Achat Appartement 4pièces à Olonne-sur-Mer (85) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Olonne-sur-Mer (85)

Situé au calme dans une belle copropriété, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des deux lycées et de la nouvelle école maternelle qui ouvrira à la prochaine rentrée, ce superbe T4 agrémenter d'une magnifique terrasse, se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue.L'appartement se distingue par son état irréprochable. Chaque pièce a été entretenue avec soin et offre un confort optimal. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un très bel extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire qui apporte une plus?value rare sur le secteur.La partie nuit propose trois chambres aux volumes équilibrés, toutes en parfait état, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Pour compléter ce bien, deux places de parking sont à disposition, équipées d'une borne électrique, ainsi qu'un garage fermé. Tout est impeccable, fonctionnel et parfaitement entretenu.Un appartement idéalement situé, aux prestations rares, qui séduira les acquéreurs en recherche de confort, de calme et de qualité. J'attends votre appel afin d'organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000

Découvrez cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Arago, cet emplacement privilégié se trouve à moins de 5 minutes du marché, des commerces et de la plage. Cet appartement à vendre est un charmant duplex de 52,27 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un balcon, ainsi que d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC séparé. Aucune anomalie électrique et aucun frais à prévoir. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Ref 5042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre aux Sables-d'Olonne, situé à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre. Lumineux et spacieux, cet appartement comprend une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est sécurisée et dispose d'un stationnement pour vélos au rez-de-chaussée de la résidence. L'appartement est vendu meublé, les meubles ayant une valeur de 5000 EUR, mais il est également possible de l'acquérir sans mobilier. N'hésitez pas à venir le visiter pour envisager votre futur appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À seulement 300 mètres de la plage, à quelques pas du centre-ville, cet appartement occupe une place privilégiée, entre animation douce et horizon marin. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, il dévoile une atmosphère lumineuse et généreuse. La pièce de vie, aux volumes confortables, s'ouvre largement sur une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, où le soleil accompagne chaque moment de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. L'espace nuit propose une chambre spacieuse de 17 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une grande salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes surprennent : un espace généreux, complété par des rangements dédiés, parfaits pour accueillir vélos et équipements de bord de mer. Un bien rare par sa configuration et son emplacement, où tout se vit à pied : plage, centre-ville et douceur de vivre sablaise.

La Pironnière, beau type 4 composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin bien exposé, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain. Une place de parking privée. Possibilité acquisition garage en sus.Copropriété de 60 lots.Charges annuelles de copropriété : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

339 600 €

4 421 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,81 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Olonne-sur-Mer (85)

À seulement 5 minutes des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables situées au pied de la résidence, découvrez cet appartement à vendre à Givrand, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ce bel appartement neuf de 4 pièces, implanté dans un cadre verdoyant, se trouve aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Lumineux et fonctionnel, il vous propose une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse exposée à l'ouest. Il est vendu avec un garage et un parking. Conforme aux dernières normes (DPE A), il vous assure confort, économies d'énergie et qualité de vie. Bénéficiez également de toutes les garanties (Dommage ouvrage, décennales) ainsi que des frais de notaire réduits. Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville. Pour visiter ou en savoir plus sur cet achat appartement Givrand, contactez Delphine - Agence D’clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP113790 : À vendre, appartement LES SABLES D'OLONNE de type T3 d'environ 92 m², idéalement situé face à l'océan pour profiter de la magnifique baie des Sables d'Olonne. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière-cuisine/buanderie. Il dispose également de deux suites parentales, dont l'une offre une vue sur la mer, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Un débarras sur le palier et une cave sont également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les démarches auprès de la copropriété sont en cours de validation auprès de l'urbanisme. Un garage est disponible en supplément. Cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D'OLONNE mérite votre attention. Les honoraires de 3,53% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 560 200 euros. Situé dans une copropriété de 34 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 125 euros et 1 523 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

STELLA - Le coeur du remblai des Sables d'Olonne abrite cet écrin sur deux étages, moderne et raffiné, à la rénovation qualitative et à la décoration soignée. Vue imprénable, lignes épurées et mobilier haut de gamme sont les atouts de cet espace singulier dans un quartier très prisé entre la plage et les commerces des Présidents. Au cinquième et dernier étage d'un petit immeuble, le premier niveau dévoile une pièce de vie aux rayons persistants s'ouvrant sur sa terrasse face à la mer. Traversant, une chambre avec salle d'eau privative et wc s'oriente à l'arrière. L'escalier de verre mène au second coin nuit avec deux confortables chambres équipées de salles d'eau et de rangements. Une buanderie ainsi qu'un garage agrémentent le confort de cet appartement design aux volumes généreux. Seulement chez HAUTE MER IMMOBILIER.

MEGAGENCE – Isabelle CASTEL vous propose ce charmant appartement en duplex d'environ 62 m², bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer, situé dans le quartier dynamique et très prisé des Présidents. Commerces et plages sont accessibles à pied pour un quotidien tout confort.Le bien se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon laissant entrevoir l'océan, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, dont un indépendant.En complément, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.Mon avis : un appartement plein de charme, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne !(Idée d'aménagement par IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

Situé au cœur du quartier animé des rues piétonnes de Les Sables-d'Olonne, dans une petite copropriété, cet appartement T4 de 100 m2 est à vendre. Rénové avec soin, il offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à pellets pour un confort optimal. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux donnent sur une terrasse, tandis que la troisième dispose d'une salle d'eau et d'un WC privatif. Une salle d'eau supplémentaire complète ce bien. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, est idéal pour profiter d'une vie citadine tout au long de l'année.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 903 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Olonne-sur-Mer (85)

iad France - Alexandre MERCERON vous présente un appartement à acheter à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison moderne de 4 pièces, récemment rénovée, s'étend sur 102 m² et est située dans le quartier prisé des Dunes. Elle offre de lumineux espaces de vie contemporains, parfaits pour un cadre de vie confortable. À votre arrivée, vous serez captivé par le design élégant et les finitions soignées. L'agencement du salon, de la salle à manger et de la cuisine forme un espace convivial où il fait bon vivre. Les trois chambres procurent un environnement paisible pour se reposer, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Un des grands atouts de cet appartement à vendre à Bretignolles-sur-Mer est sa magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d'été ou partager des repas en extérieur avec vos proches. Imaginez savourer un café le matin dans un cadre apaisant. De plus, un parking privé pour deux véhicules vous assure une tranquillité d'esprit concernant le stationnement. La plage, située à seulement 400 m, vous permettra de profiter pleinement des activités littorales à tout moment. Cet appartement séduira les amateurs de confort, de tranquillité et de commodités à proximité. Les restaurants à 300 m et les commerces accessibles à pied en 5 minutes simplifient votre quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre serein à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur de 8,33 € (soit 100 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont classées ENERGIE D et CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MERCERON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Guilloteau vous propose à la vente un appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, situé en plein centre-ville. Cet appartement de type 4, entièrement rénové, dispose également d'un garage. Idéalement localisé à seulement 500 m des rues piétonnes, de la Grande Plage et du Marché Arago, il se trouve au premier étage d'une résidence à taille humaine. Lumineux et en excellent état, cet appartement vous séduira par son confort. L'entrée mène à un grand rangement et des toilettes séparées, suivies de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau moderne. La visite se poursuit avec un espace de vie comprenant un salon (qui peut faire office de 3ème chambre), séparé du séjour par une porte à galandage, et une cuisine ouverte et équipée. Une loggia fermée prolonge le séjour, vous permettant de profiter de l'exposition sud en toute tranquillité. Un atout majeur : un garage pour stationner votre véhicule. C'est une belle opportunité à saisir, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Cette annonce concerne deux lots d'une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 50,83€ (soit 610 € annuels), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Guilloteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, au nom de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement exceptionnel face à la mer, situé dans la baie des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce lumineux T4, au 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi que deux toilettes. La cuisine est aménagée et le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne bénéficie également d'un confort moderne grâce à un ascenseur, un parking intérieur sécurisé, et une cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités de loisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Fiche N°Id-EXP113880 : Charmant appartement à vendre dans le quartier des Présidents, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce T4 est situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée avec vue sur la mer, ainsi qu'un séjour donnant accès à un balcon. L'appartement dispose de 3 chambres, dont 2 ont un accès direct au balcon, et la dernière bénéficie d'un aperçu mer. Vous profiterez également d'une cave d'environ 7 m² avec accès direct à un garage de 11 m². Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D'OLONNE. Honoraires inclus de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 Euros. L'appartement est situé dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1850 et 2560 Euros, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé à la vente à 363 975 Euros (Dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350 000 Euros). DPE réalisé le : 01/07/2021 - Classe Énergie E : 273 kWh/m².an - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER, Agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Les Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Chaume, l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une résidence récente, à quelques pas des quais animés et de leurs commerces. Profitez d'un quotidien au rythme du port, entre le charme des ruelles et la brise marine. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée sur les toits chaumois, créant un décor paisible et intemporel. L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, d'une salle de bains confortable et d'un cellier discret, conçus pour une vie agréable et fonctionnelle. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter cette offre rare, idéale pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, permettant de profiter pleinement de cette charmante ville, entre mer, cœur de village et authenticité préservée.

Situé au coeur des Sables-d'Olonne, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas de la plage, du centre-ville et du port. Avec un espace de vie de 38 m² orienté à l'ouest, la cuisine séparée est lumineuse et équipée d'un cellier. Deux belles chambres se partagent une salle d'eau. Fonctionnel, cet appartement dispose également d'un dressing et de nombreux rangements. En tant que véritable atout au centre des Sables-d'Olonne, les futurs occupants pourront envisager d'acheter un garage en supplément du prix. Laissez libre cours à votre imagination et à vos envies de rénovation pour transformer cet appartement en un lieu de vie moderne et pratique. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cette opportunité en exclusivité. Cette vente appartement Les Sables-d'Olonne est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Frédéric BRIARD vous propose cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier prisé de La Chaume. Il s'agit d'un T4 en duplex de 75,40 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1992, équipée d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie offrant une vue mer et sur le phare de l'Armandèche, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, profitez d'une mezzanine, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est également vendu avec une cave individuelle et une place de parking. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1900 € par an. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 70 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 362 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour les visites, contactez votre conseiller SAFTI Frédéric BRIARD au 07 82 40 40 85 ou par e-mail à frederic.briard@safti.fr. Cet appartement en vente à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, pourrait être votre futur cadre de vie.

Placée au coeur du remblai des Sables d'Olonne, face à l'océan et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 140 m2, niché au sein d'une agréable résidence. Un bien rare qui séduit par ses finitions soignées et sa vue unique sur la grande plage. Dès l'entrée avec rangements, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Salon et salle à manger s'ouvrent sur un panorama spectaculaire. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une suite parentale avec une salle de bains élégante et de nombreux rangements. À l'extérieur, une terrasse arborée de 31 m2 offre un véritable écrin de détente : idéale pour vos soirées d'été, un moment lecture ou des instants chaleureux entre amis. Ce bien exceptionnel allie confort, modernité et volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un havre de paix face à l'océan. Atouts supplémentaires : possibilité d'un garage double avec dressing et douche en supplément.

Dans le quartier des Présidents, découvrez cet appartement T4 à vendre à LES SABLES D OLONNE, d'une superficie de 101m², situé au 4ème étage. Profitez d'une magnifique vue sur la mer depuis la belle pièce de vie qui s'ouvre sur un grand balcon. L'appartement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau, et un WC séparé. Une opportunité idéale pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Découvrez cet appartement T4 à vendre aux Sables-d'Olonne, situé dans le quartier animé et prisé d'Arago, à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et spacieux séduira par ses volumes généreux. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur, garantissant confort et ombrage. L'appartement comprend deux belles chambres avec une salle de bains partagée, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos proches. Pensé pour une vie pratique en bord de mer, il offre également une entrée spacieuse avec rangements, idéale pour organiser votre quotidien. Rare sur le marché, cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne vous propose un cadre de vie de qualité, alliant calme, confort et proximité avec le Remblai dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre : appartement Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Situé dans le quartier prisé de Saint-Jouan, cet appartement de plain-pied de 96,49 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres, et se trouve à seulement 700 mètres de l'océan. Proche des commerces, de la gare et de toutes les commodités, il situe au sein d'une petite copropriété de 4 logements, garantissant calme et confort. Rénové avec soin, il se compose d'un dégagement, d'une buanderie/cellier, d'un salon et d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine fonctionnelle est complétée par une cuisine d'été. Deux places de stationnement sont également disponibles. Les prestations incluent une chaudière récente, des menuiseries remplacées et un ravalement de façade prévu pour juillet 2025. L'appartement est entièrement rénové et prêt à emménager, avec une bonne performance énergétique classée en C. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne.

Coup de cœur du secteur

393 000 €

4 367 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Olonne-sur-Mer (85)

iad France - Frédérique Pacteau vous présente un appartement à acheter Les Sables-d'Olonne. Ce magnifique appartement de 90m2 avec une grande terrasse et un double BOX est situé dans le dynamique quartier de la Mérinière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien récent de type 4, au 2ème étage d'une résidence de standing, offre un espace de vie moderne, confortable et spacieux. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de 41m2 comprenant un lumineux salon/séjour et une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, donnant tous deux sur une superbe terrasse de 20m2 orientée sud-ouest. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, chacune avec sa salle d'eau, un dressing, un cellier et deux wc. Visiophone et ascenseur sont présents dans la résidence.En complément, vous apprécierez le garage double 'boxé' de 25 mètres carrés avec porte motorisée, situé au sous-sol. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Classe énergétique : B (indice 60) et classe climat : B (indice 10). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 429817257.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre : appartement LES SABLES D OLONNE, situé dans une impasse paisible, au dernier étage d'un bâtiment basse consommation. Cet appartement à acheter LES SABLES D OLONNE bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 57 m², ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les atouts de ce bien incluent un secteur arboré et recherché, avec un accès rapide au périphérique Nantais et aux commodités. Ce bien est idéal pour une résidence principale, avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros dans une copropriété de 20 lots.

iad France - David Guilloteau vous propose un achat appartement Les Sables-d'Olonne au cœur de la ville, avec tous les commerces accessibles à pied. Découvrez ce superbe appartement T4 de 81m2, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un garage. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement lumineux et spacieux constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. Son agencement pratique et fonctionnel garantit une vie quotidienne agréable. La cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas, tandis que la salle à manger représente l'endroit parfait pour des moments conviviaux. Profitez d'un espace extérieur privilégié sur la terrasse, accessible depuis le salon, pour vous détendre au soleil. De plus, un abri de jardin est disponible pour ranger votre mobilier extérieur. Parmi les équipements, vous trouverez la fibre optique, un ascenseur, un accès pour personnes à mobilité réduite, un digicode, un interphone et une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Ce bien dispose également d'un BOX de 15 m2 au sous-sol. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser une vente appartement Les Sables-d'Olonne de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 94.19€ (soit 1130.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 168) et classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.