Achat Appartement 3pièces à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) : 71 annonces

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 826 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,7 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

Appartement à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, Drôme, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéalement situé au sein d'une petite copropriété, est à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès à une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que de deux places de parking privatives. Le chauffage est au gaz et aucun travaux n'est à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans une copropriété de 3 lots. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 800,00 EUR, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2020. Le DPE a été réalisé le 12-05-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Jeremy POUZET, agent commercial.

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

Proche gare, centre ville, commerces et écoles. L'AUVERGNE immeuble sécurisé, avec ascenseur. Au 4ème étage, appartement à rafraichir de 64 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave. Climatisation réversible ATLANTIC, double vitrage (oscillo-battant cuisine et chambre), baie coulissante aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires. Store banne automatisé. Local vélo. Stationnement libre sur parking de la copropriété. Nouvelle exclusivité TROLLAT Immobilier !! Visite 360° disponible sur notre site ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1172

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue d'une dizaine d'années, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville de Romans-sur-Isère. Il offre un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien en cœur de ville. Une cave complète également le bien. L'appartement développe une surface de 72 m² et propose une belle pièce de vie d'environ 30 m², fonctionnelle et bien agencée, ouvrant sur deux extérieurs distincts. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'une loggia fermée côté ouest offre un volume supplémentaire exploitable toute l'année. Les surfaces extérieures sont d'environ 13 m² pour la terrasse et 12 m² pour la loggia. L'espace nuit est bien séparé. Une première chambre donne directement sur la terrasse, la seconde se situe dans le coin nuit, au calme. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, facilitant l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. La copropriété est récente, sécurisée et bien tenue. Un appartement rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement central, ascenseur, stationnement et extérieurs, idéal pour une résidence principale confortable ou un projet patrimonial de qualité. La visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1104

Meilleur rendement locatif

129 000 €

1 591 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,1 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

Situé au 1er étage d'un bel immeuble, appartement type 3 de 81 m2 habitables comprenant 2 chambres et une grande terrasse de 34 m2, au calme et avec une vue dégagée. Logement traversant Est-Ouest, beaux parquets d'origine et plafonds hauts. En complément grenier de 15 m2 et cave en sous-sol. Prévoir quelques travaux d'amélioration (cuisine et salle de bains). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au centre du village de Chantemerle les Blés, dépendance de 82 m2 répartis sur 2 niveaux avec terrasse de 25 m2. Changement de destination et permis de construire validés pour transformer cette dépendance en petit nid douillet de 3 pièces. L'aménagement intérieur reste libre, mais nous avons travaillé avec l'architecte pour vous proposer une jolie pièce de vie avec cellier et toilettes au rez de chaussée, 2 chambres et salle de bains avec toilettes à l'étage. La toiture, l'isolation sous toiture et les dalles ont été réalisés en 2023. Compteurs d'eau et d'électricité individuels, relié au tout à l'égout. Le prix inclut également les aménagements extérieurs et 2 places de stationnement. Au calme, à seulement 5 min de Tain l'Hermitage et de toutes les commodités, des accès autoroutiers et voie ferrée, 50 min de Lyon, 1h de Grenoble, 30 min de Valence. Copropriété horizontale de 5 lots en cours de création. Proposé par Hélène RAFFY. PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

?? Romans-sur-Isère : Appartement Lumineux avec Grand Balcon d'AngleSitué dans un secteur stratégique de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 63 m² qui offre un cadre de vie pratique et ensoleillé.? Les points forts :Extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon d'angle idéalement exposé Sud et Ouest. Un véritable bain de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur.Espace de vie : Un salon spacieux et baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures.Côté nuit : 2 chambres lumineuses, dont une dotée de deux grands placards intégrés.Praticité totale : Cuisine équipée, salle de bains, espace buanderie indépendant et WC séparés.Stationnement : Une place de parking attribuée incluse, pour un quotidien sans stress.? Caractéristiques techniques :Surface : 63 m² bien agencés.Énergie : DPE classé en E.Construction : 1973, résidence sécurisée et entretenue.Ce bien est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition double et son balcon d'angle en font un produit très recherché sur le marché local. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 0783574364, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651

Je vous présente cet appartement coup de cœur, entièrement rénové et vendu meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Situé dans une copropriété calme, ce bien offre sécurité, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un intérieur pensé pour le confort et la modernité Pièce de vie lumineuse pour profiter pleinement de la lumière naturelle Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle 2 chambres confortables Volets roulants solaires connectés, moustiquaires sur toutes les fenêtres Eclairage modulable avec variateur pour créer l'ambiance parfaite Chauffage collectif au gaz. Garage, cave inclus Atout majeur : vendu entièrement meublé, avec un mobilier récent et harmonieux, pour une installation immédiate ou une mise en location. Rare sur le marché ! Ce bien représente une opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 324249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 refait à neuf, idéal investisseur, situé en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, au sein d'un immeuble entièrement rénové avec parc. Ce bel appartement de 59 m², situé au 2ᵉ étage, a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 et offre des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four), d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un jardin commun viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué : 615 € hors charges + 45 € de charges mensuelles Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien qualitatif, sécurisé et immédiatement rentable.Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 867

Appartement type 3 en duplex dans une belle résidence sécurisée avec piscine et parc proche des commerces et écoles. Cet appartement comprend une cuisine, séjour donnant sur terrasse et parc, deux chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, deux w.c et place de parking privée en sous-sol. Chauffage individuel gaz de ville, volets roulants. Appartement disponible à partir du 01/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1128

À vendre en exclusivité à Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement 3 pièces de 88 m² est idéal pour un achat appartement Bourg-de-Péage. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards et coin buanderie, d'un spacieux séjour de 38.84 m², d'une cuisine, de deux chambres avec placards (14.05 m² et 11.73 m²) et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Deux emplacements de stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un parc arboré avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 519,45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 960,00 et 1 330,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Chavannes, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien unique en rez-de-chaussée vous plonge dans un cadre où l'Histoire se mêle au raffinement. Avec ses 181 m² habitables, cet appartement offre des fresques murales d'une finesse exceptionnelle et des plafonds majestueux, idéal pour les passionnés d'authenticité et d'espaces généreux. Vous pourrez également profiter d'un écrin de nature, comprenant un parc de 5 hectares, un étang et une piscine, garantissant une tranquillité absolue. Le domaine sécurisé dispose aussi d'un gardien-jardinier et de parkings privés. À seulement 1h40 de Lyon et 2h30 de Genève, cet appartement est un véritable coup de cœur à acheter à Chavannes. Présenté par Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Romans-sur-Isère (26100), au cœur de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement est situé Rue Pêcherie, à seulement 1 minute à pied des quais et de la place Maurice Faure. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, cet appartement de type 3 a une superficie généreuse avec une pièce de vie incluant une cuisine aménagée de plus de 33 m2, deux chambres, une salle de bain, un WC et un coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une chaudière au gaz. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants assurent un bon confort. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1130 EUR et 1570 EUR par an (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Romans-sur-Isère, proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

**** Retour en vente suite à refus de prêt **** Situé au Hameau de Bancel, plateau composé de 3 pièces pour une surface totale d'environ 71 m2, à rénover complètement. La toiture de la copropriété sera refaite pour la vente et des compteurs individuels seront installés. Copropriété en cours de création., plus que 2 lots disponibles. Proposé par Hélène Raffy (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Romans-sur-Isère, dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, située dans une rue à sens unique, venez découvrir ce bel appartement traversant nord sud de 64 m², lumineux et sans vis-à-vis. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour spacieux et convivial ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, elle aussi avec accès extérieur, formant un espace de vie de près de 30 m², agréable et fonctionnel. L'espace nuit propose deux chambres, toutes deux avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez de deux terrasses, deux places de parking privatives, une cave de 5 m². Chauffage individuel au gaz et menuiseries en double vitrage PVC. Aucun travaux de copropriété à prévoir : vous posez vos valises en toute tranquillité. Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour une vie citadine confortable, à l'abri de l'agitation, dans un emplacement recherché de Romans-sur-Isère. Référence agence : 1168

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 133 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

À vendre, à Romans-sur-Isère (26100), Rue Pêcherie, à seulement une minute à pied des quais et de la place Maurice Faure. Cet appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, offre un grand espace de type 3. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 32 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un coin buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, avec des menuiseries en double vitrage PVC et des volets roulants. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 900 EUR et 1240 EUR par an (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre à Romans-sur-Isère vous est proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

5 personnes déjà intéressées

87 000 €

1 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

A vendre à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, appartement de type 3 à acheter. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 8 logements, cet appartement Romans-sur-Isère à vendre se trouve à seulement une minute à pied des quais et de la place Maurice Faure. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine aménagée et balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz, et les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Ce bien est vendu loué (bail du 20/08/2022) avec un loyer mensuel hors provisions sur charges de 570,71 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1090 EUR et 1520 EUR par an (années de référence : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 67 m2 est à vendre. Situé au calme, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue des années 80, il se trouve à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 25 m2, offrant un accès à une terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur le Vercors, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, et vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un stationnement à proximité.Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 30 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Romans-sur-Isère.

En exclusivité, au coeur d'une petite copropriété de 2021, retrouvez ce grand 3 pièces de 72 m² habitables au 1er étage avec ascenseur offrant cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse avec véranda, 2 belles chambres, salle de bains et wc. Garage de 17 m². Chauffage gaz. Normes PMR. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE !!! LES ALLEES DE PROVENCE Copropriété sécurisée de 2009, proche gare, écoles et hyper centre. Appartement de 71 m² environ au 2è et dernier étage, avec spacieuse pièce de vie ouverte, 2 chambres l'une avec dressing et la seconde avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Interphone et fibre optique. Parking privatif avec portail automatisé. Local commun pour les vélos. Emplacement, luminosité, rénovations récentes, stationnement...sont les atouts de cet agréable bien à visiter et acquérir sans attendre !!! Visite 360° disponible sur notre site ORPI TROLLAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1101

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 21 m², de 2 chambres dont , d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 12m² La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU110

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 en rez-de-chaussée à vendre à Bourg-de-Péage. Situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de 66,75 m² est idéal pour un achat à Bourg-de-Péage. Il dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un stationnement en placement libre est également inclus, pratique pour votre quotidien. Prévu pour un chauffage individuel au gaz, les charges annuelles s'élèvent à 600 € pour le syndic et 860 € pour la taxe foncière. Cet appartement à acheter à Bourg-de-Péage est à découvrir sans tarder. Référence agence : 359.

À vendre, un charmant appartement de 55 m² situé au nord de Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une petite ville pittoresque, à seulement 20 km de Valence et à une heure de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie idyllique entre nature et vie urbaine. L'appartement, à acheter à Tournon-sur-Rhône, est situé dans le quartier ancien et touristique, à proximité de la départementale 86 et des principaux axes routiers, y compris l'autoroute A7. Vous serez à proximité du château-musée, du parking du quai Farconnet et du port de plaisance Marcel Guénand, sans oublier les nombreux restaurants et bars le long du Rhône. Au premier étage, cet appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : - Une salle de bain de 3,6 m² - Un WC indépendant de 2 m² - Une cuisine spacieuse d'environ 11 m² - Un salon lumineux de 12,5 m² - Deux chambres confortables de 10,07 m² et 11,93 m² Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon idéal. Pour toute demande d'information ou si vous êtes intéressé par cette vente d'appartement à Tournon-sur-Rhône, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen des charges annuelles : 94€, soit environ 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck ESPENEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) au 06 08 06 14 92 (réf. 579029).

En exclusivité chez ORPI TROLLAT IMMOBILIER, situé au 1er étage, au fond de l'immeuble, cet appartement offre un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Romans-sur-Isère, du côté ouest. D'une surface de 68,03 m², il a été entièrement rénové avec soin : électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir un nouveau projet, sans aucun frais à prévoir. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie confortable avec un extérieur et une incroyable vue, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse et d'une autre chambre. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants seront prochainement installés dans le cadre de la rénovation de la copropriété. Une cave et un garage fermé complètent le bien. La résidence, fermée entièrement clôturée avec portail automatique, dispose également de nombreuses places de stationnement, un vrai confort au quotidien. La copropriété, construite dans les années 1960, va bénéficier d'une rénovation énergétique importante (isolations, balcon, volets roulants, façades, etc..), intégralement prise en charge par le vendeur. L'acheteur profitera ainsi d'un immeuble modernisé, plus performant et avec des charges maîtrisées pour de longues années. Un appartement clé en main, calme, bien situé et sécurisé sur le plan technique, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1125

Situé en plein coeur du centre-ville de Romans,, au 1er étage d'une copropriété des années 1970, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 75,3 m² Loi Carrez offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement T3 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Atout exceptionnel en centre-ville : une grande terrasse privative de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave pour davantage de rangement. Possibilité d'acquérir un double garage en complément. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Romans-sur-Isère. Copropriété de 51 lots dont 31 lots d'habitation.Charges trimestrielles : 605.34 €.Aucune procédure en cours. Annonce rédigée par Mme FRANCHINI Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

A deux pas du centre-ville de Romans, dans un résidence récente et soignée, découvrez ce magnifique T3 meublé de 77 m2, alliant confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 28 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La terrasse de 14.80 m2 prolonge harmonieusement le séjour : idéale pour vos repas d'été, vos moments détente ou vos couchers de soleil. L'appartement offre : 2 chambres confortables avec placards intégrés, Une cuisine équipée fonctionnelle, Une salle de bains et WC indépendant, Un garage privatif de 18 m2. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur eau/eau, Plancher chauffant et rafraîchissant, Thermostat individuel dans chaque pièce, Diagnostic électricité sans anomalie. Résidence saine, copropriété bien gérée, fonds de travaux constitué. Un appartement chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou primo-accédants. Une visite et vous serez conquis. Contactez Rosa MEYER pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – 3/4 PIÈCES LUMINEUX AVEC GARAGE, CAVE, BALCON ET VUE DÉGAGÉE – TAIN-L’HERMITAGE, DRÔME, RHÔNE-ALPES. Dans un environnement privilégié au cœur de Tain-l'Hermitage, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement Tain-l'Hermitage à vendre de 68 m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle, grâce à une exposition traversante Est-Ouest qui assure une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement de cet achat appartement Tain-l'Hermitage est optimisé pour le confort au quotidien : un hall d’entrée, un salon baigné de lumière, un séjour convivial, une cuisine indépendante prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les coteaux, deux chambres confortables (12 m² et 12,58 m²), une salle d’eau et un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien est également accompagné de prestations recherchées : un garage privatif et une cave, ajoutant praticité et valeur. En bon état général, cet appartement à acheter Tain-l'Hermitage offre un beau potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs souhaitant le personnaliser. Charges de copropriété : 70 € / mois, Taxe foncière : environ 1 100 €. Emplacement stratégique à proximité de la gare SNCF et des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 1h de Lyon. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant des charges déclaré par le vendeur : 70 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 204 et classe climat : D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

En rez de chaussée surélevé, superbe T3 transformé en T2 d'une surface d'environ 60 m2 sans travaux. Situé à seulement quelques encablures du centre ville, très bel appartement rénové récemment. Il comprend une entrée avec une belle porte cossue, une cuisine équipée, un grand séjour ensoleillé, un wc indépendant, une agréable salle d'eau et une chambre avec rangements. Dans un immeuble bien entretenu et au calme, vous pourrez profiter des stationnements au pied de l'immeuble et d'une vue dégagée sur le Vercors. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Faible charges de copropriété : 41EUR/mois. Une cave vient compléter l'ensemble. Proposé par Hélène Raffy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose cet appartement à vendre de 67 m² entièrement rénové, situé à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien, faisant partie d'une maison divisée en deux logements, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une pièce supplémentaire de 40 m², actuellement utilisée comme grange, offrant un potentiel d'aménagement significatif, ainsi qu'un petit local annexe pour le stockage. L'appartement est implanté sur un terrain non constructible de 2 728 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur pour des loisirs, un jardin ou un potager. Situé dans un secteur proche des commodités, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou comme investissement. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Marcel-lès-Valence, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ IMMO CONSEILÀ Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve en vente cet appartement de type 3, à acheter dans un immeuble rénové avec soin. Situé au 2ème étage, accessible par ascenseur, cet appartement moderne et confortable comprend :- Une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte lumineuse, s'ouvrant sur un grand balcon.- Deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.- Un espace buanderie indépendant pour plus de commodité.Les atouts supplémentaires de cette vente appartement Romans-sur-Isère incluent une cave de 10 m² et une place de parking avec borne de recharge électrique. L'appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles.DPE BHonoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Copropriété de 60 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 900 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 510.00 et 691.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

26600 TAIN-L'HERMITAGE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le cœur de la ville de Tain-l'Hermitage. Ce charmant bien de 61 m², en bon état général, saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Rénové en 2010, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres, dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Résidence calme et sécurisée. Vous bénéficierez également d'un vaste séjour, d'une cave pour plus de rangement, et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Pour votre confort, des places de stationnement extérieur sont disponibles, assurant ainsi facilité et praticité au quotidien. COPRO : Ce qui a été voté et donc CHARGE VENDEUR (vous serez TRANQUILLE !!) Travaux de réfection, d'étanchéité complète ainsi que d'isolation thermique de la toiture et planchers bas. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement lumineux avec balcon et parking en plein centre de Tain-l'Hermitage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Sophie LACROIX Votre consultant immobilier effiCity, Disponible 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris