Achat Appartement à Chantemerle-les-Blés (26) : 269 annonces

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 341 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres

Chantemerle-les-Blés (26)

Au centre du village de Chantemerle les Blés, dépendance de 82 m2 répartis sur 2 niveaux avec terrasse de 25 m2. Changement de destination et permis de construire validés pour transformer cette dépendance en petit nid douillet de 3 pièces. L'aménagement intérieur reste libre, mais nous avons travaillé avec l'architecte pour vous proposer une jolie pièce de vie avec cellier et toilettes au rez de chaussée, 2 chambres et salle de bains avec toilettes à l'étage. La toiture, l'isolation sous toiture et les dalles ont été réalisés en 2023. Compteurs d'eau et d'électricité individuels, relié au tout à l'égout. Le prix inclut également les aménagements extérieurs et 2 places de stationnement. Au calme, à seulement 5 min de Tain l'Hermitage et de toutes les commodités, des accès autoroutiers et voie ferrée, 50 min de Lyon, 1h de Grenoble, 30 min de Valence. Copropriété horizontale de 5 lots en cours de création. Proposé par Hélène RAFFY. PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir à Valence, cet appartement situé au premier étage sur sept d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur en 2022. Il est composé d'une entrée desservant un salon - séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Côté nuit, deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m²), un dressing de 3m², une salle de bain et un wc individuel. Possibilité de créer une troisième chambre, existante à l'origine sur l'espace vie. Parking et cave commune dans la copropriété. Garage individuel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Double vitrage pvc et volets roulants solaires. Isolation par l'extérieur fait en 2022. Référence agence : 1198

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement très lumineux de 72 m² carrez est idéalement situé à proximité du centre-ville de Valence, sur la côte Saint-Pierre. Ce bien, au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 (sans ascenseur), bénéficie d'une triple exposition, garantissant un apport de lumière naturel tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres (14 m², 11,30 m², 9 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain spacieuse. Parmi ses atouts, vous trouverez également une cave saine, un grand local à vélo sécurisé et un parking collectif privé. Le balcon orienté à l'ouest offre une vue dégagée sur les environs ainsi que sur le château de Crussol. Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs depuis janvier 2026, permet de maîtriser vos charges tout en apportant confort, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2016, et la majorité des sols ont été rénovés à la même époque. Profitez de l'emplacement privilégié à proximité du centre-ville accessible à pied, tout en savourant le calme et la luminosité de cet appartement. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, cet appartement à acheter à Bourg-lès-Valence nécessite juste quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 599.

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

Appartement T4 de 80m² à vendre au 2ème étage à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce spacieux et lumineux appartement, orienté sud-est, comprend un salon convivial et une cuisine ouverte. Vous trouverez 3 chambres bien agencées, une salle de bain pratique et des espaces de rangement. Il dispose également d'une annexe de 12.8 m², idéale pour le stockage ou un bureau. La résidence est de qualité, offrant un cadre agréable et est située à proximité des commerces, des écoles et d'un parc, dans un quartier calme et familial. C'est un appartement à acheter à Valence qui présente beaucoup de charme. À saisir rapidement !

À vendre : appartement T2 de 40m² situé au 2ème étage à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. L'appartement, orienté à l'ouest, est très lumineux et comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre cosy et une salle de bains fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une annexe de 4,8 m². Cette résidence de qualité est située dans un cadre convivial, à proximité des commerces, des transports et d'un parc. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Valence.

Bel appartement T3 de 57 m² situé au 3ème étage à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, ce bien comprend également une annexe de 14.9 m², idéale pour du rangement ou un bureau. Ce logement, à acheter à Valence, se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, accessibles en 5 minutes à pied. Il offre un séjour spacieux, deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Appartement plein de charme, idéal pour les primo-accédants et les petits budgets. Vente appartement Valence à ne pas manquer, à saisir rapidement !

À vendre : appartement T5 de 99m² situé en rez-de-chaussée à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux orienté est dispose d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'une cuisine ouverte. Il comprend également des annexes de 69,4 m², idéales pour le rangement ou un atelier. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est un cadre agréable pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Valence.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

2 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,16 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Chantemerle-les-Blés (26)

À Valence, à proximité immédiate du pôle universitaire Latour-Maubourg, investissez dans ce studio meublé de 22,16 m2, situé dans la résidence étudiante KANDINSKY, une résidence services gérée par LES STUDELITES, reconnue pour son attractivité locative. L'emplacement est un véritable atout : centre-ville, commerces, cinémas, transports et campus universitaire accessibles à pied, garantissant une forte demande locative étudiante. Ce bien est vendu meublé avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 105,76 EUR TTC. Studio équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique.Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 530 EUR par an (années de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

973 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,1 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Chantemerle-les-Blés (26)

À vendre : appartement Saint-Vallier situé au quatrième étage, offrant quatre pièces sur 77 m², combinant confort, luminosité et fonctionnalité. Le séjour, prolongé par un balcon partagé avec l'une des chambres, est baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La cuisine, récente et fonctionnelle, inclut un cellier attenant. Récemment isolé par l'extérieur et équipé d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement assure un confort thermique optimal. Situé à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Saint-Vallier est idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez me contacter au 06 10 28 39 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Sophie Lacroix - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

BOURG DE PEAGE centre Appartement T4 de 79.80 m² habitables au 3ème étage et dernier sans ascenseur, avec cave et garage. Menuiseries en PVC double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 646 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Chavannes, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien unique en rez-de-chaussée vous plonge dans un cadre où l'Histoire se mêle au raffinement. Avec ses 181 m² habitables, cet appartement offre des fresques murales d'une finesse exceptionnelle et des plafonds majestueux, idéal pour les passionnés d'authenticité et d'espaces généreux. Vous pourrez également profiter d'un écrin de nature, comprenant un parc de 5 hectares, un étang et une piscine, garantissant une tranquillité absolue. Le domaine sécurisé dispose aussi d'un gardien-jardinier et de parkings privés. À seulement 1h40 de Lyon et 2h30 de Genève, cet appartement est un véritable coup de cœur à acheter à Chavannes. Présenté par Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, A ROMANS SUR ISERE Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, studio de 20.70 comprenant une pièce principale donnant sur un balcon de 3.20 m², une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement dans la rue. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. IMMO DE FRANCE HYBORD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'une petite copropriété, IMMO CONSEIL vous propose en exclusivité cet appartement duplex de 77,82 m² avec terrasse. Il se compose d'une pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte, une grande salle de bain, sanitaires, à l 'étage 3 chambres entre 8,19 m² et 11,03 m² et un espace bureau. FAIBLES CHARGES, STATIONNEMENT LIBRE A PROXIMITE, RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Copropriété de 2 Lots d'habitations, Charges/An : 200€, Pas de procédure en cours Renseignements Contacts Agence IMMO CONSEIL www.immo-conseil26.com et Audrey au 06 59 70 37 42 Annonce rédigée par un agent commercial- Audrey BERNARD RSAC Romans 883 450 629 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Audrey BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883450629

Meilleur rendement locatif

74 900 €

1 742 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Chantemerle-les-Blés (26)

Avis aux amateurs de cachet et aux investisseurs avisés ! Situé Rue Marc Sauzet, ce T2 de 43,34 m² est la base idéale pour créer un appartement à votre image. L'authenticité au rendez-vous Oubliez les appartements standardisés. Ici, vous achetez une âme : Volumes généreux et belle luminosité pour un séjour qui ne demande qu'à être sublimé. Cuisine à créer de A à Z : l'occasion rêvée d'installer l'îlot central ou la cuisine ouverte dont vous avez toujours rêvé. Éléments d'époque : une structure saine qui n'attend qu'une modernisation pour devenir un véritable cocon ''chic et ancien''. Le projet idéal pour : Un premier achat ''Passion'' : Devenez propriétaire et valorisez votre patrimoine en réalisant les travaux à votre rythme. Un investisseur malin : Profitez des travaux pour optimiser le DPE, décorer au goût du jour et viser un loyer premium en fin de chantier. Un pied-à-terre : À deux pas des berges du Rhône et des commerces, l'emplacement est tout simplement imbattable. Vie de quartier privilégiée Vivre rue Marc Sauzet, c'est choisir la proximité immédiate de tout : terrasses, boulangeries, et l'ambiance unique du centre-ville de Tournon. Prix : 74 900 € — Un investissement malin pour ceux qui savent se projeter. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 718

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À Valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m2 et un parking, situés dans la résidence LE VALENCEY, une résidence services gérée par NEORESID.Ces lots sont vendus avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 EUR TTC. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d'eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 EUR et 600 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre : appartement à Romans-sur-Isère, Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé proche de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement de 64 m² environ, à rafraîchir, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible ATLANTIC, de double vitrage (oscillo-battant dans la cuisine et la chambre), de baies coulissantes en aluminium, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Un store banne automatisé, un local à vélos et un stationnement libre sur le parking de la copropriété sont également disponibles. Cette annonce est une nouvelle exclusivité de TROLLAT Immobilier. Pour plus d'informations, une visite 360° est accessible sur notre site ORPI. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

49 500 €

1 970 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,13 m²
• 

À 14km de Chantemerle-les-Blés (26)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT À ACHETER À BOURG-DE-PÉAGE, Drôme, Rhône-Alpes, vendu avec locataire en place. Situé au cœur de Bourg-de-Péage, cet appartement de 25,13 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, construit en 1969 et récemment rénové. Il est en bon état et génère un loyer mensuel de 430 € charges comprises (92 €). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 329

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Sous compromis : Appartement T5 de 95 m² à Romans-sur-Isère, Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement comprenant un salon/séjour 32 m² cuisine un grand hall d entrée, deux balcons. Trois chambres et une salle d'eau. Garage et cave. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

5 613 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,56 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Chantemerle-les-Blés (26)

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 21 m², de 2 chambres dont , d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 12m² La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU110

Saisissez une opportunité d'achat d'appartement à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes, avec cet investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires. Cet appartement à vendre est idéal pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable, dès l'acquisition.Loyer annuel HT : 2 547 €Rentabilité : 6,53 %Gestionnaire : CeriseProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le professionnel Cerise, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Ce studio au 2ème étage dispose d'un agencement fonctionnel : un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette et une salle de bains avec WC.La résidence Cerise Valence est idéalement placée, proche des grands axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre-ville. Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes de la gare TGV et des transports confère une forte attractivité.L'établissement offre de nombreuses prestations : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, parking gratuit, jardin, terrasse. La copropriété comprend 103 appartements.Cerise, votre gestionnaire, est reconnu pour ses services de qualité, opérant une quinzaine de résidences en France, idéalement situées pour une clientèle d'affaires. Pour plus d'informations, contactez Basile Monot, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25409. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

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Bienvenue à Romans-sur-Isère, la ville de la chaussure. A seulement une demi-heure de Valence et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un charmant grand T3 d'une surface de 62.91 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce logement lumineux offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité des prestations. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter d'un moment de relaxation au grand air. L'appartement compte également deux chambres lumineuses à l'ambiance apaisante, une cuisine moderne entièrement équipée où préparer vos repas sera un véritable plaisir, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé. Une climatisation réversible installée en 2025, double vitrage, refait à neuf en 2022, plus qu'à poser ses valises !!!!! Ce bien immobilier, vendu au prix de 119500 euros, constitue une véritable opportunité dans ce secteur recherché de la Drôme. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. À saisir rapidement! Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Stéphanie Valette vous propose à la vente : un appartement lumineux à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Romans-sur-Isère, est situé dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 3 pièces (possibilité de créer une troisième chambre) bénéficie d'une exposition plein Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Avec une surface habitable de 36,22 m², l'espace de vie est intelligemment agencé, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Un petit cellier attenant vient compléter cet espace. Le salon/séjour spacieux s'ouvre sur un balcon de 4,13 m², où vous pourrez apprécier la vue et profiter du soleil.Les 2 chambres (d'une surface de 11,17 m² et 10,07 m²) offrent des zones de repos confortables, avec placards intégrés. Une salle d'eau avec WC termine l'aménagement intérieur.Récemment rénové, cet appartement à acheter à Romans-sur-Isère garantit un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi les équipements de qualité, vous trouverez la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges. Une cave est également fournie pour un rangement supplémentaire.La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone, offrant un cadre de vie tranquille. Des places de parking sont réservées pour les copropriétaires, et il est possible d'acquérir un garage à proximité. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne ratez pas cette chance, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon moderne et accueillant.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 144 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 152,1 € (1825,16 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E indice 296 et CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.