Achat Appartement avec cave à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) : 36 annonces

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce petit bijoux situé au deuxième étage d'une résidence , face a la mer . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , d'une salle d'eau , puis d'un séjour avec coin cuisine .Une baie vitrée donne accès a une terrasse vue mer . Le tout est agrémenté d'une véranda . Pour la partie nuit , vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une mezzanine offrant deux couchages, un garage en sous sol . ------------ Pour plus d'informations contactez L'Agence L'Adresse de SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet www.ladresseimmo2000.com . Possibilité de visite virtuelle sur demande . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

Prix au m² le plus bas

158 500 €

2 722 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,22 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Maxime Gandriau vous propose: Entre océan et patrimoine, au cOEur de la Corniche vendéenne de Saint-Hilaire-de-Riez, là où les rochers dessinent les légendes et où le célèbre Trou du Diable attire les curieux, se cache un bien rare : un studio parfaitement rénové (2020) , avec terrasse privative, dans une résidence au charme authentique. Ce pied-à-terre de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, se compose : d’un séjour/salon fonctionnel et lumineux (15,19 m²), d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et WC. Le tout, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée, à taille humaine, avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. En rez-de-chaussée, il est également accessible PMR, et équipé pour un confort optimal (VMC, double vitrage, câblage TV...).

EXCLUSIVITE - SAINT HILAIRE DE RIEZ- Dans le quartier des Marines à 50m de la plage, dans une résidence avec ascenseur. Un joli studio entièrement rénové avec goût. Appartement latéral mer. Cet appartement est vendu meublé avec une cave. Réf : 10320 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 313.95 euros.

LIVRAISON IMMINENTE ! profitez de votre appartement neuf pour le printemps/'été 2026 ! Le Clos des Salins – Saint-Hilaire-de-Riez (85) À 600 m de l’océan, appartement T3 63.8 m² en RDC avec une terrasse de 6.75 m² et son jardinet orienté SUD EST. À l'intérieur on retrouve une vaste pièce de vie et cuisine équipée de 31 m²sur carrelage 45*45 Côté nuit, deux chambres avec placard, un WC suspendu indépendant et une salle d’eau avec douche italienne (120*90) Programme intimiste de 8 appartements en R+1 avec : - un parking privé, un local vélo, et l’accès à une vaste aire paysagée avec boulodrome, aire de jeux et espaces détente - À deux pas des plages, pistes cyclables et forêts – Profitez d’un cadre naturel préservé. - Commerces et services à moins de 5 minutes – Tout est accessible à pied ou à vélo. - Résidence sécurisée et conviviale – Taille humaine, idéale pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour investir. - Normes RE 2020 (classe énergétique A) – Isolation performante, chauffage réversible (climatisation + pompe à chaleur), et eau chaude thermodynamique 190L pour un confort optimal et des économies d’énergie. - Garanties complètes : Prix ferme et définitif, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, et garantie bancaire d’achèvement. - Sécurité renforcée : Porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 02 59 00 01 06, PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121339). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre - EXCLUSIVITE : Plage des Demoiselles, joli petit 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon fermé, un coin-cuisine aménagé et équipé, une chambre donnant aussi sur le balcon et une salle d'eau avec wc. Exposition Ouest ! Cave et parking privé réf 11089 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 547 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 593.18 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE Dans une résidence sécurisée, de bon standing, situé au dernier étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 de 71 m² composé d'une vaste entrée avec placard, desservant 2 chambres, avec balcon, situées sur l'arrière, une salle de bains, un wc, une cuisine aménagée et équipée et un séjour offrant une très belle vue mer. Terrasse carrelée exposée sud-ouest. Volets roulants électriques. Garage en sous-sol et une cave. Réf.10795 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 2409.44 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE appartement de type 2 de 40 m² face à l'Océan dans une Résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon face mer, un coin-cuisine aménagé et équipé, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un wc. Vendu avec une cave . L'appartement est très lumineux et peut être vendu meublé. Très bon état général ! Un ravalement a été voté lors de la dernière AG, ce dernier sera pris en charge par le vendeur. Réf.10755 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 710.8 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

4 188 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose à la vente un appartement situé à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ à vendre pourrait être idéal pour vous. Ce bien neuf, actuellement en cours de finition, se compose de 3 pièces et est idéalement situé près des commerces et de la corniche, dans un secteur calme au sein d'une résidence à taille humaine comptant seulement 8 lots. Il dispose d'une place de stationnement, d'un box privatif et d'un espace détente avec jardin commun, tout est prévu pour votre confort. Profitez de ce bien dès cet été. Possibilité de location meublée non professionnelle (LMNP) et frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal dans une copropriété de 8 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges d’environ 33.33 € par mois (399.96 € annuel) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

3 490 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

iad France - Isabelle Cochet vous propose cet appartement T2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans une petite résidence très calme à seulement 150 m de l'océan et à proximité des commerces, cet appartement lumineux de 51 m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC séparé, d'une salle de douche, ainsi que d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux. Un balcon exposé sud-est vous offrira un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Une cave et un emplacement de parking privatif viennent compléter cet bien à visiter sans attendre. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 89€ (soit 1068 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à seulement 2,5 km de la mer et des ports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités telles que bus, gare et commerces. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture atypique, ce bien en excellent état est niché dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface d'environ 118 m2, il offre une grande pièce de vie lumineuse de 36 m2 orientée plein sud, donnant sur une terrasse intime, idéale pour des repas entre amis. Le poêle suspendu apporte une touche de chaleur. Ce bien comprend également une cuisine séparée et aménagée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi que deux autres suites parentales avec salle d'eau et kitchenette, disposant d'un accès privé. En sous-sol, profitez d'une salle de Bien-Être de 26 m2 avec spa 5 places, sauna, hammam, et douche, actuellement en finition. Un garage, une cave et un local à vélo collectif complètent ce bien. Implanté sur un terrain arboré d'environ 130 m2, cet appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité avec la mer. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'un véritable espace de détente dans un environnement prisé.

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose: Idéalement situé à Sion-sur-l’Océan, face aux Cinq Pineaux, venez découvrir ce superbe studio offrant une magnifique vue sur l’océan. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du bord de mer. Il se compose d’une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon qui permet de profiter pleinement de la vue et de l’air marin. Un espace bureau en alcôve complète l’ensemble et peut facilement être aménagé en coin nuit, idéal pour installer des lits superposés ou un lit de 140 cm. Le studio dispose également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre face à l’océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce luxueux duplex de 260 m² dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales. La superbe et spacieuse pièce de vie de 80 m² dotée d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une imposante terrasse face à l'océan. La cuisine, accompagnée d'un balcon et d'une salle à manger, complètent harmonieusement l'ensemble. Un ascenseur privatif dessert le garage de 118 m². Incomparable sur la côte vendéenne proche St Gilles Croix de vie. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIVRAISON IMMINENTE ! profitez de votre appartement neuf pour le printemps/'été 2026 ! Le Clos des Salins – Saint-Hilaire-de-Riez (85) À 600 m de l’océan, appartement T3 63.8 m² en RDC avec un balcon très lumineux de 6.75 m² sous coupole orienté SUD EST. À l'intérieur on retrouve une vaste pièce de vie et cuisine équipée de 31 m²sur carrelage 45*45 Côté nuit, deux chambres avec placard, un WC suspendu indépendant et une salle d’eau avec douche italienne (120*90) Programme intimiste de 8 appartements en R+1 avec : - un parking privé, un local vélo, et l’accès à une vaste aire paysagée avec boulodrome, aire de jeux et espaces détente - À deux pas des plages, pistes cyclables et forêts – Profitez d’un cadre naturel préservé. - Commerces et services à moins de 5 minutes – Tout est accessible à pied ou à vélo. - Résidence sécurisée et conviviale – Taille humaine, idéale pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour investir. - Normes RE 2020 (classe énergétique A) – Isolation performante, chauffage réversible (climatisation + pompe à chaleur), et eau chaude thermodynamique 190L pour un confort optimal et des économies d’énergie. - Garanties complètes : Prix ferme et définitif, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, et garantie bancaire d’achèvement. - Sécurité renforcée : Porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 02 59 00 01 06, PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123040). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours.

LIVRAISON MAI 2026 *Le Clos des Salins – Saint-Hilaire-de-Riez (85) ?? **À 600 m de l’océan** À deux pas des plages, T3 neuf de 63,8 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence intimiste de 8 logements. Un bien rare, aussi agréable à vivre que performant à louer. Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 6,75 m² exposé Sud-Est Deux chambres avec placards, WC indépendant, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Carrelage 45×45, volets roulants motorisés, porte palière A2P. Parking privatif, local vélos, résidence sécurisée. Espaces paysagés, boulodrome, aire de jeux. Plages, pistes cyclables, forêts et commerces accessibles à pied ou à vélo. Normes RE 2020 Chauffage réversible (PAC + climatisation) Eau chaude thermodynamique Garanties décennale, dommage-ouvrage, GFA Investissement LMNP avec récupération de TVA (inclus dans le prix affiché) hors meubles et cuisine Un bien neuf, bien placé, bien géré. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 02 59 00 01 06, PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123041). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une magnifique vue sur l'île d'Yeu. Avec une surface de 38 m², cet espace de vie comprend une pièce principale spacieuse de 24 m², une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez de la luminosité grâce à son exposition OUEST et de la tranquillité de l'environnement. L'appartement est en bon état général, construit en béton en 1973, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et sécurité. Vous disposerez également d'un balcon de 7 m² pour savourer vos moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et une cave pour vos rangements. Situé à seulement 1 km des commerces et à 2 km de la gare, vous aurez également un accès direct à la plage, idéale pour les journées ensoleillées. A proximité, vous trouverez des écoles publiques, des supermarchés, des pharmacies et divers restaurants, rendant cet emplacement très pratique pour la vie quotidienne. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de location saisonnière. Ne manquez pas cette chance rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Gilles pour plus d'informations. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE Plage des demoiselles, dans résidence de bon standing, avec ascenseur, bel appartement de 52 m² hab en parfait état donnant sur une terrasse de 14 m² bien exposée avec une vue latérale mer. Cave en sous-sol et parking privé. Réf.10796 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez- nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 859.44 euros.

À SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, entièrement rénové avec goût, au sein d'une belle résidence de standing, située à proximité de la mer et de la plage. Cet appartement, idéal pour un achat appartement SAINT HILAIRE DE RIEZ, offre une vue mer panoramique depuis la pièce de vie et la loggia, vous permettant de profiter d'un cadre de vie apaisant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour/cuisine), d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé pour plus de praticité. La loggia, exposée au sud, est un espace extérieur parfait pour vos repas et vos soirées face à l'horizon. La localisation de cet appartement à acheter SAINT HILAIRE DE RIEZ est premium, dans un secteur très prisé, garantissant un accès rapide aux plages et aux promenades. Ce bien constitue un excellent investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif.Superficie loi Carrez : 34.25 m², superficie totale : 41.45 m², avec une cave de 5 m². Le prix de vente est de 119 000 € (TTC et honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. DPE : D, GES : A. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Olivier MARY au 06 04 18 03 77. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier MARY, agent commercial.

Gwénolé LE GOUIL vous présente un appartement à vendre à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, idéalement situé dans le quartier de Sion sur Mer, à proximité de la mer. Ce bien de 42 m², au 2e étage d'une petite copropriété de charme, comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre dotée d'un placard et une salle d'eau. Il dispose également de deux places de parking et d'une cave. Lumineux et orienté face à la mer, cet appartement est parfait pour vos vacances ou comme investissement locatif, avec un locataire actuellement en place générant un loyer de 700 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, contactez-moi rapidement au 06 02 30 61 37. Le bien comprend 4 lots au sein d'une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 183 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

La résidence « Les Mésanges » composée de 3 commerces en rez de chaussée et 5 beaux logements en 1er et dernier étage vous séduira par son architecture moderne, ces beaux volumes habitables et ces grands balcon plein sud. Situé entre St Hilaire centre et St Jean de Monts vous accèderez facilement à la plage de la Pège et des commerces saisonniers distants de 1 km. De l'Hyper U de St Hilaire de Riez à 5 kms et de toutes les activités de loisirs des environs. Chaque logement dispose d'un espace de rangement de 7 m² en rez de chaussée et d'un parking. Contact au : 02.30.30.02.30 mail : saintgilles@ajp-immobilier.com Copropriété de 8 lots.

A vendre en EXCLUSIVITE -SAINT HILAIRE DE RIEZ - Dans un cadre naturel, découvrez ce superbe appartement de 86 m², offrant une belle vue mer et une exposition Sud au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance des espaces. la pièce de vie s'ouvre sur un panorama exceptionnel, créant une atmosphère unique entre ciel, mer et dune. L'appartement se compose : d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une vue mer, une superbe terrasse de 15 m² face à la dune, véritable prolongement du séjour, deux chambres confortables, deux salle d'eau dont une avec wc, un wc indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien rare est complété par une cave et un parking. A visiter absolument ! Réf. 10982 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2141.28 euros.

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez ? Ne cherchez plus, cet appartement à vendre est parfait pour vous !Situé à Sion-sur-l’Océan, au 3e et dernier étage d’une résidence tranquille, cet appartement offre une vue imprenable sur l’Océan Atlantique, les célèbres Cinq Pineaux et l’Île d’Yeu. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et la praticité des lieux. L’espace de vie, inondé de lumière, s’ouvre sur un balcon avec vue sur la mer, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement le tout. L’appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain et des WC séparés.Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage fermé viennent enrichir ce bien. Vendue meublé, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Un véritable coup de cœur où chaque jour s’ouvre sur un paysage de rêve.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 33 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 82,5 € (990 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer à Saint Hilaire de Riez. Situé à 2,20 km de la gare et 1,10 km de la mer, à proximité des commerces et écoles. Découvrez cet appartement de 66 m² au 2ème étage d'une résidence Neuve, il vous offre un une pièce de vie lumineuse de 28m2, une cuisine à aménager selon vos envies, 2 chambres spacieuses. A l'extérieur, un balcon de 18m2 un garage, une place de parking et une cave. Pour plus d'informations, contacter nous au 02 44 36 01 21 ou venez nous rencontrer dans l'une de nos deux agences.

À la recherche d'un achat d'appartement à Saint Hilaire de Riez ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à seulement 2,20 km de la gare et 1,10 km de la mer, cet appartement de 39,50 m² est idéalement placé au 1er étage d'une résidence de deux niveaux. En parfait état, cet espace moderne comprend une chambre, un séjour spacieux de 28 m², une salle d'eau et un WC. La cuisine nue vous permet de l'aménager à votre goût. De plus, cet appartement à vendre en Vendée dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.44.36.01.21 ou venez nous rencontrer dans l'une de nos deux agences.

Meilleur rendement locatif

149 200 €

3 778 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,49 m²
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Saint-Hilaire-de-Riez (85)

A vendre -SAINT HILAIRE DE RIEZ - Face à l'Océan, Dans une Résidence de bonne facture avec ascenseur et gardien, grand studio de presque 40 m² à rafraichir. Il est vendu avec une cave et un parking privé; Réf. 10822 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1511.12 euros.

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - Plage des Demoiselles, au rez de chaussée de la résidence, appartement de Type 2 traversant, comprenant un séjour offrant une belle vue mer, balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur balcon vue arrière, une salle d'eau, un wc. Parking et cave privés. A 400 m des commerces. Visite virtuelle 360 ° disponible sur simple demande. Réf.10105 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 743.88 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE Dans Résidence de bonne facture avec ascenseur, Duplex composé d'un vaste séjour donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine, wc, à l'étage 2 chambres dont 1 avec balcon vue mer, salle de bains et wc. Cave et parking. Commerces à 400 m et mer à pieds ! Réf. 11024 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1072 euros.