Achat Appartement 3pièces à Jard-sur-Mer (85) : 6 annonces

Christelle Bion de Propriétés-privées vous présente un programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) à découvrir absolument à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Le cadre de vie : Situé à seulement 300 mètres du front de mer, cet appartement Jard-sur-Mer à vendre profite d'un environnement boisé et calme. Vous pourrez profiter de tous les avantages qu'offre la station balnéaire, à proximité du port, des plages et des commerces. La résidence : Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de réhabilitation, avec une livraison prévue pour fin 2027. Ce projet de copropriété à taille humaine comprend seulement 14 logements et propose des équipements rares dans le secteur. VOTRE APPARTEMENT (Lot n°2) : T3 R-1 de 75,57 m² comprenant un séjour de 37,08 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une piscine privée et de terrains de tennis au sein du parc. Chaque lot inclut une place de parking et une cave privative, idéale pour les vélos ou le surf. Prix : 192 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) ATOUTS PATRIMONIAUX : Ce bien est parfait pour un achat appartement Jard-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement en LMNP/Para-hôtellerie. À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE : État : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier, que ce soit pour obtenir des informations ou pour prendre un rendez-vous. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com (Délégataire du mandat par Marine Patrimoine) DPE: Non soumis, GES: Non soumis, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION au 07 65 28 12 86 ou par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 438495. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, dont 14 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

128 200 €

2 419 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Jard-sur-Mer (85)

Découvrez cet appartement à vendre à Jard sur Mer, situé en plein cœur du centre-ville de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 53 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé et une seconde chambre avec sa salle d'eau. Cet appartement à acheter à Jard sur Mer présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards. Une cave est également incluse. Ref : 5711. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.

Appartement de 71 m² à vendre à JARD SUR MER, offrant une vue imprenable sur la mer, près du Port de plaisance. Situé au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse spacieuse. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards, deux caves et deux places de stationnement dont une couverte sont également inclus. Profitez de moments uniques face à la mer dans l'un des plus beaux cadres de Vendée. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Exclusivement chez l'Adresse. Réf: 5246. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles: 2276 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Bien à vendre à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une superficie de 67,45 m², idéalement situé à seulement 300 mètres du front de mer. Cette résidence, en cours de rénovation, se compose de 14 logements et bénéficie d'un environnement calme et boisé, proche des plages, du port et des commerces de Jard. Ce bien, à acheter à Jard-sur-Mer, dispose d'un séjour spacieux de 35,77 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une terrasse. En outre, une cave privative pour vélos ou planches de surf et un parking inclus complètent cette offre. Les résidents profiteront également d'un accès exclusif à une piscine et à un double court de tennis. Prix de vente : 271 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes en quête d'un investissement ou d'une résidence secondaire, cet appartement à vendre à Jard-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. Pour toutes questions ou rendez-vous, contactez Christelle Bion, votre conseillère Propriétés Privées au 07 65 28 12 86 ou par email à ch.bion@proprietes-privees.com.

Christelle Bion de Propriétés-privées vous invite à découvrir un nouvel appartement à acheter à Jard-sur-Mer, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à seulement 300 mètres du front de mer. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et boisé, à proximité du port, des plages et des commerces. La résidence, ancien hôtel datant des années 80, est en cours de rénovation avec livraison prévue pour fin 2027. Ce projet de copropriété, composé de seulement 14 logements, propose des équipements rares pour la région. Le bien disponible (LOT 1) est un T3 souplex de 65,11 m², comprenant un séjour de 33,02 m², 2 chambres, une salle d'eau et des WC. En bonus, vous disposerez d'une cave privative pour vos vélos et planches de surf, ainsi qu'un parking inclus. Les loisirs incluent un accès exclusif à une piscine et un double court de tennis. Le prix de vente de cet appartement Jard-sur-Mer à vendre est de 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet investissement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (LMNP/Para-hôtellerie). En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 14 lots. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas soumis. N'hésitez pas à discuter de votre projet immobilier avec moi. Que vous souhaitiez obtenir des informations supplémentaires ou prendre un rendez-vous, je suis ici pour vous aider dans toutes vos démarches. Christelle Bion Votre conseillère Propriétés Privées Tél : 07 65 28 12 86 Email : ch.bion@proprietes-privees.com Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION, conseiller immobilier indépendant.

Pascal BERTIN de Propriétés-privées vous présente un bien exceptionnel à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Jard-sur-Mer, offrant un bon potentiel locatif et facile à entretenir. Cet appartement à vendre est idéal pour de multiples projets, que ce soit en tant que résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou acquisition d'un bien familial transmissible.Le bien se situe dans un cadre verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de l'océan. Entièrement rénové et de plain-pied, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, et bénéficie d'une deuxième pièce pouvant servir de dressing, bureau ou chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une place de parking, d'une cave et d'un local à vélos. Les charges s'élèvent à 434 euros par trimestre, couvrant l'entretien de la copropriété ainsi que la consommation d'eau et d'électricité du logement.L'appartement est en excellent état, prêt à vous y installer sans travaux à prévoir. Nombre de lots à vendre : 5, dans une copropriété de 235 lots. Charges annuelles de copropriété : 1 738 euros. Prix : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE - C, GES - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 160 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Jard-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Pascal BERTIN au 0771633064 ou par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN, agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.