Achat Appartement 3pièces à Saint-Saulve (59) : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Saulve (59)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², niché au coeur d'un immeuble bien entretenu, construit en 1970. Situé au 12ème étage, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous dans ce spacieux salon, où la lumière du jour inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les passionnés de cuisine qui aiment préparer des repas délicieux dans un espace fonctionnel. Les deux chambres, douillettes et bien proportionnées, vous promettent des nuits paisibles. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. L'ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet des plus faciles. Cet appartement est libre et prêt à accueillir de nouveaux locataires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un magasin d'alimentation générale, un restaurant, et même un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway accessible en 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

L'agence La Pépite vous propose cet appartement de 77m2. Découvrez ce superbe appartement au rdc situé dans une résidence moderne de 2009. Actuellement loué depuis janvier 2018 à 577EUR hors charges. (Bail en cours jusque 23/01/2027) Caractéristiques de l'appartement : - Entrée menant à un vaste salon séjour de 42m2 - Cuisine ouverte donnant accès à un balcon - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Buanderie, salle de bain et WC séparé - Place de parking sécurisée en sous-sol -------------------- Divers : - Charges de copropriétés : 110EUR par mois. Aucune procedure en cours. - Taxe Foncière : 1136EUR. - Double vitrage. - Parking privé au sous-sol. Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B DPE : réalisé en mai 2023. ---------------------- Prix : 123 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 041 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97,48 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Nungesser-La Briquette-Faubourg de Cambrai

À 2km de Saint-Saulve (59)

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence calme, à proximité immédiate des commodités, n'attendez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T4 quartier Nungesser. Situé au premier étage d'une copropriété des années 1980, il se compose d'un hall d'entrée, donnant accès à un vaste salon-séjour. Vous profiterez d'un patio avec une vue sur le jardin de la résidence. et disposerez d'une cuisine séparée des pièces de vie, ainsi que d'une grande arrière-cuisine. Le couloir, équipé de rangements, vous donnera accès à la salle de bains avec commodités séparées. Enfin, deux chambres avec rangements intégrés, dont une qui dispose d'un balcon. L'appartement, très lumineux, est équipé de double vitrage, un chauffage centrale et une production d'eau chaude individuelle au gaz (chaudière de 2016) Vous diposerez d'une place de parking privatif aérien au sein de la résidence mais également d'un garage. Appartement avec beaucoup de potentiel afin de s'adapter à vos besoins (3 chambres possible !). Les points positifs ? - Idéalement situé, proche des commodités (Tramway arrêt : Nungesser, en bas de la rue) autoroute, et centre-ville. - Le parking privatif + un garage au sein de la résidence. - Résidence calme, avec une vue sur jardin orienté plein SUD ! À propos de la copropriété: - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 45 dont 14 à usage d'habitation - Charge de copropriété : 119EUR/mois Taxes et DPE: - DPE: D (197) et GES: D (39) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1800EUR et 2480EUR par an, prix indexés sur les années 2021,2022,2023) - Impôt foncier: 1702EUR --------------------------- Prix de vente : 199 000EUR FAI Honoraire à la charge du vendeur --------------------------- Des questions, ou vous souhaitez programmer une visite ? Contactez-moi ! Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement T3 de 59m² à vendre à Valenciennes, situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest. Cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon de 21,2 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking aérien est inclus. Proche des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement à acheter à Valenciennes est bien agencé, offrant un séjour agréable et des chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et l'ensemble possède beaucoup de charme. C'est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement ou un premier achat dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À Valenciennes, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied de la Place d'Armes, cet appartement à acheter à Valenciennes offre un cadre de vie lumineux et agréable. À l'entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir de distribution avec des placards de rangement, facilitant la circulation dans les différents espaces. L'appartement comprend un salon-séjour lumineux de 20 m2, une cuisine équipée fonctionnelle dotée d'un coin repas, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec vasque et baignoire, sans oublier un espace lingerie et des WC séparés. Une cave privative est également incluse pour le rangement. Les points forts de ce bien incluent un étage élevé qui procure luminosité et une vue dégagée, ainsi qu'un ascenseur. La proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway est un atout supplémentaire. Avec une distribution optimisée qui minimise la perte d'espace, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La superficie de l'appartement est de 67 m2, avec des charges de copropriété s'élevant à 300 EUR par trimestre et une taxe foncière de 1270 EUR. Ce bien allie emplacement privilégié, fonctionnalité et luminosité, faisant de cette vente d'appartement à Valenciennes une occasion à saisir.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Saulve (59)

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3, lumineux et offrant une vue dégagée exceptionnelle, idéalement situé Place Poterne, face à la Place Ô Marché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et meublée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de placards de rangement. Un parking sécurisé complète ce bien. L'appartement se situe au sein d'une belle résidence avec ascenseur, bien entretenue, offrant confort et tranquillité au quotidien. À propos de la copropriété Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 500 EUR Prix 150 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2022 Consommation énergétique primaire : 165 kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 6 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 EUR et 1 260 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : David Sobieraj, agent commercial indépendant (sans détention de fonds) RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 71 m² à Valenciennes, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 2e étage d'une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, cet espace généreux a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné.L'appartement à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- Un balcon de 6 m²En sus, un parking privé est également disponible.Atouts du bien :- Pas de frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées pour un confort durable- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations haut de gamme et finitions de qualité- Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE- Excellente performance énergétique, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Chaque année, nous assistons des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Valenciennes, garantissant :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesPour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Valenciennes, contactez-moi dès aujourd’hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles

Je vous propose à la vente ce magnifique duplex au cachet préservé, qui vous séduira par le mélange du charme de l'ancien et de la modernité.Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, dans une rue calme, au pied de la place d'Armes et de la rue piétonne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et un spacieux et chaleureux séjour de plus de 30m² avec insert à pellets. À l'étage, un superbe palier avec dressing dessert 2 petites chambres, une salle de bains et des WC séparés.À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec dépendance. Côté pratique, l'appartement dispose d'une grande cave privative.Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant jouir de la proximité du centre ville et des commerces, privilégiant les déplacements piétonniers.Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² en vente à Saint-Amand-les-Eaux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, cet appartement à acheter à Saint-Amand-les-Eaux offre un cadre de vie confortable et raffiné.Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 balcon de 7,80 m² exposé plein sud avec vue sur la Scarpe- 1 parking privé en susLes atouts de ce bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées pour un confort durable- Personnalisation possible selon l'avancement du projet- Prestations haut de gamme et finitions de qualité- Conformité avec les dernières normes RE2020 / RE2025 HQE- Excellente performance énergétique, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous soutenons chaque année des centaines d’acheteurs dans leur projet immobilier, partout en France. Cela vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une large gamme de biens disponibles, y compris hors marché, avec plus de 60 000 options- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aidesPour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

L'agence Logimm vous propose ce bel appartement de type 3 de 93,54m², situé au 2? étage avec ascenseur, en hyper centre-ville de Valenciennes. Traversant et particulièrement lumineux, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine équipée neuve, deux chambres dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif réservé à la résidence — un véritable atout dans ce secteur recherché — ainsi que du double vitrage et de nombreux placards de rangement. Une visite s'impose pour ce bien alliant emplacement, confort et volumes généreux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

REF 101451 - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Valenciennes, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien soigné dispose d'une belle pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'entrée comprend un placard intégré. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, également équipées de placards intégrés. La salle de bains et les toilettes sont séparés, et un parking est inclus. Cet appartement à acheter à Valenciennes bénéficie d'un accès rapide aux transports et à toutes les commodités, avec tous les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les pistes cyclables permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Un arrêt de bus à proximité dessert la gare TER/TGV de Valenciennes en 10 minutes, offrant des liaisons vers Lille et Paris. Saisissez cette opportunité unique d'accéder à la propriété à prix maîtrisé grâce à un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Bien le moins consommateur d'énergie

176 500 €

2 596 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Saulve (59)

Cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie urbaine.Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2008), il offre un cadre agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur.? Emplacement privilégié :Proche des écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que des commerces, transports en commun (bus et gare) et des services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes.Résidence avec accès sécurisé : ? Description du bien : - Superficie : 68 m² - Salon séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 chambres avec volets - Salle de bain fonctionnelle - WC indépendant - Entrée spacieuse et couloir séparant les espaces de vie et de nuit? Atouts : - Ascenseur - Garage privatif - Fibre optique installée - Résidence entretenue et calmeDPE : C / GES : A ? excellente performance énergétique, faible consommationUn appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MERCIER, Tél. : 0618125516, E-mail : johan.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941313967

Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Découvrez cet appartement T3 de 85 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux, situé au rez-de-jardin d'une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, conçue pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et raffiné.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 terrasse et un jardin plein sud donnant sur la Scarpe- Un parking privé disponible en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées pour un confort durable- Possibilité de personnalisation en fonction de l’avancement- Prestations haut de gamme et finitions de qualité- Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE- Excellente performance énergétique, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Saint-Amand-les-Eaux et partout en France, garantissant :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement total jusqu’à la remise des clés- Une offre complète de biens disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aidesContactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Venez découvrir ce bel appartement F3 à vendre, idéalement situé en hyper-centre de Valenciennes dans une rue calme et sans vis-à-vis. Au 3e étage avec ascenseur, il offre 95 m² en très bon état : séjour lumineux, cuisine, deux chambres plus un bureau, salle de bains rénovée, WC séparé. Balcon agréable, cave et parking en sous-sol complètent ce bien pratique. Double vitrage et équipements récents. Energie (DPE) : Energie E (299kwh/m2/an) GES E (66 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3579

Venez découvrir dans votre Agence Orpi cet appartement situé en plein cœur de Valenciennes. Cet appartement avec beaucoup de charme se situe au premier étage avec ascenseur. Il comprend : un beau et vaste hall d'entrée avec placard, un très beau séjour lumineux avec son parquet d'environ 47 m², une cuisine, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains et une chambre avec placard. Possibilité de créer une seconde chambre très facilement. Une cave saine vient compléter cet appartement Nous sommes en double vitrage PVC partout avec volet roulant et électrique. Chauffage au gaz individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 900€/an Energie (DPE) : Energie D (159 kwh/m2/an) GES D (34 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-valenciennes-59300-68243e62-c51f-4581-be6d-26631b090fcb/ Une visite s'impose, rare à la vente. Référence agence : 2996

Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts !Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Saulve (59)

Grand appartement 2 chambres situé au 2ème étage d'une petite copropriété au charme préservé.Composé d'un salon et séjour ouvert coté boulevardChaudière à condensation récentePossibilité de créer une 3ème chambredouble vitragebelle hauteur sous plafondappartement vendu actuellement loué 620€ par mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Valenciennes, situé au 50 Avenue du Faubourg de Cambrai, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Cet appartement de 3 pièces s'étend sur 58 m², offrant un cadre de vie conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été soigneusement réfléchi pour assurer des volumes équilibrés et une circulation agréable, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable, conformément aux dernières normes en vigueur. Côté extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Valenciennes destiné à une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Cet appartement à vendre à Valenciennes répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort thermique tout au long de l'année. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 67m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 8m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible -> 3eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Yoni COHEN 06 58 43 58 15 - BLG IMMOBILIER [27]

Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts !Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Venez nous rencontrer les 18 & 19 octobre pour discuter de votre projet immobilier !La fin des dispositifs Pinel & Pinel + approche à grand pas. Ne perdez pas une occasion d’économiser jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts !Vous êtes en quête d’une résidence principale ? Découvrez notre offre d’appartements du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse et place de stationnement. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 65m² exposé SUD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 6m² Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 58 43 58 15 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [81]

Votre nouveau chez vous ! T3 de 70m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 70m² de pur bonheur Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul ! Exposition : Nord/Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien ! Extérieur : Une terrasse de 14m² pour chiller Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée ! Description : Cet appartement 3 pièces de 70m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Nord/Ouest ? Parfait pour garantir une lumière douce en fin de journée, idéale pour des soirées cosy sans la chaleur de l'après-midi. Et une terrasse de 14m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [92]

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À la recherche d'un appartement à acheter à Valenciennes ? Ne manquez pas cet appartement T3 exceptionnel, situé au 5ème étage d'une résidence moderne et élégante construite en 2025, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable de 63,17 m², cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Vous serez charmé par le séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont pensées pour votre repos. La salle de bains ainsi que les WC séparés viennent compléter ce bien conçu pour votre bien-être. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. La terrasse de 9 m², orientée sud-est, est un vrai havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, ajoutant praticité à votre quotidien. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à cet appartement situé au 5ème étage. La vue dégagée depuis la terrasse promet des instants de détente inoubliables. Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied de nombreux restaurants et un arrêt de tramway. Plusieurs crèches, écoles et commerces d'alimentation générale se situent à 15 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont présents à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Cette copropriété comporte 30 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frédéric BENZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 932 282 569 Valenciennes.