Achat Studios à Challans (85) : 8 annonces

Loyer annuel : 5 175 € TTC Prix : 103 500 € Rentabilité sereine et sécurisée (Revenus locatifs garantis, que le logement soit occupé ou non) Description du bien Appartement de 26,37m² Entrée avec coin cuisine Pièce de vie lumineuse Salle d’eau avec WC Balcon privatif de 8,60 m² Place de stationnement extérieure 12,50 m² Atouts de l’investissement LMNP clé en main Gestion 100 % déléguée Résidence séniors qualitative et recherchée Revenus locatifs sécurisés par bail commercial Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Référence interne : 85CHALBC157NAT

A VENDRE - CHALLANS - A proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de type T1 mezzanine de 37 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un w.c. indépendant. Parking privatif. Réf : 11037 Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 245 euros.

Loyer annuel : 5 175 € TTC Prix : 103 500 € Rentabilité sereine et sécurisée (Revenus locatifs garantis, que le logement soit occupé ou non) Description du bien Appartement de 26,37m² Entrée avec coin cuisine Pièce de vie lumineuse Salle d’eau avec WC Balcon privatif de 8,60 m² Place de stationnement extérieure 12,50 m² Atouts de l’investissement LMNP clé en main Gestion 100 % déléguée Résidence séniors qualitative et recherchée Revenus locatifs sécurisés par bail commercial Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Référence interne : 85CHALBC157NAT

A VENDRE - CHALLANS - Ce studio en duplex de 32 m² offre une configuration optimisée et fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Son agencement en duplex permet de dissocier intelligemment les espaces de vie et de nuit, apportant confort et intimité. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace avec placard, pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur de l'appartement, avec une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à une terrasse. Cet espace extérieur prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et optimisé. La salle d'eau avec WC, située au rez-de-chaussée, complète ce niveau avec fonctionnalité. A l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, permettant de créer un véritable coin repos distinct, recherché pour ce type de bien. Cette configuration en duplex renforce le confort d'usage et la sensation d'espace. Un emplacement de parking privatif extérieur vient compléter les prestations, garantissant un stationnement facilité au quotidien, un véritable atout. Ce bien séduit par sa luminosité, ses espaces optimisés et sa terrasse, dans une configuration recherchée sur le marché. Il constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou un logement facile à vivre. Réf : 11022 Contcatez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 641.88 euros.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Challans, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Salle de bains comprenant un WC - Un espace de vie lumineux avec cuisine avec accès à la loggia SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Meilleur rendement locatif

88 500 €

3 009 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,41 m²
• 

Challans (85)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement d'une pièce de 29,47 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. La terrasse exposée Sud prolonge agréablement l'espace de vie. Une cave et place de parking privative complètent ce bien. Emplacement recherché, commodités à pied. Locataire en place. Réf : 10905. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 851.01 euros.

Orpi Challans Agence des Halles vous présente cet appartement à acheter à Challans, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au 3ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce studio de 29,43 m² offre également une loggia et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Challans.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3%A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon.Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.