Achat Appartement 3pièces à Seyssel (74) : 159 annonces

À Seyssel, dans le département de Haute-Savoie (74), découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie serein et agréable. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Rhône et d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce bien, conçu avec des matériaux de qualité et économe en énergie, dispose d'une parcelle privative incluant une terrasse spacieuse. Ce confortable appartement SEYSSEL à vendre se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour les moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un cellier pratique et un carport privatif. Profitez de ce lieu chaleureux au cœur de Seyssel pour réaliser votre projet d'achat appartement SEYSSEL. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 8 lots sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 741 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Seyssel (74)

iad France - Frank BOUDARD vous propose un appartement de charme à acheter à Seyssel, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cet appartement de 58m², situé dans un bâtiment datant de 1900 entièrement rénové, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéalement situé au 1er étage sur 2, cet appartement de type 3 vous séduira par son ambiance cosy et son emplacement privilégié. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour lumineux et d'une charmante terrasse couverte où vous pourrez profiter du plein air et de moments de détente en toute intimité. La configuration est parfaite pour accueillir une petite famille, un couple ou des colocataires en quête de tranquillité. Rénové avec soin, l'appartement conserve son cachet ancien tout en offrant un confort moderne. Les radiateurs électriques garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que l'isolation permet de réaliser des économies d'énergie. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Une vie paisible et pratique vous attend à Seyssel. La terrasse constitue un véritable atout pour ce bien, parfaite pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en appréciant la vue dégagée sur le Rhône. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un appartement à Seyssel. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541.

Réf 70519FV Seyssel – À proximité du centre, vente appartement Seyssel T3 d'environ 62 m² en excellent état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement à acheter Seyssel dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée et d'une exposition ouest. Il comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un garage. À découvrir absolument ! Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy - Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Réf.294MP : À la recherche d'un appartement à acheter à Seyssel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de 2 chambres, situé au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Seyssel, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare... Pour plus d'informations sur cette vente appartement Seyssel, n'hésitez pas à nous contacter !

Venez découvrir votre futur chez-vous lors de nos portes ouvertes le 7 février, au sein de la résidence Eclésia, de 10h à 17h. Non loin de la frontière Suisse, la commune de Seyssel offre un environnement naturel exceptionnel : vous pourrez profiter des paysages de montagnes ainsi que des chemins et sentiers des environs pour y faire des promenades. Tout cela à seulement 45 minutes des villes thermales d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Au coeur du village, découvrez Eclésia, une résidence composée de trois bâtiments de trois étages, rythmés par des façades boisées, larges balcons et grandes terrasses, invitant la vue et la lumière des extérieurs à l'intérieur des logements. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux orientés pour le confort d'été afin de bénéficier de la ventilation et du rafraîchissement naturel. Des prestations de qualité agrémentent l'intérieur chaleureux et confortable de ces logements du 3 au 4 pièces. RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Plateau d'Hauteville, idéal pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer votre retraite. Cet appartement de 55,25 m², actuellement loué 451,68 euros, est idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, il inclut un garage fermé et une cave privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 8 logements, cet emplacement se trouve à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le locataire actuel est présent depuis 5 ans, ce qui témoigne de la qualité de cet appartement Plateau d'Hauteville à vendre. Référence agence : 1812.

Investissement pour complément de revenus aujourd'hui ou pour la retraite demain. Appartement de 62,32 m² loué 455,22 €uros, idéalement situé sur le Plateau d'Hauteville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, en bon état offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Il bénéficie d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Au sein d'une résidence de 8 logements, l'emplacement est à proximité des commodités, transports et espaces verts, parfait pour un investissement locatif. Sans doute c'est pourquoi le locataire est là depuis 6 années. Référence agence : 1432

EXCLUSIVITÉ :Situé au cœur du village de Marlioz, à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cet appartement T3 (triplex) de 83 m² a été entièrement rénové tout en conservant son charme. Faisant partie d'une copropriété de deux lots avec entrées indépendantes, cet appartement à acheter à Marlioz offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre confortable. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Au dernier étage, une spacieuse cuisine et une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et il n'y a aucune charge de copropriété. De plus, une place de parking extérieure accompagne ce bien.Cet appartement à vendre à Marlioz est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement. Son association de charme et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement paisible et central.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VENTE INTERACTIVENombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 22/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible. Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimums de 3 000 € jusqu'à la date de clôture. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Une offre d'achat en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe d'ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 948660

Découvrez cet appartement T3 de 70 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Félix, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant (selon les plans) et d'un extérieur de 9 m². Il inclut également un parking en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Félix incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous soutenons des centaines d’acquéreurs dans leur projet d’achat appartement Saint-Félix. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à une vaste gamme de biens disponibles, y compris des retours de lots et des offres exclusives. *Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent à illustrer l'ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Quentin, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poisy, Haute-Savoie ? Ne manquez pas ce T3 de 71 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement à vendre à Poisy se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 12 m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les options off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Quentin. Disponible 7/7.

À Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T3 à vendre, d'une superficie de 70 m² avec balcon, situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Une salle de bain • Toilettes indépendants • Un extérieur de 7 m² • 1 parking en sus Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy sont : • Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : • Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Michaëla, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poisy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T3 de 66m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre à Poisy se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- Une salle d’eau ou salle de bain- WC indépendant (selon plans)- Un extérieur de 20m²- 1 cave- 1 garage en optionLes atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Rémi au 06 08 71 78 02. Disponible 7/7.

À vendre en exclusivité chez ORPI Seynod Triplex de charme – 50 m² – Poisy Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Poisy, ce triplex de 50 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Installé dans un ancien corps de ferme, ce bien séduit par son caractère atypique et son esprit “maison”, avec une organisation des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine, complétée par un espace de rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle de bain, permettant de préserver l'intimité de chacun. Ce bien offre également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants. Une place de stationnement privative ainsi que des places de copropriété viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les photos présentées sont améliorées avec des suggestions d'aménagements. Bien en copropriété de 7 lots Charges annuelles : environ 700 € Procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Référence agence : 610

À vendre, appartement T3 en rez-de-jardin situé à Rumilly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété récente, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre et des axes Annecy / Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable et une surface fonctionnelle.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un espace vert. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En complément, une cave et un parking en copropriété sont inclus. Un garage et une place de parking sont disponibles à la vente en supplément.Profitez de ce bien à acheter à Rumilly, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, idéal pour un jeune couple ou des seniors.Nombre de lots dans la copropriété : 58. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aurélia SOULET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 814 925 756. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 949 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Seyssel (01)

À la recherche d'un appartement à acheter à Seyssel ? Découvrez cet appartement de 58,72 m² Loi Carrez, situé sur la Place de la République dans le centre-ville de Seyssel (01420), entièrement à rénover et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet appartement à vendre est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou seconde chambre. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement nécessite une rénovation complète, parfait pour créer un espace de vie personnalisé ou un projet locatif intéressant. Seyssel, charmante commune du département Ain en région Rhône-Alpes, est appréciée pour son cadre de vie paisible, mêlant nature et commodités. Vous aurez accès à des commerces de proximité, un marché local animé, des écoles et divers services à quelques pas. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile vers Annecy et Genève, idéale pour les frontaliers. Pour les passionnés d'activités en plein air, de belles balades et des parcours à vélo le long du Rhône, ainsi que la découverte de vignobles, sont à portée de main. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un appartement en centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Seyssel ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:1934MG Frangy, idéalement situé en plein centre du village, découvrez ce superbe appartement traversant 3 pièces d'une surface de 65m2 situé au 1er étage d'une ancienne bâtisse au cachet authentique, alliant charme de l'ancien et confort. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, deux chambres à coucher dont l'une avec accès balcon, une buanderie et une salle d'eau+WC. Un parking communal et des places à l'extérieur sont disponibles à proximité. A découvrir rapidement! Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€

Vente appartement Frangy – T3 en parfait état avec parking et cave – Emplacement stratégiqueÀ Frangy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité immédiate des commodités et bénéficie d'un accès rapide pour les frontaliers (25 min d'Annecy et 35 min de Genève). Découvrez ce charmant 3 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements, dans un cadre paisible.Avec une surface de 86 m² au sol (59 m² Carrez), l'appartement se compose de :- Une pièce de vie spacieuse de 42 m² au sol- 2 grandes chambres équipées de parquet et placards- Une salle d'eau rénovée avec espace buanderie- Une entrée avec penderieCet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux : isolation de qualité, chauffage électrique récent, double vitrage PVC, volets roulants motorisés et faibles charges de copropriété.Exposition sud-ouest – Bénéficiant d'une belle luminosité naturelleEn annexes, vous disposez d'une cave et d'une place de parking privative. Exclusivité – Une opportunité rare sur le secteurPour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 3, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 197€, soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Michel BELMONTE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 66 48 23 78 (réf. 604163).

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

6 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,54 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Seyssel (74)

Réf. 70478BR: Découvrez cet appartement à vendre à Poisy, situé dans la commune paisible de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux T3, situé dans une résidence récente de seulement deux étages, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La pièce de vie, orientée Sud et Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon de près de 15 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face aux couchers de soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Cet appartement lumineux et fonctionnel, parfaitement situé, est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement à Poisy. N'attendez plus pour venir le visiter. Brice ROMAND, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 760€ à 1080€. Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy.

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

273 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Seyssel (74)

iad France - Isabelle Brasset vous propose un appartement à vendre à La Balme-de-Sillingy, idéalement situé en hyper centre. Ce bien, lumineux et double exposition, dispose d'une terrasse et de nombreux rangements. Au 1er étage d'un immeuble de 1996 bien entretenu, cet appartement de 66m² se trouve à proximitié immédiate de tous les commerces et transports accessibles à pied. Il comprend une entrée avec deux grands placards, une cuisine équipée semi-ouverte sur une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse de 6m² orientée au sud, deux chambres avec placards et accès à un balcon, une salle de douche avec double vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-main. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, une connexion à la fibre optique est disponible, la VMC et l'électricité sont aux normes, et les volets du salon ainsi que le store banne sont motorisés. La classe énergétique est C. Les charges mensuelles, comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière, s'élèvent à 131€, soit 1572€ par an. Cet appartement La Balme-de-Sillingy à vendre se situe dans une copropriété de 18 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Géorisques.

74150 VALLIERES-SUR-FIER T2/T3 DUPLEX 70M² - RÉNOVATION RÉCENTE - CADRE BUCOLIQUE - 2 PLACES DE PARKING Découvrez ce superbe appartement de 70m² utiles situé sur la petite commune de Vallières-sur-fier au sein d'un ancien corps de ferme. Doté d'une exposition sud-est, il offre une belle luminosité et a été rénové récemment. Installez-vous dans cet agréable duplex au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine d'environ 1000m². ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent ce bel appartement en duplex composé de 2 pièces, facilement aménageable en 3 pièces. Le cadre champêtre et la tranquillité absolue raviront les amoureux de la nature. Il est composé de la façon suivante : 1ÉTAGE - UNE ENTRÉE - UN WC AVEC POINT D'EAU - UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LA CUISINE - UN BALCON DE 8M² 2ÈME ÉTAGE - UN PALIER - UNE GRANDE CHAMBRE - UNE GRANDE SALLE D'EAU - GRENIER EN SOUS-PENTE (ce plateau permet la création de 2 chambres et d'une salle de bain à moindre frais) CÔTÉ TECHNIQUE : - 53 M² LOI CARREZ, 70M² UTILES - EXPOSITION SUD-EST - CUSINE NEUVE EQUIPÉE SOUS GARANTIE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL - 2 PLACES DE PARKING DONT 1 SOUS CARPORT - TRÈS BONNE ISOLATION (DPE C) - SYNDIC BÉNÉVOLE (FAIBLES CHARGES) CÔTÉ PRATIQUE : - Crèche à 50m - École maternelle et primaire à 900m - L'ensemble des commerces à 2km - Centre médical à 3km - Gare de Rumilly à 8 km - Rumilly à 9 min, Annecy à 35min A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Antoine au +33 6 61 09 45 10 ou par mail abrissaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Brissaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°938374295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 584 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Seyssel (74)

Réf. 1929MG Valserhone, centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface de 77m2 entièrement rénové situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composée d’une entrée, une cuisine rénovée, un lumineux séjour/salle à manger avec accès balcon avec vue dégagée, deux chambres à coucher, un cellier, une salle d’eau et un WC séparée. Une cave complète ce bien. Parking disponible en face de l'immeuble. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 6 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

74150 RUMILLY - HAUTE-SAVOIEEn exclusivité, cet appartement 3 pièces de 62 m² loi carrez est à vendre à Rumilly. Situé derrière Intermarché, au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2001, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports. L'appartement comprend une entrée avec placards menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée. L'espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont maîtrisées, environ 150 euros par mois incluant l'eau froide.Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface, sa configuration et sa proximité des commodités. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants.Le prix de vente est de 189 000 euros (honoraires d'agence à la charge des vendeurs). Une visite virtuelle complète est disponible sur demande.Pour votre projet d'achat appartement à Rumilly, contactez-nous au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com.DPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 442609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 388 lots, dont 212 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Rumilly, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Benjamin GUENEAU de Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2ème et dernier étage, avec un espace extérieur de 10 m² orienté à l'ouest. Idéalement situé dans le secteur des Tennis, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, donne sur un balcon orienté à l'ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de standing assurent un confort moderne et une excellente isolation, avec de faibles charges de copropriété. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité à la rentrée 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Benjamin GUÉNEAU au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Attention : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour visiter. Réf B201. Copropriété de 28 lots, dont 28 d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI Annecy vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, issue de la réhabilitation d'une ancienne bergerie du XIXᵉ siècle, idéalement située à Lovagny, en limite de Poisy, dans un environnement de campagne privilégié au calme. Cette maison d'environ 70 m² habitables, aux poutres apparentes, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée sur un spacieux séjour. Les nombreuses ouvertures et la triple orientation offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Toilettes sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse, un grand abri de jardin et un accès en gravier pour le stationnement, complètent les prestations. Implantée sur une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et d'Annecy (15 min du centre ville). Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 225

Dans un environnement calme et verdoyant, à Brassilly sur la commune de Poisy, découvrez cet appartement T3 de 66 m², situé dans une copropriété récente de 2021, à seulement quelques minutes d'Annecy. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La résidence propose également un jardin partagé avec potager, permettant aux copropriétaires de profiter d'un espace extérieur convivial et de cultiver leurs propres légumes. À proximité immédiate : •arrêt de bus à 50 mètres •accès Annecy centre en environ 20 minutes •écoles, crèches et collège accessibles rapidement Stationnement : •parking collectif dans la copropriété (non attitré) •garage double de 30 m², électrifié et motorisé en option (prix en sus) Un emplacement idéal, entre nature et proximité d'Annecy. Cette annonce référence 324538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr