein Sud d'environ 100 m² ainsi qu'une terrasse. Idéalement situé entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit incluant une salle de bain et deux chambres. La pièce à vivre donne sur un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien est à découvrir pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité au quotidien. Pour toute information supplémentaire, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, en face de l'océan, cet appartement T2 de 31 m2 se situe au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine, offrant une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour profiter de chaque moment face à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement, dans un environnement soigné et prisé.

À vendre : appartement Les Sables-d'Olonne situé dans le quartier prisé des Présidents. Cet appartement face mer de Type 3 se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cave individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3537.

À vendre, dans le quartier ARAGO à Les Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement T3 spacieux de 73 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. À proximité du centre-ville et du début de la Rue Nationale, cet appartement, à acheter Les Sables-d'Olonne, comprend deux chambres, une salle de bain, des WC, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux orienté au sud, donnant sur une agréable terrasse. Un garage peut être proposé en supplément dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne ! Syndic : POOLIMMO, Identifiant : 001072, Référence agence : 3555, département Vendée, région Pays de la Loire.

Situé dans le quartier très prisé des Présidents à Les Sables-d'Olonne, cet appartement à vendre vous charmera par son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y découvrirez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin nuit, bureau, ou rangement. Cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne est situé à proximité de la plage, des commerces et des transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vendée, région Pays de la Loire.

A 2 pas de la plage et des commerces, appartement duplex comprenant une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, très lumineuse. 2 chambres et 2 salles d'eau. Copropriété de 360 lots. Charges annuelles 1200 euros

Charmant appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure à quelques pas de la grande plage des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en carreaux de ciment d'origine et le parquet. Cet appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une courette adjacente à la cuisine offre un espace agréable pour des repas en plein air. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement d'exception se trouve au cœur de la ville, à seulement 200 mètres de l'Hôtel de ville et à 450 mètres du front de mer. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette petite résidence de deux étages s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture inspirée des maisons de ville du quartier. Ce beau T3 comprend deux chambres et une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Une place de stationnement aérien est incluse, ainsi qu'un local à vélos dans la résidence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS DE VENTE- EXCLUSIVITE ITI- Situé à 50m de l'océan et à 5 mn de la plage en vélo par piste cyclable, proche commerces, agréable appartement composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, et un grand balcon.Copropriété de 369 lots.Charges annuelles de copropriété : 500 EUR

Au pied des commerces de la Pironnière, à 1,5 km de la plage. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement composé d'une entrée avec placards, piéce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, belle terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, wc indépendant, cave et 2 places parking extérieures. Charges annuelles de copropriété: 1900 EUR

À vendre : appartement T3 aux Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement à acheter LES SABLES D OLONNE, un bien rare sur le marché. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement en parfait état allie confort et élégance. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine intégrée est accompagnée de deux chambres spacieuses offrant de généreux rangements. Un garage fermé complète ce bien, assurant une qualité de vie irréprochable, sans travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref:4948 (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

347 500 €

4 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 

À 3km de Olonne-sur-Mer (85)

iad France - Clémence Alliot vous propose : Appartement T3 – Construction 2022 – Normes PMR – 2 stationnements privatifs. Situé à Les Sables-d'Olonne en Vendée, découvrez cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre, alliant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité du centre commercial Ylium. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres (dont une avec placard), une salle d’eau contemporaine, un WC séparé, ainsi qu’un cellier pratique. Pour compléter cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 100 € par mois (soit 1200 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Clémence Alliot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Maryse Bonny (07 71 66 73 30) vous propose cet appartement à vendre à Givrand, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vivez dans un environnement paisible et arboré, où le confort moderne rime avec douceur de vivre. Ce bien se trouve au sein d'une résidence à taille humaine, dans un secteur recherché. Il offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des services essentiels. Cette commune allie patrimoine, nature généreuse et tranquillité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre de beaux volumes, avec une circulation fluide. Il comprend un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur les extérieurs, deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier. Profitez de l'extérieur avec un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour les jours ensoleillés. La résidence dispose d'un accès contrôlé pour garantir votre sérénité au quotidien, ainsi qu'un garage privatif, un stationnement organisé et un local annexe. La construction respecte les normes environnementales RE 2020, vous assurant un confort thermique optimal. Conditions d'acquisition : frais de notaire réduits et éligibilité selon profil aux dispositifs de l'État. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, situé dans le quartier Arago, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un bureau, d'un séjour salon, de 2 WC, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Profitez également d'une véranda climatique et d'une terrasse de 43 m², orientée sud et sans vis-à-vis. Les commerces et la plage se trouvent à proximité. Référence agence : 3531

iad France - Maryse Bonny (07 71 66 73 30) vous propose : A VENDRE - Appartement T3 avec jardin exposé plein SUD, idéal pour votre achat appartement GIVRAND - Résidence à taille humaine. Situé au calme, dans un écrin de verdure et à deux pas de la mer ainsi que des commerces de proximité, cet appartement GIVRAND à vendre est conçu pour le confort et la sérénité de ses habitants. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur un magnifique jardin de plus de 77 m² environ, exposé plein SUD, offrant un vrai atout à votre futur logement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. En extérieur, il dispose également d'une terrasse et d'un local à vélo. La résidence est sécurisée, avec un parking fermé par un portail coulissant électrique et deux places de stationnement privatives. La construction respecte les normes environnementales RE 2020+ NF Habitat pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Ce logement est un choix économe et durable. Les frais de notaires sont réduits et cet appartement à acheter GIVRAND est éligible aux dispositifs de l'État selon votre profil et situation. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure, de la découverte jusqu'à la remise des clés, avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

4 511 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres

À 3km de Olonne-sur-Mer (85)

Appartement à vendre aux Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Situé à proximité du quartier des Présidents, cet appartement comprend une entrée, une salle de bains, un WC, un coin nuit, une chambre et une pièce à vivre avec cuisine aménagée. À seulement 10 minutes à pied de la plage, il dispose également d'une place de parking privative et d'une piscine dans la résidence. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : Appartement à vendre à LA MOTHE-ACHARD. Découvrez ce T3 en VEFA, d'une superficie d'environ 70,98 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine proche de la gare et du centre-bourg. Caractéristiques : - Grande pièce de vie lumineuse de 39,06 m². - Deux chambres confortables (11,22 m² et 12,40 m²). - Salle d'eau moderne avec WC indépendant. - Balcon agréable pour profiter de l'extérieur. - Parking privatif. La construction est effectuée par des entreprises locales, garantissant qualité et suivi. Conformité aux dernières normes : - Norme acoustique NRA pour un confort sonore. - Sécurité électrique conforme à la norme NFC 15-100. - Accessibilité et sécurité incendie assurées. - Performance énergétique respectant la réglementation thermique RE 2020. Les prestations intérieures sont modernes : - Menuiseries de qualité, finitions élégantes. - Sols haut de gamme : PVC clipsé et carrelage. - Salle d'eau équipée avec douche à paroi vitrée et robinetterie haut de gamme. - Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée. - Chauffage écologique via une pompe à chaleur. - Installation électrique aux normes avec accès sécurisé. Points forts : - Proximité des commerces et services. - Accès facile aux transports et à la gare. - Quartier dynamique en développement. Livraison prévue en septembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LA MOTHE-ACHARD, dans un secteur agréable et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

249 900 €

3 520 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 13km de Olonne-sur-Mer (85)

iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : À vendre, une opportunité d' achat appartement LA MOTHE-ACHARD, un appartement T3 en VEFA situé aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg, avec un jardin privatif. Cet appartement LA MOTHE-ACHARD à vendre offre 70,92 m² environ au rez-de-chaussée d’une résidence moderne. Caractéristiques du bien : - Grande pièce de vie lumineuse de 41,44 m² environ avec cuisine aménagée et équipée. - Deux chambres confortables de 9,41 et 12,69 m² environ. - Salle d’eau moderne et WC. - Parking privatif. Il s’agit d'une construction locale respectant les normes actuelles avec : - Norme acoustique NRA pour un meilleur confort sonore. - Norme électrique NFC 15-100, garantissant la sécurité. - Règlement d’accessibilité et de sécurité incendie respectés. - Réglementation thermique RE 2020 garantissant une haute performance énergétique. Prestations intérieures modernes : - Menuiseries de qualité, revêtements de sol haut de gamme, et salle d’eau équipée d’une douche à paroi vitrée. - Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu. - Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur économe. Atouts et localisation : - Proximité immédiate des commerces et services, accès facile aux transports, quartier dynamique en plein essor. - Livraison prévue en septembre 2026. Ne manquez pas cette offre de vente appartement LA MOTHE-ACHARD dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Aux portes de Saint Gilles, proche des Dunes et de l'océan, dans un environnement calme, dans une résidence neuve sécurisée, appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Une terrasse et jardinet privatif avec rangement vélo. Une place de parking privative. Possibilité garage en sus. Frais de notaire réduits. Livraison début 2028. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Vous êtes à LES SABLES D'OLONNE, en Vendée. Cette charmante ville séduit par son cadre de vie à la fois paisible et dynamique. - Avec ses marchés animés et ses commerces de proximité, elle offre un quotidien convivial et chaleureux. - Sa proximité avec sa belle plage de la côte Atlantique, est un véritable atout pour les amateurs de nature et d'évasion. - Dotée d'infrastructures modernes et d'une vie culturelle active, Les Sables d'Olonne est idéale pour les familles, les retraités et les actifs en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. C'est une ville où il fait bon vivre et où l'on profite pleinement de la douceur vendéenne. Voici un appartement T3 de 65 m2, situé au rez-de-chaussée, en exposition Est. - Côté jour : Vous découvrez son entrée. Le séjour-cuisine est ouvert sur la terrasse et jardin. - Coté nuit : Vous avez deux chambres et une salle de bains. - Côté pratique : 2 parkings. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conformité aux normes RE2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle pour le 4ème trimestre 2027. - Diagnostics réalisés à la livraison. Profitez de cette opportunité de vivre à proximité du bord de la mer ! Contactez-moi. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Exclusivité l'Adresse : Situé à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre au sein de la Résidence de l'île Vertime est idéal pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. À proximité immédiate du port, du centre-ville et de la gare, cet appartement construit en 2017 (encore sous garantie décennale) est entièrement meublé, décoré avec soin et en parfait état. Il dispose de deux chambres confortables et d'un séjour lumineux, sans oublier deux balcons pour vos moments de détente, que ce soit pour un café ou un apéritif. Un box fermé est également inclus pour assurer la sécurité de votre véhicule. La résidence, récente et sécurisée, offre une ambiance paisible idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la mer, la vie à pied et la tranquillité d'esprit. Pour plus de détails, veuillez me contacter au 0757765199. Référence 8743LG (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots, dont 129 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 840 euros.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à proximité de la gare, des commerces, du port et de la plage, tous accessibles à pied en quelques minutes. Dans une résidence récente et à taille humaine, cet appartement dispose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur un jardinet avec terrasse, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC, sans oublier un parking en sous-sol (boxable). Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement coche toutes les cases : confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à seulement 700 m du port Olona et des commerces, et à un peu plus de 1300 m de la grande plage. Idéal pour un achat appartement aux Sables d'Olonne, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite (réf 8817SDP). (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 108 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros.

Rosania SINI – MegAgence vous propose un véritable coup de cœur pour un appartement à acheter LES SABLES-D'OLONNE. Situé en plein centre-ville des Sables d'Olonne, dans une rue animée à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la Grande Plage et du port de pêche, cet appartement de caractère de 62 m² vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace lingerie. Détail chic : un carrelage en marbre qui ajoute élégance et raffinement à l'ensemble. L'atout rare de ce bien en centre-ville est sa terrasse de 21 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : à visiter absolument !Ce bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 450 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.