Achat Appartement 3pièces à Montaigu-Vendée (85) : 38 annonces

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat, investisseur et colocation. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Meilleur rendement locatif

182 900 €

2 613 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Montaigu-Vendée (85)

Idéalement situé dans un quartier paisible à proximité du centre-ville de Montaigu et de ses commodités, cet appartement T3 de 70 m² est à vendre. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau, deux grandes chambres ainsi qu'un WC séparé. De plus, il dispose d'un garage privé équipé d'une porte motorisée et d'un faux-grenier pour vos rangements. (Honoraires de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots, tous à usage d'habitation. Charges annuelles : 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MONTAIGU VENDEE dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Nouveauté ! L'Adresse Montaigu vous présente un appartement 2 chambres dans le centre de Montaigu + garage privé. Commerces et écoles à pieds, proches des axes vers Nantes et La Roche/Yon. L'appartement de 70m2 se compose d'un espace entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, dégagement, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant. Garage privatif avec porte motorisée et faux-grenier. Les plus : chauffage au sol, aucune anomalie en gaz et éléctricité, DPE C. Petite copropriété. Pour toute information et visite, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

À VENDRE – Appartement neuf T3 à Montaigu-Vendée À Montaigu-Vendée, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, découvrez ce T3 neuf offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de l’autoroute, de la gare et des commodités, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, un vrai plus pour profiter des commerces et services. Ce logement de 58,07 m² se distingue par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement sera actable début 2026 pour une livraison prévue au 2? trimestre 2028, laissant le temps de préparer sereinement son projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro, il convient parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs, Montaigu-Vendée étant une commune dynamique avec une forte demande locative. Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce T3 représente une belle opportunité sur le marché local. Prix : à partir de 218 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 86 71 55 90, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122691). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente, à Saint-Hilaire-de-Loulay, cet appartement récent en rez-de-jardin , idéalement situé à proximité immédiate du centre et des commerces. Au sein d'une résidence moderne de 2020, conforme aux normes PMR, cet appartement offre confort, luminosité et praticité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec baie vitrée et l'autre avec placard intégré, toutes deux sur parquet flottant. La pièce de vie spacieuse et ensoleillée accueille un salon ouvert sur une cuisine moderne et aménagée, donnant accès à une buanderie avec évacuation pour machine à laver. Depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse couverte et un jardin privatif comprenant un abri de jardin et une zone en pelouse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts : résidence récente, normes PMR, appartement lumineux, extérieur privatif, proximité des commerces, cadre calme et recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux - 07 68 26 45 30 L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 576.28 euros.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 11, RUE DE LA PREE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.83 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Prix au m² le plus bas

145 500 €

1 966 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Montaigu-Vendée (85)

À découvrir en exclusivité, ce duplex à vendre à Saint-Philbert-de-Bouaine, situé en plein centre bourg. Cet appartement de 75 m² habitables (loi Carrez 55,35 m²) se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un second WC et un palier. Le chauffage est électrique. Cet appartement se trouve au 1er étage d'un petit ensemble immobilier avec des parties communes comprenant hall d'entrée, local poubelle et palier. Actuellement, un locataire est en place, ce qui constitue une opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'achat duplex à Saint-Philbert-de-Bouaine, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Référence agence : 3901.

Prix affiché Frais de notaires Inclus ! À vendre aux Landes-Génusson. Dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin a tout pour séduire Il se compose d’une belle pièce de vie ouverte et baignée de lumière, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un cellier bien utile pour le quotidien. À l’extérieur, une cour privative permet de profiter d’un espace au calme, tandis qu’une cave complète le bien pour le stockage. Actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges de copropriété, cet appartement représente un investissement locatif clé en main : aucun travaux à prévoir et un locataire déjà en place. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 02 59 00 01 06, PROMELIA & AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante 990.091.340 R.C.S La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123048). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Meilleur rendement locatif

120 750 €

1 980 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Montaigu-Vendée (85)

Rocheservière - Opportunité d'Investissement, venez decouvrir cet appartement de 61 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement loué jusqu'en avril 2028. Idéalement placé dans la charmante commune de Rocheservière, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Construit en 2007, cet appartement bénéficie de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants, ainsi que d'un grand salon lumineux et bien orienté. Une place de parking est également incluse. Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, la façade de l'immeuble a été nettoyée l'an dernier. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour attirer et retenir des locataires de qualité. Les atouts pour les investisseurs incluent un locataire en place depuis 2016, assurant une stabilité de revenus, ainsi qu'un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant des revenus locatifs à long terme. L'emplacement attractif dans une commune recherchée pour son cadre de vie et un appartement bien entretenu font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un bien locatif performant à votre portefeuille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Philbert-de-Bouaine ? Découvrez ce bien en nouveauté situé au cœur du bourg. Ce duplex de 68 m² habitables, loi Carrez 47,95 m², comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un palier. Chauffage électrique. Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier, cet appartement dispose de parties communes telles qu'un hall d'entrée et un local poubelle. Actuellement, un locataire est en place. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Saint-Philbert-de-Bouaine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 819 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Montaigu (85)

iad France - Mathilde Leroux vous propose en vente un appartement à Montaigu, un T3 situé au centre de la ville, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing. D'une superficie d'environ 72 m², cet appartement Montaigu à vendre dispose d'une grande terrasse et est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Trois stationnements aériens et un local à vélo viennent compléter ce bien. Cette résidence, conforme aux normes RE2020, est parfaite pour un achat appartement Montaigu, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Les frais de notaire sont réduits, et les visites se font sur rendez-vous. Mathilde Leroux, votre conseillère en immobilier sur Saint Hilaire de Clisson et alentours, vous propose également un avis de valeur offert. Cette annonce concerne un ensemble de 5 lots dans une copropriété de 73 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges indiqué par le vendeur : 0 € par mois. Les informations énergétiques affichées pour cet appartement dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, montrent une classe ENERGIE A indice 62 et une classe CLIMAT A indice 1. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Romain Lemaistre vous propose: CLISSON - APPARTEMENT DE STANDING DE 111M2 - TERRASSE DE 31M2 - 2 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PROCHE DU VIEUX CLISSON - DPE C. En Exclusivité / Clisson, en village à seulement 2 km du centre historique de Clisson, à 2.5km de la gare et de son 'tram-train' avec 25 trajets/jour ralliant Clisson à Nantes en 25min et à 1km du site du Hellfest. Appartement de standing de 2009 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien fait 111m2 et comprend 1 vaste pièce de vie de 52m2 baignée de lumière. Dans cette pièce on retrouve un espace salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée de marque Gatto (plaques, four, four à vapeur, lave vaisselle et frigo encastré). De la pièce de vie on accède directement à la très belle terrasse de 31m2 construite en bois avec garde corps en aluminium. Dans le coin nuit, on dispose d'un espace parentale de 32m2 avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasques et 1WC. En plus, un dégagement de 2m2 dessert 1 WC, une buanderie de 4.5m2 et un deuxième espace nuit de 19m2 avec chambre, rangement sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Tout le carrelage et la faïence sont de la marque Porcelanosa, le chauffage est électrique avec des convecteurs miroirs, ouvertures en aluminium, volets roulants électrique. L'appartement dispose de l'ADSL, d'une alarme et du tout à l'égout. La copropriété compte 5 logements. 2 places de parking complète le bien. A venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Leroux vous propose un appartement T3 à vendre à Montaigu, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence nommée MONA LISA, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 69m², cet appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse d'environ 91,04m². Pour compléter ce bien, trois stationnements aériens et un local à vélo sont inclus. Cet appartement à acheter à Montaigu est idéal pour y habiter ou pour un investissement. Profitez de frais de notaire réduits et de normes RE2020. Les visites se font sur rendez-vous. Mathilde Leroux, votre conseillère en immobilier, est à votre service pour toute question. Notez que la présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0€. Les normes énergétiques de cet appartement lui confèrent une classe ENERGIE A avec un indice de 62 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif avec terrasse aménagée. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

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