Achat Appartement à Jard-sur-Mer (85) pas cher / petit prix : 20 annonces

iad France - Stéphane LUX vous propose: Idéalement situé à Jard-sur-Mer, au sein d’un environnement calme et verdoyant, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Niché dans une résidence privée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où règnent tranquillité et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l’océan. L’appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée avec dégagement, d’un coin nuit, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante complète cet espace fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez également d’un balcon/loggia exposé est, offrant une vue dégagée sur la forêt, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Le bien dispose en complément d’une place de parking et d’une cave. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des plages de la Ragounite et de la Mine, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, vous rejoindrez également facilement le port de plaisance et le centre-ville, avec ses commerces et services accessibles toute l’année. Entre océan et nature, ce bien vous séduira par sa situation exceptionnelle et la qualité de vie qu’il offre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

369 800 €

2 876 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 128,59 m²
• 3 chambres
• 

Jard-sur-Mer (85)

Superbe appartement de 6 pièces de plus de 128m² en plein centre ville à Jard-sur-Mer. Au 1er : L'accès à l'appartement se fera au choix, soit par l'escalier, soit par l'ascenseur/monte-charge extérieur. Une entrée mène à la très belle pièce de vie comportant 2 espaces, un vaste salon cosy et une salle à manger donnant sur une très jolie terrasse sans vis-à-vis. Le parquet massif en chêne apporte une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur américain, plaque de cuisson, four et hotte) est ouverte sur cette grande pièce de vie lumineuse. Une buanderie offre de nombreux rangements. Deux chambres, dont l'une avec un dressing et une salle de bains, et l'autre avec une salle d'eau. Des toilettes indépendantes. Une escalier permet l'accès aux combles. Ces derniers sont isolés et peuvent accueillir deux chambres d'appoint, ou bien une salle de jeux ou même un atelier très lumineux grâce aux vélux, selon vos envies et vos besoins. Cette visite s'achève par la terrasse de 36m² sur laquelle se trouve une pergola bioclimatique, une vue dégagée sans vis-à-vis, appelle à la détente. Cette petite copropriété est sans charges. Nombre de lots : 8 Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 8 Les plus : . Tout est accessible . Ecoles à proximité . Commerces à pied . Pas d'entretien extérieur . Climatisation . Volets électriques et solaires . Possibilité de location ou d'achat d'un garage situé à 150m. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, appartement à Jard sur Mer dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé à quelques pas de la plage de la Mine, cet appartement rénové propose une agréable pièce à vivre, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains et un WC. Profitez d'un balcon avec vue sur la nature et d'une cave privative. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied à terre. Son emplacement privilégié, au calme et à 600 mètres de l'océan, en fait un bien à ne pas manquer pour un achat appartement Jard sur Mer.

REF: 04539-MR ** Appartement à vendre - Jard-sur-Mer - 50 m² - rénové - proche centre- garage** * Appartement d'environ 50 m² à vendre à Jard-sur-Mer, quartier Boisvinet, situé dans une résidence à 300 m du centre. * Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que de WC privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. * Un garage est inclus au sein de la copropriété, qui compte 18 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 euros par an. * Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement immobilier. * Atouts techniques : - Appartement entièrement rénové - Cuisine aménagée et équipée Situation : JARD SUR MER Surface habitable : 49,55 m² Prix : 194 000 euros (Honoraires à charge vendeur) Copropriété de 44 lots dont 12 d'habitations Charges annuelles : 960 euros Classe énergie : E (276) Classe climat : C (11) AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 056 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Jard-sur-Mer (85)

À vendre : Appartement à Jard-sur-Mer, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Situé au cœur de la forêt domaniale de Longeville, cet appartement de deux pièces est un véritable havre de paix. Localisé dans le Domaine du Parc de la Grange, un domaine privé et calme, cet appartement de plain-pied offre une vue agréable sur le jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Une véranda fermée de 10 m² vient compléter ce bien, ajoutant une pièce confortable supplémentaire. Pratique, il n'y a aucune marche à gravir pour accéder à l'appartement, idéal pour les courses ou les bagages. Les dépenses énergétiques sont modérées avec un DPE de catégorie D et un GES de catégorie B. Emplacement privilégié : - À 1 km de la Plage de Ragounite (idéal pour la pêche à pied et la planche) - À 20 minutes à pied de la Plage de la Mine (grande plage surveillée l'été) - À 4 km du centre de Jard-sur-Mer via une piste cyclable - À seulement 20 km des Sables-d’Olonne. Cet appartement est un choix idéal pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire d'été ou pied-à-terre en bord de mer, particulièrement appréciée par les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'appartement peut être vendu meublé. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Christelle Bion Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Situé au cœur de la station balnéaire, ce bien est à seulement 300 mètres du front de mer, offrant un environnement boisé et paisible tout en étant proche du port, des plages et des commerces de Jard. La propriété, un ancien hôtel des années 80, est en cours de réhabilitation avec une livraison prévue pour fin 2027. Cette copropriété à taille humaine comprend seulement 14 logements, garantissant des équipements rares pour le secteur. VOTRE APPARTEMENT (Lot n°11) : T2 R+1 de 37.11 m² (incluant un séjour de 15.68 m², une chambre, une salle d'eau et des WC). Les plus incluent une cave privative (pour vélos ou matériel de surf) et un parking. De plus, les résidents auront un accès exclusif à une piscine et à double court de tennis. Prix : 165 000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Ce bien est idéal pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement (LMNP/Para-hôtellerie). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, avec un total de 14 lots. Diagnostic énergétique (DPE) : non soumis. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Christelle Bion, Conseillère Propriétés Privées. Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com

En exclusivité avec votre conseiller en immobilier SAFTI Sonny HERVIN.Situé au cœur du très recherché Parc de La Grange à Jard-sur-Mer, cet appartement offre un très beau cadre de vie, dans la forêt et proche de l'océan. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, il séduira les amateurs de nature et de bord de mer.Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'espace principal.Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave en sous-sol pratique pour le rangement. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose de nombreux équipements : piscine extérieure, courts de tennis et surtout un accès direct à la plage. Les plages de Ragounite et de la Mine sont accessibles à pied, tout comme les sentiers forestiers. Les commerces et services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.Un bien rare sur la côte vendéenne, réunissant calme, nature et proximité de l'océan, à découvrir sans tarder à Jard-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MILHAVET, Tél. : 0632354808, E-mail : carine.milhavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100559541

Christelle Bion de Propriétés-privées vous invite à découvrir ce programme de réhabilitation à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer, dans un environnement boisé et très calme, à proximité du port, des plages et des commerces de la station balnéaire. La résidence, ancien hôtel des années 80, est en cours de rénovation avec une livraison prévue autour de 2027. Ce projet à taille humaine comprend seulement 14 logements et propose des équipements rares sur le secteur. Votre futur appartement (Lot n°5) est un T2 en rez-de-chaussée de 50,24 m² comprenant un séjour spacieux de 23,98 m², une chambre, une salle d'eau et des WC. Les atouts : cave privative pour vélos ou planches de surf ainsi qu'un parking inclus. Vous aurez également accès à une piscine exclusive et à un double court de tennis. Le prix de ce bien est de 166 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). C'est une occasion parfaite pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier et fixer un rendez-vous. Je m'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)

Christelle Bion Propriétés-privées vous propose à la vente un appartement en pleine réhabilitation à Jard-sur-Mer, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer, cet appartement offre un cadre de vie boisé et paisible, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces de la station balnéaire. Détails de l'appartement : Cet ancien hôtel des années 80 se transforme en une copropriété de 14 logements, avec une livraison prévue pour fin 2027. Votre appartement (Lot n°12) est un T1 en R+1 d'une superficie de 27,61 m², comprenant un séjour spacieux de 16,11 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative pour vos vélos ou planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. Les résidents auront aussi accès en exclusivité à la piscine et à un double court de tennis. Le prix de cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer est de 123 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Avantages patrimoniaux : Cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif (LMNP/Para-hôtellerie). Informations sur la copropriété : Aucune procédure en cours, 14 lots au total et le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas soumis. Si vous envisagez un achat d'appartement à Jard-sur-Mer ou simplement souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier. Christelle Bion, Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com

Christelle Bion de Propriétés-privées vous invite à découvrir un nouvel appartement à acheter à Jard-sur-Mer, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à seulement 300 mètres du front de mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et boisé, à proximité du port, des plages et des commerces. La résidence, ancien hôtel datant des années 80, est en cours de rénovation avec livraison prévue pour fin 2027. Ce projet de copropriété, composé de seulement 14 logements, propose des équipements rares pour la région. Le bien disponible (LOT 1) est un T3 souplex de 65,11 m², comprenant un séjour de 33,02 m², 2 chambres, une salle d'eau et des WC. En bonus, vous disposerez d'une cave privative pour vos vélos et planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. Les loisirs incluent un accès exclusif à une piscine et un double court de tennis. Le prix de vente de cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est de 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet investissement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (LMNP/Para-hôtellerie). En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 14 lots. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier avec moi. Que vous souhaitiez obtenir des informations supplémentaires ou prendre un rendez-vous, je suis ici pour vous aider dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Alexandra Poussard vous propose : Beaux volumes pour cet appartement de 48 m² situé à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Il dispose d’un balcon et d’un garage. Découvrez ce séduisant appartement type T2 au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Points forts : - Balcon ensoleillé, parfait pour des moments de détente - Séjour spacieux et chaleureux - 1 chambre lumineuse avec accès au balcon - Cuisine aménagée - Entrée avec un espace de rangement - Garage fermé, un atout rare - Local vélos commun sécurisé - Environnement serein et paisible Situé à proximité de la forêt et de la plage de Boisvinet, cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer est un coup de cœur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont en moyenne de 80€ (960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 82. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939.

Prix au m² le plus bas

128 200 €

2 419 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Jard-sur-Mer (85)

Découvrez cet appartement à vendre à Jard sur Mer, situé en plein cœur du centre-ville de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 53 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé et une seconde chambre avec sa salle d'eau. Cet appartement à acheter à Jard sur Mer présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards. Une cave est également incluse. Ref : 5711. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.

Pascal BERTIN de Propriétés-privées vous présente un bien exceptionnel à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Jard-sur-Mer, offrant un bon potentiel locatif et facile à entretenir. Cet appartement à vendre est idéal pour de multiples projets, que ce soit en tant que résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou acquisition d'un bien familial transmissible.Le bien se situe dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de l'océan. Entièrement rénové et de plain-pied, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, et bénéficie d'une deuxième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélos. Les charges s'élèvent à 434 euros par trimestre, couvrant l'entretien de la copropriété ainsi que la consommation d'eau et d'électricité du logement.L'appartement est en excellent état, prêt à vous y installer sans travaux à prévoir. Nombre de lots à vendre : 5, dans une copropriété de 235 lots. Charges annuelles de copropriété : 1 738 euros. Prix : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE - C, GES - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 160 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Jard-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Pascal BERTIN au 0771633064 ou par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN, agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Béatrice Saillard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire, ce charmant studio à vendre en bord de mer, situé au cœur de la forêt. Parfait pour un pied-à-terre au calme, cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, un canapé pour deux personnes et un lit d'une place. Vous pourrez apprécier la tranquillité de la forêt à proximité tout en profitant des sons apaisants de la mer. Un grand parking ombragé par des pins est à votre disposition pour les véhicules. Ce parc privé est proche des pistes cyclables et de la plage, avec peu de charges et des locations saisonnières très demandées. Un local pour les vélos est également inclus.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 235 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 43€ (soit 516 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Données d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038.

iad France - Sarah Joussaume vous propose : JARD-SUR-MER – Appartement de 30 m² avec balcon exposé sud et garage – Plage et centre à pied. Ce bien est idéalement situé à Jard-sur-Mer, à proximité immédiate de l'océan, de la forêt et du bourg avec ses commerces. Cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est parfait pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec dégagement et coin nuit, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Vous profiterez aussi d'un balcon orienté plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage. Vous apprécierez son emplacement privilégié qui permet d'accéder aux plages, à la forêt, au port de plaisance et aux commerces du centre-ville en quelques minutes. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Jard-sur-Mer et profiter de la qualité de vie exceptionnelle de la Vendée, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Joussaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose un appartement à acheter à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur le site privilégié de la recherche, la Résidence du Parc de la Grange, cet agréable studio se situe au cœur d'une forêt domaniale.Beneficiant d’un balcon sans vis-à-vis, il vous offre un cadre naturel serein pour apprécier le calme et l’intimité, idéal pour les passionnés de nature. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, parfaite pour le rangement de vos vélos et équipements sportifs. À proximité de la plage de la Ragounite, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, cet emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la côte Jardaise. Le centre-bourg, animé tout au long de l'année, avec ses commerces et services, est facilement accessible. Classé Natura 2000, ce secteur garantit la préservation de cet environnement naturel exceptionnel. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'océan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien à vendre à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 67,45 m², idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer. Cette résidence, en cours de rénovation, se compose de 14 logements et bénéficie d'un environnement calme et boisé, proche des plages, du port et des commerces de Jard. Ce bien, à acheter à Jard-sur-Mer, dispose d'un séjour spacieux de 35,77 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une terrasse. En outre, une cave privative pour vélos ou planches de surf et un parking inclus complètent cette offre. Les résidents profiteront également d'un accès exclusif à une piscine et à un double court de tennis. Prix de vente : 271 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes en quête d'un investissement ou d'une résidence secondaire, cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Pour toutes questions ou rendez-vous, contactez Christelle Bion, votre conseillère Propriétés Privées au 07 65 28 12 86 ou par email à ch.bion@proprietes-privees.com.

Appartement de 71 m² à vendre à JARD SUR MER, offrant une vue imprenable sur la mer, près du Port de plaisance. Situé au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards, deux caves et deux places de stationnement dont une couverte sont également inclus. Profitez de moments uniques face à la mer dans l'un des plus beaux cadres de Vendée. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Exclusivement chez l'Adresse. Réf: 5246. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles: 2276 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Un balcon qui regarde vers le Sud-Ouest, une vue sur un parc, la plage à quelques minutes à pied et le centre-ville juste en bas. Ce T2 coche beaucoup de cases. Appartement de 50 m², bien agencé : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour et chambre — les deux avec accès direct au balcon. Salle d'eau, WC séparé, et un garage avec cave en plus. Rien ne manque. Premier étage d'une petite résidence tranquille, aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour en faire votre adresse à l'année, un pied-à-terre pour les beaux jours ou un investissement locatif, le rapport qualité-emplacement est difficile à battre dans ce secteur. Visite conseillée — ce genre de bien part vite. Référence agence : 400

Christelle Bion de Propriétés-privées vous présente un programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) à découvrir absolument à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Le cadre de vie : Situé à seulement 300 mètres du front de mer, cet appartement Jard-sur-Mer à vendre profite d'un environnement boisé et calme. Vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre la station balnéaire, à proximité du port, des plages et des commerces. La résidence : Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de réhabilitation, avec une livraison prévue pour fin 2027. Ce projet de copropriété à taille humaine comprend seulement 14 logements et propose des équipements rares dans le secteur. VOTRE APPARTEMENT (Lot n°2) : T3 R-1 de 75,57 m² comprenant un séjour de 37,08 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une piscine privée et de terrains de tennis au sein du parc. Chaque lot inclut une place de parking et une cave privative, idéale pour les vélos ou le surf. Prix : 192 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) ATOUTS PATRIMONIAUX : Ce bien est parfait pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE : État : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier, que ce soit pour obtenir des informations ou pour prendre un rendez-vous. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine) DPE: Non soumis, GES: Non soumis, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION au 07 65 28 12 86 ou par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 438495. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.