Achat Appartement 4pièces à Les Herbiers (85) : 11 annonces

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Bien le moins consommateur d'énergie

314 280 €

4 190 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Les Herbiers (85)

LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur. Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert. Atouts investisseurs : – Possibilité d’optimisation fiscale LMNP – Gestion locative possible – Récupération de TVA – Rendement supérieur à 4 % net – DPE : vierge Atouts accédants : – Résidence récente, sécurisée et confortable – Emplacement idéal en centre-ville – Prestations de qualité et charges maîtrisées Autres lots disponibles : **T3 à T4** selon votre projet. Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit pour investir ou devenir propriétaire. Frais de notaire + cuisine aménagée offert. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122229). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charmant appartement T4 neuf de 76 m² situé dans un petit programme VEFA offrant intimité et tranquillité aux résidents. Idéalement situé au cOEur des Herbiers, cette petite ville du bocage Vendéen, cet appartement représente un investissement idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée au sud de 35,48m², 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, un balcon de 12,23 m² orienté sud-ouest et une place de parking. Aucun dépôt de garantie requis pour cette vente en VEFA. Autres lots disponibles. A SAISIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf mandat: 3212. Agent commercial mandataire indépendant I@D France RSAC NANTES 522103027.

Pour l'achat d'un appartement LES HERBIERS, ne manquez pas ce charmant appartement T3 neuf de 58,22 m², situé au cOEur des Herbiers, dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement est éligible au dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Avec une belle pièce de vie exposée au sud de 31 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse orientée sud-ouest de 14,40 m² et une place de parking. Pas de dépôt de garantie pour cette vente en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Autres lots disponibles. Contactez Daniel Pouly pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

272 900 €

3 363 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,15 m²
• 3 chambres

Les Herbiers (85)

Très bel appartement neuf de 3 chambres situé en plein coeur du centre ville des HERBIERS, dans un environnement calme. En VEFA, livraison prévue en 2025. Ce bien dispose de 2 terrasses et offre la possibilité d'acquérir 2 places de parking supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez l'Agence AIP Les HERBIERS au 32, rue du brandon. Ce bien est soumis à des frais réduits. Pour connaître les risques naturels auxquels il est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achat appartement LES HERBIERS, vente appartement LES HERBIERS, appartement LES HERBIERS à vendre, appartement à acheter LES HERBIERS. Situé dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.

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