Achat Appartement avec cave à Artannes-sur-Indre (37260) : 302 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 236 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 1 chambre
• 

Artannes-sur-Indre (37)

EXCLUSIVITÉ – EFFICITY – ARTANNES-SUR-INDRE – ESPRIT LOFT – 89 m² – ANCIEN MOULIN XVIIᵉ siècle – T4 À seulement 20 minutes de Tours, je vous propose ce bien rare et atypique, situé au dernier étage d'un ancien moulin du XVIIᵉ siècle, réhabilité en petite copropriété de caractère, au cœur d'un environnement verdoyant, paisible et chargé d'histoire, en bord de l'Indre. Un lieu unique, mêlant volumes ouverts, luminosité et potentiel pour les amateurs de biens hors normes. Localisation & cadre de vie •Commune très recherchée de Artannes-sur-Indre •Secteur avec très peu d'offres disponibles •Cadre naturel exceptionnel, calme absolu •Accès rapide à Tours et aux commodités Description du bien •Duplex de 89 m² habitables •Dernier étage (3ᵉ sans ascenseur) •Superbe pièce de vie de 42 m², lumineuse, exposée Sud/Ouest •1 chambre existante •2 pièces complémentaires (bureau, dressing, chambre d'appoint) •Salle de bain •WC séparés •Loggia avec vue exceptionnelle sur l'Indre •Cave privative, débarras •Place de stationnement Travaux à prévoir – fort potentiel •Rafraîchissement intérieur à prévoir •Projet d'optimisation complet déjà étudié •Chiffrage travaux réalisé avec notre partenaire AJIR •Simulation d'aménagement fournie (plan disponible) : Création de 2 grandes chambres à l'étage Redistribution intelligente des volumes Valorisation significative du bien après travaux Un projet idéal pour transformer ce bien en véritable T4. Confort & performances •Pompe à chaleur récente •DPE : C – Bonne performance énergétique •Charges de copropriété : 720 €/an •Taxe foncière : 701 €/an Idéal pour •Résidence principale chaleureuse et atypique •Résidence secondaire de caractère •Investisseur à la recherche d'un bien patrimonial à forte valeur ajoutée Potentiel locatif •Loyer estimé en l'état : 800 €/mois •Loyer cible après travaux : 1 100 €/mois •Rendement brut estimé : ~6,3 % Besoin d'une simulation de financement ? Je vous accompagne avec une mise en relation gratuite avec nos partenaires financiers et travaux, pour un projet sécurisé et maîtrisé. Contactez-moi pour recevoir les plans, le chiffrage travaux ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est en vente avec un bail en cours. Installé dans une résidence bien entretenue datant de 1995, cet appartement dispose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique. Son emplacement privilégié, à proximité du parc Grandmont, des transports en commun et de la future ligne de tramway, facilite la vie quotidienne. Vous profiterez également d'un environnement calme avec des commerces à proximité. Le bail actuel génère un loyer de 350 € HC + 40 € de charges, incluant l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Joué-lès-Tours.

À la recherche d'un appartement spacieux en centre-ville de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre ? Cet appartement à vendre mérite une visite. Situé rue du Hallebardier, sa localisation stratégique vous place à seulement 50 mètres du tramway, à quelques pas de l’avenue de Grammont et à quelques minutes de l'hyper centre-ville, tout en étant proche de tous les services quotidiens. Ce T3 d’environ 80 m² habitable se distingue par ses volumes généreux avec une pièce de vie de 34 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 m² et 13,5 m²), une salle d’eau, des WC séparés et un balcon orienté à l'ouest. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Parmi ses atouts, vous trouverez :- Une résidence récente (2011) avec ascenseur- Chauffage au sol (PAC)- Une cave- Un aménagement optimisé avec très peu de perte d'espace- Une place de parking couverte sécurisée à proximité (300 m)- Un espace de vie idéal pour un couple, un investissement ou comme résidence principale.Prix : 289 500 EUR FAI. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 579 et 783 EUR. Pour plus d'informations, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Tours !

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec deux places de parking privatives et un balcon, cet appartement présente tous les atouts pour un achat appartement Tours réussi. L'entrée vous mène à un séjour lumineux et agréable de 27 m2, ouvert sur un balcon/terrasse bien exposé. La cuisine équipée et son arrière-cuisine complètent cet espace de vie. La double exposition est-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave de 12,27 m2 pour un rangement supplémentaire. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Joué-lès-Tours et du tramway, ainsi qu'à proximité d'un arrêt de bus et de commerces, cet appartement à acheter Tours saura séduire les jeunes couples, les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour programmer une visite. Charges de copropriété annuelles : 3 414,36 euros/an. Nombre de lots principaux : 16 ; Montant des fonds de travaux : 1 282,57 euros. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : E - 328 ; CLASSE CLIMAT : D - 41 ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 185 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de Tours, sur sa ligne directe au 06.02.13.08.24 pour découvrir cette pépite.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 302 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,05 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Artannes-sur-Indre (37)

À vendre : appartement T3 au 3e étage sans ascenseur, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend deux chambres, un séjour-salon lumineux de 20 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, un cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Tours constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au calme et à quelques pas de la mairie de La Riche et de la place Saint-Anne, venez découvrir ce charmant et spacieux Type 3 d'environ 70m2. Doté d'un balcon, Il vous offre une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Proche des commodités et des transports, ce bel Appartement très bien entretenu doté d'un chauffage haute performance vous offre de beaux volumes et bénéficie d'un balcon bien exposé sans vis à vis, un cellier et de nombreux rangements. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité d'acahter un garage de 16m2 en sus.

Meilleur rendement locatif

170 400 €

2 252 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,66 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Artannes-sur-Indre (37)

Situé à La Riche, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cet appartement T3 est une excellente opportunité pour un achat appartement La Riche. Avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, il comprend un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards de rangement pour une organisation optimale. Ce bien inclut également une cave pour le stockage et une place de parking extérieure, un véritable avantage pour le stationnement. Ne manquez pas cette vente appartement La Riche, idéale pour ceux souhaitant un appartement à acheter à La Riche.

À SAISIR ! Découvrez cet appartement de type deux situé en plein cœur de Saint Cyr sur Loire, à vendre, entièrement rénové et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Cet appartement, idéalement positionné en rez-de-chaussée d'une résidence entièrement restaurée, offre une vue paisible sur le jardin, à l'abri des regards et des nuisances. Il se trouve à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du pont de pierre. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, allant de l'électricité au chauffage, en passant par la plomberie, la cuisine et la salle d'eau. Il ne reste qu'à y poser vos meubles. Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine séparée neuve entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs, d'une chambre spacieuse disposant d'un dressing, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de placards de rangement dans le couloir. De plus, vous disposez d'une place de parking et d'une cave. Les charges trimestrielles s'élèvent à 501 euros, incluant l'eau froide, les sanitaires et le chauffage, avec un budget prévisionnel annuel de 1500 euros (125 euros par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement à Saint Cyr sur Loire dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Appartement T3 situé dans un secteur prisé de Tours, à quelques pas du jardin des Prébendes. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une première chambre disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde chambre avec placard bénéficie également d’une salle de douche indépendante. Un jardin privatif d’environ 80 m², ainsi que trois caves et un appentis viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner un véhicule et/ou une moto. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur des Prébendes à Tours, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il dispose de belles surfaces, avec plusieurs chambres et une salle d'eau. Profitez d'un grand balcon idéal pour installer une table et des chaises. Le chauffage est collectif au gaz, et la climatisation est déjà installée. Ce bien comprend également un garage box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Envisagez votre futur chez-vous avec la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7%. Prix hors honoraires : 525 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site web.

À vendre, cet appartement de 67 m² situé au cœur de Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement situé à proximité du tramway, des bus, des écoles, de la gare et d'un centre commercial, cet appartement Joué-lès-Tours à vendre présente un espace de vie agréable avec un salon lumineux et deux chambres confortables. En bon état, il comprend également une cave ainsi que des huisseries en PVC avec volets roulants électriques. Profitez de la commodité des services urbains tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous présente : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec garage – Tours centre / secteur Blanqui. Situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² offre un emplacement idéal, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie. Un de ses atouts majeurs est la présence d'un garage privatif, un élément rare en pleine ville. Localisation privilégiée : - À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km) - À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps - Accès rapide à l’autoroute A10 - Proximité avec le Parc Mirabeau et la Cathédrale de Tours Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux de 23,8 m² - Deux chambres avec rangements - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une salle d’eau et WC séparés L’appartement, orienté Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité. De plus, il inclut un balcon, une cave et un garage. Confort et prestations : - Résidence sécurisée - Ascenseur avec accès en demi-étage - Fibre optique Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, facilitant ainsi une meilleure gestion budgétaire. Informations complémentaires : L'appartement est en bon état général et libre de toute occupation. DPE : D. Une négociation est envisageable si vous optez pour l'acquisition sans le garage. Ce bien complet, associant emplacement, fonctionnalité et stationnement, constitue une excellente option, que ce soit pour un achat appartement Tours en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 76 lots en tout, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 233,33 € (soit 2800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Castoldi vous propose: Charmant T2 lumineux avec balcons + garage à Joué-lès-Tours Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 50 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Il se compose de : D'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, D'une cuisine indépendante, D'une chambre confortable avec un second balcon également sans vis-à-vis, D'une salle de bains avec baignoire, Des WC séparés pour une touche de praticité, Une cave de belle taille pouvant accueillir vélos et moto en sous-sol, Un garage fermé. Prestations supplémentaires : Chauffage individuel au gaz,interphone,ascenseur. Points forts : Emplacement idéal : à deux pas des transports (bus, Hôpital Trousseau ,Pôle Santé Vinci et future ligne de tram) Un quartier agréable, animé et bien aménagé doté de toutes les commodités : commerces de proximité, zone universitaire de Grandmont,magasin d'alimentation . Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUARTIER FEBVOTTE Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 d'environ 70 m² se compose comme suit : Une entrée avec placards de rangement, un séjour double exposé Ouest, une cuisine aménagée et séparée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Belle opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 24 lots, dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 3 318 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, etc.). Aucune procédure en cours. 157 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3318 euros.

Ce bel appartement T3, rénové, est situé dans le quartier Bretonneau, un secteur calme. Il est proche de l'hôpital, à 15 min à pied de la place des Halles et à deux pas de la future ligne de TRAM. L'appartement, lumineux, est au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à l'intérieur d'un Hôtel Particulier au charme indéniable. Édifié au XVe siècle et remanié au XVIIIe, cet appartement de 150 m2, avec des plafonds atteignant 3m85, vous plongera dans l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française. Dès votre entrée, un grand vestibule de réception vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 47 m2, bercé par la lumière naturelle et ornée de parquet en pointe de Hongrie, d'une cheminée en marbre d'époque et de délicates moulures. Une buanderie aménagée est aussi à votre disposition. Sur votre droite, la cuisine indépendante avec cellier attenant allie esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À gauche du hall, l'espace nuit se déploie astucieusement, avec une pièce actuellement utilisée comme salle à manger pouvant être réaménagée en chambre élégante. Un bureau, qui peut également servir de chambre, prolonge cet espace polyvalent. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, est dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre alliant confort et charme intemporel. Ce bien rare dispose d'un garage et d'une cave voûtée. Un appartement à acheter à Tours, où noblesse des matériaux et douceur de vivre se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à deux pas de la gare de Tours, découvrez cet appartement T3 de 68 m². Ce bien complet dispose d'un garage privé au pied de la résidence et d'une cave. Point fort de la résidence : Vous profiterez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville ! L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec table haute pour les repas ou pan de travail - d'une pièce de vie très lumineuse permettant d'aménager une partie salon, et salle à manger La partie nuit offre : - un couloir agrémenté de plusieurs placards - deux chambres - une salle d'eau avec douche - un WC séparé. Un garage privée au pied de la résidence et une cave complètent ce bien Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 12 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 euros et 1324 euros par an indexées aux années 2021 Intéressé(e) par cet appartement, contactez Armelle MARTINEAU au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25 Avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 Avril 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire). L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE . HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR Départ des offres : 199 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :441155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 944 euros. Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre Appartement de standing à Saint-Cyr-sur-Loire (47,52 m2) Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet appartement de 47,52 m2, situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing avec entrée d'immeuble de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et bien agencé. La copropriété a récemment bénéficié de nombreux travaux sur l'extérieur, gage de tranquillité et de valorisation dans le temps. En complément, ce bien dispose de prestations appréciables : Une cave privative, idéale pour le rangement, Une place de stationnement extérieure, pratique et sécurisée. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort et sérénité, parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce bien bénéficie d'un locataire en place. Pour toutes informations et demande de visite, contacter M.Nouri Frédéric au O6 07 139 462. NoRsac : 2025AC00145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, appartement à Tours, dans une résidence sécurisée avec un local à vélo, idéalement situé à proximité de tous les commerces, services et transports, ainsi que des bords du Cher. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour votre famille ou pour ceux cherchant un espace de vie généreux. L'appartement se compose d'une belle entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, avec un bureau attenant (pouvant servir de troisième chambre) et un accès au balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un bel espace, de rangements ainsi qu'un espace de stockage de 2m². La partie nuit inclut deux grandes chambres, dont une avec un placard, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, cet appartement à acheter à Tours comprend une cave privative, un atout apprécié pour le rangement. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement en vente à Tours, contactez Benoit POUTEAU dès maintenant au 06 82 26 36 21. Référence agence : 5527. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Appartements de 3 pièces Dans un agréable quartier résidentiel à 11 minutes en bus de la gare TGV, East Village est l’adresse idéale pour profiter de tous les charmes de la métropole tourangelle tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale. Le quartier est doté de tous les équipements du quotidien avec une école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Le lycée est de l’autre côté de la rue. Les berges de Loire sont à quelques pas et le centre de Tours se rejoint en 13 minutes par le bus. La résidence s’inscrit dans un quartier principalement pavillonnaire où la verdure est privilégiée. Les appartements, de 3 pièces, sont traversants et profitent d’une double orientation Est-Ouest. Balcon, cellier, box…, rien n’est oublié pour un bien-être bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Aurélie Durier Immobilier vous présente un appartement à vendre à Tours, Indre-et-Loire, au sein d'un environnement calme et prestigieux, à proximité immédiate des Halles. Cet appartement en rez-de-jardin allie charme et authenticité, offrant un cadre cocooning idéal pour la vie citadine. Entièrement repensé et décoré avec soin, vous serez conquis dès l'entrée par un hall qui mène à un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à une cour intérieure, ainsi qu'une élégante salle de bains. Profitez de jour en jour des terrasses et de la cour intérieure, entièrement clos de murs. Le bien comprend également une buanderie, une cave et un garage motorisé. Ce bien de caractère est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Tours, avec les commerces et commodités à deux pas. Charges annuelles de copropriété : 1 680 euros ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 529 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite rapidement, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Prix au m² le plus bas

70 180 €

954 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,54 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Artannes-sur-Indre (37)

A SAISIR RAPIDEMENT A SAINT PIERRE DES CORPS UN APPARTEMENT 4 PIECES, c'est opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement serein a petit prix. :::SES A TOUT COUP DE COEUR ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: VUE UNIQUE sur la Loire depuis votre balcon véranda 3 CHAMBRES lumineuse et séjour convivial SALLE D'EAU NEUVE avec douche a l'italienne CONFORT ET ECONOMIE immeuble isolé par extérieure DPE C GES B EMPLACEMENT TOP proche gare tgv ,centre commercial a cote refait a neuf bientôt (avec possibilité de parking sécurisée ) :::LE BUDGET::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Le montant total avec honoraire d'agence 70180 EURO en charge acquéreur, soit 64990 EURO net vendeur. Honoraire d'agence 5190. :::: DIAGNOSTICS:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: D P E: C ET 125 kwh/m²/an et B 10kg co/m²/an Estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard entre 720 euro et 1020 EURO indexées sur les années 2021,2022,2023 :::POUR LES VISITES :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé DESOBLIN, au 0763443121 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé ::::::::::::::::::::::::::::::::::::: REGLEMENTATION ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 397 475 559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440496 HVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 384 lots - dont 0691 /0479 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez cet appartement T3 de caractère situé dans un petit immeuble des Prébendes, idéal pour un achat appartement Tours. Le bien se compose d'un séjour avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande chambre de 16,3 m² avec parquet et cheminée, et d'une seconde chambre de 8 m². Vous bénéficierez également d'une salle de douche, de WC séparés, et d'une cave. Avec un syndic bénévole, les charges sont faibles et le chauffage est individuel au gaz. Ce bien a un classement énergétique de catégorie E. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre-et-Loire, région Centre, pour une vente appartement Tours attractive. Référence agence : 4639.

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À vendre, appartement TOURS à vendre idéalement situé près de RABELAIS et de la Faculté de médecine. Ce grand studio de 30m², au calme, comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une cave. Actuellement, un locataire est en place pour un loyer de 400€ hors charges. Les honoraires de 8.6% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 105000 €. Cette opportunité d'achat appartement TOURS est à ne pas manquer dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement T3 à Tours, Indre-et-Loire (37), situé au 2ème étage d'une résidence proche du centre. Ce bien lumineux de 62 m² se compose d'une pièce de vie de 21 m² orientée à l'est, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La situation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des infrastructures sportives. Le ravalement de l'immeuble a été voté et financé, garantissant un bon entretien de l'immeuble. Pour un achat d'appartement à Tours, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Sandrine Meunier au 06 12 77 75 46.