Achat Appartement 4pièces à Fareins (01) : 200 annonces

Implanté au cœur de Fareins, à seulement une minute à pied des commerces et de la place du village, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre Dombes et Val de Saône. L’adresse séduit par son esprit village authentique, animé par les marchés et événements culturels, tout en offrant une proximité appréciable avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Les écoles, services et transports scolaires facilement accessibles renforcent l’attractivité de ce cadre de vie, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de sérénité. À taille humaine, la résidence se compose d’une vingtaine d’appartements neufs du 2 au 6 pièces, conçus pour privilégier confort, fonctionnalité et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, assurant une lumière naturelle généreuse et un confort thermique optimal. Les prestations intérieures soignées, les finitions de qualité, les volets roulants électriques et les espaces bien pensés contribuent à un quotidien fluide et agréable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de l’habitat. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons profonds, terrasses de plain-pied et grandes terrasses en attique offrent des vues dégagées, notamment sur le château, dans un cadre paysager soigné ponctué d’arbres et d’espaces verts. Des garages boxés en sous-sol, des places de stationnement visiteurs et un local à vélos sécurisé complètent cette réalisation, conjuguant confort, intimité et qualité de vie en plein centre de Fareins. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

À vendre, appartement à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce beau T4 de 72m² en rez-de-chaussée, exposé est. Ce logement lumineux et traversant bénéficie de grandes fenêtres et d'une annexe de 8m². Profitez d'un grand jardin commun pour vous détendre en toute tranquillité. Situé à proximité des transports en commun, de la gare et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cet appartement est idéal pour les familles. L'environnement calme et verdoyant ajoute au charme de cet achat appartement Belleville. Conformité aux normes RE 2020, il allie confort moderne et espace. Ne manquez pas cette opportunité, appartement Belleville à vendre à saisir rapidement !

T4 de 75m² au 1er étage. Expo est. Très lumineux. 3 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 9.7m². Résidence contemporaine avec charme, matériaux de qualité, finitions soignées. Espaces verts pour se détendre. Ambiance calme, cadre agréable. Appart avec extérieur privatif, jardin ou balcon selon disponibilités. Proche commerces, écoles, transports. À saisir, rare sur le marché. Confort et bien-être au rendez-vous. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement de type T4 de 77 m² situé au rez-de-chaussée à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, exposé à l'est, se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'annexes spacieuses de 87,6 m². Dans une résidence contemporaine, cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Reneins vous offre un cadre agréable, proche de la nature et avec des espaces verts bien entretenus. L'environnement paisible est à seulement 35 km de Lyon, et dispose d'un extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, toutes les commodités comme les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Ce bien est idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, un loft à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Niché au cœur des Monts d'Or, ce bien est apprécié pour son cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de Lyon. Au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un édifice du XIXème siècle ayant subi une réhabilitation de qualité. Le lot n°3, situé au 2ᵉ étage, est issu d'un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 114,47 m². Ce loft POLEYMIEUX AU MONT D'OR à vendre offre d'importants volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, et une distribution bien pensée pour un aménagement personnalisé. De plus, certaines pièces permettent de profiter d'une vue dégagée sur le vallon, ce qui garantit luminosité et agréable cadre de vie. Les raccordements (eau, évacuations, électricité, fibre) sont prêts à être installés. Ce plateau peut également convenir à un usage professionnel discret, comme des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve d'acceptation des autorités compétentes. Les équipements techniques inclus sont des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries en double vitrage, des compteurs individuels et une préparation pour un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé pour un coût additionnel de 95 000 € TTC, portant le prix total du bien aménagé à 330 000 € FAI. En option, deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles pour 20 000 € TTC. Le prix du plateau est fixé à 245 000 € FAI. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui sera prochainement créée, avec des charges prévisionnelles faibles. DPE non soumis (plateau à aménager). Les informations et visuels fournis sont à titre indicatif et non contractuels. Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce bien et discuter de votre projet. Nombre total de lots dans la copropriété : 4, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles de 400 €, soit 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947926.

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à Quincieux, en bout de chemin et au cœur des champs, ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose de : •Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, •3 chambres confortables, •Une salle de bain moderne, •Un WC indépendant. La copropriété à taille humaine garantit un cadre de vie serein et agréable. Les bonus : -un grand jardin privatif, non attenant mais situé à seulement 20 mètres de l'appartement, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre potager, jeux d'enfants ou barbecue entre amis. -deux grands garages électrifiés dont un isolé et équipé d'une mezzanine. Un vrai petit coin de campagne, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une famille en quête de nature, à seulement quelques minutes des commodités. Notre équipe Orpi Moulin à Vent – Lyon 8ème se tient à votre disposition pour organiser une visite ! Bien proposé par Thomas de Bersuder, agent commercial (RSAC 795228527) Référence agence : 13

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, niché au cœur de Villefranche-sur-Saône, au Promenoir. Ce bien historique au premier étage a été soigneusement préservé et se trouve dans un état impeccable. Avec ses trois chambres et un salon lumineux, sa grande cuisine aménagée en 2024, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de charme ancien. Situé dans un quartier prisé, vous profiterez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4122

Vous êtes en recherche d'un appartement avec une 3ème chambre car la famille s'agrandit, ou pour télétravailler sans avoir à ranger ses affaires le soir, ou tout simplement pour votre confort ? Orpi a trouvé cette pépite pour vous ! Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence qui va fêter ses 3 ans, ce chaleureux T4 de 82,87 m² (Loi Carrez) traversant et baigné de lumière est doté : -d'une pièce de vie avec cuisine de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² donnant sur l'intérieur de l'immeuble, -de 3 spacieuses chambres avec placard, -d'une grande salle de bains (toilettes séparées). Une vraie zone d'entrée avec beaucoup de rangements distribue d'une part la pièce de vie, et d'autre part l'espace nuit. De plus, le garage fermé, en sous-sol, est vendu avec l'appartement ! Plus besoin de chercher une place… Emplacement idéal pour tout faire à pied : vous êtes à 500 m de la Rue Nationale ou de la gare ! On aime : pas de travaux à faire, le DPE (C), la localisation centrale. Contactez-nous dès maintenant pour venir le visiter et découvrir encore de petits plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2889

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 478 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fareins (01)

Moiré : Exclusivité Appartement entièrement rénové de 113m² habitables environ (85m² Carrez). Coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger. 3 chambres (dont 1 avec dressing). Salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 wc. Terrasse et 1 place de parking privative. Situé centre village. Climatisation réversible. Idéal 1er achat. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9. Charges copro : 52 €/mois. Informations Loi Alur. Statut du négociateur : salarié. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Au cœur du Rhône, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Étienne-des-Oullières, entre les vignobles du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône et la métropole lyonnaise. Cette commune pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des pôles d’activités et des grands axes, un équilibre idéal pour les actifs comme pour les familles. Implantée en plein centre de la commune, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et établissements de proximité. L’authenticité du village et la convivialité de son environnement en font une adresse recherchée au cœur du Beaujolais. Son architecture élégante s’inspire du patrimoine local, s’intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs aménagements modernes et fonctionnels, favorisant la luminosité et le confort. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — terrasses, balcons ou jardins privatifs —, véritables prolongements de la pièce de vie. Les prestations de qualité viennent renforcer le bien-être au quotidien : matériaux durables, finitions soignées, équipements modernes et performance énergétique optimale. Un local commercial complète par ailleurs cette réalisation, contribuant à la vitalité du quartier. Entre sérénité, modernité et charme du Beaujolais, ce programme immobilier neuf à Saint-Étienne-des-Oullières offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à proximité de Lyon, dans un cadre naturel et authentique. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Trévoux 01600 - T4 83.19m² Loi Carrez - Balcon + Cave + Garage Du calme, une belle exposition, 3 chambres, une grande cuisine et un séjour en plus du balcon, de la cave et du garage. Facture de chauffage 0€, eau 0€ c'est compris dans les charges. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.940683

TREVOUX, dans un environnement privilégié proche des commerces et des voies rapides, situé en RDJ d'une maison de maître, ce bel appartement de 108 m2 Carrez allie parfaitement le cachet et l'authenticité de l'ancien au confort de vie moderne avec des prestations de qualité. Accueillante et de belle signature, la cuisine équipée donne accès à une pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ombragée de 80 m2. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements participent à une belle qualité de vie au quotidien. Une cave et un garage avec mezzanine ajoutent une surface utile supplémentaire de 35 m2, tandis que les nombreuses places de stationnement dans la copropriété vous permettront d'accueillir vos proches facilement et en toute sécurité. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 1/10/2025. Classe énergétique D/D . Consommation d'énergie primaire : 221kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Lyon, ce charmant T4 de 103.95 m2, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Le mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bains familiale et de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés pour un maximum de confort. Deux accès indépendants offrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Prévu pour être disponible à la rentrée scolaire 2026, ce bien est agrémenté d'une cave et d'un local commun pour vélos et poussettes. En option, vous pourrez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement conçu, l'appartement est proche des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d’une situation d’exception dans le cœur battant de Villefranche-Sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo ! L’architecture élégante est tournée vers un cœur d’îlot paysager à l’esprit zen. Du studio au 4 pièces, les volumes sont à l’honneur et les prestations de qualité. Pour vivre “dedans-dehors” tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d’un balcon, d’une loggia au caractère intimiste ou d’une terrasse jusqu’à 80m², un privilège en ville. À la faveur d’une double ou triple-exposition, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs, située en zone B1 du dispositif Pinel, cette adresse conjugue tous les atouts ainsi qu’une bonne rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Rhône, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Étienne-des-Oullières, entre les vignobles du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône et la métropole lyonnaise. Cette commune pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des pôles d’activités et des grands axes, un équilibre idéal pour les actifs comme pour les familles. Implantée en plein centre de la commune, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et établissements de proximité. L’authenticité du village et la convivialité de son environnement en font une adresse recherchée au cœur du Beaujolais. Son architecture élégante s’inspire du patrimoine local, s’intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs aménagements modernes et fonctionnels, favorisant la luminosité et le confort. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — terrasses, balcons ou jardins privatifs —, véritables prolongements de la pièce de vie. Les prestations de qualité viennent renforcer le bien-être au quotidien : matériaux durables, finitions soignées, équipements modernes et performance énergétique optimale. Un local commercial complète par ailleurs cette réalisation, contribuant à la vitalité du quartier. Entre sérénité, modernité et charme du Beaujolais, ce programme immobilier neuf à Saint-Étienne-des-Oullières offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à proximité de Lyon, dans un cadre naturel et authentique. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Appartement à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Sandra Viricel Immobilier vous présente cet attrayant T3 bis à aménager, d'une superficie de 79,65 m2 Carrez, situé au dernier étage d'une élégante maison en pierre dorée datant de 1874. Cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie lumineux agrémenté d'une magnifique verrière. Il comprend deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les équipements sont récents, notamment les huisseries et l'électricité. Les poutres apparentes et le parquet d'origine renforcent le caractère de ce bien. Des plafonds acoustiques ont été ajoutés pour un meilleur confort. Les visites seront possibles à partir de fin mars 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes sont également inclus. En option, vous pouvez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, vous aurez un accès facile à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À RÉNOVER - CHARME DE L'ANCIEN - 90 M2 + GARAGE + PLACE DE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTRÉE + GRENIER -Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Civrieux-d'Azergues, cette propriété ancienne est située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 9 km de l'A6 Paris-Lyon, elle est proche des transports, des commerces et des écoles.Cet appartement, sans vis-à-vis, se trouve au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur et offre plus de 90 m2 de surface habitable. Avec des hauteurs sous plafond de 3.14 m, l'entrée carrelée mène à un séjour spacieux de 28 m2 avec cheminée et deux placards, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée (possibilité d’ouverture sur le salon). Un couloir donne accès à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau avec vitraux. Les WC sont indépendants.Des suggestions d’aménagement sont présentées pour le séjour, la cuisine et le bureau (photos non contractuelles). L'appartement bénéficie également d'un espace de 15 m2 dans le grenier collectif, d'une place de parking extérieure devant l'entrée et d'un garage privé d'environ 18 m2, avec la possibilité d'acheter un second garage à proximité. L'immeuble est sécurisé par un interphone et équipé de fenêtres double vitrage récentes. Le chauffage, au gaz de ville, est inclus dans les charges mensuelles de 300 euros, tout comme l'eau froide. Un cumulus électrique récent de 150 l est à disposition. Ce bien présente des murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur et des parquets dans le salon, les chambres et le dégagement. LES ATOUTS DE CETTE VENTE APPARTEMENT À CIVRIEUX-D'AZERGUES : un emplacement recherché dans un cadre calme, idéal pour personnaliser cet appartement à votre goût.DPE E GES E : consommation énergétique de 327 kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES.Le bien est constitué de 3 lots (appartement + grenier + garage) pour un prix de vente de 250 000 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n°434428.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agréé FNAIM vous assure un suivi professionnel de votre projet.Nouveaux DPE après juin 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an, abonnement inclus. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Turinetto, conseillère immobilier indépendante, référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier. Copropriété de 16 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pommiers, village de charme dans le département du Rhône, découvrez cet appartement à vendre au cœur des vignes, offrant un cadre de vie agréable en Rhône-Alpes. Ce grand appartement traversant meublé de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Pommiers. Il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son authenticité, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. L'appartement, baigné de lumière, est composé d'une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une grande salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie indépendante. De plus, une cave est incluse. Actuellement loué à 1 150 € par mois, ce bien garantit des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Il présente un fort potentiel pour la location courte durée type Airbnb dans un secteur très recherché, et est vendu entièrement meublé, minimisant les investissements supplémentaires. L'emplacement de cet appartement Pommiers à acheter est stratégique, avec un accès immédiat à l'A7, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à environ 40 km de Lyon et Mâcon. Pommiers se distingue par son authenticité, son environnement viticole, et sa qualité de vie, offrant ainsi une attractivité locative durable. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne manquez pas cette occasion rare de conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) inscrit au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € (aucune procédure en cours, copropriété de 7 lots). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/06/2025, avec un score DPE de 182 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 440,00 € et 1 990,00 € par an.

À l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d’une situation d’exception dans le cœur battant de Villefranche-Sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo ! L’architecture élégante est tournée vers un cœur d’îlot paysager à l’esprit zen. Du studio au 4 pièces, les volumes sont à l’honneur et les prestations de qualité. Pour vivre “dedans-dehors” tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d’un balcon, d’une loggia au caractère intimiste ou d’une terrasse jusqu’à 80m², un privilège en ville. À la faveur d’une double ou triple-exposition, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs, située en zone B1 du dispositif Pinel, cette adresse conjugue tous les atouts ainsi qu’une bonne rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un environnement privilégié aux portes de Lyon.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

5 649 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres

À 17km de Fareins (01)

Nouveau programme COEUR PARENTY à Neuville sur Saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 4 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, un séjour-cuisine donnant sur une loggia (balcon), une salle de bains. D'une surface habitable de 77,07 m², d'une loggia de 11,59 m². Chauffage individuel gaz, Norme de construction RE 2020 Sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés Baignoire et douche faïencées Robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) Stores séjour BSO (Brise soleil orientable). Porte entrée blindée Placards équipés Peinture finition blanc Wc suspendu Place de parking et/ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) Référence agence : 2843

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 224 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,08 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Fareins (01)

LISSIEU - Situé dans une résidence de tourisme au cœur du domaine de Bois Dieu, cet appartement à vendre type 4 en duplex d'environ 80 m2 est une opportunité idéale pour un achat appartement Lissieu. Il dispose de deux places de parking privatives et constitue un investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute de 7,57 %. Ce bien est actuellement sous bail commercial de 11 ans avec la société Garden & City, vous garantissant un loyer de 7419,12 EUR HT par an. Profitez également des commodités de la résidence, notamment une piscine extérieure et un parking sécurisé. Mandat no1256 - DPE : D - Copropriété de 102 lots - Quote-part annuelle des charges : 497,24 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7000 EUR TTC - Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Lissieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - **IDÉAL FAMILLE**Superbe appartement 4 pièces de 75,61 m² situé au 3ème et DERNIER étage, BIEN agencé : entrée avec placard, dégagement, salle de bain équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour lave-linge, WC INDÉPENDANT, 3 GRANDES chambres et un BEAU séjour de 28 m² avec cuisine s'ouvrant sur une SPLENDIDE terrasse exposée PLEIN SUD.Deux places de stationnement sont incluses.Cette belle résidence offre des prestations soignées et se situe à proximité de la gare, ainsi que des commodités, services et commerces de la ville.Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ÉLIGIBLE PTZ - excellent DPE.C'est un appartement à acheter à Belleville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

À seulement 30 kilomètres* de la Presqu’Île Lyonnaise, la capitale du Beaujolais affiche une vitalité sans commune mesure. Desservie par l’autoroute A6 et directement reliée à la Part-Dieu via le TER, Villefranche est intimement liée à la métropole du Grand Lyon. Labelisée “Ville et Pays d’Art et d’Histoire”, elle plonge ses habitants dans une atmosphère d’inspiration Renaissance héritée de sa longue et riche Histoire. Quand l’architecture épouse le cadreDessinée par l’agence d’architecture ATELIERS-A-TRAITS, la résidence s’impose comme l’un des projets phares de l’écoquartierMonplaisir. Cumulant des matériaux nobles et biosourcés, à l’image du bois qui rend les façades particulièrement élégantes, Ce projet est le résultat d’une conception bioclimatique, à la fois design et écoresponsable. Imaginée dans un style résolument contemporain, elle se fond discrètement dans son environnement et laisse une place de premier choix à la nature. Vous pourrez choisir parmi plusieurs appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec même quelques duplex. L’écoquartier Monplaisir, une nouvelle manière de vivre ensemble, solidaire et vertueuse !À 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, et à moins de 350 mètres* de la rue Nationale, cet écoquartier s’impose naturellement comme la nouvelle adresse phare du Beaujolais. Véritable ville-jardin, l’écoquartier Monplaisir est né de la volonté de créer un espace qui soit à la fois vivant, durable et convivial. Construit de manière écoresponsable autour de valeurs fortes comme la transition énergétique, la cohésion sociale et la mixité des usages, Monplaisir est l’exemple parfait de ce que doit être la ville de demain ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

iad France - Céline Tyrode vous propose : Opportunité à Trévoux, Ain - Vente appartement Trévoux - Appartement au 1er étage dans une petite copropriété de 2 lots, proche des commodités. Cette offre unique à Trévoux se trouve dans un quartier calme, d'une surface de 125 m² sur un terrain de 300 m², offrant de beaux volumes pour votre famille. Techniquement, l'appartement a été isolé par l'extérieur, la façade est en bon état, les fenêtres sont récentes avec des volets électriques, ainsi qu'une toiture impeccable et isolée. Une place de stationnement privative et un jardin clos complètent ce bien. À l'intérieur, l'espace jour se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine récente avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau. Le terrain attenant permet d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour enfants, idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez les moments de partage et de convivialité à passer avec vos proches. Situé dans un quartier résidentiel de Trévoux, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, écoles et commerces accessibles à pied en 10 minutes, et des axes routiers principaux comme Lyon-Villefranche à 3 minutes en voiture, avec des stationnements publics juste en face. Cet appartement Trévoux à vendre est une occasion à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme à Trévoux. Cette annonce immobilière concerne 2 lots sur 4 dans la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 50€ (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. En ce qui concerne les risques, vous trouverez des informations sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551.

Hypercentre Villefranche sur Saône - T4 de 69 m² - 3 chambres - balcon - cave - 4ème étage - Garage fermé et stationnement sécurisé. Au coeur de Villefranche sur Saône (proche Palais de justice), T4 fonctionnel et lumineux, comprenant : - une entrée, - une cuisine indépendante avec loggia, - un séjour ouvrant sur le balcon, - 3 chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave de 10 m² ainsi qu'un garage fermé de 13 m² viennent compléter ce bien. Deux places de stationnement privatives, avec la possibilité de se garer aisément sur le parking sécurisé de la résidence. Les charges incluent la consommation d'eau et le chauffage collectif au gaz de ville. Atout supplémentaire : la possibilité de réaménager l'espace en supprimant une cloison, afin de créer un grand séjour et transformer l'appartement en T3 selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez Mathieu DA COSTA 06 19 96 09 16 ou par mail m.dacosta@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901041459