Achat Appartement à Saint-Hilaire-de-Riez (85) pas cher / petit prix : 66 annonces

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est vendu meublé avec une place de parking. Plage accessible à pied, commerces saisonniers à proximité ! Réf. 11036 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 384.38 euros.

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce petit bijoux situé au deuxième étage d'une résidence , face a la mer . Il se compose d'un hall d'entrée avec placards , d'une salle d'eau , puis d'un séjour avec coin cuisine .Une baie vitrée donne accès a une terrasse vue mer . Le tout est agrémenté d'une véranda . Pour la partie nuit , vous disposerez d'une chambre ainsi que d'une mezzanine offrant deux couchages, un garage en sous sol . ------------ Pour plus d'informations contactez L'Agence L'Adresse de SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet www.ladresseimmo2000.com . Possibilité de visite virtuelle sur demande . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

iad France - Nathalie Humeau vous présente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce charmant appartement de 45m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est idéalement placé à proximité des commerces et à quelques pas des plages de sable fin. Entièrement rénové, il se compose d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une second(e) pour un couple avec enfant, offrant ainsi un espace de vie douillet. Sa luminosité est accentuée par une exposition est-ouest qui garantit clarté tout au long de la journée. La pièce principale, agrémentée d'un balcon fermé, assure un cadre convivial et chaleureux. La cuisine moderne et intégrée complète parfaitement l'ensemble. Avec son système de chauffage électrique individuel et sa ventilation mécanique, cet appartement assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour un maximum de tranquillité. Situé dans un emplacement privilégié à Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien rénové. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un cadre de vie exceptionnel.

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m2 carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m2 donnant sur un balcon de 7 m2. Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage ) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 152.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

142 500 €

3 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,18 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m2 carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m2 et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents ) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le secteur des Becs, au premier étage. Ce bien bien entretenu comprend une pièce de vie lumineuse avec un balcon fermé, une kitchenette, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. De plus, une place de parking est incluse. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Saint-Hilaire-de-Riez, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BARRETEAU au 06.76.54.01.62 de PULLMANN IMMOBILIER.

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE A seulement 100 mètres de la mer, dans un quartier agréable et proche des commerces estivaux, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété à très faibles charges offre un cadre de vie idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. D'une surface de 45.28m², il se compose d'une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Les plus : Ouvertures PVC Double Vitrage - isolation des murs A visiter au plus vite. Réf. 11051 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots. Charges annuelles : 142.34 euros.

À SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un achat. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 55m2 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie agréable. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d’un balcon de 6m² parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. En prime, une place de stationnement extérieur dans une cour privée et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez !

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Meilleur rendement locatif

89 900 €

3 211 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT HILAIRE DE RIEZ, idéalement situé sur la Corniche Vendéenne, à proximité des pistes cyclables et à quelques pas de la plage des Bussoleries, dans une résidence bien entretenue. Positionné au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Une mezzanine accueillant l'espace nuit complète le tout. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Il est possible d'agrandir la mezzanine sur toute la surface de l'appartement et de fermer le balcon avec une véranda. À seulement 50 mètres de la plage des Bussoleries, à 2 km du port de Saint Gilles Croix de Vie et à 1,7 km du marché de Sion, cet appartement est parfait pour un projet d'achat d'appartement SAINT HILAIRE DE RIEZ, que ce soit pour un revenu locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. La copropriété comprend 107 lots, avec un montant moyen annuel de charges d'environ 540€, soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,76% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 188 861 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LABARRE HUET Entrepreneur Individuel 06 65 49 85 85 - Réf.916109.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de plus de 35 m² est idéalement situé au 1er étage et bénéficie d'un accès direct au bord de mer. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur. Sa loggia de 6,46 m², accessible depuis le séjour et la chambre, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement est un pied-à-terre confortable pour profiter des activités balnéaires. Ce bien est proposé meublé. La copropriété compte 274 lots et les charges annuelles s'élèvent à 528 €. Le prix de vente est de 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie RAMIN, au 06 68 53 56 99 ou par email à nathalie.ramin@safti.fr.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE Les Marines, proche des commerces et des activités estivales, à 150 m de la plage, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin composé d'une véranda ouverte sur le jardinet exposé sud ! Un séjour avec un coin-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage aménagé en 2ème chambre et débarras ! Plage à pieds ! Réf.11052 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 159.5 euros.

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITÉ : Joli appartement T2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche de l'Océan. Ce T2 de 42 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme, est l'espace idéal pour vos vacances. L'appartement se compose de : - Une entrée sur couloir distribuant toutes les pièces. - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Un cellier pratique pour le rangement. - Une chambre spacieuse de 12 m². - Une salle d'eau avec douche. - Un WC séparé. - Une loggia fermée attenante au séjour, idéale pour profiter du lever du soleil. Parmi les points forts : - Place de stationnement privative - 1er et dernier étage - Proximité de la plage, des dunes et de la forêt - Travaux de rénovation réalisés, notamment les menuiseries. - Option d'acquérir du mobilier. Informations pratiques : - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Charges annuelles : environ 330 euros - Prévu pour 4 couchages Saint-Hilaire-de-Riez offre une diversité de paysages pour les amoureux de la nature avec sa côte rocheuse, ses plages de sable, ses forêts et ses marais. Cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez est parfait pour y déposer vos valises ! Prix : 116 990 euros TTC (honoraires charge vendeur) DPE E/B - Dépenses énergétiques estimées : entre 990 euros et 1380 euros/an. Surface 45,20 m² / Loi Carrez : 41,14 m² Pour visiter, contactez Sébastien THEOPHILE, agent commercial à Saint-Hilaire-de-Riez au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 330 euros.

iad France - Stephane Bertin vous propose : NOUVEAUTÉ ! À seulement 100 mètres de l’océan, à Saint-Hilaire-de-Riez dans le département de la Vendée, découvrez cet appartement Saint-Hilaire-de-Riez à vendre, un studio de 28 m² idéalement situé pour profiter pleinement du littoral. L’appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce véritable espace de vie extérieur sera parfait pour vos repas, bains de soleil ou soirées d’été. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien répond à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage. Ses atouts : ✔ À 100 m de la mer ✔ Studio de 28 m² fonctionnel ✔ Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud ✔ Place de parking privative ✔ Secteur recherché proche plage et commodités Idéal pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

3 490 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

iad France - Isabelle Cochet vous propose cet appartement T2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans une petite résidence très calme à seulement 150 m de l'océan et à proximité des commerces, cet appartement lumineux de 51 m2 se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC séparé, d'une salle de douche, ainsi que d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux. Un balcon exposé sud-est vous offrira un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Une cave et un emplacement de parking privatif viennent compléter cet bien à visiter sans attendre. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 89€ (soit 1068 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur le commune de Saint-Hilaire de Riez une maison de 68m2 proche de la mer. Venez découvrir cette maison idéalement exposé avec sa terrasse privative exposé sud. Coté nuit 3 chambres, une salle de bain et un WC. Parking privatif. Idéal investissement ou premier achat. Référence agence : 139

iad France - Elodie Couthouis vous propose un appartement T2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, situé à deux pas de la plage, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1973. Cet appartement bien agencé offre une superficie confortable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 17 m² avec coin cuisine, d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une loggia de 7 m² complète le bien et bénéficie d’une vue latérale sur la mer, parfaite pour apprécier les couchers de soleil. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien, bien que l’électricité ait été entièrement refaite à neuf. En prime, l’achat d’un grand garage en sous-sol au sein de la résidence est possible, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur. Cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez représente un pied-à-terre idéal en bord de mer ou une belle opportunité d’investissement dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À vendre : appartement à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement situé, offre un accès facile aux transports en commun et à de nombreuses commodités. À proximité de l'Océan, il séduira les amateurs de promenades en bord de mer. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 41 m² construit en 1980 comprend une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine équipée et un séjour avec loggia fermée. Situé dans une résidence de 2 étages sans ascenseur, il dispose également d'une place de parking réservée pour le confort des résidents. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 550 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez, contactez Géraldine ROTARD, votre conseillère SAFTI, au 06 30 10 11 58 ou par email à geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 454 034 760.

iad France - Christophe Jaunet vous présente un appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, situé dans le charmant village pavillonnaire et touristique des Becs. Cet emplacement de choix se trouve à proximité immédiate de l'océan, offrant une vue imprenable. Situé au 3ᵉ étage de la résidence Grand Large 3, cet appartement est baigné de lumière et dispose d'un cadre naturel exceptionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec un salon, un séjour et une kitchenette, accompagnée d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un balcon fermé. Ce balcon offre une vue dégagée sur la dune classée de Saint-Hilaire-de-Riez et l'océan Atlantique, idéal pour apprécier le paysage en toute saison. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 281 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 34€ par mois (soit 408 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Renseignements sur les risques disponibles sur Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Christophe Jaunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989.

iad France - Laure Boite vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 rénové est une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Hilaire-de-Riez. Vous serez charmé par la vue latérale sur l'océan ainsi qu'un accès direct à la plage surveillée pendant la saison estivale. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. De plus, vous bénéficierez d'une loggia isolée, idéale pour créer un espace détente ou un coin repas avec vue. Une place de parking numérotée complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 167 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 44,08 € (soit 529 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Boite vous propose: Coquet studio meublé avec belle vue mer dégagée. La pièce de vie, lumineuse, offre un espace agréable et comprend un coin cuisine équipé et aménagé. La salle d'eau, fonctionnelle, bénéficie d'un espace placard avec lave linge. La loggia apporte un volume supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement. Une place de parking privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.17€ par mois (soit 314 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIVRAISON MAI 2026 *Le Clos des Salins – Saint-Hilaire-de-Riez (85) ?? **À 600 m de l’océan** À deux pas des plages, T3 neuf de 63,8 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence intimiste de 8 logements. Un bien rare, aussi agréable à vivre que performant à louer. Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 6,75 m² exposé Sud-Est Deux chambres avec placards, WC indépendant, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Carrelage 45×45, volets roulants motorisés, porte palière A2P. Parking privatif, local vélos, résidence sécurisée. Espaces paysagés, boulodrome, aire de jeux. Plages, pistes cyclables, forêts et commerces accessibles à pied ou à vélo. Normes RE 2020 Chauffage réversible (PAC + climatisation) Eau chaude thermodynamique Garanties décennale, dommage-ouvrage, GFA Investissement LMNP avec récupération de TVA (inclus dans le prix affiché) hors meubles et cuisine Un bien neuf, bien placé, bien géré. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 02 59 00 01 06, PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123041). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ★★★ Appartement T2 À 100 MÈTRES DE LA PLAGE – LOGGIA – PARKING – CALME ABSOLU ★★★Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage et des promenades en bord de mer. Ce charmant T2 est idéal pour un achat appartement Saint-Hilaire-de-Riez, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Niché au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commerces, cet appartement allie confort, emplacement privilégié et tranquillité.◆ Descriptif du bien ◆L'appartement T2 se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- Une chambre confortable- Une salle d’eau avec WC- Une grande loggia, atout majeur pour profiter de l’extérieur en toute saison◆ Les + qui font la différence ◆✔ Emplacement recherché : plage à pied (100 m)✔ Grande loggia✔ Place de parking individuelle✔ Environnement calme et résidentiel✔ Proximité immédiate des commerces et servicesCe bien rare sur le secteur est parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier de la mer à proximité sans renoncer au calme. ► Professionnels de l’immobilier : interagences bienvenues ◄

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. Ce bien, vendu meublé, se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que d'un balcon avec vue sur la mer. Il dispose également d'une place de stationnement privée sous parking couvert et d'une cave. À visiter absolument !Le bien inclut 3 lots dans une copropriété de 274 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 400 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 133 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros, soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Rénald CHEVRIER, Tél. : 0749606420, E-mail : renald.chevrier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

iad France - Emilie Milcent vous propose: Appartement en parfait état situé au premier étage sans ascenseur au sein du village des Marines . T2 composé d’un séjour permettant 4 couchages , une chambre, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle , une salle d’eau et un wc séparé . La loggia est fermée par une fenêtre PVC en double vitrage ainsi qu un volet roulant électrique. Il ne nécessite aucun travaux, venez et poser vos valises, il est vendu meublé ! Une place de stationnement est comprise, vous aurez accès au local à vélo en commun . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.92€ par mois (soit 395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose à la vente un appartement situé idéalement sur la Corniche Vendéenne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Niché au premier étage de la résidence La Corniche d’Or, cet appartement constitue un véritable pied-à-terre au bord de mer. Avec une superficie totale de 54,5 m² (dont 23,33 m² loi Carrez), il offre une vue imprenable sur l'océan et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec placard mène à un salon avec kitchenette qui s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la mer. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine de 31 m² (hors Carrez) présente de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création de deux espaces de vie distincts. Cet appartement à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, vendu meublé, nécessite quelques travaux de remise au goût du jour et présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. De plus, un garage privatif en sous-sol constitue un atout rare dans ce secteur recherché. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 53,83 € par mois (soit 646 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose en exclusivité « AMANDA », cet appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble, à deux pas de l'océan. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin bureau, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un balcon extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années. A découvrir sans attendre ! Contactez l'ADRESSE au 02.51.54.10.51 ou sur notre site www.ladresse.com.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

À vendre, superbe appartement situé dans le quartier des Becs à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat pour un pied-à-terre en bord de mer à prix accessible. Localisé au 1er étage d'une résidence calme de deux étages, cet appartement d'environ 40 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur la forêt domaniale. Bien que l'appartement soit dans son état d'origine, cela vous permet de donner libre cours à vos idées d'aménagement et de rénovation pour le personnaliser selon vos envies. Avec un emplacement privilégié, une base saine et un potentiel de valorisation après travaux, c'est une opportunité rare de profiter de la côte vendéenne, que ce soit pour investir ou pour créer un pied-à-terre au calme, à quelques pas de l'océan. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 62 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 471 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure en cours. Pour toute information relative à votre projet d'achat d'appartement à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Laure TRENY, au 0660402993 ou par e-mail à laure.treny@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, entièrement rénové avec goût, au sein d'une belle résidence de standing, située à proximité de la mer et de la plage. Cet appartement, idéal pour un achat appartement SAINT HILAIRE DE RIEZ, offre une vue mer panoramique depuis la pièce de vie et la loggia, vous permettant de profiter d'un cadre de vie apaisant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour/cuisine), d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé pour plus de praticité. La loggia, exposée au sud, est un espace extérieur parfait pour vos repas et vos soirées face à l'horizon. La localisation de cet appartement à acheter SAINT HILAIRE DE RIEZ est premium, dans un secteur très prisé, garantissant un accès rapide aux plages et aux promenades. Ce bien constitue un excellent investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif.Superficie loi Carrez : 34.25 m², superficie totale : 41.45 m², avec une cave de 5 m². Le prix de vente est de 119 000 € (TTC et honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. DPE : D, GES : A. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Olivier MARY au 06 04 18 03 77. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier MARY, agent commercial.