Achat Appartement 3pièces à Orcier (74) : 566 annonces

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

Prix au m² le plus bas

352 000 €

5 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,1 m²
• 2 chambres

Orcier (74)

Situé à Orcier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, le Domaine des Meuniers est un projet de standing qui inclut quatre chalets avec cinq chambres chacun, ainsi que deux petits immeubles d'appartements. En plein cœur du charmant hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle-d'Abondance, ces appartements sont idéaux pour un achat appartement Orcier. Les logements, livrés clés en main avec cuisines entièrement équipées, respectent les dernières normes de performance énergétique. Deux appartements de type T3 sont actuellement disponibles : 1) Appt E03 – 60,07 m² habitables avec terrasse de 52,92 m², au prix de 352 000 €, incluant une place de parking et une cave. 2) Appt F03 – 60,07 m² habitables avec terrasse de 52,92 m², au prix identique de 352 000 €, également avec place de parking et cave. Pour ceux recherchez un appartement Orcier à vendre sous combles, vous trouverez : 3) Appt E11 – 71,07 m² habitables avec terrasse de 13 m², au prix de 475 000 €. 4) Appt E12 – 71,21 m² habitables avec terrasse de 10,41 m², au prix de 465 000 €. 5) Appt F11 – 71,07 m², 475 000 € et 6) Appt F12 – 71,21 m², 465 000 €. Tous les appartements bénéficient d'un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable. La livraison est prévue pour le second semestre 2027.

Découvrez cet appartement à vendre à Anthy-sur-Léman, situé dans une copropriété récente et de standing en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 dispose d'un jardin de 100 m² exposé sud, clos et arboré. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse d'angle idéale pour vos moments de détente. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. À quelques minutes des rives du Léman, il allie tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Anthy-sur-Léman. N'attendez plus pour organiser une visite.

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

À la recherche d'un achat appartement Thonon-les-Bains ? Découvrez ce beau T3 de 72 m² situé au rez-de-chaussée, exposé nord et ouest. Profitez d'une terrasse de 8,4 m² et d'un jardin de 79,1 m². Un parking en sous-sol est également inclus. Cette résidence de qualité, nichée dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un quotidien pratique. Avec son espace de vie lumineux et son charme indéniable, cet appartement Thonon-les-Bains à vendre est à saisir rapidement. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Beau T3 de 63m² en rez-de-chaussée, expo sud-ouest. Très lumineux, ambiance chaleureuse. Annexe de 22.1m², pratique pour le stockage. Proche des commerces, à 5mn en bus de la gare. Emplacement idéal, à distance piétonne du centre-ville et du lac. Espaces verts agréables, jardin potager partagé. Environnement calme et ressourçant, vues sur le lac et montagnes depuis certains logements. Vraiment sympa pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 56 m² à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage avec une exposition nord-ouest, cet appartement lumineux comprend deux chambres et un grand séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains moderne. Une annexe de 12,2 m² complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier calme en pleine métamorphose, vous serez à proximité des transports en commun et à seulement 800 m de la gare TER-TGV. L'accès rapide à la D1005 et les espaces paysagers au pied de l'immeuble ajoutent au confort de vie. Profitez d'une belle vue sur le mont d'Hermone et le lac Léman. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains, un bien avec beaucoup de charme.

Découvrez cet appartement à vendre à Montriond, situé au dernier étage d'une petite copropriété en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Bien entretenu et soigneusement rénové, cet espace de vie lumineux et fonctionnel développe une surface Loi Carrez de 61,14 m², complétée par 16,27 m² de rangements sous les combles. Il comprend deux chambres spacieuses et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Ses vues dégagées sont l'un de ses principaux atouts : les chambres surplombent la vallée, tandis que le séjour offre une vue sur Montriond et les pistes du Pleney, garantissant un panorama ouvert tout au long de l'année. L'appartement dispose également de deux balcons totalisant 16 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Grâce à sa position au dernier étage et à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité. Il est également inclus avec une place de stationnement extérieure privative, une cave et une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou espace de rangement. La proximité de Montriond facilite l'accès aux commerces, bars, restaurants et services de location de ski. Cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Montriond en résidence principale que secondaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé, offrant de beaux volumes et des vues ouvertes.

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 2ème étage à Lyaud, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'une loggia de 8.1 m², idéale pour profiter du soleil. En complément, vous profiterez d'un box au sous-sol, d'un parking extérieur et d'une cave, rendant cet achat appartement Lyaud très pratique. L'environnement est verdoyant et boisé, situé à l'entrée du village, à proximité du groupe scolaire Armoy – Lyaud, ce qui en fait l'emplacement parfait pour les familles. Les supermarchés et commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc Leman Kid, le ciné Léman et le panorama de Champeillant sont à proximité, offrant d'agréables sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Lyaud avec beaucoup de charme et pratique au quotidien.

À vendre : magnifique T3 de 66 m² situé au 1er étage à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une agréable terrasse de 11,4 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garage inclus pour un stationnement facilité.Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains se trouve dans une résidence calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Thonon-les-Bains est une ville où il fait bon vivre, entre lac et montagnes, offrant ainsi un cadre dynamique et agréable.C'est l'opportunité parfaite pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à saisir cette belle chance !

Découvrez cet appartement à vendre à Abondance, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce beau T3 de 68 m² situé au rez-de-chaussée, orienté plein sud, offre une luminosité agréable et un espace généreux, accompagné d'une annexe de 11,7 m². À seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert et à 15 minutes de Châtel, vous bénéficierez d'un accès facile aux loisirs de montagne. Les commerces, boulangeries et restaurants sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'un cadre de vie convivial. L'appartement présente de belles finitions de qualité avec une ambiance de chalet et dispose d'une terrasse ou d'un balcon pour apprécier les vues imprenables sur les montagnes environnantes. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Cette offre représente une opportunité idéale pour un achat appartement Abondance, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À vendre, cet appartement à Sciez, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, vous est proposé par iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64). Situé au 59 allée du Léman, ce bien de 3 pièces d'environ 65,19 m² se trouve au premier étage d'une résidence implantée dans un cadre résidentiel privilégié, entre lac et montagnes. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement comprend un cellier et deux places de parking en sous-sol.Construit selon les normes RE2020, cet appartement à acheter à Sciez garantit une excellente isolation thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. La résidence, pensée pour la vie de famille, offre des prestations telles qu'une crèche et deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. À quelques pas du port et de la plage, il propose un cadre de vie paisible, orienté vers les activités nautiques.L'emplacement est stratégique pour les trajets quotidiens ou transfrontaliers : le Léman Express est accessible en environ 7 minutes à la gare de Perrignier, et un arrêt de bus se trouve à environ 150 mètres. Genève est à environ 35 minutes, tandis que Thonon-les-Bains est situé à environ 7 km. Cette opportunité représente un excellent achat appartement Sciez, alliant la douceur de vivre des bords du lac Léman à une accessibilité remarquable.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675.

Situé dans un environnement paisible à seulement 200 mètres de la ville médiévale d'Yvoire, cet Appartement de luxe Yvoire à vendre de 67 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée, entourée de jardins. Composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un séjour-cuisine donnant accès à un balcon orienté à l'est, cet appartement offre des prestations de qualité. Le prix inclut une cave ainsi qu'un garage fermé, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Un parking pour visiteurs est également disponible à l'extérieur. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe Yvoire dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs de Thonon les Bains, votre future résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant des vues dégagées et remarquables sur le lac Léman, la Dent d'Oche et les grands paysages environnants. Cette opération de 33 logements, répartis au sein de deux bâtiments élégants, est parfaitement intégrée à son cadre naturel. Du T2 au T5, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et de grands espaces extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie. La résidence bénéficie d'une situation idéale, alliant sérénité et praticité. Proche également des stations de ski telles que Morzine-Avoriaz, Les Gets... Le programme met en oeuvre des matériaux soignés et durables, dans le respect de la réglementation RE 2020, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, de confort thermique et de maîtrise des consommations.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Orcier (74)

A vendre en exclusivité, appartement de type 3 de 65m², situé au 2ème étage d'une résidence aux très faibles charges et situé au centre ville. Le parquet et la hauteur sous plafond confèrent, à ce type 3, un charme certain même si quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Traversant, cet appartement profite de la lumière tout au long de la journée. Le double vitrage, la cuisine équipée ainsi que le parking privatif sont des atouts indéniables. Actuellement loué jusqu'en septembre 2026, cet appartement pourra être très intéressant si vous recherchez un investissement locatif ou même l'occuper au départ des locataires. En annexes : Une cave de 13m², parking extérieur. Cet appartement vous est présenté en exclusivité, par notre agence immobilière à Thonon les Bains 74200 Chablais. DPE réalisé le 05/11/2025 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1470€ et 2040€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Nb de lots:8 Charges annuelles: 618 € Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Barème des honoraires: https://baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence « L'ARPITAN » à THONON-LES-BAINS, à 5 mns du port, sur les rives du Lac Léman, à 1 heure de GENEVES, au pied des Alpes. Résidence « L'ARPITAN », une architecture à l'effet épuré, ouvrage réalisé en béton lisse, alterne avec élégance lasure incolore et lasure foncée. - 3 pièces de 77 m2 environ, R+6, . 2 chambres, . Terrasse 46 m2 environ, . Garage double, . Local Vélo, . frais de notaire estimés à 11100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à THONON-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « L'ARPITAN », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 2 à 4 pièces, . 43 à 97 m2 environ, . 232 000 à 532 000 euros, . balcon, terrasse, . Cellier, . garage, local vélo. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Laissez-vous séduire par ce joli duplex au dernier étage, baigné de lumière Bogève – cœur de village, tout à pied Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette pépite située au dernier étage offre une atmosphère chaleureuse, cosy et lumineuse, idéale pour une vie douce au cœur du village de Bogève. Dès l'entrée, le charme opère : charmant salon cosy Spacieux balcon, Cuisine fonctionnelle Espaces intelligemment pensés, Rangements sous pente apportant un vrai confort au quotidien. Avec 78 m² au sol, cet appartement est aujourd'hui configuré en grand T2, mais peut facilement se transformer en T3 grâce à sa belle mezzanine — parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. À l'étage, la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à deux grands Velux, créant une ambiance douce et agréable tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle, Deux WC, dont un avec espace buanderie, viennent compléter ce bien pensé pour une vie facile et confortable. À l'extérieur, profitez d'un balcon couvert de 9 m², idéal pour savourer un moment de calme en toute saison. En annexes : • Une place de stationnement privative • Un grand box en sous-sol avec stockage mezzanine (sous vidéo-surveillance), avec électricité et éclairage, un véritable luxe rare sur le secteur Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou un bien à fort potentiel, ce duplex a tout pour plaire. Informations complémentaires : • DPE : E • Taxe foncière : 738 € • Charges : 207 € / mois (eau froide incluse) Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder Contactez Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 pour plus de précisions, ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. e-mail : e.jeanfreu@orpi.com A visiter sans tarder. Référence agence : 87

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché dans une résidence récente de 2017 dotée d'un ascenseur, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse. S'étalant sur une surface de 62 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec un séjour et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un balcon de 20 m² exposé sud-ouest. Cet appartement Chens-sur-Léman est proposé à la vente libre de toute occupation et comprend également une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place en sous-sol.

RÉSIDENCE LIVRÉE - Devenez propriétaire à proximité du centre-ville et des commodités ! Le programme immobilier neuf Horizon vous réserve la faveur d'un emplacement de choix à seulement 2 km des rives du lac Léman. Petite copropriété à taille humaine, la résidence neuve Horizon est bien insérée dans son quartier pavillonnaire familial. Elle vous offre l'élégance pérenne d'une architecture contemporaine. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses 30 appartements se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Belles vues dégagées sur la Dent d'Oche et le Mont d'Hermone pour les logements de l'attique. Toutes commodités dans un rayon de 1,2 km (commerces, services, marché, hypermarché avec drive, crèche, écoles, etc.). 2 lignes de bus reliant la gare TER-TGV et le Léman Express (à 2 km) en 9 min. Accès à la D1005 à 1,2 km. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts et parking privatif en sous-sol.* voir conditions sur offres.lnc.fr

Ce superbe appartement est situé au 10ème étage de la résidence Grand Cerf, construite en 2004, et est accessible via un ascenseur.. Situé au dernier étage de l'immeuble et partagé avec un autre appartement, il offre une ambiance quasi penthouse. Il a une surface totale de 41 m², avec 27 m² au dessus de 1.8m et 14 m² en dessous de 1.8m, sous les combles. Il dispose de 2 chambres doubles spacieuses et d'un coin montagne avec lits superposés, et peut accueillir confortablement 6 personnes. Il dispose d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés, ce qui facilite la vie à plusieurs ! L'appartement est en parfait état et est vendu entièrement meublé, vous permettant d'emménager immédiatement ! L'appartement dispose d'un balcon exposé ouest avec une vue imprenable sur les pistes. Vous pourrez admirer les skieurs en hiver, ou les vaches brouter en été, tout en sirotant un verre en début de soirée au soleil couchant. Une cave est également incluse dans la vente pour ranger vos skis en toute sécurité, ainsi qu'un parking couvert, pratique pendant les vacances scolaires chargées pour vous garantir un endroit à l'abri des intempéries ! Les commodités de la station sont à quelques pas : bars, restaurants, épiceries et loueurs de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances au ski. La piste principale passe juste devant l'immeuble, vous permettant ainsi de chausser vos skis dès la porte d'entrée et de rejoindre la télécabine pour la première remontée ! La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de magnifiques pistes de ski autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des événements hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'ambiance et à l'animation de cette charmante station. La station de Morzine, plus grande, est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par ski-bus, donnant accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

Exclusivité à DOUVAINE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement DOUVAINE à vendre est idéal pour un cadre de vie pratique et confortable. Vous découvrirez un appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une spacieuse entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier/buanderie. De plus, vous disposerez de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une place de parking et un balcon complètent l'ensemble. Cet appartement à acheter à DOUVAINE est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et se trouve dans un bâtiment ayant bénéficié d'une isolation extérieure et d'une toiture refaite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots, dont 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2976 euros.

À Sciez, dans un environnement dynamique de Haute-Savoie, cet appartement T3 en vente vous attend au premier étage d'une nouvelle résidence. Offrant une surface de 66,11 m², il dispose également d'une terrasse spacieuse de 22,60 m², d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement intérieure et d'une extérieure. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement à Sciez, idéal pour profiter de la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Succès commercial à Thonon-les-Bains ! Frais de notaire OFFERTS* pour les premiers réservataires, choisissez votre appartement neuf en avant-première ! La résidence ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services, équipements culturels et espaces naturels. Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et au dispositif Jeanbrun pour investir. Découvrez les plans et prenez RDV ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement T3 situé sur la commune de Sciez, Haute-Savoie (74), dans une nouvelle résidence. Ce bien immobilier dispose d'une surface de 68,12 m² ainsi que d'une terrasse de 23,18 m². Il comprend également un cellier et deux places de parking, une intérieure et une extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Sciez.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Orcier (74)

74420 BOËGE – CENTRE-VILLE – A RAFRAICHIR - 3 PIÈCES – 69 M² – LUMINEUX AVEC VÉRANDA – IDÉAL POUR PROFITER DU VILLAGE Florence COCHARD et efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Boëge, alliant charme ancien et potentiel de modernisation. Niché au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces de 69 m² séduit par sa luminosité et sa véranda pour vos moments de détente, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour convivial, de 2 chambres confortables et d'un stationnement privatif. La rénovation partielle de 2013 a préservé le charme de l'ancien (pierre, parpaing, toiture ardoise) tout en offrant un confort moderne. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce cocon à votre goût. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et ambiance authentique d'un village vivant toute l'année. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Une belle opportunité pour vivre au rythme de Boëge, entre douceur de vie et commodités à pied. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

4 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Orcier (74)

À vendre appartement à Thonon-les-Bains, situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée imprenable. Ce T3, entièrement rénové avec goût, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand dressing, d'une salle de douche, de WC, et de deux chambres dont une avec dressing. La pièce de vie spacieuse est dotée d'une cuisine équipée et aménagée. Parmi les nombreuses prestations, on trouve une chaudière individuelle au gaz, une pompe à chaleur réversible, des menuiseries en double vitrage neuves, et des volets motorisés. De plus, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains comprend une cave et un emplacement de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité coup de cœur en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 67,4 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble du centre-ville avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Son emplacement privilégié au coeur de la ville permet un accès à pied aux commerces, écoles et autres commodités. Le lac et le débarcadère sont également à proximité. L'appartement offre une belle vue dégagée sur le lac ainsi qu'un balcon de 11 m². Une cave est incluse, et il est possible de se porter acquéreur d'un garage en supplément. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Thonon-les-Bains.

Succès commercial à Thonon-les-Bains ! Frais de notaire OFFERTS* pour les premiers réservataires, choisissez votre appartement neuf en avant-première ! La résidence ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services, équipements culturels et espaces naturels. Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour habiter et au dispositif Jeanbrun pour investir. Découvrez les plans et prenez RDV ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Orcier (74)

En exclusivité, cet appartement T3 spacieux et lumineux de 80 m² est à découvrir sans tarder. Situé à Viuz-en-Sallaz, en Haute-Savoie, il se trouve à moins de 5 minutes du centre-ville et de Bogève, à 30 minutes de Genève et à seulement 10 minutes des stations de ski d'Habère Poche et des Brasses. L'appartement, à vendre, se compose d'une grande pièce à vivre de 32,70 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon orienté Ouest de 9,70 m² offrant une belle vue dégagée, ainsi que d'un terrain privé clos de 127 m². Un garage et une place de parking privée complètent ce bien. Situé dans une maison de 7 logements de qualité, le garage et la place de stationnement sont proches de l'entrée de l'appartement. Bien que quelques marches d'escalier soient à monter pour accéder à l'entrée, ce dernier se trouve sur le premier niveau. Concernant la consommation énergétique, le niveau est de 622 kWhEP/m²/an-G, avec une émission de gaz à effet de serre de 197 kgCO2/m²/an-G. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2722 € et 3682 € par an, basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement fait partie d'une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 7 lots principaux, avec une quote-part de charges annuelles de 1848 euros. Aucune procédure n'est en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi précitée. Céline JAMPIETRO, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018, vous invite à envisager cet appartement à acheter à Viuz-en-Sallaz.