Achat Appartement à L'Aiguillon-sur-Vie (85) : 729 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 786 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 125,25 m²
• 4 chambres
• 

L'Aiguillon-sur-Vie (85)

UNE OPPORTUNITÉ RARE ET INÉGALABLE Découvrez un lieu de vie sans pareil. L'Agence l'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE est fière de vous présenter cet appartement qui conjugue confort, panorama et emplacement privilégié. Le Privilège d'un lieu Unique Situé au 4? et DERNIER ÉTAGE d'une résidence de standing, cet appartement est un véritable coup de coeur. Son emplacement au sein d'un prestigieux parcours de golf vous assure une tranquillité absolue et une proximité immédiate avec la nature, le tout à seulement 12 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Des Prestations et une Vue Sensationnelles L'atout majeur de ce bien réside dans sa VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur les greens, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Espace de Vie Monumental : Une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir, s'ouvre sur ce cadre idyllique. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée. Confort Optimal : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux SUITES PARENTALES avec leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire garantit confort et intimité pour tous. Balcon d'Exception : Prolongeant le séjour, un magnifique balcon de 21,50 m² vous invite à la détente en plein air, face à la sérénité du paysage . Un Cadre de Vie de Prestige Cette propriété rare bénéficie des avantages exclusifs de la résidence : PISCINE et COURTS DE TENNIS, faisant de chaque jour une parenthèse de loisirs. Le confort est total avec un stationnement privatif en sous-sol. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement unique, synonyme d'art de vivre et d'environnement privilégié. Information et Contact : Agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 Copropriété de 442 lots. Charges annuelles : 2520 euros.

À vendre, dans le quartier ARAGO à Les Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement T3 spacieux de 73 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. À proximité du centre-ville et du début de la Rue Nationale, cet appartement, à acheter Les Sables-d'Olonne, comprend deux chambres, une salle de bain, des WC, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux orienté au sud, donnant sur une agréable terrasse. Un garage peut être proposé en supplément dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne ! Syndic : POOLIMMO, Identifiant : 001072, Référence agence : 3555, département Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate du quartier gare. L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 au fort potentiel, niché au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux charges faibles. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire apprécié. Vous bénéficierez également d'une grande cave, véritable atout pour le rangement.Cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de le rénover selon vos goûts et d'en faire un bien qui vous ressemble. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement recherché en centre-ville - Proximité gare et commodités - Petite copropriété - Faibles charges - Grande cave - Idéal pour une résidence secondaire ou un premier investissement Un bien rare par sa situation et son potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Vincent HAMELIN au 06 50 40 94 90. Réf : 8490vh (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 413 euros.

À vendre, en face de l'océan, cet appartement T2 de 31 m2 se situe au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine, offrant une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour profiter de chaque moment face à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement, dans un environnement soigné et prisé.

Coup de cœur du secteur

264 000 €

5 978 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,16 m²
• 1 chambre

À 19km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

À vendre : appartement T2 situé dans une résidence récente à Les Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne dispose d'un grand balcon de 10 m² et se trouve à seulement 850 mètres de la plage, à proximité des commodités. Une place de stationnement est également incluse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier très prisé des Présidents à Les Sables-d'Olonne, cet appartement à vendre vous charmera par son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y découvrirez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin nuit, bureau, ou rangement. Cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne est situé à proximité de la plage, des commerces et des transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre, cet appartement T3 situé dans une agréable résidence des années 90 à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. À l'entrée, vous trouverez un grand placard, un WC et une salle de bains. Le bien, en duplex, comprend deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau et WC. Avec une belle hauteur sous plafond et une abondante lumière naturelle, cet appartement a un fort potentiel. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il inclut également un accès à un parking pour vélos. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat appartement Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Rénové avec soin, il offre une vue imprenable sur le port. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un bureau qui peut servir de chambre, ainsi que de toilettes séparées. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire aux multiples possibilités (chambres, bureau, coin lecture, etc.). Un grand balcon et un parking privatif viennent compléter cet bien idéal pour un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 500 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,18 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

158 500 €

2 722 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,22 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

160 500 €

3 413 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cet appartement spacieux situé dans le quartier des Présidents à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À proximité de la grande plage et des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon orienté plein sud. De plus, il dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier, le tout en duplex. Cette petite copropriété se compose de seulement quatre lots et bénéficie de charges minimes.

À vendre, un appartement exceptionnel face à la mer, situé dans la baie des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce lumineux T4, au 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi que deux toilettes. La cuisine est aménagée et le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne bénéficie également d'un confort moderne grâce à un ascenseur, un parking intérieur sécurisé, et une cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités de loisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

A 2 pas de la plage et des commerces, appartement duplex comprenant une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, très lumineuse. 2 chambres et 2 salles d'eau. Copropriété de 360 lots. Charges annuelles 1200 euros

Découvrez cet appartement F2 refait à neuf à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de vacances sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Entièrement meublé et équipé, il dispose également d'une belle terrasse carrelée de 12 m² offrant une vue sur les pins et la piscine. Profitez d'un grand parking sécurisé et d'un bon rendement locatif, estimé à environ 14 000 € par an. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 €, incluant électricité et eau. Avec un prix affiché à 179 000 € hors honoraires, ce bien est soumis à des honoraires de 5,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 196 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760,00 et 1080,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence située à 1 km de la mer, commerces à pied, cet agréable appartement lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la nature, un séjour de 16 m2, un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC - Cet appartement a été entièrement rénové avec goût - Un parfait petit principal ou secondaire ou investissement locatif - Copro de 133 lots. - Charges annuelles : 470 euros par an.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne, situé en plein cœur de La Chaume. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La mezzanine abrite également deux chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une superficie total (loi Carrez) de 123,41 m². Un garage complète ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 475 000 €. Cette propriété se trouve dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est compris entre 1 635,00 et 2 213,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Quai de La Chaume, proche commerces et à 2mn à pied du passeur, agréable appartement composé d'une entrée, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme, salle d'eau, wc. Copropriété de 137 Lots. Charges annuelles de copropriété : 800 € Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, entre ville, océan et espaces naturels, au coeur de la première station touristique de Vendée. Située à moins de 10 minutes de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie idéal aussi bien pour les actifs que pour les familles, alliant accessibilité, confort et qualité de vie. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son quartier résidentiel, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine en R+1 ainsi que de 6 villas. L'ensemble s'organise autour de stationnements extérieurs et d'un aménagement paysager soigné, favorisant une atmosphère calme et agréable. Du T2 au T4, les appartements neufs disposent tous d'espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou de jardins. L'architecture, sobre et contemporaine, est rythmée par les balcons et terrasses. Les matériaux durables et intemporels ont été sélectionnés pour une intégration harmonieuse dans l'environnement pavillonnaire, garantissant pérennité et élégance. Bénéficiez des avantages su neuf ; dernières normes, frais de notaire réduits, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage et garantie bancaire d'achèvement. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

ST HILAIRE DE RIEZ - Apparement neuf à vendre ! À moins d'1 km de l'océan, découvrez cet appartement T3 neuf de 63,8 m2, situé dans une résidence intimiste et sécurisée. Très lumineux, il dispose d'un balcon de 6,75 m2, orienté sud-est. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 31 m2.La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un WC suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La résidence, composée de seulement 8 appartements en R+1, offre un cadre de vie agréable avec parking privé, local vélos et accès à une grande aire paysagée comprenant boulodrome, aire de jeux et espaces détente. Les plages, pistes cyclables et forêts sont accessibles à pied ou à vélo. Les commerces et services se trouvent à moins de 5 minutes. Résidence idéale pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Prestations et confort : normes RE 2020 (classe énergétique A), chauffage réversible par pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique 190 L, excellente isolation, porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés. Achat sécurisé avec prix ferme et définitif, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage et garantie bancaire d'achèvement. Bénéficiez également des frais de notaire réduits ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m2 avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif ( environ 14.000 EUR/an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

Bel appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à seulement 100 mètres de la plage et offrant une vue agréable sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations modernes, cet appartement allie confort, luminosité et un emplacement privilégié. Parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipements. Un cadre de vie idéal au quotidien : commerces, écoles et services à pied, gare et bassins d'emploi à proximité. Un investissement polyvalent, attractif toute l'année comme en saison, entre douceur de vivre vendéenne et littoral atlantique.

Charmant appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure à quelques pas de la grande plage des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en carreaux de ciment d'origine et le parquet. Cet appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une courette adjacente à la cuisine offre un espace agréable pour des repas en plein air. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, cette propriété représente une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement d'exception se trouve au cœur de la ville, à seulement 200 mètres de l'Hôtel de ville et à 450 mètres du front de mer. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette petite résidence de deux étages s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture inspirée des maisons de ville du quartier. Ce beau T3 comprend deux chambres et une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Une place de stationnement aérien est incluse, ainsi qu'un local à vélos dans la résidence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.