Achat bien immobilier à Chantemerle-les-Blés (26) : 8 annonces

Vous rêvez de grands espaces sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété de 140 m² environ est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments de partage en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel performant, pour une consommation maîtrisée d'environ 1557 € à l'année (facture 2025). Cette maison se distingue également par ses annexes généreuses, puisqu'elle dispose de deux grands garages, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules à l'abri. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d'exception : une parcelle de 2 000 m², entièrement constructible. C'est l'opportunité idéale pour créer un jardin paysager grandiose, installer une piscine, ou même envisager un projet de division parcellaire pour valoriser votre investissement. Située au cœur de Chantemerle-les-Blés, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des axes Tain/Tournon et de l'entrée d'autoroute. Rare sont les propriétés offrant à la fois une telle surface habitable, de grandes annexes et un si beau potentiel foncier. Référence agence : 47

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

Chantemerle-les-Blés (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

iad France - Alexandre Grangier vous présente en exclusivité une magnifique maison à acheter à Chantemerle-les-Blés, Drôme. Cette maison traditionnelle de 161m², construite en 1997 et en excellent état, vous offre un cadre de vie spacieux sur un terrain de 289m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et des toilettes indépendantes vous attendent. Profitez d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 70 m² et une buanderie complètent cette offre. Le chauffage est au sol avec pompe à chaleur, et l'alarme est équipée de caméras. Idéalement située à proximité des commodités, écoles, autoroute et gare TGV, cette vente maison Chantemerle-les-Blés allie calme, confort et praticité. La taxe foncière est de 1500€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées C avec un indice de 128 pour la consommation d'énergie et A avec un indice de 4 pour le climat. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier.

Murs Commerciaux avec dépendance à vendre au coeur de Chantemerle-les-Blés. Ce bien comprend un magasin lumineux, un dégagement, un fournil, une réserve, une cuisine et une salle d'eau avec WC et garage. Actuellement loué par une boulangerie (loyer 388,87€ + provisions sur charges 60€). Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 7446

Dans le charmant village de Chantemerle les Blés, situé au cœur de la Drôme des collines en Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter à Chantemerle les Blés. Idéalement positionnée entre mer et montagne, sa proximité avec Tain l'Hermitage, Valence et Lyon en fait un cadre de vie privilégié. Cette maison, de type PHÉNIX datant de 1978, nécessite une rénovation complète ou peut être considérée comme un terrain à bâtir à saisir. En ce qui concerne le viager, l'âge du vendeur est de 74 ans et l'achat se fait sur la base d'un bouquet de 25 120 EUR avec une rente mensuelle de 466 EUR. Ce projet représente une opportunité d'investissement humain et socialement responsable, tout en préparant votre retraite et en améliorant celle du propriétaire. Les frais de notaire sont également réduits à environ 7 500 EUR.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

335 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 230 m²
• Terrain 401 m²

Chantemerle-les-Blés (26)

Découvrez cette charmante remise à vendre, située au cœur de Chantemerle-les-Blés, dans la pittoresque Drôme. Avec une superficie d'environ 230 m², cette propriété datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. La batiment qui se compose de 2 étages dispose actuellement d'un grenier spacieux, parfait pour des projets d'aménagement créatifs. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement pratique et la possibilite de créer un patio ou petite cours interieure. Bien que la maison nécessite des rénovations, son prix attractif de 77 000 EUROS en fait une opportunité rare à saisir. Son emplacement privilégié vous place à proximité des écoles , facilitant la vie de famille, et des transports publics , vous assurant une mobilité aisée. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette ferme en votre résidence de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 317

Vous rêvez de grands espaces sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété de 140 m² environ est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments de partage en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel performant, pour une consommation maîtrisée d'environ 1557 € à l'année (facture 2025). Cette maison se distingue également par ses annexes généreuses, puisqu'elle dispose de deux grands garages, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules à l'abri. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d'exception : une parcelle de 2 000 m², entièrement constructible. C'est l'opportunité idéale pour créer un jardin paysager grandiose, installer une piscine, ou même envisager un projet de division parcellaire pour valoriser votre investissement. Située au cœur de Chantemerle-les-Blés, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des axes Tain/Tournon et de l'entrée d'autoroute. Rare sont les propriétés offrant à la fois une telle surface habitable, de grandes annexes et un si beau potentiel foncier. Référence agence : 47

Au centre du village de Chantemerle les Blés, dépendance de 82 m2 répartis sur 2 niveaux avec terrasse de 25 m2. Changement de destination et permis de construire validés pour transformer cette dépendance en petit nid douillet de 3 pièces. L'aménagement intérieur reste libre, mais nous avons travaillé avec l'architecte pour vous proposer une jolie pièce de vie avec cellier et toilettes au rez de chaussée, 2 chambres et salle de bains avec toilettes à l'étage. La toiture, l'isolation sous toiture et les dalles ont été réalisés en 2023. Compteurs d'eau et d'électricité individuels, relié au tout à l'égout. Le prix inclut également les aménagements extérieurs et 2 places de stationnement. Au calme, à seulement 5 min de Tain l'Hermitage et de toutes les commodités, des accès autoroutiers et voie ferrée, 50 min de Lyon, 1h de Grenoble, 30 min de Valence. Copropriété horizontale de 5 lots en cours de création. Proposé par Hélène RAFFY. PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -