Achat Appartement 2pièces à Jard-sur-Mer (85) : 10 annonces

iad France - Alexandra Poussard vous propose : Beaux volumes pour cet appartement de 48 m² situé à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Il dispose d’un balcon et d’un garage. Découvrez ce séduisant appartement type T2 au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Points forts : - Balcon ensoleillé, parfait pour des moments de détente - Séjour spacieux et chaleureux - 1 chambre lumineuse avec accès au balcon - Cuisine aménagée - Entrée avec un espace de rangement - Garage fermé, un atout rare - Local vélos commun sécurisé - Environnement serein et paisible Situé à proximité de la forêt et de la plage de Boisvinet, cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer est un coup de cœur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont en moyenne de 80€ (960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 82. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939.

Coup de cœur du secteur

255 400 €

6 549 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Jard-sur-Mer (85)

À vendre à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez ce charmant appartement rénové au Port de Plaisance. Il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un balcon avec une terrasse en bois offrant une vue sur la mer. Une place de stationnement est incluse et l'emplacement est privilégié, sans travaux à prévoir. Pour un achat appartement JARD SUR MER, n'attendez plus ! Référence : 5741. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 276 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Un balcon qui regarde vers le Sud-Ouest, une vue sur un parc, la plage à quelques minutes à pied et le centre-ville juste en bas. Ce T2 coche beaucoup de cases. Appartement de 50 m², bien agencé : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour et chambre — les deux avec accès direct au balcon. Salle d'eau, WC séparé, et un garage avec cave en plus. Rien ne manque. Premier étage d'une petite résidence tranquille, aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour en faire votre adresse à l'année, un pied-à-terre pour les beaux jours ou un investissement locatif, le rapport qualité-emplacement est difficile à battre dans ce secteur. Visite conseillée — ce genre de bien part vite. Référence agence : 400

Situé à Jard-sur-Mer (85520), dans un parc boisé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, typique de cette charmante commune de la côte vendéenne. Proche des plages, les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie balnéaire authentique. Cet appartement entièrement rénové comprend une place de parking et une cave, des atouts non négligeables. Dès l'entrée, on découvre un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, la salle d'eau avec WC séparé et la loggia complètent ce T2, offrant des espaces bien agencés et confortables.Avec une surface habitable de 26 m², ce bien offre un agencement pratique et optimisé. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement dispose de tous les éléments pour un quotidien agréable et facile. La présence d'une loggia offre un espace de vie extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En somme, cet appartement à Jard-sur-Mer représente une opportunité idéale pour profiter du charme de la côte vendéenne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 056 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Jard-sur-Mer (85)

À vendre : Appartement à Jard-sur-Mer, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Situé au cœur de la forêt domaniale de Longeville, cet appartement de deux pièces est un véritable havre de paix. Localisé dans le Domaine du Parc de la Grange, un domaine privé et calme, cet appartement de plain-pied offre une vue agréable sur le jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Une véranda fermée de 10 m² vient compléter ce bien, ajoutant une pièce confortable supplémentaire. Pratique, il n'y a aucune marche à gravir pour accéder à l'appartement, idéal pour les courses ou les bagages. Les dépenses énergétiques sont modérées avec un DPE de catégorie D et un GES de catégorie B. Emplacement privilégié : - À 1 km de la Plage de Ragounite (idéal pour la pêche à pied et la planche) - À 20 minutes à pied de la Plage de la Mine (grande plage surveillée l'été) - À 4 km du centre de Jard-sur-Mer via une piste cyclable - À seulement 20 km des Sables-d’Olonne. Cet appartement est un choix idéal pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire d'été ou pied-à-terre en bord de mer, particulièrement appréciée par les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'appartement peut être vendu meublé. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Christelle Bion de Propriétés-privées vous invite à découvrir ce programme de réhabilitation à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer, dans un environnement boisé et très calme, à proximité du port, des plages et des commerces de la station balnéaire. La résidence, ancien hôtel des années 80, est en cours de rénovation avec une livraison prévue autour de 2027. Ce projet à taille humaine comprend seulement 14 logements et propose des équipements rares sur le secteur. Votre futur appartement (Lot n°5) est un T2 en rez-de-chaussée de 50,24 m² comprenant un séjour spacieux de 23,98 m², une chambre, une salle d'eau et des WC. Les atouts : cave privative pour vélos ou planches de surf ainsi qu'un parking inclus. Vous aurez également accès à une piscine exclusive et à un double court de tennis. Le prix de ce bien est de 166 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). C'est une occasion parfaite pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier et fixer un rendez-vous. Je m'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)

Christelle Bion Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Situé au cœur de la station balnéaire, ce bien est à seulement 300 mètres du front de mer, offrant un environnement boisé et paisible tout en étant proche du port, des plages et des commerces de Jard. La propriété, un ancien hôtel des années 80, est en cours de réhabilitation avec une livraison prévue pour fin 2027. Cette copropriété à taille humaine comprend seulement 14 logements, garantissant des équipements rares pour le secteur. VOTRE APPARTEMENT (Lot n°11) : T2 R+1 de 37.11 m² (incluant un séjour de 15.68 m², une chambre, une salle d'eau et des WC). Les plus incluent une cave privative (pour vélos ou matériel de surf) et un parking. De plus, les résidents auront un accès exclusif à une piscine et à double court de tennis. Prix : 165 000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Ce bien est idéal pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement (LMNP/Para-hôtellerie). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, avec un total de 14 lots. Diagnostic énergétique (DPE) : non soumis. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Christelle Bion, Conseillère Propriétés Privées. Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com

Christelle Bion Propriétés-privées vous propose un appartement à vendre à Jard-sur-Mer, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) est idéalement situé au cœur de la station balnéaire. Le cadre de vie : À seulement 300 mètres du front de mer, la résidence bénéficie d’un environnement boisé et paisible. Vous êtes à proximité du port, des plages et des commerces de Jard, profitant ainsi de tous les atouts offerts par la station balnéaire. La résidence : Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation, avec une livraison prévue pour fin 2027. Cette copropriété à taille humaine, composée de 14 logements seulement, offre des équipements rares dans le secteur. NOTRE APPARTEMENT (Lot n°3) : T2 en rez-de-chaussée de 37,08 m² (Séjour de 20,64 m², 1 chambre, salle d’eau, WC, Terrasse de 11,37 m²). Les atouts : Cave privative (pour vélos/surf) et parking inclus. Accès exclusif à la piscine et double court de tennis. Prix : 173 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). ATOUTS PATRIMONIAUX : Cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE : État : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis. Contactez-moi pour discuter de votre avenir immobilier. Que ce soit pour des présons d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine) DPE: Non soumis, GES: Non soumis. Pour visiter cet appartement à Jard-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION au 07 65 28 12 86 ou par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, agissant comme conseiller immobilier indépendant. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Christelle Bion, conseillère chez Propriétés-privées, vous invite à découvrir un programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Le cadre de vie : À seulement 300 mètres du front de mer, cette résidence bénéficie d'un environnement boisé et apaisant, tout en étant à proximité du port, des plages et des commerces de Jard. La résidence : Ancien hôtel des années 80, cet immeuble est en cours de rénovation avec une livraison prévue pour fin 2027. Cette copropriété à taille humaine, regroupant seulement 14 logements, offre des équipements de qualité rares dans la région. Votre appartement (Lot n°9) : T2 en R+1 de 35,69 m² comprenant un séjour spacieux de 33 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes, avec un balcon attenant. Les 'Plus' : Cave privative pour vos vélos ou planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. En outre, vous aurez accès à une piscine et à deux courts de tennis. Prix : 172 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Atouts patrimoniaux : Idéal pour un achat appartement à Jard-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ou para-hôtellerie. À propos de la copropriété et DPE : État : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (DPE) : non soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier avec moi ! Que vous recherchiez des informations ou souhaitiez fixer un rendez-vous, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine) DPE : Non soumis, GES : Non soumis. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Christelle BION au 0765281286 ou par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF: 04539-MR ** Appartement à vendre - Jard-sur-Mer - 50 m² - rénové - proche centre- garage** * Appartement d'environ 50 m² à vendre à Jard-sur-Mer, quartier Boisvinet, situé dans une résidence à 300 m du centre. * Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que de WC privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. * Un garage est inclus au sein de la copropriété, qui compte 18 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 euros par an. * Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement immobilier. * Atouts techniques : - Appartement entièrement rénové - Cuisine aménagée et équipée Situation : JARD SUR MER Surface habitable : 49,55 m² Prix : 194 000 euros (Honoraires à charge vendeur) Copropriété de 44 lots dont 12 d'habitations Charges annuelles : 960 euros Classe énergie : E (276) Classe climat : C (11) AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com