Achat Appartement 4pièces à Bourgbarré (35) : 343 annonces

Prix au m² le plus bas

154 500 €

2 006 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Bourgbarré (35)

iad France - Nicolas GIRAUD vous présente un appartement à vendre à Bourgbarré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet espace de 85 m², situé au 1er étage avec combles potentiellement aménageables, constitue une superbe occasion pour tout achat d'appartement à Bourgbarré. Découvrez ses nombreux atouts : un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d’eau moderne. Vous apprécierez également l'espace de rangement dédié et la cour/terrasse aménageable, parfaite pour créer un coin détente ou un espace repas extérieur. La présente annonce concerne deux lots dans une copropriété de quatre lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 0 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 154500 euros ; prix hors honoraires : 148000 euros (honoraires TTC de 4,39% du prix hors honoraires : 6500 euros). Classe énergétique : E indice 328, classe climat : B indice 10. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

À vendre appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement de 83 m² au rez-de-chaussée est un T4 spacieux et lumineux, orienté nord-est. Idéalement situé à proximité du campus et des commerces, il offre un grand séjour, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain pratique. Avec beaucoup de charme et un agencement optimisé, cet appartement est intégré dans une résidence écoresponsable utilisant des matériaux biosourcés. Profitez aussi de services communs tels qu'une salle de coworking, un salon détente et une salle de sport dans un cœur d'îlot végétalisé, créant un environnement agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, à fort potentiel d'investissement.

75m² au 3ème étage, expo ouest T4 spacieux et lumineux. Très sympa pour la vie de famille. Annexe de 14m², idéale pour rangement ou bureau. Résidence récente, jolie vue dégagée. Proche commerces, marché bi-hebdo à deux pas. Ecole et collège à proximité, tout est à portée de main. Parking en sous-sol. Beaucoup de charme, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement T4 de 79m² à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement exposé nord se caractérise par sa luminosité, avec une belle pièce de vie accueillante. Il comprend trois chambres, une salle de bain moderne et des rangements optimisés. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable offrant une vue dégagée et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir vos invités. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Bréal-sous-Montfort bénéficie d'un cadre verdoyant. Il est proche des écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Cet environnement paisible et serein est parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement Bréal-sous-Montfort à vendre possède un véritable charme.

À vendre par Blot Immobilier, appartement T4 à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Nous vous présentons un nouvel appartement type 4 d'une superficie de 70 m², comprenant 3 chambres, un séjour exposé sud et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est collectif urbain et l'eau est comprise dans les charges. La copropriété est parfaitement bien entretenue. L'immeuble se trouve dans le quartier Saint-Yves, au sein d'un espace clos et privatisé avec de nombreux espaces verts, à proximité de la piscine et du parc de Bréquigny. À proximité de la rue de Nantes, vous bénéficierez de tous les commerces nécessaires (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.). Vous pourrez également emprunter la ligne de bus C5 pour rejoindre le centre-ville de Rennes. L'appartement a été rénové et inclut une cave en sous-sol. Un garage fermé est disponible en supplément. Réf : 12903SA. Classe énergie : D - Classe climat : D. Charges annuelles : 2218 euros (comprenant syndic, chauffage, eau chaude, eau froide et parties communes). Nombre de lots : 378 dont 137 lots d'habitation. Ce bien vous est proposé à 204.900 euros FAI, incluant 5.08% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 195.000 euros. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre : bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 135 m², situé dans un immeuble de standing sécurisé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, se trouve dans la rue de Fougères et comprend une entrée, un grand séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. De nombreux placards, une cave et un garage complètent ce bien. Les commerces sont accessibles au pied de l'immeuble, et un parc arboré est privatif à la copropriété. Une option d'achat d'un second garage est disponible. Pour toute demande d'informations sur cet appartement à acheter à RENNES, contactez Raymond Grignon au 06 71 59 85 00. (Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement à rénover, situé le long du boulevard Léon Grimault, à 5 minutes à pied du marché Sainte-Thérèse et 3 minutes à pied du métro ligne A. Très bon potentiel locatif dans un quartier familial en péricentre-ville. Atouts : double vitrage récent, DPE D, ne nécessitant pas d'isolation supplémentaire. Chauffage urbain pour plus de confort et une meilleure maîtrise des charges. Immeuble ravalé récemment. Composition : vaste entrée, dégagement avec placard et débarras, séjour lumineux, salon transformable en troisième chambre en installant une cloison, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Cave en sous-sol d'environ 7 m2 et local vélos. Le plan se prête à une location nue performante et peut évoluer vers une colocation jusqu'à 3 chambres. Un parking public est situé devant l'immeuble, Localisation pratique : arrêt de bus au pied de la résidence, métro à quelques minutes à pied, écoles et commerces immédiats. Travaux à prévoir : estimation budgétaire, accompagnement travaux et projet rénovation/location clé en main disponibles. Parfait pour créer de la valeur via les travaux et sécuriser des revenus à long terme en location (avis de valeur locative disponible). Contactez-moi pour plus d'information et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 435, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, eau chaude, chauffage, eau froide) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 601106 )

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER à CHARTRES-DE-BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement T4 en dernier étage. D'une superficie de 90 m² et construit en 2020, cet appartement à acheter à CHARTRES-DE-BRETAGNE dispose de deux terrasses. À proximité des commodités et situé à seulement 5 minutes de RENNES, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 38 m², ainsi qu'un meuble de rangement bibliothèque sur mesure. Profitez d'un accès à une terrasse sud de 16 m² avec store banne et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse de 26 m². Le dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant. En plus d'une cave, vous bénéficierez d'un double stationnement en sous-sol et d'un stationnement extérieur. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage est individuel au gaz. Le centre-ville est accessible à pied en 5 minutes, incluant cinéma, piscine et accès direct au bus. Référence : 798AS. Classe énergie : C, Classe climat : C. Nombre de lots : 66, dont 24 d'habitations. Charges annuelles : 1368€. Ce bien est proposé au prix de 346 500 € FAI, dont 5 % soit 16 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, Ille-et-Vilaine, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement situé dans le secteur de l'aéroport. Ce duplex de type 4, situé au dernier étage, vous offre un premier niveau comprenant une entrée avec placard, un spacieux double salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine ainsi qu'un WC with lave-mains. À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains avec WC et deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon. À l'origine, l'appartement avait trois chambres, permettant ainsi d'aménager une troisième chambre au premier niveau selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave, un garage et un grenier, tous électrifiés. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 713 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 215 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 205 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute information ou pour un achat d'appartement à Saint-Jacques-de-la-Lande, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par email à loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000444-TC000005792/1561-321174)

Coup de cœur du secteur

172 900 €

1 949 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,71 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Bourgbarré (35)

A VENDRE PAR BLOT - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR !! Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Ce bien est fait pour vous. Situé Allée de Berne, à deux pas du métro Italie et de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, tabac-presse, restauration rapide), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. L'appartement est actuellement loué en colocation à trois jeunes femmes, générant un loyer mensuel de 1 020 hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle -Un salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, donnant sur un agréable espace vert -Trois chambres, dont deux avec balcon -Une salle d'eau -Un WC indépendant Un bien parfaitement adapté à la colocation, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Réf : 11999SA Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge Charges annuelles : 2448 (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 64 dont 64 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 189.900 FAI dont 6,07% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 180 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, chez Blot Immobilier Agence Oberthur, cet appartement de 91 m² situé en étage élevé avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition sud. Ce bien immobilier comprend un vaste séjour lumineux avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un grenier sont également inclus. Idéalement situé, le centre-ville et les parcs se trouvent à deux minutes, avec des commerces et des transports à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement RENNES à vendre. Réf : 1476PLP. Charges annuelles : 1250, Taxe foncière : 1667. Nombre de lots : 43, dont 16 à usage d'habitation. Classe énergie : D - 164 kWh, Classe climat : D - 34 kWh. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris, 35000 RENNES - 02.23.06.09. Prix de vente : 378.000 € FAI, dont 18.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360.000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emeline Boullé vous propose : Opportunité rare – T3 à rénover – 65m² – Rennes BréquignyÀ découvrir sans tarder ! Ce spacieux appartement à vendre à Rennes, situé dans le quartier prisé de Bréquigny, est à proximité immédiate de l’A84 et des commodités. Ce T3 de 65m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, présente un fort potentiel de rénovation. Imaginez un intérieur moderne, lumineux et conçu selon vos envies.L’appartement se compose de 2 chambres, d’un séjour-salle à manger exposé à l’ouest, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une loggia. Parmi ses atouts supplémentaires, vous disposerez d’un parking aérien fermé, d’une cave et d’un local pour vélos.Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Certaines images de projection sont réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel de cet appartement à acheter à Rennes.À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 151,67 € par mois (soit 1 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La presente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Boullé, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878970904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence FLÂNERIE Saint-Martin, à RENNES, du 2 au 4 pièces. À deux pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans l’un des environnements les plus naturels et apaisants de la ville, la résidence FLÂNERIE SAINT-MARTIN propose des logements lumineux et soigneusement conçus, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle recherchée, où l’on profite à la fois d’un véritable sentiment de tranquillité et d’une accessibilité remarquable : bus, métro, pistes cyclables, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité immédiate. Un emplacement rare en ville, combinant qualité de vie, nature et mobilité, idéal pour habiter comme pour investir. Ces appartements offrent un haut niveau de confort et des aménagements soignés, pensés pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie, et bénéficie également d’un stationnement en sous-sol et d’espaces dédiés aux mobilités douces. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous prochainement sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000380-TC000004764/1819-321174)

À vendre, ce duplex à acheter à Rennes, situé dans le quartier prisé de la rue de Châtillon, offre un cadre de vie idéal. Ce bien de type 4, occupant le 3ème étage d'un immeuble des années 50, dispose d'une surface agréable de plus de 72 m². L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour exposé Sud-Ouest, et d'une cuisine séparée. Le charme de l'ancien est accentué par un parquet en bon état, témoignant d'une belle authenticité. L'immeuble, construit en 1952, est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les atouts incluent : luminosité, garage inclus, cave et grenier, ainsi qu'un cachet indéniable, le tout dans un quartier central et dynamique, parfait pour une famille ou un investisseur. Réf : 548MM. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Nombre de lots de copropriété : 18 dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1133. Prix de vente : 252 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240 000 €. Cette annonce fait partie d'une vente duplex Rennes.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, cet appartement de type 4 est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence rue de la Cochardière. D'une superficie de 76,89 m², il comprend un petit balcon orienté à l'ouest, deux chambres, ainsi qu'un grenier et une cave. L'entrée offre des espaces de rangement, tandis que le salon-séjour de 33 m² est agrémenté de parquet. La cuisine est équipée, et l'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 340 euros, et la taxe foncière à 1 290 euros. En termes de performance énergétique, la classe énergie est E ainsi que la classe climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 630 et 2 250 euros (base 2025). Le prix de cet appartement à acheter à Rennes, frais d'agence inclus, est de 274 576 euros, dont 4,80% de frais à la charge de l'acquéreur. Le prix hors frais d'agence est de 262 000 euros. Référence : 007/2633MY. SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET, 11 rue Rallier du Baty, 35108 RENNES CEDEX 3.

Découvrez cet appartement T4 à vendre de 105 m² pondérés, situé au 3ème et dernier étage sud d'une résidence neuve et sécurisée à Thorigné-Fouillard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 123 m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le marché immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles dans toute la France, incluant des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au 06 42 00 88 01. Disponible 7/7.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

LANCEMENT COMMERCIAL POUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun) Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaine Située à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale. Val Peillac : Une résidence conviviale et durable Val Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité. Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être. Atouts de la résidence : -Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins) -Pompe à chaleur collective -Stationnements couverts sécurisés -Locaux vélos -Jardins partagés et sécurisés aux résidents -Respect de la règlementation RE2020 en vigueur -Ascenseur Principales prestations pour les logements en Accession Libre : -Revêtements de sol : oparquet stratifié dans pièces principales ocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine (selon plans) -WC suspendus -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Equipement des salles de bains : meuble vasque + miroir + LED / pare-douche / pare-baignoire inclus Maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/val-peillac/ TVA 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS), et éligibles aux personnes déjà propriétaires (uniquement des plafonds de ressources à ne pas dépasser) Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour tout renseignement sur ce programme au 02.99.35.01.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, cet appartement contemporain de plus de 79m² est situé au cœur d'Acigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Localisé en rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse surélevée de plus de 27m² parfaitement exposée au sud, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013. Cet appartement à acheter à Acigné bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et services du centre, ainsi que des arrêts de bus STAR permettant un accès facile à Rennes métropole. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse, ainsi qu'une partie nuit composée d'un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un garage en sous-sol sécurisé. Les atouts incluent un emplacement privilégié avec tout à portée de main, la proximité des parcs et espaces verts, et un arrêt de bus à seulement 250m. Cette offre d'appartement à vendre à Acigné est très rare, à saisir rapidement ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots d'habitation : 20 - Charges annuelles : 1133. Réf 3152TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, au prix de 241 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000.

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER ! Idéalement situé au cœur de Chavagne, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet appartement de type 4, en rez-de-chaussée et exposé plein Ouest, est une opportunité à saisir pour un achat appartement Chavagne. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Profitez d'une superbe terrasse de 43 m² orientée Ouest avec un store banne électrique. De plus, le bien inclut un garage fermé en sous-sol. Rare sur le marché, cet appartement Chavagne à vendre mérite votre visite ! Classe Énergie : C - Classe Climat : C. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 47, dont 23 lots d'habitation. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 068 euros. Réf : 612FJ. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Mordelles, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles. Tél : 02.99.85.15.10. Prix de vente : 231 000 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €. Retrouvez plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Situé au pied du métro, dans le dynamique quartier universitaire de Villejean, ce T4 traversant Nord/Sud au 9ème et dernier étage représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour offrant une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation étudiante, très recherchée dans le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à VERN-SUR-SEICHE les 24 & 25 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Frais de notaire offerts ! Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie. Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier. La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et pour concrétiser votre projet immobilier !

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

2 939 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Bourgbarré (35)

Cet appartement est situé dans la commune prisée de Bruz (35170), réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec des infrastructures de qualité. Desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, cette localité offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, les deux places de parking incluses, dont une en sous-sol boxable, assurent commodité et sécurité.À l'intérieur, ce charmant appartement de 82 m² au 1er étage se distingue par ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres dont une avec dressing. Le séjour spacieux, agréablement agencé avec une cuisine équipée récemment rénovée, donne accès au balcon offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Idéal pour une vie de famille confortable, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et le confort des résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), aux portes immédiates de Rennes, cet élégant appartement de 4 pièces développe 84 m² au sein d'une résidence contemporaine de 2014 avec ascenseur parfaitement entretenue. Situé au premier étage, il séduit par sa belle exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité raffinés, et se prolonge vers une généreuse terrasse de 12 m² exposée sud, véritable extension extérieure idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains soignée et une décoration actuelle, chaleureuse et particulièrement réussie. Le confort est assuré par un chauffage collectif avec sous-compteur, des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et une place de parking sécurisée en sous-sol. À seulement 2mn à pied des arrêts de bus STAR, à 5/10mn à pied du centre et de ses commerces, avec un accès direct à Rennes par piste cyclable, écoles à proximité et cadre de vie recherché au sein de Rennes Métropole, ce bien conjugue avec élégance modernité, sérénité et art de vivre. Nombre de lots 186 dont 75 d'habitations, CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles : 2182 euros (dont eau chaude et chauffage) Référence : 6174JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 272 740 FAI dont 4.90% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 260 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.