Achat Appartement 4pièces à Saint-Hilaire-de-Riez (85) : 85 annonces

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce petit bijoux situé au deuxième étage d'une résidence , face a la mer . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , d'une salle d'eau , puis d'un séjour avec coin cuisine .Une baie vitrée donne accès a une terrasse vue mer . Le tout est agrémenté d'une véranda . Pour la partie nuit , vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une mezzanine offrant deux couchages, un garage en sous sol . ------------ Pour plus d'informations contactez L'Agence L'Adresse de SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet www.ladresseimmo2000.com . Possibilité de visite virtuelle sur demande . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 916 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,79 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur le commune de Saint-Hilaire de Riez une maison de 68m2 proche de la mer. Venez découvrir cette maison idéalement exposé avec sa terrasse privative exposé sud. Coté nuit 3 chambres, une salle de bain et un WC. Parking privatif. Idéal investissement ou premier achat. Référence agence : 139

L'Agence l'ADRRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose ce magnifique appartement de standing de type T4 construit en 2020 dans une résidence sécurisée et situé au 2ème étage avec ascenseur . Cet appartement vue mer vous propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une première chambre face mer équipée d'un dressing et séparée par une porte à galandage depuis le séjour. Le second coin nuit comprend 2 chambres dont une avec salle d'eau + WC privatif, une seconde salle d'eau et 1 WC indépendant. Pour profiter des bienfaits de l'air marin et des beaux couchers de soleil en exterieur, rien de mieux qu'un grand balcon . Les plus de cette résidence : La proximité du bourg de SION, un local a vélo commun , un grand garage individuel de 19 m² avec porte automatique, et une place de parking privative. Les commerces et baignades sont aux pieds de la résidence sans oublier l'ecole primaire à moins de 500m. Un bien très exeptionnel sur le secteur !!! Venez vite le découvrir. __________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51 ou venez directement nous rencontrer à l'agence. 1 rue du Général de Gaulle à St Gilles Croix de Vie. www.ladresse.com

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Venez découvrir ce beau duplex situé au pied des halles couvertes du petit marché et à seulement 350 mètres de la plage ! Composé au premier niveau d'une entrée, un WC et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un large balcon, parfait pour y déjeuner ! A l'étage, un second WC, une salle de bains et deux belles chambres dont une avec un second balcon avec une jolie vue sur le quartier et le parc situé à quelques pas ! Les plus : porte d'entrée blindée, résidence sécurisée par digicode, deux balcons, local vélos commun à l'intérieur de la résidence Réf.11059 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 371.99 euros.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts. A seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi. En parfait état , il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et donnant accès à une agréable terrasse privative. Un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Vendu meublé. Réf.10996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 955 euros.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m2 carrez (30.68 m2 habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus: 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 623 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 159,57 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Hilaire-de-Riez (85)

EXCLUSIVITÉ ! Cet appartement à vendre à Notre-Dame-de-Monts, situé au cœur du bourg et à seulement 1 km de la plage centrale, est idéal pour un achat appartement Notre-Dame-de-Monts. Dans une petite résidence comprenant une seule habitation, cet appartement de type 4 offre une superficie de 159,57 m2 selon la loi Carrez. Vous y trouverez un spacieux séjour/salon de 43,14 m2 avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon de 34 m2 orienté Est et Sud. La cuisine séparée fait 16,19 m2 et est accompagnée d'un cellier/buanderie de 7,67 m2. L’appartement dispose également de trois grandes chambres d'environ 15 m2 chacune, d'une salle de bains, d'une petite salle de douche et de deux WC indépendants. Découvrez cette opportunité dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 600 €

4 421 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,81 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Hilaire-de-Riez (85)

À seulement 5 minutes des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces situé dans un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Implanté sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse exposée ouest. Vendu avec garage et parking. Conforme aux dernières normes (DPE A), il vous assure confort, économies d'énergie et qualité de vie. Bénéficiez également de toutes les garanties (Dommage ouvrage, décénales) ainsi que des frais de notaire réduits. Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF T4 avec belle terrasse à CHALLANS, en Vendée : UNE ADRESSE IDEALE ENTRE OCÉAN ET BOCAGE VENDÉEN. LA VILLE DE CHALLANS : Elle se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun : - Gare de Challans à 4 minutes, - Arrêt de bus à 5 minutes, desservant Saint-Jean-de-Monts et La Barre-de-Monts, - À 20 minutes de SAINT-JEAN-DE-MONTS et ses plages, 40 minutes de LA ROCHE-SUR-YON, et 50 minutes de NANTES. Situé au cœur de Challans, cet appartement neuf T4 de 84 m² bénéficie d'une situation stratégique entre mer et bocage, offrant un cadre de vie exceptionnel. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL : - Côté jour : L'appartement propose un séjour lumineux, avec balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. La cuisine est ouverte sur le séjour. - Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. - Côté pratique : son Parking privatif. UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE : La résidence, située au cœur de Challans, se compose de 24 appartements seulement. Les logements T2, T3 et T4 offrent de beaux volumes, de larges ouvertures, et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins). LES ATOUTS DU PROGRAMME : - répond aux normes RE 2020 . - Frais de notaire réduits (selon législation en vigueur). - Livraison prévue : 3ème trimestre 2027. - Diagnostics techniques réalisés à la livraison. CONTACTEZ-MOI : Pour recevoir une présentation personnalisée et découvrir les plans disponibles, contactez-moi dès aujourd'hui. Photos non contractuelles – Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Vente appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie sous bail commercial, avec une rentabilité de 5,07 %. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un Type 4 au sein d'une résidence de tourisme LMNP, offrant plus de 750 lots à travers la France. Profitez des avantages du statut LMNP, permettant de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans grâce à l’amortissement comptable. Gestionnaire : GOELIA. Prix : 126 944 euros. Surface : 54,82 mètres carrés. Terrasse/Balcon : oui. Étage : 2ème. Taxe foncière : 503 euros. Loyer mensuel net : 536,13 €, payé trimestriellement, avec une indexation des loyers triennale. Cette offre inclut une gestion déléguée garantie, une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus d'informations sur notre site : https://www.slimmo.online/.

PROGRAMME NEUF - SAINT JEAN DE MONTS - VILLA SAINT JEAN - LIVRAISON IMMEDIATE Idéalement située, à 600 m du centre-ville, à 300 m de la Forêt Domaniale et à 1,5 km de la Plage des Oiseaux, dans la résidence 'Villa Saint Jean', un appartement de Type 4 situé au rez de chaussée et offrant de belles prestations. Local à vélos. Parking privatif en sus. Frais de notaire réduits. Documentation complète sur demande. Réf.8779-B007 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com

Votre agence des Halles vous présente un nouveau programme immobilier dans le centre-ville de Challans, situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce projet de 34 appartements, allant du studio au T4, sera livré en 2027. Si vous envisagez un achat d'appartement à Challans, cette résidence de standing, sécurisée et dotée de terrasses ainsi que de places de parking, pourrait répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces appartements à vendre à Challans.

iad France - Emilie Milcent vous propose un appartement lumineux T3 entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 64m² habilement agencés, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre un cadre de vie confortable à proximité des commerces.L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé pour un maximum de confort. Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Pour simplifier votre installation, aucun travaux n'est à prévoir et une place de stationnement est incluse. Vous pourrez ainsi emménager sereinement dans ce cocon rénové.Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 41,67€ (soit 500€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'information énergétique relative à ce bien classe l'appartement en classe ENERGIE D, indice 195, et classe CLIMAT B, indice 6. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820.

Exclusivité ! Idéalement situé au centre-ville de Challans, cet appartement à acheter à Challans vous propose une offre commerciale exceptionnelle : cuisine aménagée et frais de notaire offerts ! Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, ce programme comprend des appartements allant du type 2 au type 4, offrant des prestations de qualité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 82,25 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse et de jardins privatifs. L'espace nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, un emplacement de parking privatif est compris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Challans. Réservez dès maintenant et consultez les plans à l'agence !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Dernières opportunités : Maisons de 4 pièces de 3 chambres avec 1 chambre de plain piedIdéal pour y résider à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif, Le Bois Valentin est un programme immobilier neuf qui a tous les atouts pour séduire. Situé en lisière de la forêt des Pays de Monts, à 2,3 km de la plage des Demoiselles ce programme RT 2012 se compose de villas neuves individuelles ou groupées. Elles proposent des surfaces habitables allant du 2 au 5 pièces. L'écriture de ce programme neuf s'inspire de l'architecture traditionnelle vendéenne : formes épurées et façades en enduit blanc. Dotées de places de stationnement privatives ou d'un carport, toutes s'ouvrent sur un jardin privatif bordé de haies. Cette propriété de quelque 200 arbres jouit d'aménagements paysagers soignés, parmi lesquels un grand espace vert commun.* Voir conditions sur lnc.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Challans, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l’hyper centre, cet appartement neuf offre également un accès rapide à la gare et au centre hospitalier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cet appartement séduira les familles. Les atouts supplémentaires incluent une terrasse orientée Sud et deux places de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble. Profitez d'une remise commerciale de 5000 euros TTC pour toute réservation réalisée avant le 31/12/2025. Visite possible dès maintenant pour cet achat appartement Challans. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cet investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 71 lots, dont 30 habitations. (Pas de procédure en cours).

PROGRAMME NEUF - SAINT JEAN DE MONTS - VILLA SAINT JEAN - LIVRAISON IMMEDIATE Idéalement située, à 600 m du centre-ville, à 300 m de la Forêt Domaniale et à 1,5 km de la Plage des Oiseaux, dans la résidence 'Villa Saint Jean', un appartement de Type 4 situé au rez-de-chaussée et offrant de belles prestations. Local à vélos. Parking privatif en sus. Frais de notaire réduits. Documentation complète sur demande. Réf.8779-B007 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com

À saisir, magnifique appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Situé au cœur des commerces, cette résidence neuve de standing se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une terrasse spacieuse de près de 40 m². Cet appartement comprend une vaste pièce de vie de près de 40 m², une suite parentale avec chambre et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, et un cellier. Profitez de frais de notaire réduits pour votre achat appartement Saint Gilles Croix de Vie.

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

Coup de cœur du secteur

190 800 €

1 835 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 15km de Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Appartement à vendre à CHALLANS, Vendée (85), Pays de la Loire. Situé en plein centre ville, ce logement de 104 m² dans une petite copropriété comprend une entrée avec placard, un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse de 25m², une cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée de la copropriété, un garage fermé avec une cave est inclus. Des travaux sont à prévoir. (5.89% de frais d'agence à la charge de l'acheteur).

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) vous propose un appartement à acheter à Challans, en plein cœur de la ville. Ce bel appartement de 4 pièces se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, de deux chambres avec accès à un grand balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une spacieuse véranda. Un garage et une cave sont également inclus. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 42 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €, soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Pascal LAVERGNE, au 0659044216 ou par e-mail à pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 507 842 086. Ce bien est une opportunité pour un achat appartement à Challans dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

A saisir bord de mer ! Investisseurs, en résidence principale ou secondaire, cet appartement T4 entièrement rénové et lumineux à l'emplacement de choix est une vraie opportunité au coeur de Saint-Jean-de-Monts. A 2 pas des halles et de la place de l'église, l'appartement est au rdc + demi-étages avec accès indépendant. Il est idéal pour ceux en recherche de proximité de commerces et services, pour venir vivre en bord de mer avec toutes les facilités. Location à l'année comme saisonnière particulièrement recherchée ! Possibilité usage professionel. Situé au rdc d'une petite copropriété avec un accès indépendant, Il comprend 3 chambres et une pièce de rangement : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée,un WC indépendant - au niveau supérieur : deux chambres en enfilade avec placards - au niveau inférieur : un couloir desservant une salle d'eau, une troisième chambre, une pièce aveugle pouvant constituer un bureau, un dressing, une buanderie, un espace de rangement. Vous disposez d'une place de parking numérotée à l'arrière de la résidence, et d'un accès par l'appartement directement. Le chauffage individuel est électrique (radiateurs neufs) ainsi que l'eau chaude. L'appartement comprend un petit extérieur privé plein sud qui reste à agrémenter pour y prendre le café ou l'apéritif. Copropriété à taille humaine, pas de procédure en cours, charges de copro d'environ 600€/an. C'est une opportunité d'investir en locatif (rentabilité notable), avec une vraie demande locale ou en résidence secondaire, un appartement fonctionnel et optimisé élégamment rénové. Gare routière à proximité ; Ligne autocar régionale 12 Nantes - Challans - Saint-Jean-de-Monts, toute l'année en correspondance avec les TGV à Nantes et les TER à Challans. Saint Jean de Monts vous offre un cadre convivial et agréable à vivre où vous pourrez vous évader loin des tumultes. La commune est située en bordure de mer avec quatorze kilomètres de plages à votre disposition, à 1h15 de Nantes, 4h de la région parisienne ou encore 30mn de Noirmoutier. Contactez-moi pour plus de détails, visites en visio à distance possibles pour ne pas manquer cette opportunité.

À seulement 1 km du centre de Saint-Jean-de-Monts et 8 minutes à vélo de l’océan, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe dans un quartier connecté et verdoyant. Derrière ses façades lumineuses et ses toitures en ardoise se dévoilent des appartements confortables, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Pensée pour un bien-être durable, cette résidence associe conception écoresponsable, prestations soignées, stationnements privatifs et 2 véhicules en autopartage. Un lieu de vie harmonieux entre littoral, pinède et centre-ville, idéal pour habiter ou investir sur la côte vendéenne.

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente un appartement CHALLANS situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement spacieux au 2e étage de cette future résidence ! Avec une superficie d’environ 42 m2 et un balcon de 7 m2, vous pourrez vous installer sereinement. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. Cette résidence est composée de 19 lots, dans un environnement calme, offrant un emplacement stratégique pour votre quotidien. La livraison de cet appartement CHALLANS à vendre est prévue pour le 2e trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente cet appartement CHALLANS à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce spacieux logement au 4e et dernier étage d'une future résidence. Avec environ 114 m2 habitables et une terrasse de 118 m2, cet appartement à acheter CHALLANS vous offre tout l'espace nécessaire. Il comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La résidence se compose de 19 lots dans un quartier calme, offrant un emplacement stratégique pour votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Alexandre MERCERON vous présente un appartement à acheter à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison moderne de 4 pièces, récemment rénovée, s'étend sur 102 m² et est située dans le quartier prisé des Dunes. Elle offre de lumineux espaces de vie contemporains, parfaits pour un cadre de vie confortable. À votre arrivée, vous serez captivé par le design élégant et les finitions soignées. L'agencement du salon, de la salle à manger et de la cuisine forme un espace convivial où il fait bon vivre. Les trois chambres procurent un environnement paisible pour se reposer, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Un des grands atouts de cet appartement à vendre à Bretignolles-sur-Mer est sa magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d'été ou partager des repas en extérieur avec vos proches. Imaginez savourer un café le matin dans un cadre apaisant. De plus, un parking privé pour deux véhicules vous assure une tranquillité d'esprit concernant le stationnement. La plage, située à seulement 400 m, vous permettra de profiter pleinement des activités littorales à tout moment. Cet appartement séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les restaurants à 300 m et les commerces accessibles à pied en 5 minutes simplifient votre quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre serein à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur de 8,33 € (soit 100 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont classées ENERGIE D et CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

À vendre : appartement à Challans, situé dans une résidence neuve au cœur du centre-ville, au premier étage avec ascenseur. Ce T4 spacieux de 87,44 m2 est agrémenté d'une loggia de 8,28 m2 et d'une terrasse de 32,72 m2, idéal pour profiter des beaux jours. En prime, cet appartement à acheter à Challans comprend deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - SAINT JEAN DE MONTS Devenez propriétaire à deux pas de l'océan, à Saint-Jean-de-Monts ! A seulement 400 mètres de la plage des Demoiselles, découvrez la résidence neuve CYMO, idéalement située, dans un quartier paisible de la Plage des Demoiselles. Pensée pour votre confort au quotidien, cette résidence à taille humaine propose 23 appartements, du studio au T4, répartis sur seulement trois étages. Son architecture balnéaire s'intègre parfaitement dans son environnement côtier. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement de l'air marin. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées : sols stratifiés dans les chambres, carrelage et faïence dans les pièces d'eau, menuiseries de qualité, etc. La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose d'un parking extérieur sécurisé, pour vous garantir tranquillité et accessibilité. Livraison 3e trimestre 2027 Réf.10561-302 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com