Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose un appartement à acheter à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur le site privilégié de la recherche, la Résidence du Parc de la Grange, cet agréable studio se situe au cœur d'une forêt domaniale.Beneficiant d’un balcon sans vis-à-vis, il vous offre un cadre naturel serein pour apprécier le calme et l’intimité, idéal pour les passionnés de nature. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, parfaite pour le rangement de vos vélos et équipements sportifs. À proximité de la plage de la Ragounite, des pistes cyclables et des sentiers forestiers, cet emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la côte Jardaise. Le centre-bourg, animé tout au long de l'année, avec ses commerces et services, est facilement accessible. Classé Natura 2000, ce secteur garantit la préservation de cet environnement naturel exceptionnel. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'océan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
iad France - Alexandra Poussard vous propose : Beaux volumes pour cet appartement de 48 m² situé à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Il dispose d’un balcon et d’un garage. Découvrez ce séduisant appartement type T2 au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d’une atmosphère accueillante tout au long de la journée. Points forts : - Balcon ensoleillé, parfait pour des moments de détente - Séjour spacieux et chaleureux - 1 chambre lumineuse avec accès au balcon - Cuisine aménagée - Entrée avec un espace de rangement - Garage fermé, un atout rare - Local vélos commun sécurisé - Environnement serein et paisible Situé à proximité de la forêt et de la plage de Boisvinet, cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer est un coup de cœur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont en moyenne de 80€ (960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 82. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939.
iad France - Béatrice Saillard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire, ce charmant studio à vendre en bord de mer, situé au cœur de la forêt. Parfait pour un pied-à-terre au calme, cet appartement à acheter à Jard-sur-Mer a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, un canapé pour deux personnes et un lit d'une place. Vous pourrez apprécier la tranquillité de la forêt à proximité tout en profitant des sons apaisants de la mer. Un grand parking ombragé par des pins est à votre disposition pour les véhicules. Ce parc privé est proche des pistes cyclables et de la plage, avec peu de charges et des locations saisonnières très demandées. Un local pour les vélos est également inclus.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 235 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 43€ (soit 516 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Données d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT E indice 20. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038.
Découvrez cet appartement à vendre à Jard sur Mer, situé en plein cœur du centre-ville de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 53 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé et une seconde chambre avec sa salle d'eau. Cet appartement à acheter à Jard sur Mer présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards. Une cave est également incluse. Ref : 5711. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros.
Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon , cuisine A/E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle! Référence agence : 3558
Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre. Lumineux et spacieux, cet appartement comprend une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est sécurisée et dispose d'un stationnement pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement est vendu meublé, les meubles ayant une valeur de 5000 EUR, mais il est également possible de l'acquérir sans mobilier. N'hésitez pas à venir le visiter pour envisager votre futur appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.
À seulement 300 mètres de la plage, à quelques pas du centre-ville, cet appartement occupe une place privilégiée, entre animation douce et horizon marin. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, il dévoile une atmosphère lumineuse et généreuse. La pièce de vie, aux volumes confortables, s'ouvre largement sur une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, où le soleil accompagne chaque moment de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit propose une chambre spacieuse de 17 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une grande salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un espace généreux, complété par des rangements dédiés, parfaits pour accueillir vélos et équipements de bord de mer. Un bien rare par sa configuration et son emplacement, où tout se vit à pied : plage, centre-ville et douceur de vivre sablaise.
- SOUS COMPROMIS DE VENTE - Les Marines, la Pironnière, proche plage de Tanchet, superbe vue mer pour cet appartement de 27m2 (18,80m2 loi carrez): un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une petite chambre, sde et wc séparés , une mezzanine . Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 369 lots
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Découvrez cet appartement F2 refait à neuf à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de vacances sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Entièrement meublé et équipé, il dispose également d'une belle terrasse carrelée de 12 m² offrant une vue sur les pins et la piscine. Profitez d'un grand parking sécurisé et d'un bon rendement locatif, estimé à environ 14 000 € par an. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 €, incluant électricité et eau. Avec un prix affiché à 179 000 € hors honoraires, ce bien est soumis à des honoraires de 5,53 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 196 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 760,00 et 1080,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Exclusivité ITI - Proche de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement d'environ 23 m2 composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue mer, chambre, salle de bain et wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m2. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de coproprété : 500 EUR
-EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m2 Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 EUR
Charmant appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne demeure à quelques pas de la grande plage des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en carreaux de ciment d'origine et le parquet. Cet appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une courette adjacente à la cuisine offre un espace agréable pour des repas en plein air. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, cette propriété représente une belle opportunité.
Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m2 avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif ( environ 14.000 EUR/an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.
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iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: Studio cosy avec mezzanine et cave au cOEur des Sables-d'Olonne Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, ce studio de 12,43 m² avec une belle hauteur sous plafond, se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine et d'un salon séjour avec vue dégagée sur les toits. Une mezzanine de 5m² ajoute une touche cosy et optimise l'espace disponible, offrant un coin nuit confortable et intime. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et fibre optique, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Le studio se trouve situé à 100m à pied de la Grande Plage, 800m de la gare et du marché ARAGO facilitant ainsi vos déplacements et offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce studio est une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine en quête d'un pied-à-terre au cOEur des Sables-d'Olonne. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT G indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en lisière de la pinède dans le quartier des Présidents, cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne est un studio en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de quatre lots. Il se compose d'une pièce de vie offrant une vue agréable sur les pins, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement, idéal pour un achat appartement aux Sables d'Olonne. La copropriété compte 4 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 200 euros. Découvrez sans tarder cette opportunité unique située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.
RÉF. : 04510À seulement 800 mètres de la plage et 500 mètres des commerces de La Grière, cet appartement LA TRANCHE SUR MER à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux et idéalement situé dans un secteur recherché, il vous séduira par son salon séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La copropriété, avec de faibles charges, dispose d'un local à vélo commun et d'une place de stationnement privative, un atout considérable en bord de mer. Ce bien lumineux et plein de cachet est idéalement placé et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement LA TRANCHE SUR MER ! Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Charges de copropriété : 520 euros/anCLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : CAGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sont disponibles sur www.agence-grolleau.com
Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce studio à vendre, situé au 2ème étage avec un pallier privatif, offre un grand balcon avec une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis. Niché dans un site de loisirs, vous pourrez profiter de piscines, d'un lac, de jeux, et de la proximité du port et des plages. Cet appartement à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est en excellent état, prêt à être habité, idéal soit pour un usage personnel comme pied-à-terre, soit pour la location saisonnière. Avec un balcon de 10,13 m² bien orienté et un intérieur lumineux, ce bien dispose également de deux zones de couchage. Les charges communes incluent l'eau, avec des compteurs d'électricité individuels. Le montant annuel prévisionnel des charges est de 1224 €, soit 102 € par mois. Actuellement loué à 590 €/mois, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. La copropriété comprend 55 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine OLLIVIER, est inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533 047 247. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement à vendre à La Tranche sur Mer, idéalement situé en plein centre de cette charmante station balnéaire de Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement, décoré avec soin, se trouve à l'étage d'une petite copropriété. Vous bénéficierez d'une entrée privée avec un petit jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage à vélos. À l'étage, une terrasse carrelée exposée au sud vous attend, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée. Le logement comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres équipées de placards. Aucune procédure en cours n'est à signaler, la toiture et le ravalement ayant été refaits en 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Tranche sur Mer ! Nombre de lots : 3 - Charges : 150 euros/an. Classe énergie : G - Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez l'agence Grolleau La Tranche sur Mer au 02.51.27.78.90 ou consultez notre site web www.agence-grolleau.com.
NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Situé à Talmont-Saint-Hilaire, à quelques minutes de l'océan et à proximité du Golf de Bourgenay, je vous propose de découvrir ce studio situé au 2. étage d'une résidence appréciée pour son calme et son environnement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 10 m² exposée sud-est. Depuis cette terrasse, la vue dégagée sur le lac apporte un vrai sentiment de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu entièrement meublé. Il était loué auparavant 590 euros par mois, ce qui représente un rendement locatif brut estimé autour de 7 %. C'est donc une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter d'un pied-à-terre sur la côte vendéenne. L'emplacement permet de rejoindre rapidement la Plage du Veillon, le port de plaisance ou encore les sentiers et pistes cyclables qui longent la côte. A proximité, on retrouve également le golf, un mini-golf, un espace aquatique, des courts de tennis, des commerces ainsi que différentes animations en saison. L'Aquarium de Vendée se trouve à seulement quelques minutes. Un bien agréable, dans un cadre recherché, qui peut convenir aussi bien pour investir que pour profiter d'un petit coin de Vendée près de l'océan.Prix de vente : 94 000 euros HAI, dont 5 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 77 lots - dont 19 lots habitation.
En plein coeur d'Arago, à 2 pas de la plage et du centre ville, charmant appartement lumineux vous offrant entrée, salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon. Son atout une cave individuelle et un garage!!! Référence agence : 3552
Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce studio lumineux offre une vue imprenable sur le port de plaisance des Sables-d’Olonne. La belle pièce de vie de 20 m² s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il peut accueillir jusqu'à 4 couchages, bénéficiant d'une salle de bain et de WC séparés. Un local pour vélos est également inclus, avec des charges faibles et un parking en supplément. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre en bord de mer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 138797 €. Pour plus d’informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site. Merci de noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.
iad France - Cyrille Rottée vous propose : appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, idéalement situé au cœur de La Chaume, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. Niché à seulement 700 m du passeur de la Chaume, vous pourrez accéder facilement à la grande plage des Sables-d'Olonne. À 300 m de la mer côté côte sauvage et à 800 m des Halles, restaurants et commerces, cet appartement Les Sables-d'Olonne à vendre est un véritable atout pour les amoureux de la mer et du littoral. Ce studio cosy de 19.78 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette équipé, ainsi qu'une salle d'eau. Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un accès rapide à la plage et aux commerces vous permettra de profiter d'un quotidien des plus agréables. Pour votre confort, une place de parking couverte est incluse, offrant une solution de stationnement pratique, ainsi qu'un local vélo sécurisé à disposition des résidents. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Les Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 30€ (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée dans la région Pays de la Loire, cet appartement T2 meublé et équipé situé au 1er et dernier étage d'une résidence entretenue. Ce bien lumineux de 25 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond. Vous disposerez également d'une grande terrasse exposée Est de 7 m². À proximité du Port Bourgenay, ce bien est un excellent investissement, avec un accès gratuit à un parc aquatique équipé de toboggans, ainsi que des activités variées au sein du village vacances. Proche de la plage du Veillon, des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est idéal pour profiter de la région ou pour un investissement locatif. Parking gratuit disponible à proximité. Visitez-le rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par email à cegirard@efficity.com.
LES SABLES D'OLONNE - APPARTEMENT À VENDRE - 58M² - COUR - GARAGE - DÉPENDANCES - PROCHE YLIUM Découvrez cet appartement de 58m², idéalement situé à Les Sables d'Olonne, dans le quartier d'Olonne sur mer et à quelques pas du centre commercial Ylium. Ce bien, à vendre dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à l'étage d'une petite copropriété composée de 5 logements. Son jardin de plus de 40m² à usage privatif et son emplacement vous offriront un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose de deux chambres de 9 et 13m², d'un séjour de 22m², d'une cuisine de 6,5m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'une vasque sur meuble, d'une douche et d'un sèche-serviettes électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, deux petites dépendances et le jardin privatifs. Côté transports, les pistes cyclables sont accessibles sur place, la ligne A du bus se trouve à moins de 100 mètres, et les gares ferroviaire et routière sont situées à environ 2 kilomètres. Quant aux commerces, le centre commercial Ylium est à seulement 600 mètres. Pour l'éducation, l'école primaire, le collège et le lycée général ou professionnel sont disponibles dans un rayon d'environ 1 kilomètre. Enfin, la grande plage, le remblai et le port se situent à moins de 3 kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Les Sables d'Olonne en contactant immédiatement Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06.09.33.10.22 ou par email à e.petitgas@drhouseimmo.fr pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 410511760. Ce bien vous est proposé par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À saisir, appartement à vendre aux Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 46 m² dispose d'un jardin arboré, d'une cave extérieure et d'un parking privatif. Profitez de la proximité des plages, accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7.1% du prix hors honoraires de 170 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.
À vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement de type studio de 16 m² est un excellent choix pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Actuellement loué à l'année pour 650 €/mois hors électricité, il se situe en plein centre-ville, proche du Remblai. Rénové en 2022, cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, de chauffe-eau et de radiateurs récents. La belle pièce à vivre comprend une mezzanine pouvant accueillir deux couchages, et la salle de bains est dotée d'une baignoire avec WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir ! La copropriété se compose de 11 lots avec des charges de 120€ par trimestre et aucune procédure en cours. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement locatif!
Découvrez cet appartement à acheter à LES SABLES D OLONNE, au cœur du centre historique, à seulement 100 mètres de la grande plage. Ce duplex de Type 3, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une possibilité d'acquérir un parking en sus est également proposée. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 830 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Appartement en vente aux Sables d'Olonne, en Vendée (85), en Pays de la Loire. Situé en face de la mer, ce bel appartement se trouve au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse face à la mer, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre et d'une cuisine avec balcon. Une cave en sous-sol est également incluse. Possibilité d'acquérir un garage souterrain en supplément. Classe énergétique F (332 kWh/m2/an) et GES F (72 kg). Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 1372€ et 1856€. Pour plus d'informations sur les risques du bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Laure Boutet vous présente cet appartement à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce studio de 21 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe à proximité immédiate du Port Bougenay et de toutes les commodités. Offrant une vue agréable sur le lac, il se compose d'une entrée pouvant servir de chambre avec lits superposés, d'un salon séjour avec coin cuisine, et d'une salle de bain. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence paisible. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 47 28 32. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 41 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller SAFTI : Laure BOUTET, Tél. : 06 50 47 28 32, E-mail : laure.boutet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 811696152.
Situé au cœur du quartier Arago à LES SABLES-D'OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement T3 à vendre se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage. Installé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux vous offre un aperçu mer depuis le balcon, ainsi qu'une vue dégagée, un atout rare dans ce secteur prisé. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès au balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des améliorations sont possibles pour optimiser le confort, comme le remplacement des fenêtres en simple vitrage, afin d'améliorer le DPE. Ce bien est complété par une cave privative, parfaite pour le stockage des affaires de plage ou des vélos. Avec son emplacement privilégié et son potentiel d'investissement, cet appartement à acheter à LES SABLES-D'OLONNE représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 51 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 560 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur des rues piétonnes, cet appartement en duplex offre, au premier niveau, une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, gare, marchés, commerces, etc. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking en supplément, située à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 et 2333.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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