Achat Appartement à Challans (85) avec terrasse : 51 annonces

Appartement à vendre à CHALLANS, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence au cœur de CHALLANS, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, maison de santé, transports en commun, écoles et complexe sportif. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2, orientée à l'ouest, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 57 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres confortables, dont une avec un petit balcon de 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un espace de stationnement. Les atouts de cet appartement à acheter à CHALLANS incluent un secteur recherché, un accès rapide aux commodités, ainsi qu'une terrasse et un parking. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Il respecte les normes de basse consommation avec des charges annuelles de seulement 1300 euros. Visuels non contractuels, copropriété de 30 lots. Profitez des frais de notaire offerts!

À CHALLANS, au cœur du centre-ville, un achat appartement CHALLANS attractif vous attend, avec des frais de notaire offerts ! Cette résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et d'un complexe sportif. L'appartement CHALLANS à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 8 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, des WC et un emplacement de parking. Ses principaux atouts incluent : - Un secteur recherché - Un accès rapide aux commodités - Une terrasse - Un parking Ce bien s'avère idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bâtiment est basse consommation et les charges sont faibles. Visuels non contractuels, copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

CHALLANS - CENTREDécouvrez cet appartement à vendre à CHALLANS, situé au cœur d'un secteur prisé. Ce beau T4 se trouve à proximité immédiate des commodités et des commerces.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse de 32 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Parmi les nombreux atouts de ce bien :- Secteur arboré et recherché- Accès rapide au périphérique Nantais et aux commoditésIdéal pour un achat appartement CHALLANS en tant que résidence principale, ce bâtiment à basse consommation propose des charges faibles et fait partie d'une copropriété de 30 lots.Charges annuelles : 2160 euros.

Vente appartement neuf T4 de 87m² avec grande terrasse à Challans - Résidence MAESTRIA

À vendre : appartement à Challans, situé au cœur de la ville dans une résidence neuve, au 4ème étage avec ascenseur. Ce spacieux T5 de 114,50 m² dispose également d'une terrasse de 21,08 m². De plus, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un box. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Challans dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Vente appartement neuf T5 114m² avec terrasse Sud à Challans - Résidence MAESTRIA. 4 chambres, parking, proche centre-ville.

Meilleur rendement locatif

88 500 €

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Appartement

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Challans (85)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement d'une pièce de 29,47 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. La terrasse exposée Sud prolonge agréablement l'espace de vie. Une cave et place de parking privative complètent ce bien. Emplacement recherché, commodités à pied. Locataire en place. Réf : 10905. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 851.01 euros.

Coup de cœur du secteur

70 500 €

1 410 €/m²

Appartement

• 2 pièces
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• 1 chambre
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Challans (85)

Challans à 50 minutes de NANTES , de la gare TGV et de l 'aéroport Nathalie LEGUE CAPIFRANCE vous propose d'investir en centre ville , dans ce projet immobilier situé à 20 minutes des plages de SAINT JEAN de MONTS , de la thalasso , du golf et de l'île de NOIRMOUTIER ... à quelques pas de la gare , des services médicaux , du marché 5 fois / semaine ... Contact au 06 03 31 09 46 L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence '' séniors '' avec des services de qualité , des prestations et installations dans un parc magnifiquement arboré . LA CAMPAGNE en centre VILLE !!! Le lieu est convivial avec des espaces lumineux , agréable à vivre ; Le parc est magnifique , arboré et verdoyant... Un lieu d'échange et de partage avec une bibliothèque , un bar , un solarium ,des activités facultatives et des spectacles ... Le PLUS : un restaurant à disposition si vous n'avez pas envie de faire votre repas ou recevoir votre famille ( facultatif ) , avec un chef de cuisine proposant des menus variés mettant en valeur les produits locaux et de saison . Descriptif : une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée , un séjour donnant sur la terrasse privative ,une chambre avec accès sur l'extérieur , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un cellier , un WC séparé et une cave à très bientôt , http://nathalie.legue.capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 11295€ soit 941€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.923569

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à CHALLANS, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement CHALLANS à vendre est un T4 d'environ 85 m², situé au 2ème étage et bénéficiant d'une terrasse d'environ 30 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des wc. Un parking aérien privatif est inclus. Livraison prévue pour 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr, département Vendée, région Pays de la Loire.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 866 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Challans (85)

Ne manquez pas cette dernière opportunité d'achat appartement à CHALLANS, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement aux normes PMR, éligible au prêt à taux zéro, se trouve au calme dans une zone pavillonnaire, à proximité de la gare et des commerces. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée au sud, s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif de 21 m². Ce bien comprend également un cellier, un dégagement menant à deux grandes chambres (15 m² et 12,15 m²), une salle d'eau à l'italienne, des WC indépendants et plusieurs placards intégrés. Deux places de stationnement sécurisées et un local pour deux roues viennent compléter ce bien. Les atouts incluent un chauffage par pompe à chaleur, des charges réduites et des frais de notaire diminués. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente appartement à CHALLANS, contactez votre conseiller SAFTI, Katia HÉRY, au 06 17 56 53 39 ou par email à katia.hery@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Challans, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 114,5 m², cet espace spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes. L'appartement se compose de cinq pièces, incluant trois chambres et une suite parentale, et bénéficie de prestations modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un vidéophone, assurant confort et sécurité. L'ascenseur, également moderne, facilite l'accès au dernier étage. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, permettant de savourer pleinement la vie citadine tout en étant dans un environnement calme. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement à Challans, alliant élégance, confort et praticité. À découvrir sans tarder!

EXCLUSIVEMENT chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, résidence récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur. LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR Nouveau bail commercial en cours à compter du 1/01/2026 Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est vide) : 622EUR A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 517EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente cet appartement CHALLANS à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce spacieux logement au 4e et dernier étage d'une future résidence. Avec environ 114 m2 habitables et une terrasse de 118 m2, cet appartement à acheter CHALLANS vous offre tout l'espace nécessaire. Il comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La résidence se compose de 19 lots dans un quartier calme, offrant un emplacement stratégique pour votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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Exclusivité ! Idéalement situé au centre-ville de Challans, cet appartement à acheter à Challans vous propose une offre commerciale exceptionnelle : cuisine aménagée et frais de notaire offerts ! Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, ce programme comprend des appartements allant du type 2 au type 4, offrant des prestations de qualité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 82,25 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse et de jardins privatifs. L'espace nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, un emplacement de parking privatif est compris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Challans. Réservez dès maintenant et consultez les plans à l'agence !

Exclusivité ! Appartement à vendre à Challans, dans le centre-ville. Profitez d'une offre commerciale exceptionnelle : cuisine aménagée et frais de notaire offerts ! Livraison prévue au 2ème trimestre 2028 pour ce programme qui propose des appartements de type 2 à type 4 avec des prestations de qualité. Cet appartement, situé au 1er étage, a une superficie de 53,95 m² et comprend une entrée avec placards, une pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement de parking privatif est inclus. Réservez dès maintenant et découvrez les plans à l'agence, pour votre futur achat appartement Challans dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVEMENT chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, dans une résidence de service récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec belle terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au dernier étage avec ascenceur, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur. LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est vide) 712EUR MENSUEL A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 653EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 32 RUE CARNOT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 2 BOULEVARD DE L'EST, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Découvrez cet appartement à acheter à Challans, récemment construit et idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville de Challans, ainsi qu'à proximité de la gare et du centre hospitalier. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les atouts de cet appartement comprennent une terrasse de plus de 21m² exposée sud-ouest, une cave, et deux places de parking intérieures au rez-de-chaussée de l'immeuble. Profitez d'une remise commerciale : pour toute réservation effectuée entre le 1er avril 2025 et le 30 juin 2025, le promoteur offre une remise de 3000 euros TTC par pièce (soit une remise totale de 15000 euros TTC pour ce bien). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 71 lots (pas de procédure en cours). Cet appartement à vendre à Challans est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

iad France - Christella Foucaud vous propose: APPARTEMENT au RDC d'un IMMEUBLE DE TRES BEAU STANDING, d'une surface habitable de 71 m2, dont : Une entrée avec placard. 2 CHAMBRES. Un GRAND SALON/SEJOUR avec une baie ouverte sur la véranda. Une cuisine aménagée et équipée en 2018 avec VUE SUR UN JARDIN TRANQUILLE. Une salle d'eau. Un WC séparé. Et une buanderie attenante à la cuisine. ACCES A LA TERRASSE ET AU JARDIN PAR LA VERANDA. Chaudière changée en 2022. Finitions soignées, très bon état général. Immeuble sécurisé, avec accès pour Personnes à Mobilité Réduite, de belle architecture, dont la façade à été entièrement rénovée. Situé dans une RUE TRANQUILLE, à 800 m du centre ville et du marché quotidien. La gare à 700 m. Centre commercial, écoles et tous les services à 2 kms environ. Les Plages à 20 kms. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203200 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : En plein cœur de Challans, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée avec wc. Un atout majeur : un jardin avec terrasse de 42 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. Des programmes neufs en VEFA ainsi que d'autres appartements T2, T3 et T4 sont également disponibles. Pour l'achat d'un appartement à Challans, n'hésitez pas à me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710. Retrouvez tous nos biens à la vente dans le département Vendée, en région Pays de la Loire, sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 2 BOULEVARD DE L'EST, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 114 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 21 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 2 BOULEVARD DE L'EST, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 2 BOULEVARD DE L'EST, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose à la vente un appartement à acheter à Challans, situé en plein centre-ville. Ce bien de 38 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Il dispose également d'une terrasse et d'un garage. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 18,7 € (soit 224,36 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 156 500 euros honoraires inclus, 150 000 euros hors honoraires, avec un montant de 6 500 euros pour les honoraires (4,33 % du prix hors honoraires). Classe énergétique : ENERGIE E, indice 331 et CLIMAT B, indice 10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre DEVEAU, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : En plein cœur de Challans, à proximité immédiate des commerces, un appartement CHALLANS à vendre d'exception. Ce rare appartement T4 de 82 m² situé au rez-de-chaussée dispose d'un magnifique jardin d'environ 137 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et jardin privatif, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un parking aérien privatif est également inclus. Livraison prévue en 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 32 RUE CARNOT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

40% MOINS CHER / EMPLACEMENT PREMIUM / SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 93m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 9m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible -> 3eme trimestre 2025. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez FLORENCE tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Florence FORESTIER 07 63 74 04 57 - BLG IMMOBILIER [27]

À CHALLANS, dans le département de la Vendée, votre future acquisition vous attend. Cet appartement à vendre dispose d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin privatif de 70m² sans vis-à-vis et de deux places de parking sécurisées. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia exposée au sud. Un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de douche italienne, des WC séparés, et un cellier pour un maximum de rangement. Profitez de cet espace extérieur idéal pour savourer les journées ensoleillées. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement CHALLANS. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia HÉRY, au 06 17 56 53 39 ou par e-mail à katia.hery@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.