Achat Appartement 2pièces à Bourgbarré (35) : 690 annonces

À vendre : Appartement T2 avec terrasse dans une résidence récente à Bourgbarré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dans un environnement calme et agréable, cet appartement Bourgbarré à vendre a été construit en 2023 et offre un cadre de vie confortable. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle d'eau privative, bénéficiant d'ouvrages positionnés en partie haute et basse, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée. Un WC séparé complète l'agencement fonctionnel de cet appartement. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Les atouts de ce bien comprennent : une construction récente (2023), une terrasse exposée Est, une chambre avec salle d'eau privative, un appartement lumineux et bien agencé, une place de parking en sous-sol, et des commerces et transports à proximité. Idéal pour une résidence principale ou en tant qu'investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC : 918 244 484, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Meilleur rendement locatif

134 900 €

3 002 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,93 m²
• 1 chambre
• 

Bourgbarré (35)

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, cet appartement à Bourgbarré, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et le réseau STAR, ce bel appartement de type 2 dispose de nombreux atouts. Dans un petit collectif, il comprend une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) et une grande chambre avec salle d'eau attenante. Ne tardez pas à envisager cet achat appartement Bourgbarré. Référence : 358BD / CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ÉNERGIE : A. Le bien comprend 95 lots, dont 36 d'habitations, avec des charges annuelles de 429 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Vern sur Seiche - 2 rue de Chateaubriant - Tél : 02 99 62 75 62. Prix de vente : 141 900 € FAI, dont 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 132 000 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

À vendre : appartement T2 de 44 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Chantepie, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien bénéficie d'une exposition nord et d'une loggia de 4,1 m². Il inclut également un parking en sous-sol et se trouve à proximité d'un jardin. Très lumineux, cet appartement est idéal pour un achat appartement Chantepie, que ce soit pour des jeunes couples ou des investisseurs. Il est proche des commerces, des transports et des espaces verts, offrant des prestations de qualité et éco-responsables. Profitez d'une vie au calme tout en étant à proximité de Rennes. La résidence dispose d'un ascenseur et de locaux pour vélos, rendant cet appartement Chantepie à vendre vraiment charmant.

À Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 2ème étage avec exposition est. Profitez d'un balcon de 6,9 m² pour bénéficier du soleil. L'appartement, agréable et lumineux, se distingue par son charme. Il dispose également d'un parking en sous-sol et d'un jardin à proximité. Situé proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet offre un cadre tranquille à seulement quelques minutes de Rennes, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vezin-le-Coquet!

iad France - Estelle Patin vous présente un appartement T2 à vendre à Rennes, idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1911, cet appartement rénové et lumineux, loué, est parfait pour les investisseurs. Avec une surface de près de 19m², il offre une cuisine ouverte sur le salon, une chambre spacieuse de plus de 14 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un local extérieur de type box de 6 m² permet un rangement facile pour vélos et effets personnels. Sa localisation centrale dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, vous donne accès à toutes les commodités de la vie citadine : commerces, restaurants, transports en commun, et parcs. Ce bien est actuellement loué à 552€. Aucun travaux de copropriété votés à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 35 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 71.33€ (soit 856€ annuel). Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

92 500 €

2 183 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bréquigny

À 13km de Bourgbarré (35)

EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT À ACHETER À RENNES T2 LOUÉ À BRÉQUIGNY. Situé à proximité immédiate du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, cet appartement se trouve dans un quartier bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne C5 qui relie le centre-ville de Rennes via une rue animée offrant de nombreux commerces (boulangeries, boucher, traiteur, pharmacie, tabac-presse, supermarché, médecins). Nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 42 m², situé Allée Henri Bergson à Rennes. Actuellement loué avec un locataire en place, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, ainsi qu'une grande chambre. De plus, il dispose d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif numéroté. L'appartement a été rénové, aucun travaux à prévoir à l'intérieur, l'électricité est conforme aux normes. Des travaux de copropriété sont à envisager à moyen terme, offrant ainsi un prix attractif. Ref : 12629SA-1. Classe énergie : E - Classe climat : E. Charges annuelles : 1263 (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes). L'eau chaude est individuelle et il existe un compteur individuel pour l'eau froide et le chauffage. Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 92.500 FAI, dont 8.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 85 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

87 500 €

3 036 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,82 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 13km de Bourgbarré (35)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - DERNIER ETAGE - RENNES CENTRE - LICES Appartement de type 2 situé au dernier étage de la résidence des Lices. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Investisseur ou premier achat Vendu vide de toute location La résidence des Lices est une résidence sécurisée avec ascenseur et une conciergerie disponible 24h/24h et 7j/7. Les résidents disposent d'espaces de vie communs et d'un jardin. Proche de toutes les commodités, notamment le marché des Lices à seulement 250 mètres, La place Saint-Anne (métro) à 600m ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Réf. 3644CF CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Nbre de lots : 114 dont 62 lots d'habitation Charges annuelles: 4186 (Entretien des parties communes et des espaces vert, conciergerie, sécurité et ascenseur) Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. *Au prix de 87 500 FAI dont 9.38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 80 000 . Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Duplex RENNES à vendre, idéalement situé entre la Place Saint-Germain et le Palais Saint-Georges, en plein cœur du centre historique de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement atypique au charme indéniable se trouve dans un bel immeuble récemment ravalé, avec une toiture entièrement refaite et isolée. D'une surface totale de 39,85 m² Carrez, le bien offre deux espaces distincts avec de belles possibilités d'aménagement. La première partie comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. La seconde partie, accessible par une porte située sur le palier, dispose d'un escalier privatif menant à une pièce rénovée de 11 m² Carrez (27 m² au sol) qui pourra servir de chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Le bien est complété par un grenier attenant, un cagibi sur le palier et une cave. Le cachet de l'ancien se dévoile à travers des poutres apparentes, un parquet chaleureux et des volumes mansardés, créant une atmosphère cosy et pleine de caractère. Les atouts de ce duplex à acheter à RENNES incluent un DPE classé C, un immeuble bien entretenu, un emplacement premium et un fort potentiel d'aménagement, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Référence : 3671IA. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Nbre de lots : 18 dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 674. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes, prix de 159 900 FAI incluant 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000.

À Thorigné-Fouillard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement T2 de 50m² pondéré disponible à la vente. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 26m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard incluent aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B). De plus, cet appartement est éligible au PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Thorigné-Fouillard et ailleurs en France. Nous collaborons avec divers promoteurs, ce qui vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous proposons une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce T2 de 47 m2, entièrement rénové, est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Rennes sans travaux. Situé à proximité du métro et de l'université Villejean, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté plein sud, d'une cuisine moderne et équipée avec un second balcon, ainsi que d'une chambre confortable disposant d'une salle d'eau privative neuve. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'une cave, avec un chauffage au sol et eau chaude/froide inclus dans des charges de 140 EUR par mois. Avec deux balcons et un emplacement recherché à Villejean, cet appartement à acheter Rennes est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous pourrez emménager immédiatement, tout est prêt. Visites disponibles 7j/7 avec vidéo sur demande. Bonne performance énergétique D, proche de la classe C. Annonce proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, conformément à la réglementation en vigueur.

L'équipe Sixième Avenue vous propose à la vente cet appartement RENNES à vendre de 40 m², idéalement situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve à deux pas des commerces, du centre-ville et à seulement 500 mètres de la gare. Vous découvrirez un espace séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre dotée d'un placard de rangement et une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave au sous-sol de la copropriété. Cet appartement est actuellement loué, mais sera libre d'occupant, ce qui en fait une excellente opportunité pour votre achat appartement RENNES. La copropriété se compose de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 524,74 euros. Keny GENDRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 44,21 m², cet appartement dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 26 m², parfait pour un premier achat appartement Chartres-de-Bretagne ou un investissement locatif. Le bien comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, un placard penderie à l'entrée, un dégagement menant à une belle chambre avec placard, une salle d'eau agréable et un WC séparé. Cet appartement offre également de belles menuiseries, un balcon, une place de stationnement extérieure et un espace sécurisé pour les vélos. Proche des commodités locales, des écoles et de divers services, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-moi !

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement deux pièces d'environ 54 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur dans un quartier prisé de RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², exposée à l'est, offrant une luminosité agréable dès le matin et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie pratique au quotidien. Une place de parking complète ce bien. En raison de sa proximité avec les commerces et les transports, ce bien est idéal pour un premier achat appartement RENNES ou un investissement. Certaines images ont été générées par l'intelligence artificielle (salon et cuisine). Référence : 6769CB. Nombre de lots : 32 dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 830. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Prix : 225 750 FAI dont 5% d'honoraires soit 10 750 TTC, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 215 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Rennes, idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, en plein cœur de la ville. Ce bien, libre de toute occupation, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. Les fenêtres en double vitrage sont déjà en place, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cet appartement au fort cachet. Cette offre représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à acheter à Rennes. Votre contact : Romain LEQUITTE 06.22.09.67.23. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947 euros.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Saint Hélier Gare, cet appartement T2 d'environ 34.88 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Rennes. À proximité immédiate de la gare SNCF, des stations de métro et des commerces de la rue Saint Hélier, cet appartement entièrement rénové comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie exposée sud avec cuisine intégrée et équipée, ainsi qu'une chambre calme donnant sur la copropriété avec salle d'eau et WC. Le chauffage est individuel. Ce bien est idéal pour un investissement locatif meublé, pour de la location airbnb ou pour un futur étudiant, et sera libre de locataire au printemps. La copropriété compte 86 lots dont 60 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 816.12 euros. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2702SP. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES, située au 27 rue Saint-Hélier, téléphone : 02.99.57.33.33. Prix de vente : 178.900 euros FAI, comprenant 5.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 169.000 euros.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

169 600 €

3 583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,34 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bourgbarré (35)

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé dans le quartier Rennes Aristide Briand / Alphonse Guérin, cet appartement de type 2 de 47 m2 est idéal pour les investisseurs. Il se trouve dans un immeuble de 2015 en très bon état aux normes BBC, avec chauffage au gaz, double vitrage, cuisine équipée, normes PMR et ascenseur. Il dispose d'un balcon donnant sur une cour et d'un parking privatif couvert. Actuellement loué par un locataire sérieux pour 516 euros par mois hors charges plus 24 euros de provision de charges, le bail est en vigueur depuis le 30 août 2017. La taxe foncière s'élève à 606 euros. Copropriété de 118 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 454 euros. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur.

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement deux pièces de 49m2. Découvrez ce bel appartement décoré avec goût, situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 8 m² donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jour. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie du double vitrage, de WC séparés et d'une cave en sous-sol pour plus de rangement. Emplacement idéal à une minute à pied des lignes de métro A et B et à seulement dix minutes de la gare. Un bien rare à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Réf. 6603CB Charges annuelles : 359 Nombre de lots : 15 lots dont 3 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 231 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires, soit 11 000 à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 220 000 . Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24

Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, idéalement situé rue Hersart de la Villemarqué, à proximité du quartier très prisé de Sacré-Cœur. Cet appartement T2 de 40 m², entièrement rénové avec soin, vous attend au 1er étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec des prestations soignées. En parfait état, cet appartement à acheter à RENNES est clé en main, sans aucun travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin partagé en centre-ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, transports et commodités. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 12 lots, sans charges courantes en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, au 0743162505 ou par e-mail à christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // OFFRE EXCLUSIVE – ] Dernières opportunités 2 et 3 pièces au cœur de Pont-Péan, aux portes de Rennes. Un coup de pouce concret pour emménager sans attendre : VOTRE CUISINE est OFFERTE !* Un avantage immédiat pour finaliser votre logement et vous installer rapidement. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence Terra Serena permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connectée à la métropole rennaise grâce à sa proximité avec la rue de Nantes, alliant ainsi sérénité et praticité. Découvrez les dernières opportunités du 2 au 3 pièces, toutes dotées d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les larges ouvertures et les belles expositions assurent une luminosité naturelle et un confort au quotidien. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11947-1/1499-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

5 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bourgbarré (35)

35000 – RENNES – Quartier Lorient / Moulin du Comte – APPARTEMENT T2 DERNIER ÉTAGE – 43 m² – TERRASSE 30 m² – VUE EXCEPTIONNELLE - PARKING SÉCURISÉ en SOUS-SOL. Manon Mahier vous propose, route de Lorient, dans le quartier recherché du Moulin du Comte, ce superbe appartement T2 situé au dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017. D'une surface de 43,41 m² (loi carrez), l'appartement est prolongé par une magnifique terrasse de 30 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, rare sur le secteur. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La terrasse d'environ 30m2 est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable au quotidien. Cette configuration apporte une luminosité exceptionnelle, un confort de vie rare et une véritable sensation de calme et de tranquillité. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Roazhon Park et 7 minutes du centre commercial Leclerc Cleunay et à proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien. Enfin, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un vrai confort au quotidien et un atout précieux sur le secteur. Appartement récent et parfaitement entretenue, équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des consommations maîtrisées et aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement à acheter à Rennes – Quartier BeauregardDécouvrez ce charmant appartement récent d’environ 45 m², situé dans le secteur recherché de Beauregard, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2014.Implanté au 2ᵉ étage, il présente une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée avec rangement mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace convivial et confortable. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.La cuisine est entièrement aménagée avec des meubles de rangement, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.Le balcon, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, est un atout majeur : il bénéficie d’une exposition Ouest, parfaite pour profiter d'une belle lumière en fin de journée.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La copropriété sécurisée propose un environnement soigné et un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts, faisant de cet appartement une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.Cet appartement à vendre à Rennes est une offre rare sur le marché, à visiter sans tarder.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 112,33 € (soit 1 348 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Catherine Prat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.