Achat Appartement 4pièces à Artannes-sur-Indre (37) : 236 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 236 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 1 chambre
• 

Artannes-sur-Indre (37)

EXCLUSIVITÉ – EFFICITY – ARTANNES-SUR-INDRE – ESPRIT LOFT – 89 m² – ANCIEN MOULIN XVIIᵉ siècle – T4 À seulement 20 minutes de Tours, je vous propose ce bien rare et atypique, situé au dernier étage d'un ancien moulin du XVIIᵉ siècle, réhabilité en petite copropriété de caractère, au cœur d'un environnement verdoyant, paisible et chargé d'histoire, en bord de l'Indre. Un lieu unique, mêlant volumes ouverts, luminosité et potentiel pour les amateurs de biens hors normes. Localisation & cadre de vie •Commune très recherchée de Artannes-sur-Indre •Secteur avec très peu d'offres disponibles •Cadre naturel exceptionnel, calme absolu •Accès rapide à Tours et aux commodités Description du bien •Duplex de 89 m² habitables •Dernier étage (3ᵉ sans ascenseur) •Superbe pièce de vie de 42 m², lumineuse, exposée Sud/Ouest •1 chambre existante •2 pièces complémentaires (bureau, dressing, chambre d'appoint) •Salle de bain •WC séparés •Loggia avec vue exceptionnelle sur l'Indre •Cave privative, débarras •Place de stationnement Travaux à prévoir – fort potentiel •Rafraîchissement intérieur à prévoir •Projet d'optimisation complet déjà étudié •Chiffrage travaux réalisé avec notre partenaire AJIR •Simulation d'aménagement fournie (plan disponible) : Création de 2 grandes chambres à l'étage Redistribution intelligente des volumes Valorisation significative du bien après travaux Un projet idéal pour transformer ce bien en véritable T4. Confort & performances •Pompe à chaleur récente •DPE : C – Bonne performance énergétique •Charges de copropriété : 720 €/an •Taxe foncière : 701 €/an Idéal pour •Résidence principale chaleureuse et atypique •Résidence secondaire de caractère •Investisseur à la recherche d'un bien patrimonial à forte valeur ajoutée Potentiel locatif •Loyer estimé en l'état : 800 €/mois •Loyer cible après travaux : 1 100 €/mois •Rendement brut estimé : ~6,3 % Besoin d'une simulation de financement ? Je vous accompagne avec une mise en relation gratuite avec nos partenaires financiers et travaux, pour un projet sécurisé et maîtrisé. Contactez-moi pour recevoir les plans, le chiffrage travaux ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vendu loué, pour investisseur. Situé à Tours nord, rue de la Chambrerie. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau moderne. Terrasse. Jardin privatif clos. Parking. Chauffage individuel. DPE C. Résidence sécurisée de 2016, vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Loyer 553 € + 59 € de charges, bail en cours. Charges annuelles env 1000 € (dont env 700 € récupérables). Proche bus, Tram à 10 min à pied, supermarché à 3 min à pied. Vendu loué. Référence agence : 7392

SPECIAL INVESTISSEUR !! Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à TOURS, situé sur Les Rives du Cher et vendu loué. Ce T2 comprend une entrée avec des rangements, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une cave complète ce bien. Belle opportunité à vister rapidement ! Copropriété de 203 lots, dont 110 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 1489,35 euros. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement TOURS à vendre, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Situé au cœur de Saint-Pierre-des-Corps, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, école et gare. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75m² composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec balcon, d'une cuisine, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5272

Appartement 4 pièces à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Tours, permettant de rejoindre Paris en une heure. LE BIEN :Cet appartement de 90m2, bien distribué et orienté sur cour, bénéficie de trois expositions (nord, est, sud) et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend un grand salon avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine équipée avec cellier, et un balconnet orienté sud. Vous disposerez également de trois chambres, dont une de 13,70m2 avec des rangements intégrés sol-plafond. L'appartement comprend deux salles d’eau avec WC, l’une en suite et l’autre aménagée en buanderie. Un parking privatif sécurisé est aussi inclus, avec une pré-installation pour recharge électrique.L’appartement a été entièrement rénové avec soin et se veut moderne avec une connexion fibre. Il a une électricité refaite, des prises USB dans toutes les pièces, des luminaires LED, des radiateurs à inertie CAMPA en pierre de lave connectés, et un ballon Atlantic Lineo connecté. Les peintures sont neuves, et des films réfléchissants ainsi que des rideaux thermiques ont été installés. De plus, il est équipé de volets roulants électriques.LA COPROPRIÉTÉ (28 lots d'habitation) :L'immeuble est bien entretenu, avec des charges maîtrisées et une gestion saine, sans procédure en cours.LE QUARTIER :Ce secteur est calme et bien desservi, avec de nombreux commerces et écoles à proximité.CONCLUSION :Rénové, sécurisé, calme et idéalement situé, cet appartement à acheter à Tours avec parking privatif offre un confort immédiat sans travaux. Diagnostics complets en cours de réalisation. Charges de copropriété annuelles : 2100 euros.

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, en plein centre de LA RICHE, ce bel Appartement de type 4 vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, transports et le futur tramway en 2028. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour lumineux (possibilité de création d'une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques assurent une belle luminosité et un confort optimal. Balcon. Possibilité également d'exercer une profession libérale au sein de cette copropriété.

Charmant appartement de 83m² Découvrez ce T4 de 83m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 39m² Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ et TVA réduite (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Coup de cœur du secteur

364 000 €

3 221 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Artannes-sur-Indre (37)

Au cœur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, ce charmant duplex de 113 m² à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour un achat duplex à Tours. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1982, il dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le double séjour offre une vue dégagée sur un jardin paysagé. Ce duplex, à vendre, comprend 3 chambres possibles et un bureau dans l'espace mezzanine, une cuisine à moderniser avec chaudière au gaz de ville, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier un dressing. DPE C, ce bien rare mérite une visite.

iad France - Grégoire Vrain vous propose : à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, un superbe appartement T4 de 126 m² à vendre. Cet appartement, situé dans un emplacement privilégié, dispose d'un balcon, d'un parking et d'un parc privé. Dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux T4 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. À l'entrée, un vaste séjour de 38 m² vous attend, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend également : • 3 belles chambres spacieuses • Une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal • Un WC séparé • Une cuisine indépendante fonctionnelle, aménageable selon vos envies À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, avec vue dégagée. De plus, la résidence sécurisée comprend un parc privé, un véritable atout dans la ville, apportant calme et verdure au quotidien. Les atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Cave pour vos rangements - Résidence calme et sécurisée - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un appartement à acheter à Tours avec de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès à présent pour découvrir le potentiel de cet appartement à Tours.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun, ainsi que de la gare, ce bien fait partie d'un immeuble des années 1930. En bon état, il dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'un petit balcon orienté sud. Vous apprécierez également le jardin commun, parfait pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu'une cave privée pour vos rangements. Cet appartement à acheter à Tours offre une belle luminosité et un bon potentiel, bien que des rafraîchissements soient à prévoir. Prix de vente : 295 000 euros. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour contacter notre agence afin d'organiser une visite et découvrir ce lieu coup de cœur.

Situé à Prébendes, face au parc, cet appartement à vendre à Tours offre une superficie de 143 m². Il se compose d'une vaste réception dotée d'un balcon, d'une grande pièce également avec balcon, et d'une cuisine repas accompagnée d'une arrière-cuisine et de son propre balcon. L'appartement comprend deux chambres avec balcon, une grande salle de douche, ainsi que deux grands balcons supplémentaires. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Tours se trouve dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, et affiche une classe énergétique D. Référence agence : 4643.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement à vendre situé dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Niché dans un quartier paisible, au sein d'une résidence fermée et sécurisée entourée d'espaces verts, cet appartement lumineux vous offre : une entrée, un vaste séjour bénéficiant d'une double exposition sud/ouest avec une vue imprenable sur le parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest donnant sur le jardin. Vous trouverez également un WC, une salle d'eau, 3 chambres avec balcon, et une salle de bains. Le sol est revêtu d'un élégant parquet en bois massif. Pour compléter cet ensemble, une cave et une place de parking au sein de la résidence sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Tours, capable de devenir votre nouveau havre de paix. Visitez-le sans plus tarder ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 5100 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à l'intérieur d'un Hôtel Particulier au charme indéniable. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m2, avec des plafonds atteignant 3m85, vous plongera dans l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès votre entrée, un grand vestibule de réception vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 47 m2, bercé par la lumière naturelle et ornée de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. Une buanderie aménagée est aussi à votre disposition. Sur votre droite, la cuisine indépendante avec cellier attenant allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À gauche du hall, l'espace nuit se déploie astucieusement, avec une pièce actuellement utilisée comme salle à manger pouvant être réaménagée en chambre élégante. Un bureau, qui peut également servir de chambre, prolonge cet espace polyvalent. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre alliant confort et charme intemporel. Ce bien rare dispose d'un garage et d'une cave voûtée. Un appartement à acheter à Tours, où noblesse des matériaux et douceur de vivre se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Votre résidence Héritage, une adresse de choix avec la Loire pour horizon... Ville aux allures de village, avec ses commerces et parcs, Saint-Cyr-sur Loire bénéficie de l'attractivité de la Métropole ainsi que d'une bonne accessibilité par la rocade ou encore l'A10. Mêlant à la fois architecture contemporaine et éléments architecturaux Saint-Cyriens traditionnels, la résidence Héritage se caractérise par une élégance naturelle. Elle s'ouvre sur un magnifique coeur d'îlot paysager. Profitez de nos dernières opportunités de 3 et 4 pièces, dotés de beaux jardins ou terrasses. Emménagez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue. Proximité gare TGV, commerces et transports, 10 minutes de Tours à pied. Appartement T3 avec balcon situé au quatrième étage. Fonctionnelle, cet appartement propose plusieurs rangements, une cave et un garage boxé avec porte motorisée. Pas de travaux à part remettre à votre goût Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ne pas manquer ! Bel appartement de 108 m² classé MH, situé dans un hôtel particulier du XVème siècle au cœur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien comprenant une entrée, un grand séjour-salle à manger offrant une vue sur deux cours, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Rénové avec soin, cet appartement conserve ses matériaux anciens tout en alliant confort moderne. Situé à proximité de la place Plumereau, il est possible de louer un parking à 200 mètres. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Tours, cette offre est à considérer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à ST PIERRE DES CORPS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Situé au 3ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité de la gare TGV, des commerces et des transports, à seulement 10 minutes à pied de Tours. Rénové avec soin, il offre de nombreux rangements et un balcon pour profiter de votre espace extérieur. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine de standing dans le quartier prisé de Saint-Symphorien, à Tours-Nord, dans le département de l'Indre-et-Loire. Cet appartement à vendre développe 91,6 m² Carrez (94 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et ses espaces extérieurs rares. Ce bien, construit en 2016, dispose d'un ascenseur et offre une jolie vue dégagée sur la ville et un parc paysager. Idéalement situé, il combine tranquillité résidentielle et proximité des transports en commun, écoles et commerces. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes et la gare TGV en 15 minutes.Les atouts de cet appartement comprennent : - Une superbe terrasse paysagée de 34 m², exposée Ouest et équipée d'une pergola - Un balcon filant de 11,5 m² exposé Sud - Un double box fermé en sous-sol (2 places) - Des prestations contemporaines de qualité avec chauffage au sol L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 47 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing indépendant. Pour plus d'informations sur cet appartement Tours à vendre, nous vous invitons à nous contacter.

IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses. Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet. VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À vendre : Appartement T4 idéalement situé sur la place Sainte-Anne, au cœur de LA RICHE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, conçu pour maximiser l'espace, vous charmera par son séjour lumineux doté d'un balcon orienté sud-est et par sa cuisine avec un balcon indépendant. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec de nombreux rangements et une salle de bains. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour découvrir le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LA RICHE.

À vendre : appartement à acheter à Tours, situé au nord de la ville (37100) dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie dynamique et agréable, avec un accès facile aux transports en commun (bus et tramway) et aux commodités du quartier. L'appartement de 84 m², très lumineux grâce à sa lumière traversante, se compose de 4 pièces, dont un salon-séjour avec balcon terrasse, idéal pour accueillir un salon de jardin, ainsi que 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez les nombreux rangements disponibles. Une des chambres dispose d'un balcon et d'une loggia fermée par une baie vitrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un double balcon (étanchéité refaite) pour vous détendre en plein cœur de la ville. Un garage avec atelier est également inclus pour stationner un véhicule. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements récents (fibre, électricité refaite, interphone, digicode, etc.), garantissant un confort optimal. Les charges sont faibles. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1500 €. Le syndicat des copropriétaires est en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Stéphane MARTEAU, conseiller SAFTI, au 07 64 24 81 92 ou par email à stephane.marteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 877 489 831.

EXCLUSIVITÉ - 37300 - JOUE-LES-TOURS - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - DRESSING - 70 M² - BALCON - STATIONNEMENT EXTÉRIEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, un espace agréable de 70 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble calme des années 70.Ce bien comprend une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux de 26 m², s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter de moments en extérieur.Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.L'appartement est doté d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol collectif et offre une cave pour encore plus de rangement.Un stationnement extérieur privatif ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

La Perrée est une résidence neuve intimiste située à Fondettes, à 8 km de Tours. Il propose seulement 6 appartements 3 et 4 pièces dans un ancien corps de ferme restauré. Chaque logement dispose d'un jardin clos, de deux stationnements et d'un accès à une piscine (couverte) intérieure et une salle commune. Le tout au cœur d'un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2026 DANS UN APPARTEMENT NEUF ET ECONOME EN ENERGIE DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 4 PIECES Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, cet appartement de type 3 d'une superficie de 79 m², situé au 3ème étage, à proximité de la place de la résistance. Il comprend une entrée spacieuse avec penderie, une cuisine indépendante à aménager, une chambre, un salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande chambre est dotée d'une salle de douche et d'un WC, accompagnée de rangements. Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un droit au stationnement. Pour un achat appartement à TOURS, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Pascal Beaujouan - EI, au 06 50 16 68 51. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : TOURS, RSAC N° 329 247 498. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055158). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 77 m². Ce bien est idéal pour un appartement à acheter à TOURS.

Portes Ouvertes les 21 et 22 juin, sur Les Jardins de Sapaillé et Domaine de Suède : Venez visiter notre appartement témoin au 17 rue de Sapaillé 37100 Tours et profitez d'offres exceptionnelles à découvrir sur place ! Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf ou investissez en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Informez-vous dès à présent ! Accédant à la propriété ? Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer l'achat de votre résidence principale. Vous êtes peut-être éligible. Renseignez-vous dès maintenant !

SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Vue Loire – Sans charges - 97m2. À Saint-Cyr-sur-Loire (37540), appartement exposé sud, situé dans une maison particulière, sans charges de copropriété. Entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² et bureau au rez-de-chaussée.À l'étage : grande pièce palière (bureau ou salon TV), 2 chambres parquetées avec vue Loire et salle d'eau. Piste cyclable, bus et stationnement au pied du logement.Un cadre de vie privilégié face à la Loire. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953.190/BD722

ELIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN ! Près du tramway et des commerces, découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%; - Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété - Frais de notaire réduits - Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000 . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé dans un quartier calme au nord de Tours, la résidence Vivaldi offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse à taille humaine comportant 54 appartements allant du T1 au T4, propose de nombreux espaces verts. A proximité des transports en commun (tramway à 300 mètres), la résidence Vivaldi offre un accès direct au centre ville de Tours et dispose d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Crèches, écoles, commerces, cabinets médicaux, loisirs se trouvent à quelques minutes à pied de votre futur logement.

À la recherche d'un achat appartement Joué-lès-Tours ? Ne manquez pas cette opportunité dans la résidence prisée et verdoyante de la Marbellière. Cet appartement à vendre d'environ 85 m² est parfait pour une famille ou des seniors en quête de calme et de confort au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante meublée, et d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'instants de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, alliant confort et accessibilité, et un WC séparé. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé.Les annexes incluent une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave spacieuse.Les atouts de cet appartement jouant sur le secteur de Joué-lès-Tours sont les suivants :• Résidence calme, arborée et sécurisée• Beaux volumes et circulation agréable• Environnement paisible avec vue sur le parc• Double balcon• Confort adapté aux seniors• Espaces parfaitement adaptés à la vie de familleDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare offre confort, tranquillité et qualité de vie. Il est à visiter sans tarder.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 221. Charges prévisionnelles annuelles : 3 572,68 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026. Score DPE : 154 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045,00 € et 1 413,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 705 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Artannes-sur-Indre (37)

Exclusivité Nicolas Vigot Optimhome À Tours, au sein de la résidence appréciée Jardin Andrea Gabrielli, cet appartement de 4 pièces d'environ 90 m² représente une solution patrimoniale particulièrement pertinente pour un acquéreur en recherche de revenus locatifs réguliers. Le bien est cédé avec un occupant déjà en place, dans le cadre d'un bail dont la date anniversaire intervient en mai 2027, assurant un loyer mensuel de 823 € hors charges. L'agencement intérieur propose un séjour traversant orienté est-ouest, bénéficiant d'une luminosité naturelle appréciable et d'une perspective dégagée, notamment vers le Cher, situé à proximité immédiate de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aussi bien à un usage familial qu'à une occupation locative durable. Une salle de bain, des circulations bien pensées et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de deux balcons, permettant de profiter du cadre verdoyant et du calme environnant. Une cave vient compléter ce bien. Sa situation, la cohérence de sa configuration et la continuité de l'occupation en font un actif immobilier équilibré, idéalement implanté sur le secteur de Tours, en bordure du Cher. Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600195 )