Achat Appartement 2pièces à Le Fenouiller (85) : 8 annonces

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Le Fenouiller (85)

iad France - Nathalie Humeau vous présente un appartement de charme avec terrasse ensoleillée à Le Fenouiller, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat appartement Le Fenouiller. Avec ses 2 pièces et 2 chambres, il offre une ambiance chaleureuse et de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et bien organisé, où la salle à manger et la terrasse attenante créent un environnement convivial. La terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Les deux chambres spacieuses vous offrent un espace de repos confortable et intime. De plus, la salle d'eau et les toilettes séparées apportent une commodité supplémentaire. Construite en 2005, cet appartement est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel par radiant pour garantir une température agréable toute l'année. Situé dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que des transports en commun, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Le Fenouiller. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.

Duplex avec Jardin Privé - Idéal pour Rénovation Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, découvrez cet appartement de 45 m² avec sous-sol et véranda dans un immeuble de 2 lots d'habitation, Cet appartement allie charme d'antan et potentiel de modernisation. Avec son séjour spacieux de 23 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre agréable. Vous trouverez également un grande chambre avec possibilité de créer un dressing, une salle d'eau, WC indépendant et des possibilités d'aménagements. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privé de 125 m²environ, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Profitez des beaux jours en organisant des barbecues entre amis ou en cultivant vos propres légumes. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses, offrant un accès pratique et sécurisé à votre domicile. Petite copropriété avec faibles charges Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont un supermarché à 5 minutes, une école primaire à 10 minutes et plusieurs parcs à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce logement en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96, mandataire RSAC 448 660 084 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084

À la porte de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, au FENOUILLER – Appartement T2 de 37 m² – 1er étage. Située aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Le Fenouiller est une commune recherchée de la Vendée, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des plages de la côte Atlantique. Entre littoral et nature, elle offre un environnement idéal pour une résidence secondaire ou pour vivre à l'année en bord de mer. Je vous présente cet appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage. Côté jour : vous découvrez son séjour et sa cuisine qui donnent sur le balcon. Côté nuit : vous avez sa chambre avec placard et une salle de bain. Côté pratique : son parking. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conformité aux normes RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle pour le 4 émue trimestre 2027 . - Diagnostics réalisés à la livraison. À seulement quelques minutes des commerces, du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des axes routiers, Le Fenouiller séduit par son équilibre entre calme résidentiel et dynamisme balnéaire. Vivre ou investir au Fenouiller, c'est choisir une adresse privilégiée en Vendée, à deux pas de l'océan. Offrez vous un appartement neuf en bord de mer ! Contactez-moi. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

**IDEAL INVESTISSEMENT** Situé 22 Rue des carrières BLG Immobilier vous présente en retour à la vente: Beau 2 pièces de 38m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 20m². En complement: Un parking. Disponible -> 3eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN - 06 58 43 58 15 - BLG IMMOBILIER [27]

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

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