Achat Appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) pas cher / petit prix : 55 annonces

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose un appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE à vendre. Ce duplex T3 neuf est situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas de la grande plage. À quelques minutes à pied des commerces, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé au 1er étage de la Résidence Aloza, dotée de prestations de qualité. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, des menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, rangements intégrés, et un accès à un espace extérieur. Ce duplex se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec salle d'eau et WC au premier niveau, et d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille ou amis. L'exposition sud-est garantit une luminosité agréable. Il est également pourvu d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est sécurisée, avec un gardien et un espace commun convivial comprenant un salon, une cuisine, une lingerie et une terrasse, idéal pour rencontrer vos voisins ou pour vos événements privés. Cet appartement à acheter SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété formant 29 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) selon le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 56 et classe climat : C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose à la vente cet appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, en Vendée (85), Pays de la Loire. Il s'agit d'un T3 neuf, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces. Situé au 1er étage, cet appartement offre un espace lumineux et bien agencé avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des rangements intégrés. La pièce de vie, agrandie par une cuisine ouverte, donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, ainsi que d'un espace commun convivial avec salon, cuisine, lingerie et terrasse, idéal pour socialiser avec vos voisins ou pour vos événements. Cet appartement à acheter SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 29 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 148,72 € (1784,64 € annuel) déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Cet bien est commercialisé sous la responsabilité de Mme Céline Blot EI, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216.

À vendre - Appartement T3 en LMNP à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Profitez d'une excellente opportunité d'investissement avec ce T3 de 41 m2, loué à un gestionnaire, idéalement situé dans une résidence calme avec piscine et spa. Doté d'une terrasse privée et d'un emplacement de parking, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres fonctionnelles dont une avec salle d'eau, seconde salle de bain, wc séparé. Idéalement situé à deux pas des plages et du centre-ville, cet investissement en LMNP assure des revenus sécurisés grâce à un bail locatif, tout en profitant d?avantages fiscaux attractifs. LOYER ANNUEL TTC DE 5986,56 EUR. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Barbera Van Der Linden vous présente cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à seulement 800 m de la Grande Plage, 700 m du marché aux herbes et 1,5 km de la gare. En rez-de-jardin, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable s’ouvrant sur un jardin privatif d’environ 60 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine récente, équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour, ce qui lui confère une grande fonctionnalité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. En prime, ce bien est vendu avec une cave, et un garage est également disponible à l'achat. Cette offre représente une opportunité rare dans le secteur, convenant aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 72 lots n'étant pas sous le coup d’une procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 87.83 € (soit 1054 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la direction de Mme Barbera Van Der Linden, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823.

Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée, Pays de la Loire. Cet investissement immobilier se situe au sein de la résidence de tourisme « LA GRANDE PLAGE *** », offrant une simplicité et tranquillité dans votre gestion. Ce T3 Duplex de 59,55 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, est complété par une terrasse et un emplacement de parking. · Prix de vente : 157 850 EUR · Loyer annuel : 7 133 EUR · Charges annuelles : 420 EUR · Taxe Foncière : 529 EUR Ce bien est actuellement sous bail avec l'exploitant GOELIA, qui court jusqu'au 31/10/2033, garantissant ainsi des revenus réguliers sans possibilité d'occupation personnelle. Pour plus de détails, visitez le site de la résidence : https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/st-gilles-croix-de-vie/goelia-la-grande-plage.212.4.php. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, idéal pour un investissement serein.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier. Découvrez cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien est destiné aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre au sein d'une résidence senior. Veuillez noter qu'il n'est pas possible d'y habiter personnellement ou d'y loger des ascendants durant la durée du bail. Détails de la résidence : LA ROSE DES VENTS, 50 Rue de la Begaudière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Lien vers la résidence : https://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/vendee-85/saint-gilles-croix-de-vie-la-rose-des-vents-85 L'appartement : T3 meublé de 58.71 m2 au rez-de-chaussée, comprenant une loggia de 5.81 m2, un parking et un cellier. Prix de vente : 205 767 EUR Loyer annuel perçu : 7 867 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 710 EUR Nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant, le Groupe DOMITYS. C'est l'occasion idéale pour un investisseur cherchant : - Un revenu locatif stable et sécurisé, - Un placement immobilier sans gestion, - Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée, région Pays de la Loire. Investissez dans un bien immobilier au sein d'une résidence senior, sans la possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Ce bien est vendu sous un nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant Groupe DOMITYS, vous permettant de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP. Détails de la résidence : LA ROSE DES VENTS, 50 Rue de la Begaudière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie. L'appartement à vendre est un T2 meublé de 46.02 m2, situé au 3e étage et comprenant une loggia de 3.45 m2. Prix de vente : 152 660 EUR Loyer annuel perçu : 6 226 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 560 EUR Cette offre est idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, ainsi qu'un placement immobilier sans gestion.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier ! Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé en Vendée dans la région Pays de la Loire. Ce bien représente un investissement dans une résidence dédiée aux seniors, sans possibilité d'occupation personnelle durant la durée du bail. La résidence : LA ROSE DES VENTS, située au 50 Rue de la Begaudière, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, propose un appartement à vendre de type T1 meublé, d'une superficie de 33,71 m2 au premier étage, comprenant une loggia de 6,48 m2. Prix de vente : 109 650 EUR. Loyer annuel perçu : 4 382 EUR. Charges annuelles : 0 EUR. Taxe foncière : 410 EUR. Nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant, le Groupe DOMITYS. Cette offre est idéale pour les investisseurs qui recherchent :- Un revenu locatif stable et sécurisé - Un placement immobilier sans gestion - Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie!

À vendre appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce T3 de 56 m2 se trouve au 1er étage avec une exposition ouest. Côté jour, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon idéal pour profiter des soirées. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un parking est également inclus pour plus de praticité. Pour toute information supplémentaire et une présentation détaillée, n'hésitez pas à me contacter. Conforme aux normes RE 2020 avec des frais de notaire réduits selon la législation en vigueur. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2027 et les diagnostics seront réalisés à la livraison. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas de la mer ! Contactez-moi pour plus de détails. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

À vendre en exclusivité : Appartement avec vue mer au 8ème étage à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans une copropriété récemment ravalée, vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel. Actuellement dans son état d'origine, il se prête parfaitement à une remise à neuf selon vos préférences. L'appartement comprend une cuisine avec placard, une salle d'eau, et une entrée fonctionnelle menant à la pièce de vie spacieuse, ainsi qu'une chambre pour l'espace nuit. Un balcon fermé vous permettra de profiter d'une magnifique vue panoramique. En annexe, une cave privative est incluse pour vos besoins de stockage, et vous aurez également la possibilité d'acheter une place de parking aérienne, vendue séparément mais indissociable du bien. Pour découvrir cet appartement à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE ou pour toute information, veuillez nous contacter au 02.30.30.02.30 auprès d'AJP immobilier. La copropriété compte 478 lots, dont 261 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 833,85 euros.

AJP Immobilier vous propose Cet appartement situé dans le centre ville de St Gilles Croix de vie, proche des commodités et des commerces. Dans un copropriété sécurisé Situé au 1er étage avec ascenseur . Il se compose d' une entrée, pièce de vie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains , un toilette. une cave au sous sol. N'hésitez pas a nous contacter au 02 30 30 02 30 Copropriété de 56 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 821.12 euros.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité du port de plaisance, des restaurants et à 400m de la Grande Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - salle de bains - WC indépendant - 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec terrasse privative - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 8m2 L'appartement est vendu avec une place de parking Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Coup de cœur du secteur

106 445 €

2 265 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Découvrez cet appartement à vendre à ST GILLES CROIX DE VIE, au cœur de la Vendée en région Pays de la Loire, et à deux pas de l'océan. Ce bien rare en plein cœur d'une station balnéaire familiale réputée offre un investissement immobilier sécurisé. Profitez de votre résidence secondaire à 50 % en dessous de son prix réel. Vous pourrez y séjourner quand bon vous semble et bénéficier d'une réduction de 20 % sur vos séjours. Ce placement vous garantit également une rentabilité attractive avec des loyers réguliers de 420 euros par mois, même lorsque vous n'êtes pas sur place, et ce sans impôts ni CSG. Les charges de copropriété sont extrêmement faibles, à seulement 30 euros par mois. En optant pour cet achat appartement ST GILLES CROIX DE VIE, vous faites un choix rassurant pour l'avenir, puisque votre patrimoine sera entretenu et sécurisé, tout en prenant de la valeur dans le temps.

iad France - Pauline Malard vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé au cœur de la charmante commune de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à quelques pas de la grande plage, ce bien se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface d'environ 60m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 30m², deux chambres, une salle de bain, une kitchenette et un WC séparé. Profitez d'un balcon orienté plein sud pour savourer les journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, une place de parking couverte, une place de stationnement extérieure et un local à vélos sont également inclus. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour plus de confort. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le découvrir ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 117 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 92€ par mois (soit 1 104 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en ENERGIE C indice 160 et CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Malard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911744571.

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose, au coeur de Croix de vie, dans la rue piétonne, un ensemble immobilier comprenant: - un grand appartement type 3 d'une surface de 78m² - un studio d'une surface de 22m² entièrement rénové actuellement loué Côté pratique: un balcon et une terrasse. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com

À vendre, un beau plateau viabilisé de 33 m² situé au Fenouiller, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Proche des commerces et à seulement 10 minutes des plages, cet appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre offre une belle surface abritant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend un sous-sol/garage de 48 m² et un jardin de 47 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre en tant que résidence principale. Bien qu'une rénovation en plomberie, électricité et aménagement intérieur soit à prévoir, l'agencement proposé est modifiable selon les envies de l'acquéreur. Le bien est divisé en 2 lots dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 109 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Vente appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie sous bail commercial, avec une rentabilité de 5,07 %. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un Type 4 au sein d'une résidence de tourisme LMNP, offrant plus de 750 lots à travers la France. Profitez des avantages du statut LMNP, permettant de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés pendant 10 à 15 ans grâce à l’amortissement comptable. Gestionnaire : GOELIA. Prix : 126 944 euros. Surface : 54,82 mètres carrés. Terrasse/Balcon : oui. Étage : 2ème. Taxe foncière : 503 euros. Loyer mensuel net : 536,13 €, payé trimestriellement, avec une indexation des loyers triennale. Cette offre inclut une gestion déléguée garantie, une fiscalité attractive et des revenus immédiats. Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez-nous à contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus d'informations sur notre site : https://www.slimmo.online/.

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au coeur de Croix de vie, proche de la place du marché, de la gare et des commerces, cette maison-appartement entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau, wc, douche et chaufferie. A l'étage, un salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc indépendant. Vous profiterez de sa grande terrasse très ensoleillée. Possibilité d'acquérir un garage à proximité.

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans une résidence de tourisme à 400m de la Grande Plage, cet appartement de T3 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc indépendant. Une terrasse ensoleillée. Une place de parking privative. Bail commercial en cours géré par la société GOELIA. Loyer annuel: 5151 euros TTC. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 425 euros.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente un appartement à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce programme neuf, Le Nautilia, propose des appartements T2 idéaux pour un investissement locatif. Avec un investissement en Location à Loyer Intermédiaire (LLI) sur la côte vendéenne, cette offre représente une opportunité d'investissement rentable et sécurisée dans cette station balnéaire prisée pour sa qualité de vie. Situés route de la Roche, à quelques pas des commerces et à seulement 2,5 km des plages, ces appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leur environnement calme et verdoyant, ainsi que leur proximité avec le centre-ville. Ces appartements neufs, d'une superficie d'environ 39,53 m² à 45,90 m², disposent de volumes lumineux et d'un confort optimal. Ils sont proposés en rez-de-chaussée avec jardin privatif ou au 1er étage avec terrasse, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau aménagée et un extérieur privatif, très recherché par les locataires. Les équipements incluent de hautes performances, comme une isolation renforcée, une certification NF Habitat et une conformité à la réglementation RE2020, assurant un confort solaire et une performance énergétique remarquables. La résidence dispose également d'un parking privatif, d'un local à vélos et d'espaces verts paysagers, promesse de qualité et de pérennité pour votre projet d'achat appartement au sein de ce programme. À partir de 198 900 €, cet investissement constitue une excellente opportunité pour constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d'une fiscalité favorable grâce au dispositif LLI. Pour toute demande d'informations sur le LLI et pour réserver votre appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans le programme Le Nautilia, n'hésitez pas à me contacter immédiatement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence senior calme et sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 actuellement loué avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son emplacement en RDC offre un accès pratique et confortable. La résidence propose un cadre de vie agréable avec des services adaptés aux seniors, dans un environnement sécurisé et convivial. Pour plus d'informations sur le loyer, la rentabilité et les conditions locatives, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie ou au 02.51.54.10.51

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine , une salle de bains, un WC. Nombre lots copropriété : 10 / Charges annuelles de copropriété estimées à 812 euros. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 812.36 euros.

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX de VIE vous propose cet appartement de type 2 situé sur le quai de Croix de vie comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Un balcon offrant une très belle vue sur la rivière. Côté pratique: une place de parking et une cave privative. Contactez nous au 02 51 54 10 51 ou sur notre site internet : www.ladresse.com Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 965 euros.

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au dernier étage d'une petite résidence, à deux pas des quais et de la plage, cet appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Une chambre sous les combles avec wc et lavabo. Une cave privative. Possibilité garage en sus. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente un appartement à vendre à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez les appartements neufs T3 dans la résidence Le Nautilia, avec seulement 3 lots disponibles. Cette offre est idéale pour un achat appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, spécialement conçue pour l'investissement locatif. Éligible au dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire), Le Nautilia est situé route de la Roche, à proximité du centre-ville et des commerces, à 2,5 km des plages. Ce cadre calme et verdoyant constitue un lieu de vie recherché. Les appartements, d'environ 57 m², situés uniquement au 1er étage, bénéficient de belles terrasses offrant des vues dégagées. Chacun des logements se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de haute qualité, comprenant une isolation renforcée, la certification NF Habitat et la conformité à la RE2020, garantissant un confort durable et une maîtrise énergétique. Il ne reste plus que 3 appartements à acheter SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif pérenne, permettant une valorisation patrimoniale et une fiscalité avantageuse, répondant à une forte demande locative grâce au dispositif LLI. La résidence, à taille humaine, dispose de parkings privatifs, d'un local vélos et d'espaces verts arborés qui assurent un cadre de vie qualitatif pour vos futurs locataires. Les prix commencent à partir de 235 900 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le dispositif LLI et réserver votre appartement T3 dans la résidence Le Nautilia. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

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À saisir, en exclusivité chez AJP IMMOBILIER, cet appartement à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Entièrement rénové, il offre une vue splendide sur la mer depuis le 3ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement située près de la Grande Plage.L'appartement comprend une entrée menant à une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, le tout ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de plus de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle dotée d'un placard, un dégagement et un balcon-terrasse d'environ 7 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.De nombreux travaux de rénovation récents ont été réalisés pour votre confort, incluant la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries par du double vitrage, l'installation de volets roulants électriques, la pose d'un parquet neuf et la réfection de la peinture dans la pièce principale ainsi que dans la chambre. La cuisine reste à aménager selon vos goûts.Ce bien comprend aussi une place de parking aérienne et une cave, idéales pour le rangement.Veuillez noter que le ravalement de l'immeuble est en cours.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE, n'hésitez pas à me contacter au 02 30 30 02 30 pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 000 €

4 482 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

AJP Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée dans la commune de Saint Gilles Croix de Vie, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement SAINT GILLES CROIX DE VIE à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et de la plage de Boisvinet. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, un balcon ainsi qu'un garage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 02 30 30 02 30. L'équipe AJP IMMOBILIER de SGXV vous attend. Copropriété de 286 lots, dont 115 lots d'habitation. Charges annuelles : 850 euros.