Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) : 53 annonces

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

iad France - Emilie Milcent vous propose : Bien situé entre le port et les commerces, au sein d'une résidence récente dotée d'un ascenseur, cet appartement T2 aux normes PMR d'environ 44 m², situé au 3ème étage, est à découvrir. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts incluent un balcon d'environ 7 m² accessible depuis la chambre et le séjour, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave de plus de 5 m². Cela représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département Vendée en région Pays de la Loire. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours rapidement mentionnée. Les charges mensuelles moyennes sont de 71,67 € (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820.

iad France - Barbera Van Der Linden vous présente cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à seulement 800 m de la Grande Plage, 700 m du marché aux herbes et 1,5 km de la gare. En rez-de-jardin, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable s’ouvrant sur un jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine récente, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, ce qui lui confère une grande fonctionnalité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. En prime, ce bien est vendu avec une cave, et un garage est également disponible à l'achat. Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 72 lots n'étant pas sous le coup d’une procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 87.83 € (soit 1054 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la direction de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas de la célèbre Grande Plage. Avec une surface de 40 m², ce bien rare vous offre une vue imprenable sur l'océan, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel et apaisant. **Un intérieur lumineux et bien pensé** L'intérieur de cet appartement a été soigneusement conçu pour maximiser chaque espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue panoramique de la mer, créant une atmosphère sereine et relaxante. Les deux chambres, confortables et accueillantes, vous promettent des nuits paisibles, avec l'une d'elles offrant une vue sur les dunes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien équipée, vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, et les WC séparés ajoutent une touche de commodité. Un balcon fermé, transformé en véranda, vous invite à profiter de la vue sur la mer tout au long de l'année. **Des atouts précieux et recherchés** Ce bien dispose d'une cave avec un accès direct à l'extérieur, idéale pour le rangement de vos vélos, et d'une place de parking privée, un véritable avantage dans ce quartier prisé. L'accès à la résidence est sécurisé par une barrière, assurant votre tranquillité d'esprit. **Un cadre de vie privilégié** Situé dans un environnement paisible, cet appartement vous offre la proximité immédiate de la mer, des dunes et du centre-ville. Les pistes cyclables au pied de l'immeuble et l'arrêt de bus Sablas à moins de 100 m facilitent vos déplacements. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 500 m, vous permet de rejoindre facilement vos destinations. **Caractéristiques techniques** - Superficie : 40 m² - Taxe foncière : 608 € - Charges de copropriété : 116 €/mois - DPE : D - Chauffage et eau chaude : électriques - Année de construction : 1978 - Étage : 6ème avec ascenseur Mentions légales : Les renseignements figurant ci-avant sont communiqués à titre informatif et peuvent évoluer. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et la responsabilité du diffuseur n'est pas engagée par ces indications. Il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des éléments auprès des organismes compétents et, si besoin, de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendants. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, appartement rare, vue exceptionnelle sur la rivière la Vie et sur le quartier historique de Croix- de-Vie. L'appartement est situé au 4 ème étage et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est traversant, entièrement rénové et tendance, il offre un cadre de vie unique, un véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. Côté jour : une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 36,50 m2 baignée de lumière. Une cuisine récente moderne fonctionnelle totalement équipée et aménagée qui donne sur un balcon fermé. Côté nuit : une chambre avec placard , une mezzanine, une salle d'eau. Côté pratique : une lingerie, 2 toilettes, nombreux placards, un balcon, un balcon fermé, un garage complète ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement coup de coeur, exclusif pour sa vue incomparable et son état impeccable. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.944503

SAINT GILLES CROIX DE VIE - PROCHE CENTRE et PLAGE - DERNIER ETAGE Dans un secteur calme et prisé de SAINT GILLES CROIX DE VIE, cet appartement T3 au 1er et dernier étage est idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages, faisant de cet achat appartement SAINT GILLES CROIX DE VIE une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec un accès à un balcon de 6 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau. Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement recherché et calme - La proximité immédiate des commodités et des plages - Un parking - Un bâtiment basse consommation - De faibles charges Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce qui en fait un appartement SAINT GILLES CROIX DE VIE à vendre très attractif. Visualisations non contractuelles. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

À vendre en exclusivité : Appartement avec vue mer au 8ème étage à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans une copropriété récemment ravalée, vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel. Actuellement dans son état d'origine, il se prête parfaitement à une remise à neuf selon vos préférences. L'appartement comprend une cuisine avec placard, une salle d'eau, et une entrée fonctionnelle menant à la pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une chambre pour l'espace nuit. Un balcon fermé vous permettra de profiter d'une magnifique vue panoramique. En annexe, une cave privative est incluse pour vos besoins de stockage, et vous aurez également la possibilité d'acheter une place de parking aérienne, vendue séparément mais indissociable du bien. Pour découvrir cet appartement à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE ou pour toute information, veuillez nous contacter au 02.30.30.02.30 auprès d'AJP immobilier. La copropriété compte 478 lots, dont 261 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 833,85 euros.

Coup de cœur du secteur

253 000 €

5 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

iad France - Emilie Milcent vous propose : Dans une résidence des années 90 bien entretenue avec ascenseur, profitez de cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. D'une superficie d'environ 46 m2, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'un deuxième coin nuit, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur l'océan. Il inclut également une place de stationnement aérienne et une cave en sous-sol. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 58,33€ (soit 700€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 253 000 euros. Prix hors honoraires : 241 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix hors honoraires) : 12 000 euros. Classe énergétique : E indice 268 et classe climat : B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909731820.

AJP Immobilier vous propose Cet appartement situé dans le centre ville de St Gilles Croix de vie, proche des commodités et des commerces. Dans un copropriété sécurisé Situé au 1er étage avec ascenseur . Il se compose d' une entrée, pièce de vie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains , un toilette. une cave au sous sol. N'hésitez pas a nous contacter au 02 30 30 02 30 Copropriété de 56 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 821.12 euros.

Au pied des commerces de proximité, cet appartement une chambre, pièce de vie et salle d'eau/WC se situe en attique d'une résidence neuve avec ascenseur. Sa terrasse de plus de 9m2 vous offre une vue dégagée sur le plan d'eau. Livraison 2ème trimestre 2026

iad France - Pauline Malard vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé au cœur de la charmante commune de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à quelques pas de la grande plage, ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface d'environ 60m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 30m², deux chambres, une salle de bain, une kitchenette et un WC séparé. Profitez d'un balcon orienté plein sud pour savourer les journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, une place de parking couverte, une place de stationnement extérieure et un local à vélos sont également inclus. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le découvrir ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 117 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 92€ par mois (soit 1 104 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en ENERGIE C indice 160 et CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Malard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911744571.

Prix au m² le plus bas

128 415 €

2 335 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 55 m²
• 3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des restaurants et à 400m de la Grande Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - salle de bains - WC indépendant - 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec terrasse privative - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 8m2 L'appartement est vendu avec une place de parking Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Située boulevard Pompidou, à seulement quelques minutes du centre-ville et du port, Le Chêne Liège propose un cadre de vie privilégié dans une résidence neuve au design contemporain. Appartement T4 ? Espace, luminosité et bien-être Ce logement de 4 pièces, conforme à la norme RE 2020, a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien et des finitions de standing. - Agencement : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse grâce à une grande baie vitrée en aluminium. Cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. Trois chambres dotées de rangements intégrés. Salle d'eau entièrement équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat et robinetterie thermostatique. Toilettes suspendues indépendantes. - Des prestations haut de gamme : Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage isolant. Volets roulants motorisés (PVC ou aluminium). Sols : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres. Peinture blanche soignée sur murs et plafonds. Chauffage individuel à gaz Ventilation hygroréglable type B pour une aération maîtrisée. Accès sécurisé avec visiophone. - Confort et cadre de vie : Ascenseur desservant l'ensemble des étages. Espaces verts paysagers et cheminements piétons sécurisés. - Un emplacement idéal : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, dans un quartier calme et recherché proche du centre et du port. - Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce programme et réserver votre futur logement au sein de la Résidence Le Chêne Liège à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contact agence l'ADRESSE: 02 51 54 10 51 demandez Laurent Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

A seulement 500 m de la plage de St Gilles, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous propose : - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - salle d'eau et WC séparés, - balcon, - place de parking privative en sous-sol.

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX de VIE vous propose cet appartement de type 2 situé sur le quai de Croix de vie comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Un balcon offrant une très belle vue sur la rivière. Côté pratique: une place de parking et une cave privative. Contactez nous au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet : www.ladresse.com Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 965 euros.

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve et élégante à l'architecture contemporaine, idéalement située boulevard Pompidou, à seulement quelques minutes du centre-ville, du port et des plages - Appartement T4 69,2 m² de confort et de modernité Spacieuse pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée en aluminium ouvrant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Trois chambres fonctionnelles avec rangements Salle d'eau moderne : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces principales, stratifié dans les chambres, chauffage performant (électrique ou gaz individuel), VMC hygroréglable, visiophone et accès sécurisé. - Ascenseur, stationnement en sous-sol, espaces verts paysagers et accès piéton sécurisé. - Emplacement idéal : quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plage. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions). - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette nouveauté sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

L'agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose, à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, un appartement de type 2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une loggia ensoleillée. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 825 euros.

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve au design contemporain, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T2 ? 42 m² moderne et fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée aluminium donnant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Chambre confortable avec espace rangement Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre, chauffage à chaleur douce, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé. - Ascenseur, parking en sous-sol, espaces verts paysagers, accès piéton sécurisé. - Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plages. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions) - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette nouveauté rare sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros.

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T4 Confort et Modernité Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium ouvrant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies 3 chambres avec rangements Salle d'eau moderne (meuble vasque, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique) WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage et sols stratifiés, chauffage performant gaz individuel, VMC hygroréglable, visiophone et accès sécurisé. - Ascenseur, espaces verts paysagers. - Quartier calme et recherché, proche commerces et écoles. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions). - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et réservez dès aujourd'hui votre futur logement neuf ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve au design contemporain, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T2 43.1 m² moderne et fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée aluminium donnant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Chambre confortable avec espace rangement Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre, chauffage à chaleur douce, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé. - Ascenseur, parking en sous-sol, espaces verts paysagers, accès piéton sécurisé. - Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plages. - Frais de notaire réduits - Éligible PTZ (selon conditions) - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette nouveauté rare sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros.

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Meilleur rendement locatif

96 900 €

2 347 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41,28 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans une résidence de tourisme à 400m de la Grande Plage, cet appartement de T3 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc indépendant. Une terrasse ensoleillée. Une place de parking privative. Bail commercial en cours géré par la société GOELIA. Loyer annuel: 5151 euros TTC. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 425 euros.

A 450 m des commerces de proximité, cet appartement de plus de 100 m2 au dernier étage comprend : pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 box. Sa terrasse de plus 60 m2 orientée Sud, Ouest et Nord vous offre une vue dégagée sur le plan d'eau. Livraison 2ème trimestre 2026.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Situé au cœur de la ville, au pied des commerces, cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence neuve comprend une pièce de vie avec un coin-cuisine à aménager et équiper, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 7 m². Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat appartement Saint Gilles Croix de Vie.

AJP Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant appartement de type 3, idéalement situé au rez-de-chaussée à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, de deux chambres confortables dont l'une est dotée d'un placard, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable jardinet à l'abri des regards. Cet appartement SAINT GILLES CROIX DE VIE à vendre est une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour préparer votre retraite. Un garage spacieux d'environ 28 m² vient compléter ce bien. Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 02.30.30.02.30. Copropriété de 286 lots, dont 115 d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

En exclusivité dans le quartier de la Grande Plage et proche des commerces, venez découvrir cet appartement T3 récent de 66 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte A/E donnant sur un balcon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le plus, vous bénéficierez d'un stationnement couvert ainsi que d'une cave accessible facilement pour y stocker vos vélos et accessoires de plage. A découvrir sans tarder !! Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 112 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1648.05 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Gilles Croix de Vie, dans un secteur paisible de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 63 m², cet appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, dispose d'un séjour lumineux d'environ 27 m² et d'une cuisine à aménager selon vos préférences. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon ainsi qu'un emplacement de parking. Les frais de notaire sont réduits et la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint Gilles Croix de Vie. Pour plus d'informations, contactez les agences NESTENN de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Hilaire-de-Riez.

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

4 710 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800) – VENDÉEDécouvrez cet appartement T3 récent de 61,99 m², situé au 1er et dernier étage, orienté Est, au cœur de la station balnéaire de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. DESCRIPTION DU BIEN : cet appartement à vendre inclut :- Une entrée avec placard intégré,- Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,- Deux chambres confortables,- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,- Une place de parking sécurisée,- Une cave privative, idéale pour ranger des vélos ou une moto.Cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et tranquillité, dans une résidence récente et bien entretenue. Actuellement loué, le loyer s'élève à 685 € par mois.UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :Saint Gilles Croix de Vie est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa sérénité :- Commodités de proximité, marchés animés, restaurants,- Plages, pistes cyclables et forêts domaniales pour de belles promenades,- Port de plaisance et de pêche, casino, vie culturelle active,- Gare SNCF offrant un accès direct à Nantes et des correspondances pour Paris,- Accès rapide à La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, aéroport de Nantes à 1h15,- Embarcadère pour l'Île d'Yeu à proximité.LES AVANTAGES DE CET APPARTEMENT :- Emplacement central et recherché,- Performances énergétiques élevées,- Résidence calme dans un environnement privilégié,- Potentiel d'évolution : résidence principale, secondaire ou investissement,- Aucun travaux à prévoir.ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?Visites sur rendez-vous.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir une présentation complète et organiser une visite.(Photos soumises à droits d’auteur © V&V Graphisme.)Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 500€, soit 41€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.912619

Dans une résidence sénior de standing appartement de type 2 de 45 m2 avec bail en cours. Terrasse privative et parking. Diagnostics en cours (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)