Achat Appartement à Olonne-sur-Mer (85) : 7 annonces

Situé au calme dans une belle copropriété, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des deux lycées et de la nouvelle école maternelle qui ouvrira à la prochaine rentrée, ce superbe T4 agrémenter d'une magnifique terrasse, se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue.L'appartement se distingue par son état irréprochable. Chaque pièce a été entretenue avec soin et offre un confort optimal. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un très bel extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire qui apporte une plus?value rare sur le secteur.La partie nuit propose trois chambres aux volumes équilibrés, toutes en parfait état, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Pour compléter ce bien, deux places de parking sont à disposition, équipées d'une borne électrique, ainsi qu'un garage fermé. Tout est impeccable, fonctionnel et parfaitement entretenu.Un appartement idéalement situé, aux prestations rares, qui séduira les acquéreurs en recherche de confort, de calme et de qualité. J'attends votre appel afin d'organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000

Découvrez cet appartement à acheter à Olonne sur Mer, idéalement situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet investissement rentable et sécurisé est un T2 meublé de 29,24 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une grande terrasse. Ce bien est géré par un bail commercial, garantissant un loyer sécurisé sans contraintes de gestion ni vacances locatives. Les avantages de cet appartement Olonne sur Mer à vendre incluent : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Un exploitant solide : GOELIA - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP La résidence, LES GRANDS ROCHERS ***, est située au 31 Rue des Amis de la Nature, 85340 Les Sables-d'Olonne. Prix de vente FAI : 109 414 EUR Loyer annuel : 5 050 EUR Charges annuelles : 297 EUR Taxe Foncière : 210 EUR Votre locataire est le Groupe GOELIA avec un nouveau bail de 9 ans.

A proximité du Bourg d'Olonne Sur Mer, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 2023 avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC séparéTerrasse de 5 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.Une place de stationnement extérieure privative dans un parking sécuriséUn bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, offrant confort et sécurité au quotidien.Bus à 3 min (Ligne 7 vers la gare des Sables-d'Olonne) et à 8 min (Ligne A vers la gare d'Olonne-sur-Mer).Commerces, écoles, médiathèque et services à moins d'1 km.Sports et équipements municipaux à 5 min à pied.Plage, port, forêt, golf, centre commercial et gare SNCF à moins de 10 min en voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114

Coup de cœur du secteur

199 500 €

3 440 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Olonne-sur-Mer (85)

À vendre, appartement situé à OLONNE SUR MER, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Proche du centre-ville, cet appartement se trouve à 10 minutes à pied des commerces et à 5 minutes d'une grande surface, tout en étant à quelques kilomètres de la plage des Sables d'Olonne. Construit en 2012, il fait partie d'une copropriété calme de 38 appartements. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse et comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, 2 chambres avec placards, un dégagement avec plusieurs rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC. De plus, cet appartement OLONNE SUR MER à vendre offre 2 places de parking privatives et ne nécessite aucun gros travaux. Le prix de vente est de 199 500 €, incluant 9 500 € TTC de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement OLONNE SUR MER, contactez Aurélia TOBAR au 06 99 41 37 75.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente un appartement à acheter OLONNE-SUR-MER. Cet appartement récent de type T3, situé en rez-de-chaussée dans une résidence à taille humaine, offre un jardin privatif orienté plein Sud d'environ 100 m² ainsi qu'une terrasse. Idéalement situé entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit incluant une salle de bain et deux chambres. La pièce à vivre donne sur un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien est à découvrir pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité au quotidien. Pour toute information supplémentaire, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente cet appartement à acheter OLONNE-SUR-MER, idéalement situé en rez-de-chaussée dans la Résidence Le Winch. Ce T2 neuf se trouve à proximité du centre commercial Ylium et du bourg d'Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Chaque espace a été conçu pour optimiser la fonctionnalité et la fluidité, sans perte d'espace. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 14 m², orientée plein Sud, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, créant ainsi un espace extérieur agréable pour admirer la lumière naturelle et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative accompagne ce bien, rendant cet appartement OLONNE-SUR-MER à vendre parfait pour une résidence principale ou pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente un appartement à vendre à OLONNE-SUR-MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cet appartement neuf T2 de 40,75 m² est situé au premier et dernier étage de la résidence Le Winch, à proximité du centre commercial Ylium et du bourg d'Olonne-sur-Mer, offrant un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Son agencement fonctionnel procure un cadre de vie agréable. La pièce de vie donne sur un balcon de 6,65 m² orienté plein Sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle et des jours ensoleillés. Ce bien est idéal pour un achat appartement OLONNE-SUR-MER en tant que résidence principale ou comme investissement, combinant confort, lumière et emplacement recherché. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.