Achat Appartement avec ascenseur à L'Aiguillon-sur-Vie (85220) : 296 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 786 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 125,25 m²
• 4 chambres
• 

L'Aiguillon-sur-Vie (85)

UNE OPPORTUNITÉ RARE ET INÉGALABLE Découvrez un lieu de vie sans pareil. L'Agence l'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE est fière de vous présenter cet appartement qui conjugue confort, panorama et emplacement privilégié. Le Privilège d'un lieu Unique Situé au 4? et DERNIER ÉTAGE d'une résidence de standing, cet appartement est un véritable coup de coeur. Son emplacement au sein d'un prestigieux parcours de golf vous assure une tranquillité absolue et une proximité immédiate avec la nature, le tout à seulement 12 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Des Prestations et une Vue Sensationnelles L'atout majeur de ce bien réside dans sa VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur les greens, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Espace de Vie Monumental : Une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir, s'ouvre sur ce cadre idyllique. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée. Confort Optimal : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux SUITES PARENTALES avec leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire garantit confort et intimité pour tous. Balcon d'Exception : Prolongeant le séjour, un magnifique balcon de 21,50 m² vous invite à la détente en plein air, face à la sérénité du paysage . Un Cadre de Vie de Prestige Cette propriété rare bénéficie des avantages exclusifs de la résidence : PISCINE et COURTS DE TENNIS, faisant de chaque jour une parenthèse de loisirs. Le confort est total avec un stationnement privatif en sous-sol. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement unique, synonyme d'art de vivre et d'environnement privilégié. Information et Contact : Agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 Copropriété de 442 lots. Charges annuelles : 2520 euros.

Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon , cuisine A/E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle! Référence agence : 3558

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce petit bijoux situé au deuxième étage d'une résidence , face a la mer . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , d'une salle d'eau , puis d'un séjour avec coin cuisine .Une baie vitrée donne accès a une terrasse vue mer . Le tout est agrémenté d'une véranda . Pour la partie nuit , vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une mezzanine offrant deux couchages, un garage en sous sol . ------------ Pour plus d'informations contactez L'Agence L'Adresse de SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet www.ladresseimmo2000.com . Possibilité de visite virtuelle sur demande . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

À vendre, en face de l'océan, cet appartement T2 de 31 m2 se situe au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine, offrant une vue imprenable sur l'océan, parfaite pour profiter de chaque moment face à l'horizon. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains, dans une configuration fonctionnelle et optimisée. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement, dans un environnement soigné et prisé.

Situé dans le quartier très prisé des Présidents à Les Sables-d'Olonne, cet appartement à vendre vous charmera par son emplacement privilégié. Niché au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y découvrirez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin nuit, bureau, ou rangement. Cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne est situé à proximité de la plage, des commerces et des transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre, cet appartement T3 situé dans une agréable résidence des années 90 à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. À l'entrée, vous trouverez un grand placard, un WC et une salle de bains. Le bien, en duplex, comprend deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau et WC. Avec une belle hauteur sous plafond et une abondante lumière naturelle, cet appartement a un fort potentiel. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il inclut également un accès à un parking pour vélos. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat appartement Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

142 500 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,18 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

160 500 €

3 413 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,02 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 2 pas de la plage et des commerces, appartement duplex comprenant une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, très lumineuse. 2 chambres et 2 salles d'eau. Copropriété de 360 lots. Charges annuelles 1200 euros

À seulement 5 minutes des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables situées au pied de la résidence, découvrez cet appartement à vendre à Givrand, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bel appartement neuf de 4 pièces, implanté dans un cadre verdoyant, se trouve aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Lumineux et fonctionnel, il vous propose une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse exposée à l'ouest. Il est vendu avec un garage et un parking. Conforme aux dernières normes (DPE A), il vous assure confort, économies d'énergie et qualité de vie. Bénéficiez également de toutes les garanties (Dommage ouvrage, décennales) ainsi que des frais de notaire réduits. Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville. Pour visiter ou en savoir plus sur cet achat appartement Givrand, contactez Delphine - Agence D’clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

209 600 €

4 847 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,24 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

À Givrand, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T2 à vendre avec jardin et terrasse orientée plein sud. Idéalement situé à seulement 5 minutes des plages et accessible à vélo via les pistes cyclables, cet appartement neuf se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cet appartement lumineux propose un salon-séjour agréable avec coin cuisine, une chambre dotée d'une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse plein sud et un jardin privatif de 98 m². Répondant aux dernières normes, il bénéficie d'un DPE A, vous assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Ce bien représente un cadre de vie parfait alliant nature, océan et commodités urbaines. Pour un achat appartement Givrand ou pour toute visite, contactez Delphine à l'Agence D'clic Immo au 0638848566. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à seulement 100 mètres de la plage et offrant une vue agréable sur l'océan. Entièrement rénové avec des prestations modernes, cet appartement allie confort, luminosité et un emplacement privilégié. Parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre, un appartement exceptionnel face à la mer, situé dans la baie des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce lumineux T4, au 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi que deux toilettes. La cuisine est aménagée et le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne bénéficie également d'un confort moderne grâce à un ascenseur, un parking intérieur sécurisé, et une cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités de loisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

GRAND LANCEMENT LE 25 AVRIL 2026 !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE OFFERTE*Programme neuf à Saint-Hilaire-de-Riez - 85 Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien .Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers.Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 07 27 pour plus d'informations.* Offre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier avec mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose incluses. Fournisseur au choix du promoteur. Offre valable pour les 10 premiers réservataires. Attention : acheter dans le neuf comporte des risques. Tous les extérieurs sont livrés non aménagés.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement d'exception se trouve au cœur de la ville, à seulement 200 mètres de l'Hôtel de ville et à 450 mètres du front de mer. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette petite résidence de deux étages s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture inspirée des maisons de ville du quartier. Ce beau T3 comprend deux chambres et une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Une place de stationnement aérien est incluse, ainsi qu'un local à vélos dans la résidence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve au design contemporain, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T2 ? 42 m² moderne et fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée aluminium donnant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Chambre confortable avec espace rangement Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre, chauffage à chaleur douce, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé. - Ascenseur, parking en sous-sol, espaces verts paysagers, accès piéton sécurisé. - Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plages. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions) - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette nouveauté rare sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros.

Découvrez Le Chêne Liège, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située boulevard Pompidou, à seulement quelques minutes du centre-ville, du port et des plages. Un très bel appartement dans un secteur très recherché ! - T4 ? Prestations haut de gamme Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium ouvrant sur balcon/terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies 3 chambres avec rangements Salle d'eau élégante (receveur extra-plat, meuble vasque, mitigeur thermostatique) WC suspendu indépendant - Confort exceptionnel Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage moderne, stratifié dans les chambres, chauffage performant, sèche-serviettes, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé. - Parking en sous-sol, ascenseur, espaces verts paysagers, local vélos. - Emplacement premium : quartier calme, commerces, écoles et plages à proximité. - Frais de notaire réduits - Agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

4 511 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres

À 19km de L'Aiguillon-sur-Vie (85)

Appartement à vendre aux Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Situé à proximité du quartier des Présidents, cet appartement comprend une entrée, une salle de bains, un WC, un coin nuit, une chambre et une pièce à vivre avec cuisine aménagée. À seulement 10 minutes à pied de la plage, il dispose également d'une place de parking privative et d'une piscine dans la résidence. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GRAND LANCEMENT LE 25 AVRIL 2026 !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE OFFERTE*Programme neuf à Saint-Hilaire-de-Riez - 85 Située avenue des Paludiers, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié à seulement 1,2 km de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien .Le bâtiment propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Composée de bâtiments de faible hauteur (jusqu'à 2 étages avec attique), la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée du patrimoine vendéen : enduits clairs, toitures en tuiles et touches de bois. L'ensemble offre un cadre de vie à taille humaine, ouvert sur des espaces paysagers.Les logements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Les aménagements sont pensés pour un confort quotidien optimal.Entre océan, marais et forêts, Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, idéal pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.Un cadre de vie naturel et équilibré, à quelques minutes de l'océan.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 07 27 pour plus d'informations.* Offre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier avec mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose incluses. Fournisseur au choix du promoteur. Offre valable pour les 10 premiers réservataires. Attention : acheter dans le neuf comporte des risques. Tous les extérieurs sont livrés non aménagés.

iad France - Pauline Malard vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé au cœur de la charmante commune de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à quelques pas de la grande plage, ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface d'environ 60m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 30m², deux chambres, une salle de bain, une kitchenette et un WC séparé. Profitez d'un balcon orienté plein sud pour savourer les journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, une place de parking couverte, une place de stationnement extérieure et un local à vélos sont également inclus. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le découvrir ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 117 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 92€ par mois (soit 1 104 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en ENERGIE C indice 160 et CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Malard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911744571.

L'Agence l'ADRRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose ce magnifique appartement de standing de type T4 construit en 2020 dans une résidence sécurisée et situé au 2ème étage avec ascenseur . Cet appartement vue mer vous propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une première chambre face mer équipée d'un dressing et séparée par une porte à galandage depuis le séjour. Le second coin nuit comprend 2 chambres dont une avec salle d'eau + WC privatif, une seconde salle d'eau et 1 WC indépendant. Pour profiter des bienfaits de l'air marin et des beaux couchers de soleil en exterieur, rien de mieux qu'un grand balcon . Les plus de cette résidence : La proximité du bourg de SION, un local a vélo commun , un grand garage individuel de 19 m² avec porte automatique, et une place de parking privative. Les commerces et baignades sont aux pieds de la résidence sans oublier l'ecole primaire à moins de 500m. Un bien très exeptionnel sur le secteur !!! Venez vite le découvrir. __________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51 ou venez directement nous rencontrer à l'agence. 1 rue du Général de Gaulle à St Gilles Croix de Vie. www.ladresse.com

À la recherche d'un appartement à acheter aux Sables-d'Olonne ? Découvrez cet appartement de 71 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible avec ascenseur, à proximité immédiate du centre des Sables-d'Olonne et du quartier animé d'Arago. Cet appartement lumineux orienté plein sud comprend un séjour spacieux, une loggia de 6 m² pour profiter du soleil toute l'année, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un local à vélos sont également inclus. Ce bien représente un excellent potentiel, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique, proche des commerces, des plages et des marchés. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 26 lots, avec des charges annuelles d'environ 1560 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GENTIL, au 0750339822 ou par e-mail à isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Bel appartement à vendre aux Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare sur le marché, cet appartement spacieux est situé en bord de mer ! Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois chambres, d'un bureau et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Vue magnifique sur la baie des Sables ! Cave en sous-sol et garage facile d'accès à quelques mètres de la résidence.

Appartement à acheter Les Sables d'Olonne ! Vue latérale mer pour ce charmant appartement de type 2 situé dans une agréable résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une kitchenette, d'un coin alcôve, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. Ses atouts : une terrasse avec aperçu mer, une cave et une place de parking dans la résidence. Opportunité à ne pas manquer pour cet appartement Les Sables d'Olonne à vendre, idéalement situé dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire !

iad France - Emmanuel Maudet vous propose : appartement à acheter Les Sables-d'Olonne – Résidence Antares, situé dans un environnement calme entre le lac de Tanchet et le centre de la Pironnière. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer. Vous y trouverez un salon lumineux de 26 m², une cuisine fermée, équipée et aménagée, un coin nuit de 8 m² avec 2 placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon de 3,75 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, il est accompagné d'une place de parking privée extérieure et d'une cave, le tout dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. La copropriété se compose de 149 lots, avec des charges s'élevant à 720€/an et aucune procédure en cours. Cet appartement représente un excellent choix pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Cette annonce immobilière concerne des biens situés dans une copropriété de 298 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 60€ par mois (soit 720€ annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 190300 euros. Prix hors honoraires : 182300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8000 euros (4,39% du prix hors honoraires). Information énergétique : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259.

À vendre : appartement T4/5 situé en plein cœur de l'hyper centre des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Totalement rénové et niché dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de la plage du Remblai, des restaurants, du marché central, des boutiques, des établissements scolaires, des services de santé et de la gare. Que ce soit pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement, cet appartement de style raffiné saura vous séduire. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et un WC individuel. Un garage fermé et sécurisé est disponible en option pour un montant de 50 025 € supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou à l'adresse laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 398 000 €. Copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1270,00 et 1780,00 €. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE Plage des demoiselles, dans résidence de bon standing, avec ascenseur, bel appartement de 52 m² hab en parfait état donnant sur une terrasse de 14 m² bien exposée avec une vue latérale mer. Cave en sous-sol et parking privé. Réf.10796 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez- nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 859.44 euros.

À vendre, appartement de type 3 aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce spacieux bien de 72,92 m² se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. Un agréable balcon vous attend pour profiter de vos moments de détente. Un garage en sous-sol vient compléter cette offre d'exception. Cet emplacement privilégié en fait un appartement à acheter aux Sables d'Olonne idéal pour un cadre de vie agréable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots, dont 44 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 1650 euros.

Les agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie sont heureuses de vous proposer à Saint Hilaire de Riez. Situé à 2,20 km de la gare et 1,10 km de la mer, à proximité des commerces et écoles. Découvrez cet appartement de 66 m² au 2ème étage d'une résidence Neuve, il vous offre un une pièce de vie lumineuse de 28m2, une cuisine à aménager selon vos envies, 2 chambres spacieuses. A l'extérieur, un balcon de 18m2 un garage, une place de parking et une cave. Pour plus d'informations, contacter nous au 02 44 36 01 21 ou venez nous rencontrer dans l'une de nos deux agences.

Découvrez cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, idéalement situé au pied de la grande plage et à quelques pas du marché Arago. Ce T2 de 47m2, niché au 1er étage d'une résidence soignée, offre une vue imprenable sur l'océan. Vous serez séduit par son entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux, s'ouvrant sur une loggia vitrée, parfaite pour admirer le spectacle des marées en toute saison. Le coin nuit est organisé autour d'une alcôve et d'une chambre, équipée d'une terrasse privative de 34 m2, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cave privative complète cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre, conçu pour vos escapades iodées ou comme pied-à-terre de charme sur la côte vendéenne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Maryse Bonny (07 71 66 73 30) vous présente cet appartement à vendre à Givrand, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé sur les hauteurs de Givrand, à seulement 2 km de la mer, ce programme neuf se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo. Ce logement en VEFA offre une répartition fonctionnelle et contemporaine : un séjour/cuisine d'environ 25 m², une chambre, une salle d'eau, un cellier, une terrasse de 16 m² et un jardin privatif d'environ 25 m². De plus, il dispose d'un local à vélos individuel. La résidence est sécurisée avec un parking fermé, comprenant deux stationnements privatifs par logement. Un garage est disponible en option. La construction respecte les normes RE2020 et NF Habitat, garantissant confort énergétique et performance environnementale. La livraison est estimée pour décembre 2028. Ce projet représente une excellente opportunité d'achat appartement Givrand, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939986485. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.