Achat Appartement 4pièces à Challans (85) : 39 annonces

CHALLANS - CENTREDécouvrez cet appartement à vendre à CHALLANS, situé au cœur d'un secteur prisé. Ce beau T4 se trouve à proximité immédiate des commodités et des commerces.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse de 32 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Parmi les nombreux atouts de ce bien :- Secteur arboré et recherché- Accès rapide au périphérique Nantais et aux commoditésIdéal pour un achat appartement CHALLANS en tant que résidence principale, ce bâtiment à basse consommation propose des charges faibles et fait partie d'une copropriété de 30 lots.Charges annuelles : 2160 euros.

À vendre : appartement à Challans, situé dans une résidence neuve au cœur du centre-ville, au premier étage avec ascenseur. Ce T4 spacieux de 87,44 m2 est agrémenté d'une loggia de 8,28 m2 et d'une terrasse de 32,72 m2, idéal pour profiter des beaux jours. En prime, cet appartement à acheter à Challans comprend deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Vente appartement neuf T4 de 87m² avec grande terrasse à Challans - Résidence MAESTRIA

Achat appartement Challans : découvrez cet appartement à vendre situé à Challans, dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Orpi Challans, Agence des Halles, vous propose un T4 spacieux de 92,95 m2, situé au 2ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Ce bien dispose également d'une terrasse de 8,96 m2 pour profiter des belles journées en extérieur, ainsi que de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Challans.

Votre agence des Halles vous présente un nouveau programme immobilier dans le centre-ville de Challans, situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce projet de 34 appartements, allant du studio au T4, sera livré en 2027. Si vous envisagez un achat d'appartement à Challans, cette résidence de standing, sécurisée et dotée de terrasses ainsi que de places de parking, pourrait répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces appartements à vendre à Challans.

Exclusivité ! Idéalement situé au centre-ville de Challans, cet appartement à acheter à Challans vous propose une offre commerciale exceptionnelle : cuisine aménagée et frais de notaire offerts ! Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, ce programme comprend des appartements allant du type 2 au type 4, offrant des prestations de qualité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 82,25 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse et de jardins privatifs. L'espace nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, un emplacement de parking privatif est compris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Challans. Réservez dès maintenant et consultez les plans à l'agence !

APPARTEMENT NEUF T4 avec belle terrasse à CHALLANS, en Vendée : UNE ADRESSE IDEALE ENTRE OCÉAN ET BOCAGE VENDÉEN. LA VILLE DE CHALLANS : Elle se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun : - Gare de Challans à 4 minutes, - Arrêt de bus à 5 minutes, desservant Saint-Jean-de-Monts et La Barre-de-Monts, - À 20 minutes de SAINT-JEAN-DE-MONTS et ses plages, 40 minutes de LA ROCHE-SUR-YON, et 50 minutes de NANTES. Situé au cœur de Challans, cet appartement neuf T4 de 84 m² bénéficie d'une situation stratégique entre mer et bocage, offrant un cadre de vie exceptionnel. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL : - Côté jour : L'appartement propose un séjour lumineux, avec balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. La cuisine est ouverte sur le séjour. - Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. - Côté pratique : son Parking privatif. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE : La résidence, située au cœur de Challans, se compose de 24 appartements seulement. Les logements T2, T3 et T4 offrent de beaux volumes, de larges ouvertures, et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins). LES ATOUTS DU PROGRAMME : - répond aux normes RE 2020 . - Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). - Livraison prévue : 3ème trimestre 2027. - Diagnostics techniques réalisés à la livraison. CONTACTEZ-MOI : Pour recevoir une présentation personnalisée et découvrir les plans disponibles, contactez-moi dès aujourd'hui. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Découvrez cet appartement à vendre à Challans, situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien neuf est à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l'hyper centre de Challans, proche de la gare et du centre hospitalier. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les atouts de cet appartement incluent une grande terrasse de 33 m² exposée Sud-Ouest, un balcon et deux places de parking intérieures au rez-de-chaussée de l'immeuble. Profitez d'une remise commerciale de 5000 euros TTC pour toute réservation avant le 31/12/2025. La résidence neuve est livrée, avec visites possibles dès aujourd'hui. En choisissant cet achat appartement à Challans, vous bénéficiez également de frais de notaire réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 71 lots, dont 30 lots habitation, sans procédure en cours.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Challans, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l’hyper centre, cet appartement neuf offre également un accès rapide à la gare et au centre hospitalier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cet appartement séduira les familles. Les atouts supplémentaires incluent une terrasse orientée Sud et deux places de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble. Profitez d'une remise commerciale de 5000 euros TTC pour toute réservation réalisée avant le 31/12/2025. Visite possible dès maintenant pour cet achat appartement Challans. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cet investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 71 lots, dont 30 habitations. (Pas de procédure en cours).

À vendre à Challans, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet appartement de 92,95 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur n'a jamais été habité ! Cet appartement à acheter à Challans présente un espace de vie spacieux et lumineux avec un balcon. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain séparée. En termes de confort, cet appartement dispose de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et de deux places de stationnement privatives. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des services, vous apprécierez un cadre de vie agréable et tranquille au cœur de Challans. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Challans ! Cette offre vous est présentée par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 23 60 85 98.

iad France - Michael Chauvet vous propose cet appartement à vendre à Challans, au coeur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 75 m2, ce bien allie confort et fonctionnalité, situé en rez-de-jardin avec un balcon et un accès direct à la cuisine. Idéalement agencé, il se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de sérénité. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un agréable séjour de 18 m2, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée datant de 2023, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. Chaque pièce a été conçue pour garantir un cadre de vie harmonieux et pratique. Construit en 1970, cet appartement est situé dans un immeuble bien entretenu de trois étages, avec chauffage au gaz de ville, ventilation mécanique et assainissement collectif. La situation centrale de cet appartement à acheter à Challans est un véritable atout, à proximité immédiate de la gare SNCF et des centres commerciaux, tout étant facilement accessible à pied, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. En choisissant cet appartement, vous profiterez d'un cadre de vie confortable, proche de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un bien de qualité à Challans. N'hésitez pas à programmer une visite de cet appartement de charme. Un simple coup de téléphone suffit, et je me ferai un plaisir de vous présenter votre future maison. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété composée de 104 lots au total, avec des charges mensuelles d'environ 180€ (soit 2160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 306, classe climat : E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Votre appartement pour habiter ou investir en Vendée, à Challans Ici, on sait profiter de la vie ! Épicurienne dans l’âme, Challans fait partie de ces villes où il fait bon vivre en toute simplicité. Tranquille mais très dynamique, la 3ème ville de Vendée a su préserver un art de vivre fait d’une ambiance chaleureuse unique, entre terre et mer, entre traditions bien vivantes et modernité. Étape incontournable sur la route des stations balnéaires toutes proches, Challans a du caractère et a su se faire une place, loin des foules de touristes, mais avec juste ce qu’il faut d’esprit festif. Chaque été, « Autrefois Challans » perpétue la célèbre « Foire des quatre Jeudis », un moment fort de convivialité, à travers un voyage dans le temps pittoresque. L’occasion de partager et d’échanger de déambuler dans la ville et de s’émerveiller. Tout est réuni pour savourer le quotidien, des bons petits restaurants aux ruelles animées regorgeant de commerces, des marchés réputés depuis le Moyen-Âge aux balades bucoliques dans le Marais Breton. Constamment en effervescence, même si elle ne fait pas trop parler d’elle, c’est une ville attachante où toutes les générations se retrouvent et savourent une douceur de vivre oubliée. Aulnéa, en harmonie avec son environnement Cette charmante résidence sur 3 niveaux a emprunté le nom d’un arbre emblématique de Vendée et du Marais Breton, l’aulne. Comme un clin d’œil à son enracinement local, ce symbole marque une volonté forte de s’intégrer naturellement dans son environnement immédiat. Les 24 logements du T2 au T4 sont répartis dans plusieurs volumes volontairement déstructurés évoquant davantage un hameau de maisons plutôt qu’une résidence classique. La résidence Aulnéa s’intègre parfaitement dans le quartier, par un choix de coloris et de matériaux, où dominent visuellement les tons clairs : enduit gratté blanc ou ton pierre en façade, parements également en pierre, toitures en tuiles. Le jeu des couleurs souligne la répartition rythmée des différents volumes. Les garde-corps en vitrage translucide ajoutent de la légèreté à l’ensemble. Vivre au calme, dans la verdure Nichée dans un jardin citadin de près de 1200 mètres carrés, la résidence Aulnéa est située légèrement en retrait du boulevard René Bazin et profite d’une atmosphère agréable. Le bâtiment et le parking privé sont cernés d’arbres : prunus, érable, chêne et pommier. En complément, des haies arbustives créent une impression de cocon verdoyant, avec des variétés choisies pour offrir des couleurs changeantes au fil des saisons. Chaque appartement dispose aussi d’un accès à l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative. Un atout très appréciable pour agrandir l’espace et profiter pleinement des beaux jours. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aulnéa située à Challans. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Vendée . *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

203 200 €

2 862 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Challans (85)

iad France - Christella Foucaud vous propose: APPARTEMENT au RDC d'un IMMEUBLE DE TRES BEAU STANDING, d'une surface habitable de 71 m2, dont : Une entrée avec placard. 2 CHAMBRES. Un GRAND SALON/SEJOUR avec une baie ouverte sur la véranda. Une cuisine aménagée et équipée en 2018 avec VUE SUR UN JARDIN TRANQUILLE. Une salle d'eau. Un WC séparé. Et une buanderie attenante à la cuisine. ACCES A LA TERRASSE ET AU JARDIN PAR LA VERANDA. Chaudière changée en 2022. Finitions soignées, très bon état général. Immeuble sécurisé, avec accès pour Personnes à Mobilité Réduite, de belle architecture, dont la façade à été entièrement rénovée. Situé dans une RUE TRANQUILLE, à 800 m du centre ville et du marché quotidien. La gare à 700 m. Centre commercial, écoles et tous les services à 2 kms environ. Les Plages à 20 kms. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203200 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : En plein cœur de Challans, à proximité immédiate des commerces, un appartement CHALLANS à vendre d'exception. Ce rare appartement T4 de 82 m² situé au rez-de-chaussée dispose d'un magnifique jardin d'environ 137 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et jardin privatif, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un parking aérien privatif est également inclus. Livraison prévue en 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à CHALLANS, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement CHALLANS à vendre est un T4 d'environ 85 m², situé au 2ème étage et bénéficiant d'une terrasse d'environ 30 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des wc. Un parking aérien privatif est inclus. Livraison prévue pour 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr, département Vendée, région Pays de la Loire.

À Challans, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement Challans à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Challans, n'hésitez pas à contacter THEO SIBIAL, votre conseiller immobilier spécialisé. Vous pouvez le joindre tous les jours, même le week-end, par téléphone, par mail ou par WhatsApp au 07.56.28.08.62.

BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente un appartement CHALLANS situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement spacieux au 2e étage de cette future résidence ! Avec une superficie d’environ 42 m2 et un balcon de 7 m2, vous pourrez vous installer sereinement. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. Cette résidence est composée de 19 lots, dans un environnement calme, offrant un emplacement stratégique pour votre quotidien. La livraison de cet appartement CHALLANS à vendre est prévue pour le 2e trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Situé en plein coeur du centre-ville de Challans, dans une rue commerçante dynamique, cet appartement T4 est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Avec un balcon exposé plein sud et une cave, cet appartement à acheter à Challans nécessite quelques travaux de rénovation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Challans dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ! (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente cet appartement CHALLANS à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce spacieux logement au 4e et dernier étage d'une future résidence. Avec environ 114 m2 habitables et une terrasse de 118 m2, cet appartement à acheter CHALLANS vous offre tout l'espace nécessaire. Il comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La résidence se compose de 19 lots dans un quartier calme, offrant un emplacement stratégique pour votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

BAISSE DE PRIX : L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) vous propose un appartement à acheter à Challans, en plein cœur de la ville. Ce bel appartement de 4 pièces se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, de deux chambres avec accès à un grand balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une spacieuse véranda. Un garage et une cave sont également inclus. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €, soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Pascal LAVERGNE, au 0659044216 ou par e-mail à pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 507 842 086. Ce bien est une opportunité pour un achat appartement à Challans dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement CHALLANS à vendre, situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l'hyper centre de Challans, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Parmi les atouts de cet appartement à acheter CHALLANS, vous trouverez un balcon de 15.09 m² exposé Sud-Ouest, une cave et deux places de parking extérieur au rez-de-chaussée de l'immeuble. Livraison prévue : 2ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Votre appartement pour habiter ou investir en Vendée, à Challans Ici, on sait profiter de la vie ! Épicurienne dans l’âme, Challans fait partie de ces villes où il fait bon vivre en toute simplicité. Tranquille mais très dynamique, la 3ème ville de Vendée a su préserver un art de vivre fait d’une ambiance chaleureuse unique, entre terre et mer, entre traditions bien vivantes et modernité. Étape incontournable sur la route des stations balnéaires toutes proches, Challans a du caractère et a su se faire une place, loin des foules de touristes, mais avec juste ce qu’il faut d’esprit festif. Chaque été, « Autrefois Challans » perpétue la célèbre « Foire des quatre Jeudis », un moment fort de convivialité, à travers un voyage dans le temps pittoresque. L’occasion de partager et d’échanger de déambuler dans la ville et de s’émerveiller. Tout est réuni pour savourer le quotidien, des bons petits restaurants aux ruelles animées regorgeant de commerces, des marchés réputés depuis le Moyen-Âge aux balades bucoliques dans le Marais Breton. Constamment en effervescence, même si elle ne fait pas trop parler d’elle, c’est une ville attachante où toutes les générations se retrouvent et savourent une douceur de vivre oubliée. Aulnéa, en harmonie avec son environnement Cette charmante résidence sur 3 niveaux a emprunté le nom d’un arbre emblématique de Vendée et du Marais Breton, l’aulne. Comme un clin d’œil à son enracinement local, ce symbole marque une volonté forte de s’intégrer naturellement dans son environnement immédiat. Les 24 logements du T2 au T4 sont répartis dans plusieurs volumes volontairement déstructurés évoquant davantage un hameau de maisons plutôt qu’une résidence classique. La résidence Aulnéa s’intègre parfaitement dans le quartier, par un choix de coloris et de matériaux, où dominent visuellement les tons clairs : enduit gratté blanc ou ton pierre en façade, parements également en pierre, toitures en tuiles. Le jeu des couleurs souligne la répartition rythmée des différents volumes. Les garde-corps en vitrage translucide ajoutent de la légèreté à l’ensemble. Vivre au calme, dans la verdure Nichée dans un jardin citadin de près de 1200 mètres carrés, la résidence Aulnéa est située légèrement en retrait du boulevard René Bazin et profite d’une atmosphère agréable. Le bâtiment et le parking privé sont cernés d’arbres : prunus, érable, chêne et pommier. En complément, des haies arbustives créent une impression de cocon verdoyant, avec des variétés choisies pour offrir des couleurs changeantes au fil des saisons. Chaque appartement dispose aussi d’un accès à l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative. Un atout très appréciable pour agrandir l’espace et profiter pleinement des beaux jours. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Aulnéa située à Challans. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Vendée . *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

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Challans (85)

Appartement à vendre à CHALLANS, Vendée (85), Pays de la Loire. Situé en plein centre ville, ce logement de 104 m² dans une petite copropriété comprend une entrée avec placard, un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse de 25m², une cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée de la copropriété, un garage fermé avec une cave est inclus. Des travaux sont à prévoir. (5.89% de frais d'agence à la charge de l'acheteur).