Achat Appartement à Bretignolles-sur-Mer (85) : 22 annonces

En Exclusivité ! Dans un cadre verdoyant et tranquille, venez découvrir cet appartement meublé et rénové au 1er étage d'une charmante résidence familiale ! Avec un accès direct à la mer, ce bien cosy bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces. Exposé sud-ouest, il comprend une entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine équipée et une baie coulissante donnant sur un balcon, et une salle de bain + WC. A l'étage: 2 chambres + placard (sous rampant). Vous profiterez également d'une PISCINE chauffée et des espaces verts, ainsi qu'une cabane de plage (pour du rangement) et une place de parking privative. Chauffage électrique. Idéal pour vos prochaines vacances, tout à pied ou à vélo ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

À vendre : appartement à BRETIGNOLLES SUR MER, situé dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé entre la mer et les commerces. Il comprend une entrée sur une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain, ainsi qu'une chambre ou un salon et une loggia sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres supplémentaires se trouvent sous combles. Deux places de parking privatives sont incluses, et la résidence dispose d'une piscine et d'espaces verts au calme. D'une superficie de 36,71 m2 loi Carrez et d'environ 50 m2 au sol, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement BRETIGNOLLES SUR MER. La copropriété comprend 84 lots, dont 42 d'habitation, avec des charges annuelles d'environ 800 euros. DPE : E. Réf : 2133. La consommation énergétique est de 266.2 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 8.4 kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 880 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

iad France - Alexandre MERCERON vous propose un appartement T4 spacieux et lumineux à Bretignolles-sur-Mer, idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale. Situé à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement de 82,68 m² offre un cadre de vie privilégié en Vendée, région Pays de la Loire, à proximité de la nature et des commodités. Rénové en 2023, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte, lumineuse et personnalisable. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et sa conception en open-space favorise une atmosphère conviviale. Également équipé de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et d'un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain, cet appartement est véritablement un bien à acheter à Bretignolles-sur-Mer. À quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants et des commerces, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien attractif à la vente à Bretignolles-sur-Mer, prêt à vivre et parfait pour profiter du cadre exceptionnel qu'offre le bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Lydie Fortin vous propose un appartement à vendre à Bretignolles-sur-Mer, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Situé à quelques minutes de la plage de la Parée, cet appartement construit en 1965 nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur la loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. C'est une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover. N'attendez plus pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 45€ par mois (soit 540 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D, indice 186, et classe CLIMAT A, indice 5. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie Fortin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre

Bretignolles-sur-Mer (85)

Opportunité d'achat d'un appartement à BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce grand studio meublé de 30 m2 se situe au sein d'une résidence pour seniors, offrant espace et confort. Idéalement situé en bordure de l'océan, entre St Gilles Croix de Vie et Les Sables d'Olonne, cet appartement BRETIGNOLLES SUR MER à vendre se trouve dans un environnement familial et dynamique.

Idéalement situé en plein coeur des Halles de Brétignolles-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de type 2, de 2012, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable d'environ 54 m², il se compose de : - une entrée avec placard - un WC indépendant - une salle d'eau - une chambre confortable - une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Vous profiterez également d'une loggia bien exposée Sud / Sud-Ouest, idéale pour vos moments de détente. La résidence offre des prestations de qualité : - accès sécurisé et conforme aux normes PMR - visiophone - un box fermé en sous-sol (niveau -1) - une place de stationnement sécurisée sous les Halles. Un bien parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence calme de 86 lots, à seulement 150 mètres de la mer, plage et des commerces de la Parée, venez découvrir cette charmante maison à deux niveaux d'environ 47 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour avec kitchenette, Un dégagement avec un WC séparé et accès étage. À l'étage : Un palier, deux chambres et une salle d'eau récente avec un WC. Les atouts : Un jardin clos de 100 m² avec abri fermé à usage privative, Une place de parking privative, une piscine collective au sein de la résidence. Un bien rare sur le marché, à deux pas de la plage, parfait pour profiter de la côte vendéenne en toute saison! Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec une superficie de 79,40 m² habitables, cet appartement rare vous permet de profiter d'une vue imprenable sur l'Océan depuis le salon/séjour ainsi que des deux chambres. Niché dans une copropriété de seulement 3 lots, il comprend une entrée avec dégagement, un salon séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, menant à un balcon face à la Mer, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Parmi ses atouts : un balcon avec vue mer, deux places de parking privatives, ainsi qu'un abri de jardin pour un rangement optimisé et une cheminée pour vos soirées d'hiver. Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces, des plages et des sentiers côtiers. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,91% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 €. Cette copropriété est composée de 3 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 1972, se situe entre 1 010 et 1 400 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE un beau duplex plein Ouest Plage du Marais Girard, 50 m² dont 34 m² Carrez au 1er et dernier étage : entrée, séjour avec cuisine, salon/espace couchage, dégagement avec rangements, grande mezzanine, salle d'eau, WC, placards. Loggia avec vue latérale sur l'océan et sur grands arbres. Stationnement au pied de l'immeuble ou sur parking proche. Quelques commerces à proximité, centre-ville à 1100 m. Visites sur rendez-vous. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

BRETIGNOLLES SUR MER - APPARTEMENT RDC - 56M² - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - COUR PRIVATIVE - CENTRE VILLE - PARKING - PROCHE PLAGE Idéalement situé, cet appartement, vendu en plateau viabilisé, est à rénover et à aménager selon vos souhaits. Toutes les ouvertures ont été remplacées. Il vous permettra d'accéder à pied ou à vélo, à tous les commerces de proximité et au supermarché. Il se trouve à 1km de la plage et des écoles et à 300m des commerces, banques et supermarché. Il se trouve au sein d'une petite copropriété comprenant 4 appartements et 4 parkings. Les atouts de cet appartement sont indéniablement: - La localisation (plage, commodités, commerces, supermarché), - Le calme, - La cour à usage privatif - La place de parking. Avec son emplacement idéal, cet appartement représente une belle opportunité, dans un secteur recherché, pour en faire sa résidence principale, un pied à terre ou même un investissement locatif. Pour vous aider dans votre projection, je dispose de plans et des devis pour la rénovation et l'aménagement. Possibilité d'acquérir le bien clés en main. D'autres appartements sont encore disponibles dans la même résidence. Vous pouvez les consulter sur mon site : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/eric-petitgas/ Ne laissez pas ce bien vous échapper en contactant Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou sur e.petitgas@drhouseimmo.fr pour obtenir tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à vendre situé à seulement 750 mètres de la plage. Cette résidence, actuellement en cours de rénovation complète, offre des logements de type 2 et type 3, chacun bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. La possibilité de déficit foncier est disponible sur certains lots, avec des prix vous permettant de réaliser un achat appartement BRETIGNOLLES SUR MER jusqu'à 185 000 euros. Les T2 sont disponibles à partir de 156 001 euros TTC. Référence : 1347. Non soumis à DPE. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 27 lots, dont 12 lots d'habitation.

Situé au cœur de BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre vous offre une opportunité unique. Vendu en plateau, vous aurez la liberté d'agencer votre logement selon vos envies. L'appartement, de 48 m2, se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots et est vendu viabilisé, avec toutes les arrivées d'eau et eaux usées déjà en place. Les ouvertures ont été récemment remplacées, garantissant une meilleure isolation. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de parking. Pour ceux qui souhaitent un appartement clés en mains, une option est disponible. Cette offre représente un véritable atout pour un achat appartement BRETIGNOLLES SUR MER. Ref : 2173-4. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : non soumis. Les informations sur les risques sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre MERCERON vous présente un appartement à acheter à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison moderne de 4 pièces, récemment rénovée, s'étend sur 102 m² et est située dans le quartier prisé des Dunes. Elle offre de lumineux espaces de vie contemporains, parfaits pour un cadre de vie confortable. À votre arrivée, vous serez captivé par le design élégant et les finitions soignées. L'agencement du salon, de la salle à manger et de la cuisine forme un espace convivial où il fait bon vivre. Les trois chambres procurent un environnement paisible pour se reposer, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Un des grands atouts de cet appartement à vendre à Bretignolles-sur-Mer est sa magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d'été ou partager des repas en extérieur avec vos proches. Imaginez savourer un café le matin dans un cadre apaisant. De plus, un parking privé pour deux véhicules vous assure une tranquillité d'esprit concernant le stationnement. La plage, située à seulement 400 m, vous permettra de profiter pleinement des activités littorales à tout moment. Cet appartement séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les restaurants à 300 m et les commerces accessibles à pied en 5 minutes simplifient votre quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre serein à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur de 8,33 € (soit 100 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont classées ENERGIE D et CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

143 250 €

2 716 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,75 m²
• 2 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

À proximité du centre et à seulement 1,4 km des plages de Brétignolles-sur-Mer, cet appartement à acheter à Brétignolles-sur-Mer offre un cadre idéal de vie. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 3 pièces d'environ 52,75 m² a été en grande partie refait à neuf. Il dispose d'une terrasse extérieure d'environ 10 m², à jouissance exclusive. L'agencement comprend une entrée menant au salon/séjour avec une cuisine aménagée, deux chambres, un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau. Cet appartement est parfait pour un premier investissement ou comme pied-à-terre à Brétignolles-sur-Mer. Les honoraires de 6,11 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 135 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours. Énergétiquement, il est classé en classe E pour la consommation et C pour le climat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 1974, se situe entre 1 150 et 1 580 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce se situe dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 750 €

3 454 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Bretignolles-sur-Mer (85)

L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement T3 de 81 m² Place des Halles. Accès par ascenseur, avantage d'un logement 3 faces au 1er et dernier étage, circulation extérieure aisée : hall d'entrée, séjour/cuisine belle gamme, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Un grand balcon donnant sur séjour et chambres. Cave et parking en sous-sol. Résidence de 2012 sécurisée, charges comprenant chauffage collectif bois. Prestations de standing, accès PMR et situation idéale pour une vie facile à proximité de tous commerces et services. Contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

BRETIGNOLLES SUR MER, dans le centre ville, appartement vendu en plateau, vous pourrez agencer votre logement à votre image. L'appartement est vendu viabilisé avec toutes les arrivées d'eau, eaux usées. Toutes les ouvertures sont changées. L'appartement de 56m2 se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, vous bénéficierez d'un jardin à usage privatif et d'une place de parking. Il est aussi possible d'acquérir l'appartement clés en mains. Ref : 2173-2 Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non soumis copro de 4 lots dont 4 d'habitations Charge de copro : copro en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

À Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, découvrez un studio à vendre, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement. Situé à seulement 100 mètres de la plage des Dunes, cet appartement à acheter à Bretignolles-sur-Mer d'environ 17 m² a été réaménagé à partir d'un ancien local commercial. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Bien qu'il n'y ait ni cour ni jardin, ni parking, quelques travaux de rafraîchissement extérieur permettront de révéler son potentiel. Cette copropriété comprend 12 lots d'habitation, avec des charges annuelles d'environ 180 euros TTC. Un locataire est actuellement en place avec un bail meublé d'un an, loué à 350 euros. Le bien n'est pas soumis au DPE. Ref : 1922, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comporte 19 lots sans procédure en cours.

À Bretignolles sur Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de 48 m² situé au 1er étage. Composé d'une salle d'eau et d'un balcon, cet appartement est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de la plage et des commodités. Vendu en plateau viabilisé, il est à rénover et à aménager selon vos envies. Les ouvertures ont déjà été rénovées, vous offrant ainsi une grande souplesse dans l'agencement des espaces. Vous aurez la possibilité de conserver les deux chambres actuelles ou d'agrandir la pièce de vie en une seule chambre, comme le montrent les projections disponibles. Profitez d'un accès facile à tous les commerces de proximité, ainsi qu'au supermarché, le tout à 1 km de la plage et à 300 m des services comme les banques. Cette petite copropriété, comprenant seulement 4 appartements et 4 places de parking, vous assure un cadre de vie calme et agréable. Les principaux atouts de cet appartement à vendre incluent : - Sa localisation idéale (proximité de la plage et des commerces) - Le calme de l'environnement - L'exposition de la pièce de vie et du balcon - Une place de parking privative Avec un emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à Bretignolles sur Mer, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour explorer vos options de rénovation, des plans et devis sont disponibles. D'autres appartements sont également en vente dans la même résidence. Contactez Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou par email à e.petitgas@drhouseimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 410511760. Ce bien vous est proposé par votre conseiller indépendant.

Dans un quartier recherché de Brétignolles Sur Mer, découvrez cet appartement en duplex de type 3 avec vue dégagée et aperçu mer. Entrée sur séjour avec kitchenette, toilette, balcon/loggia. A l'étage ; une chambre, salle de bains. Garage 65 m2 loi carrez ; surface utile 78 m2. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie Humeau vous propose à la vente un appartement à Bretignolles-sur-Mer, idéalement situé à 100 mètres de la plage des Dunes. Ce studio atypique de 17 m² se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est meublé et le propriétaire prévoit des rénovations partielles à l'extérieur. L'intérieur a été rénové en 2023. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 180 euros. Un contrat de location meublée est en cours jusqu'en mars 2026, avec un locataire en place payant 435 euros par mois et à jour dans ses paiements. Ce bien est non soumis au DPE. Cet appartement à Bretignolles-sur-Mer est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement. L'annonce concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes déclarées par le vendeur sont de 23,33 euros par mois, soit 280 euros par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Humeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 830437299.

EXCLUSIVITE FACE A L'OCEAN proposée par l'Agence du MARAIS GIRARD. Appartement en duplex 35 m² (Carrez 21.73 m²) profitant d'une jolie vue sur l'océan à proximité de la plage du Marais Girard : séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur large balcon S-S/O, chambre, belle mezzanine avec fenêtre de toit, sde, wc et un garage fermé en annexe. On peut admirer tranquillement l'océan du séjour, de la chambre et du balcon. Possibilité d'achat sans le garage, nous consulter. Votre contact : Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591.00 € et 799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163