Achat Appartement 3pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) : 43 annonces

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : DUPLEX T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING – ASCENSEUR – BALCON – EXPOSITION SUD-EST – À PROXIMITÉ DE LA GRANDE PLAGE Situé à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve à quelques minutes à pied de la Grande Plage et des commerces. Découvrez ce duplex T3 neuf installé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Aloza, une résidence de standing avec des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace lumineux et bien agencé, équipé de matériaux haut de gamme, d'une cuisine aménagée et équipée, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, ainsi que de rangements intégrés et d'un accès à un espace extérieur. Ce duplex offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un balcon agréable, une chambre avec salle d’eau et WC au premier niveau. À l’étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau et WC, permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. L’exposition Sud-Est permet de profiter d’une belle luminosité. Une place de parking privative en sous-sol complète cet ensemble. La résidence sécurisée dispose d’un gardien et d'un espace commun convivial comprenant un salon, une cuisine, une lingerie et une terrasse. Cet espace est idéal pour rencontrer les voisins et peut être privatisé pour vos événements. Idéal pour un achat appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant de charges d’environ 148,72 € par mois (soit 1 784,64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose à la vente cet appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE à vendre, un T3 neuf situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas de la grande plage. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement se trouve au 1er étage de la Résidence Aloza, offrant des prestations soignées. L'espace intérieur est lumineux et bien agencé, comprenant des matériaux de qualité, une cuisine aménagée et équipée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, et des rangements intégrés. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, donne sur un balcon, créant un agréable espace extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé complètent cet ensemble. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. La résidence est sécurisée avec gardien et propose un espace commun convivial, comprenant un salon, une cuisine, une lingerie et une terrasse, idéal pour socialiser ou organiser des événements. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 67 et classe climat : C indice 13. Les informations sur les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre - Appartement T3 en LMNP à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec ce T3 de 41 m2, loué à un gestionnaire, idéalement situé dans une résidence calme avec piscine et spa. Doté d'une terrasse privée et d'un emplacement de parking, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fonctionnelles dont une avec salle d'eau, seconde salle de bain, wc séparé. Idéalement situé à deux pas des plages et du centre-ville, cet investissement en LMNP assure des revenus sécurisés grâce à un bail locatif, tout en profitant d?avantages fiscaux attractifs. LOYER ANNUEL TTC DE 5986,56 EUR. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas de la célèbre Grande Plage. Avec une surface de 40 m², ce bien rare vous offre une vue imprenable sur l'océan, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel et apaisant. **Un intérieur lumineux et bien pensé** L'intérieur de cet appartement a été soigneusement conçu pour maximiser chaque espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue panoramique de la mer, créant une atmosphère sereine et relaxante. Les deux chambres, confortables et accueillantes, vous promettent des nuits paisibles, avec l'une d'elles offrant une vue sur les dunes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, et les WC séparés ajoutent une touche de commodité. Un balcon fermé, transformé en véranda, vous invite à profiter de la vue sur la mer tout au long de l'année. **Des atouts précieux et recherchés** Ce bien dispose d'une cave avec un accès direct à l'extérieur, idéale pour le rangement de vos vélos, et d'une place de parking privée, un véritable avantage dans ce quartier prisé. L'accès à la résidence est sécurisé par une barrière, assurant votre tranquillité d'esprit. **Un cadre de vie privilégié** Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous offre la proximité immédiate de la mer, des dunes et du centre-ville. Les pistes cyclables au pied de l'immeuble et l'arrêt de bus Sablas à moins de 100 m facilitent vos déplacements. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 500 m, vous permet de rejoindre facilement vos destinations. **Caractéristiques techniques** - Superficie : 40 m² - Taxe foncière : 608 € - Charges de copropriété : 116 €/mois - DPE : D - Chauffage et eau chaude : électriques - Année de construction : 1978 - Étage : 6ème avec ascenseur Mentions légales : Les renseignements figurant ci-avant sont communiqués à titre informatif et peuvent évoluer. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et la responsabilité du diffuseur n'est pas engagée par ces indications. Il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des éléments auprès des organismes compétents et, si besoin, de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendants. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse avec jardinet. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. Profitez de la proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette offre, qui inclut la possibilité d'un achat appartement Saint Gilles Croix de Vie meublé, représente une opportunité rare avec un rapport qualité-prix exceptionnel. (Honoraires de 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée, Pays de la Loire. Cet investissement immobilier se situe au sein de la résidence de tourisme « LA GRANDE PLAGE *** », offrant une simplicité et tranquillité dans votre gestion. Ce T3 Duplex de 59,55 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, est complété par une terrasse et un emplacement de parking. · Prix de vente : 157 850 EUR · Loyer annuel : 7 133 EUR · Charges annuelles : 420 EUR · Taxe Foncière : 529 EUR Ce bien est actuellement sous bail avec l'exploitant GOELIA, qui court jusqu'au 31/10/2033, garantissant ainsi des revenus réguliers sans possibilité d'occupation personnelle. Pour plus de détails, visitez le site de la résidence : https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/st-gilles-croix-de-vie/goelia-la-grande-plage.212.4.php. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, idéal pour un investissement serein.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier. Découvrez cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien est destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre au sein d'une résidence senior. Veuillez noter qu'il n'est pas possible d'y habiter personnellement ou d'y loger des ascendants durant la durée du bail. Détails de la résidence : LA ROSE DES VENTS, 50 Rue de la Begaudière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Lien vers la résidence : https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/vendee-85/saint-gilles-croix-de-vie-la-rose-des-vents-85 L'appartement : T3 meublé de 58.71 m2 au rez-de-chaussée, comprenant une loggia de 5.81 m2, un parking et un cellier. Prix de vente : 205 767 EUR Loyer annuel perçu : 7 867 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 710 EUR Nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant, le Groupe DOMITYS. C'est l'occasion idéale pour un investisseur cherchant : - Un revenu locatif stable et sécurisé, - Un placement immobilier sans gestion, - Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, appartement rare, vue exceptionnelle sur la rivière la Vie et sur le quartier historique de Croix- de-Vie. L'appartement est situé au 4 ème étage et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est traversant, entièrement rénové et tendance, il offre un cadre de vie unique, un véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. Côté jour : une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 36,50 m2 baignée de lumière. Une cuisine récente moderne fonctionnelle totalement équipée et aménagée qui donne sur un balcon fermé. Côté nuit : une chambre avec placard , une mezzanine, une salle d'eau. Côté pratique : une lingerie, 2 toilettes, nombreux placards, un balcon, un balcon fermé, un garage complète ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement coup de coeur, exclusif pour sa vue incomparable et son état impeccable. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.944503

Coup de cœur du secteur

106 445 €

2 265 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Découvrez cet appartement à vendre à ST GILLES CROIX DE VIE, au cœur de la Vendée en région Pays de la Loire, et à deux pas de l'océan. Ce bien rare en plein cœur d'une station balnéaire familiale réputée offre un investissement immobilier sécurisé. Profitez de votre résidence secondaire à 50 % en dessous de son prix réel. Vous pourrez y séjourner quand bon vous semble et bénéficier d'une réduction de 20 % sur vos séjours. Ce placement vous garantit également une rentabilité attractive avec des loyers réguliers de 420 euros par mois, même lorsque vous n'êtes pas sur place, et ce sans impôts ni CSG. Les charges de copropriété sont extrêmement faibles, à seulement 30 euros par mois. En optant pour cet achat appartement ST GILLES CROIX DE VIE, vous faites un choix rassurant pour l'avenir, puisque votre patrimoine sera entretenu et sécurisé, tout en prenant de la valeur dans le temps.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

iad France - Emilie Milcent vous propose : Dans une résidence des années 90 bien entretenue avec ascenseur, profitez de cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. D'une superficie d'environ 46 m2, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'un deuxième coin nuit, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur l'océan. Il inclut également une place de stationnement aérienne et une cave en sous-sol. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 58,33€ (soit 700€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 253 000 euros. Prix hors honoraires : 241 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix hors honoraires) : 12 000 euros. Classe énergétique : E indice 268 et classe climat : B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909731820.

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans une résidence de tourisme à 400m de la Grande Plage, cet appartement de T3 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc indépendant. Une terrasse ensoleillée. Une place de parking privative. Bail commercial en cours géré par la société GOELIA. Loyer annuel: 5151 euros TTC. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 425 euros.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente un appartement à vendre à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez les appartements neufs T3 dans la résidence Le Nautilia, avec seulement 3 lots disponibles. Cette offre est idéale pour un achat appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, spécialement conçue pour l'investissement locatif. Éligible au dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire), Le Nautilia est situé route de la Roche, à proximité du centre-ville et des commerces, à 2,5 km des plages. Ce cadre calme et verdoyant constitue un lieu de vie recherché. Les appartements, d'environ 57 m², situés uniquement au 1er étage, bénéficient de belles terrasses offrant des vues dégagées. Chacun des logements se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de haute qualité, comprenant une isolation renforcée, la certification NF Habitat et la conformité à la RE2020, garantissant un confort durable et une maîtrise énergétique. Il ne reste plus que 3 appartements à acheter SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif pérenne, permettant une valorisation patrimoniale et une fiscalité avantageuse, répondant à une forte demande locative grâce au dispositif LLI. La résidence, à taille humaine, dispose de parkings privatifs, d'un local vélos et d'espaces verts arborés qui assurent un cadre de vie qualitatif pour vos futurs locataires. Les prix commencent à partir de 235 900 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le dispositif LLI et réserver votre appartement T3 dans la résidence Le Nautilia. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce T3 de 56 m2 se trouve au 1er étage avec une exposition ouest. Côté jour, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon idéal pour profiter des soirées. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un parking est également inclus pour plus de praticité. Pour toute information supplémentaire et une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter. Conforme aux normes RE 2020 avec des frais de notaire réduits selon la législation en vigueur. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027 et les diagnostics seront réalisés à la livraison. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas de la mer ! Contactez-moi pour plus de détails. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous invite à découvrir cette opportunité d'achat appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Appartements neufs T3 – SEULEMENT 3 LOTS DISPONIBLES – Résidence Le Nautilia – Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Plongez dans le confort d'un appartement neuf au cœur d'une station balnéaire dynamique tout au long de l'année. La résidence Le Nautilia est située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, réputée sur la côte vendéenne.Ces appartements neufs T3, d'une superficie d'environ 57 m², se trouvent exclusivement au 1er étage et disposent de charmantes terrasses offrant des vues dégagées. Chaque logement est conçu avec des volumes généreux, une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que des prestations de haute qualité, comprenant une isolation renforcée, la certification NF Habitat et la conformité à la norme RE2020.La résidence, de taille humaine, comprend également un parking privatif, un local pour vélos et des espaces verts parfaitement arborés, idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de vos séjours en bord de mer.À partir de 256 900 € TTC.Le Nautilia représente une adresse d'exception où se conjuguent confort, sérénité et qualité de vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement T3 au sein de la résidence Le Nautilia.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En exclusivité dans le quartier de la Grande Plage et proche des commerces, venez découvrir cet appartement T3 récent de 66 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte A/E donnant sur un balcon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le plus, vous bénéficierez d'un stationnement couvert ainsi que d'une cave accessible facilement pour y stocker vos vélos et accessoires de plage. A découvrir sans tarder !! Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 112 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1648.05 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé de manière privilégiée sur un quai, il offre une vue splendide sur la rivière. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 30 m², orientée plein ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'arrière, une charmante cour privative vous attend pour des moments de détente. Ce bien est idéalement localisé à proximité des commerces, de cinq marchés hebdomadaires et des plages. Que ce soit pour un achat appartement Saint Gilles Croix de Vie pour vos vacances ou pour y vivre toute l'année, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

iad France - Pauline Malard vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé au cœur de la charmante commune de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à quelques pas de la grande plage, ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface d'environ 60m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 30m², deux chambres, une salle de bain, une kitchenette et un WC séparé. Profitez d'un balcon orienté plein sud pour savourer les journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, une place de parking couverte, une place de stationnement extérieure et un local à vélos sont également inclus. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le découvrir ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 117 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 92€ par mois (soit 1 104 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en ENERGIE C indice 160 et CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Malard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911744571.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Gilles Croix de Vie, dans un secteur paisible de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 63 m², cet appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, dispose d'un séjour lumineux d'environ 27 m² et d'une cuisine à aménager selon vos préférences. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon ainsi qu'un emplacement de parking. Les frais de notaire sont réduits et la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint Gilles Croix de Vie. Pour plus d'informations, contactez les agences NESTENN de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Hilaire-de-Riez.

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au dernier étage d'une petite résidence, à deux pas des quais et de la plage, cet appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Une chambre sous les combles avec wc et lavabo. Une cave privative. Possibilité garage en sus. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

AJP Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée dans la commune de Saint Gilles Croix de Vie, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement SAINT GILLES CROIX DE VIE à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et de la plage de Boisvinet. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un balcon ainsi qu'un garage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 02 30 30 02 30. L'équipe AJP IMMOBILIER de SGXV vous attend. Copropriété de 286 lots, dont 115 lots d'habitation. Charges annuelles : 850 euros.

A seulement 500 m de la plage de St Gilles, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous propose : - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - salle d'eau et WC séparés, - balcon, - place de parking privative en sous-sol.

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

4 710 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800) – VENDÉEDécouvrez cet appartement T3 récent de 61,99 m², situé au 1er et dernier étage, orienté Est, au cœur de la station balnéaire de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. DESCRIPTION DU BIEN : cet appartement à vendre inclut :- Une entrée avec placard intégré,- Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,- Deux chambres confortables,- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,- Une place de parking sécurisée,- Une cave privative, idéale pour ranger des vélos ou une moto.Cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, dans une résidence récente et bien entretenue. Actuellement loué, le loyer s'élève à 685 € par mois.UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :Saint Gilles Croix de Vie est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa sérénité :- Commodités de proximité, marchés animés, restaurants,- Plages, pistes cyclables et forêts domaniales pour de belles promenades,- Port de plaisance et de pêche, casino, vie culturelle active,- Gare SNCF offrant un accès direct à Nantes et des correspondances pour Paris,- Accès rapide à La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, aéroport de Nantes à 1h15,- Embarcadère pour l'Île d'Yeu à proximité.LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT :- Emplacement central et recherché,- Performances énergétiques élevées,- Résidence calme dans un environnement privilégié,- Potentiel d'évolution : résidence principale, secondaire ou investissement,- Aucun travaux à prévoir.ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?Visites sur rendez-vous.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir une présentation complète et organiser une visite.(Photos soumises à droits d’auteur © V&V Graphisme.)Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 500€, soit 41€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.912619

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propos au 1er étage d'une résidence de standing, à 400m de la plage, cet appartement T3 comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc indépendant. Une loggia ensoleillée. Une place de parking et une cave privative. Ravalement de la résidence tout neuf. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 650 euros.

AJP Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant appartement de type 3, idéalement situé au rez-de-chaussée à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, de deux chambres confortables dont l'une est dotée d'un placard, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable jardinet à l'abri des regards. Cet appartement SAINT GILLES CROIX DE VIE à vendre est une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour préparer votre retraite. Un garage spacieux d'environ 28 m² vient compléter ce bien. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 02.30.30.02.30. Copropriété de 286 lots, dont 115 d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le quartier de Boisvinet, appartement de type 3 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Côté pratique: une place de parking et une cave. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation.

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans une résidence de tourisme à 400m de la Grande Plage, cet appartement de T3 comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Un balcon. Une place de parking privative. Bail commercial en cours géré par la société GOELIA. Loyer annuel: 6062 euros TTC. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 365 euros.

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE vous propose, face à l'océan, ce spacieux appartement de type 3 de 81 m², situé au 4e étage avec ascenseur, sur la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 balcons. Le véritable atout de ce bien : une véranda de 16 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan un espace unique pour profiter pleinement du bord de mer en toute saison. Côté pratique: une cave privative. Copropriété de 206 lots. Charges annuelles : 1885 euros.