Achat Appartement à Montaigu-Vendée (85) avec terrasse : 6 annonces

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat, investisseur et colocation. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Prix au m² le plus bas

219 900 €

2 932 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Montaigu-Vendée (85)

Situation idéale pour ce bel appartement T3 plein centre Montaigu avec terrasse, en Exclusivité chez L'ADRESSE MONTAIGU ! Commodités (gare , commerces, cinéma) au pieds de l'immeuble ! Dans un immeuble en pierre de Tuffeau bien entretenu, cet appartement d'environ 75m2 comporte une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ou 3ème chambre avec placards. Cave de 16m2. Stationnement gratuit possible juste à côté de l'immeuble. Les + : DPE C, terrasse au sud, parquet neuf dans la pièce de vie, petite copropriété avec faibles charges, toiture refaite à neuf. Pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 460 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 502 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,67 m²
• 2 chambres
• 

Montaigu-Vendée (85)

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente, à Saint-Hilaire-de-Loulay, cet appartement récent en rez-de-jardin , idéalement situé à proximité immédiate du centre et des commerces. Au sein d'une résidence moderne de 2020, conforme aux normes PMR, cet appartement offre confort, luminosité et praticité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec baie vitrée et l'autre avec placard intégré, toutes deux sur parquet flottant. La pièce de vie spacieuse et ensoleillée accueille un salon ouvert sur une cuisine moderne et aménagée, donnant accès à une buanderie avec évacuation pour machine à laver. Depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse couverte et un jardin privatif comprenant un abri de jardin et une zone en pelouse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts : résidence récente, normes PMR, appartement lumineux, extérieur privatif, proximité des commerces, cadre calme et recherché. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux - 07 68 26 45 30 L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 576.28 euros.

APPARTEMENT T2 À PARTIR DE 163 000 € DU RDC AU R+4 IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPAL, ÉLIGIBLE AU PTZ. Proche du centre-ville et connectée aux grands axes, la résidence allie accessibilité, sérénité et praticité. À 10 minutes à pied du cœur de ville, gare à proximité directe, accès rapide à l’autoroute A83 pour relier en moins de 30 minutes La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet. Commerces, écoles & services à quelques pas. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un espace extérieur (terrasse ou balcon) Acte notarié à partir du 2ème trimestre 2026. Livraison au 2ème trimestre 2028 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 89 96 82 84, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La Roche sur Yon . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122689). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À VENDRE – Appartement neuf T3 à Montaigu-Vendée À Montaigu-Vendée, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, découvrez ce T3 neuf offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de l’autoroute, de la gare et des commodités, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, un vrai plus pour profiter des commerces et services. Ce logement de 58,07 m² se distingue par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement sera actable début 2026 pour une livraison prévue au 2? trimestre 2028, laissant le temps de préparer sereinement son projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro, il convient parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs, Montaigu-Vendée étant une commune dynamique avec une forte demande locative. Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce T3 représente une belle opportunité sur le marché local. Prix : à partir de 218 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 86 71 55 90, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122691). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emplacement idéal pour cet appartement T2 au 2ème et dernier étage, proche axes vers Nantes et La Roche/Yon et à proximité du centre de Montaigu ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de 2025 de 52m² : entrée avec placard, un lumineux salon-séjour de 25m2 avec espace cuisine et accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, espace lingerie/cellier. L'espace nuit compte 1 grande chambre de 14,50m2 sur parquet et avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien seront à votre disposition un local à vélo et 2 places de stationnement. Immeuble aux normes RE2020 comprenant une vingtaine d'appartements dans un quartier calme. Radiateurs électriques à inertie, ballon thermodynamique, ouvertures double vitrage et volets roulants électriques. Cet appartement est éligible à la Loi Pinel et est disponible immédiatement. Un produit clé-en-mains avec frais de notaire offerts! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Adeline au 0602075051 ou Stéphanie au 0661517458. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 400 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.