Achat Appartement 3pièces à Villar-Saint-Anselme (11) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 304 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 115 m²
• 1 chambre
• 

Villar-Saint-Anselme (11)

Découvrez ce bien atypique de 115 m2 situé à seulement 8 km de Limoux. Ce loft, plein de charme, offre un espace de vie unique avec une grande terrasse et un parking. **Caractéristiques principales :** - 1 chambre confortable - 2 salons/séjours spacieux - Grande terrasse idéale pour vos moments de détente - Parking privé. Ce loft est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie original et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare !

À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, cet appartement T3 à vendre se trouve à un emplacement privilégié. Niché au 2e étage d'une petite copropriété, il offre une surface généreuse d'environ 112 m2. Ce bien séduira les acheteurs par son ambiance chaleureuse, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel. Il comprend une grande entrée accueillante, mettant en valeur des matériaux d'origine tels que le carrelage ancien rétro et le parquet. L'espace dispose d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant, de 2 chambres confortables, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et cosy avec un beau parquet d'époque. La cuisine séparée de belle taille complète ce bien. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, faisant de cet appartement à acheter à Carcassonne une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

74 900 €

930 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,5 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Villar-Saint-Anselme (11)

En exclusivité, cet appartement de type 3 est situé en plein coeur de Carcassonne. Il se compose d'une belle entrée avec des tomettes rouges d'origine, apportant immédiatement du charme. Le salon, lumineux, offre un espace de vie agréable. L'accès aux combles, qui peuvent servir de rangement supplémentaire, se fait par un dégagement. Deux chambres complètent la partie nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Avec son cachet, ses volumes intéressants et son emplacement central, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 708 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cet appartement Carcassonne à vendre, situé en rez-de-chaussée dans une résidence fermée et calme avec piscine. Ce lot 65, représentant 118/10000ièmes de la copropriété, offre une superficie de 66m2 et comprend un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clôturé, une cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain. De plus, deux places de parking privées (lots 127 et 128) représentant 6/10000ièmes de la copropriété viennent compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Carcassonne. Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend 2 chambres équipées de placards, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking, l'une aérienne et l'autre en sous-sol. Un environnement calme idéal pour un achat appartement Carcassonne.

Coup de cœur du secteur

69 500 €

1 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Villar-Saint-Anselme (11)

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin à vendre dans une résidence récente avec piscine proche de l'hôpital de Carcassonne. Superficie de 65 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine semi équipée, deux chambres avec placard et une salle de bain. Deux emplacements de parking inclus. Actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Achat appartement Carcassonne, vente appartement Carcassonne, appartement Carcassonne à vendre, appartement à acheter Carcassonne. Situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 est disponible à la vente. Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement Limoux à vendre comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 16 m2, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Limoux.

Bien le moins consommateur d'énergie

69 900 €

1 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Villar-Saint-Anselme (11)

Découvrez cet appartement à vendre à Limoux, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À deux pas du centre-ville, cet appartement entièrement rénové avec goût allie modernité, luminosité et confort. Au 2ème étage d'une copropriété, il se distingue par son style design et ses prestations soignées. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, deux belles chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Limoux, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Cet appartement clé en main est un coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 288 euros.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

489 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres

À 19km de Villar-Saint-Anselme (11)

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre vous séduira par sa localisation au cœur de la Bastide, à proximité des commerces et de la Gare. Situé dans un immeuble bourgeois de 5 lots, anciennement une banque de France, cet appartement en duplex est en cours de création. Il se compose, au 2e étage, d'une première chambre, et au 3e étage, d'un hall d'entrée, d'un grand plateau de plus de 60 m² et d'une seconde chambre indépendante. Les fenêtres de toit ainsi que les yeux de bœuf ont été rénovés. Des matériaux pour la continuité du projet de rénovation sont fournis par le propriétaire, comprenant du BA13, de la laine de verre, et bien d'autres. Des fluides sont en attente et des compteurs d'eau/électricité à poser. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5%. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème disponible.

Eureka immobilier vous présente cet appartement T3 de 59 m2 en rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, à Carcassonne dans le département de l'Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en vente à Carcassonne, bénéficie d'un jardinet clôturé au sein d'une résidence entièrement sécurisée disposant d'une piscine. Vous trouverez un salon spacieux de 25 m2, agrémenté d'une cuisine américaine semi-équipée, d'un climatiseur réversible, et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Il comprend également une buanderie, deux chambres de 10.20 m2, un WC et une salle d'eau conforme aux normes PMR. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé près de la cité médiévale, du centre hospitalier et des commerces, cet appartement à acheter à Carcassonne offre à la fois confort et sécurité. Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Limoux, dans une agréable copropriété de 8 lots, cet appartement bourgeois de 177 m2 est à vendre. Découvrez des volumes généreux et des éléments de caractère dans cet appartement à acheter à Limoux. Il se compose de trois chambres spacieuses de 17,70 m2, 28,50 m2 et 28,20 m2, d'un grand séjour/salle à manger de 51,50 m2, d'une cuisine de 18 m2 et d'une buanderie de 2,80 m2. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Orlia, une nouvelle adresse située à 6 minutes à pied du centre-ville d'Ax-les-Thermes, offre des appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture contemporaine aux influences montagnardes, en harmonie avec la nature environnante. Les 3 bâtiments de 4 étages sont à proximité de la gare SNCF, du casino Joa, des thermes du Teich et à 15 minutes de la station de ski 'Ax 3 Domaines'. Les appartements neufs d'Orlia sont équipés pour garantir un confort optimal, avec des aménagements modernes et des vues imprenables sur la nature environnante. Les balcons ou terrasses sont conçus pour être des espaces de vie à la fois protégés et ouverts sur le paysage. Orlia est une réalisation neuve conforme aux dernières normes en matière de sécurité, de confort et d'économie d'énergie, garantissant une valeur patrimoniale durable.

Situé au deuxième étage d'un élégant hôtel particulier de la rue de Verdun, cet appartement à vendre à Carcassonne de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant respect de l'authenticité et confort moderne. Les éléments architecturaux d'époque ont été soigneusement préservés, avec des cheminées d'origine et des parquets anciens, créant une parfaite harmonie entre le charme historique et le confort contemporain. L'entrée spacieuse et raffinée distribue les espaces de réception, y compris une salle à manger élégante et un salon lumineux. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion au reste de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce bien rare se situe dans un emplacement privilégié, proche des parkings et au cœur de la bastide. Pour toute considération d'achat appartement Carcassonne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 600 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 EUR et 760.00 EUR sur les années 2024, 2025 et 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: CARCASSONNE , appartement T3 , 4 eme étage, sans ascenseur , 85 m2 , 2 chambres , vue dégagée ! Ville chargée d'histoire et de charme , Carcassonne vous offre 2 biens classés à l'Unesco , Le canal du midi et la Cité Médiévale . Situé dans un quartier privilégié au cOEur de Carcassonne, ce magnifique appartement de type T3 de 85m², est au 4 eme étage , sans ascenseur , mais vous offre un panorama saisissant sur les Pyrénées et la Montagne noire . Dès l'entrée, vous serez accueilli avec un parquet chevron d'origine et séduit par l'excellent état général de ce bien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32m² , d'une cuisine ouverte et entièrement équipée apportant une touche moderne à cet espace de vie harmonieux. Deux chambres accueillantes , une salle d'eau avec WC et des placards complètent l'agencement de ce bien. Cet appartement se trouve au sein d'un immeuble sécurisé avec interphone, proposant un système de chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte , IMPORTANT : les charges trimestrielles de copropriété de 512€ incluent le chauffage et l'eau . Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, la facilité de stationnement dans le quartier rendra vos déplacements aisés. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Ghislaine Cahusac Capdeville immo votre conseillère Merci de votre confiance -DPE C -TOIT EN ETAT , Isolation refaite en 2022. -HUISSERIE Double vitrage PVC , volets manuels -FIBRE -CAVE -FONCIER 1500€ -CHARGES COPRO 512€ /TRIM. INCLUANT CHAUFFAGE ET EAU -Chaudière changée en 2017 -Interphone -Possibilité de le vendre meublé La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la Bastide. D'une superficie de 60 m², il comprend 2 chambres et se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant ainsi une belle luminosité. Ce bien immobilier est complété par deux caves. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique, cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Carcassonne, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif. Prix : 59 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E (265), GES : B (10). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510 et 2060 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Alice EL GUIR au 0618626196 ou par e-mail à a.elguir@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Carcassonne, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre construit en 1948, au cœur de l'hypercentre. D'une superficie totale de 83 m², dont 69 m² en Loi Carrez, cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez des fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal, ainsi que du chauffage électrique. Ce bien présente une configuration simple et linéaire, idéal pour divers usages. L'environnement est dynamique, à proximité de la place Carnot, des commerces, des transports et des services. Ce secteur central de Carcassonne, dans le département de l'Aude, est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commodités du quotidien. Ce bien est parfait pour un projet locatif ou pour une occupation personnelle dans un immeuble ancien de qualité. Contactez Sabine Morales (EI), agent commercial, pour plus d'informations.

Opportunité d'achat appartement CARCASSONNE dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 77 m², situé dans le quartier Iéna à Carcassonne, est proposé à la vente occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. La résidence, bien entretenue et avec ascenseur, offre un cadre urbain accueillant et structuré. L'appartement, situé au deuxième étage, dispose d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour salle à manger spacieux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et un sanitaire séparé, tous en très bon état et prêts à être utilisés. Les annexes, telles qu'une terrasse, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave privative, ajoutent de la valeur à cet appartement CARCASSONNE à vendre. De plus, les équipements comme le chauffage central au gaz, l'interphone et l'alarme contribuent à son attrait. Localisé à proximité immédiate des commerces et services, ce bien assure une demande locative constante. Avec la cession de l'appartement avec occupation en cours et un revenu locatif existant, cet actif constitue une base solide pour un projet immobilier orienté vers le rendement et la valorisation patrimoniale à moyen et long terme.

Vente appartement T3 en angle d'immeuble à Carcassonne, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier prisé de Montredon, cet appartement à vendre est niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Avec une surface de 53,77 m², l'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 6 m², deux chambres carrelées, une salle de bains disposant d'une fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration en angle garantit une excellente exposition et une luminosité constante. Le chauffage est individuel électrique, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. L'eau est incluse dans les charges. Ce bien comprend également deux emplacements de stationnement réservés. Le cadre de vie est calme, à proximité de la piscine de la copropriété qui est actuellement condamnée. L'appartement est actuellement loué pour 512 euros par mois, dont 65 euros de charges. La taxe foncière s'élève à 1 254 euros. Pour votre projet d'achat appartement Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Olivier BAUDRIN (EI), Agent Commercial, RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Pont de France - RN 20 - Lieu dit Les Escalous, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente ce splendide appartement T3 de 78 m², situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville de Carcassonne. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle luminosité naturelle et une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, l'Alaric et surtout la majestueuse Cité Médiévale.. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution bien pensée. Le cœur du bien s'articule autour d'un magnifique double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable petite terrasse idéale pour profiter du panorama. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, pour un quotidien alliant confort et convivialité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, au calme, ainsi qu'une buanderie/cellier bien pratique. L'électricité a été refaite récemment, le chauffage central est alimenté au gaz de ville, et le Diagnostic de Performance Énergétique affiche un bon classement en C, gage d'un logement économe et bien isolé. Pour parfaire ce bien, une cave et une place de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble, un vrai plus à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ce bien offre une très bonne rentabilité grâce à sa localisation stratégique et sa vue exceptionnelle, recherchée par les visiteurs de passage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2716

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, au 2e étage d'une petite co-propriété, cet appartement offre un emplacement idéal, au pied de tous les commerces et services. Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salon, une chambre, un bureau pouvant être aménagé en seconnde chambre, salle d'eau et wc séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et d'en faire un appartement chaleureux et fonctionnel. Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif aiu coeur de la ville. Pas d'exterieur ni de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement au caractère unique d'une superficie habitable de 100 m², situé en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une copropriété. Il dispose de volumes généreux et d'une magnifique terrasse de 58 m². L'aménagement inclut une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. De plus, il bénéficie d'un local au rez-de-chaussée, d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un grenier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67%. Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Agréable duplex au calme en plein centre-ville de Carcassonne, proche Cité médiévale et de toutes les commodités. Vous accédez à cet agréable appartement duplex par le porche de la petite copropriété, donnant sur une cour, au calme. Un bel escalier dessert au 2ème étage, la première partie du logement de 72 m² habitables, entièrement rénovée, qui est composée d’une grande pièce à vivre de 46 m², dotée de hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec une cuisine moderne ouverte et équipée. Une chambre de 13,90 m² avec placard, une salle de bain, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements complètent ce niveau. A l’étage supérieur, ce ne sont pas moins de 77 m² qui ouvrent le champ des possibles pour une rénovation selon vos envies: création de chambres, salle de bain, autre pièce à vivre... avec vue sur les toits et la Cité de Carcassonne. A noter: le toit a été refait à neuf par la copropriété, ainsi que l'isolation en toiture il y a moins de 10 ans. Surface utile totale : 149 m². Non négligeable en centre ville : un stationnement possible dans la cour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 149.13 m²

Découvrez cet appartement à vendre à Limoux, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet spacieux logement en bon état offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que 2 chambres confortables et une salle de bain. Une excellente opportunité d'achat d'appartement à Limoux.

À vendre : appartement à acheter Carcassonne, situé dans une résidence privatisée avec piscine, au cœur d'un hameau paisible de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bel appartement T3 de 65,36 m² habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre calme et verdoyant. Il se distingue par son vaste jardin de plus de 200 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking privatives. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Confort assuré avec la climatisation réversible et le chauffage électrique. Performance énergétique : DPE C / GES A. Taxe foncière : 1 600 €. Charges trimestrielles : 482,72 €. Prix de vente : 126 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité rare à saisir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au coeur de la Bastide, à Carcassonne dans le département de l'Aude, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé dans un magnifique immeuble ancien au centre-ville, cet appartement de près de 70 m2 habitables se trouve au 3e et dernier étage, à l'abri des regards et baigné de lumière. Avec une atmosphère chaleureuse, il dispose d'une verrière zénithale et de poutres apparentes qui ajoutent un cachet authentique. L'agencement comprend une entrée avec placard, un espace de vie cosy et lumineux, une cuisine semi-équipée avec rangements, un espace nuit séparé avec couloir et rangements intégrés, deux chambres avec placards et parquet, une salle de bain incluant un espace buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Vous profiterez du calme de ce dernier étage tout en étant proche des commerces, écoles, transports et services. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Carcassonne, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif dans cette région très prisée du Languedoc-Roussillon.

Au cœur historique de la Bastide Saint-Louis, cet appartement à acheter à Carcassonne est un duplex de 70.64 m2 (loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage. Vous serez charmé par la pièce à vivre traversante, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Son atmosphère chaleureuse est accentuée par une imposante charpente apparente et un parquet d'origine. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses de 18 m2 chacune, exposées Est/Ouest, idéales pour savourer des petits déjeuners au soleil et profiter de moments conviviaux au coucher du soleil, avec une vue sur la verdure, un atout rare en centre-ville. Une mezzanine propose un espace bureau, tandis que deux chambres avec placards offrent chacune un accès direct à la terrasse. La salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien. Situé dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre à Carcassonne est à proximité immédiate des commodités, du cinéma, de la gare et du Canal du Midi, vous permettant de profiter pleinement du rythme local dans un cadre alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

79 000 €

1 549 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Villar-Saint-Anselme (11)

Situé dans le quartier des 4 chemins, appartement spacieux et lumineux comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Il est au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Référence agence : 1680

CARCASSONNE, au sein de la Bastide Saint-Louis, découvrez un appartement Carcassonne à vendre alliant caractère et authenticité. Ce duplex atypique dispose d'une superficie de 71,20 m2 selon la loi Carrez, avec une imposante charpente apparente, un parquet d'origine et de grandes ouvertures qui créent une atmosphère singulière. Situé au deuxième étage et au dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante et chaleureuse s'ouvrant sur deux terrasses de 18 m2 chacune, orientées Est/Ouest, parfaites pour profiter des petits déjeuners ensoleillés et des moments conviviaux au crépuscule. Vous trouverez également une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. La luminosité naturelle inonde le séjour et les deux chambres, toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du cinéma, de la gare et du Canal du Midi, cet appartement à acheter Carcassonne vous permettra de vivre au cœur de la ville et de profiter du rythme local. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr