Achat Appartement 4pièces à Fleury-sur-Orne (14) : 17 annonces

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Fleury-sur-Orne, Calvados (14), en Basse-Normandie. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux de 77 m² bénéficie d'une exposition sud et d'un grand balcon de 17.8 m². Il se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres et d'une salle de bains fonctionnelle, ce qui lui confère un charme indéniable. Proche de la gare et des commerces, vous serez également à seulement 5 minutes à pied des transports. Cet appartement est idéal pour une famille, situé dans une résidence calme avec un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Fleury-sur-Orne !

À découvrir : Situé à FLEURY SUR ORNE dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des transports en commun et des commerces. Occupant le dernier étage d'un immeuble desservant seulement deux appartements, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Cet appartement de 4/5 pièces principales dispose d'une surface habitable de 82m² et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse qui mène à une terrasse de 81m² entourant l'appartement (triple exposition Est/Sud/Ouest), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Très lumineux, cet appartement FLEURY SUR ORNE à vendre comprend également deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé. Classe énergie : B. Frais notaire réduits. Pour votre projet d'achat d'appartement à FLEURY SUR ORNE, contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

369 900 €

4 511 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-sur-Orne (14)

iad France - Benoit Loisel vous propose à la vente un appartement T4 de 83 m² au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, situé à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien comprend un séjour avec cuisine à aménager, 3 chambres, une salle d’eau et une terrasse panoramique de 80 m² exposée Sud-Est. Situé dans la résidence Les Terrasses de l’Étang, au cœur de l’écoquartier de Fleury-sur-Orne, vous profiterez d’un cadre verdoyant à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports, dont le tramway. Cette résidence moderne est équipée d’un ascenseur, de 2 parkings en sous-sol et d’un chauffage urbain, offrant des performances thermiques RT 2012 -20%. L’appartement est éligible LMNP et Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare, lumineux et fonctionnel à acheter à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 230 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 150 € (soit 1 800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220.

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement à acheter FLEURY-SUR-ORNE. Découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse offrant une vue à 180°. Situé aux portes de Caen, à seulement 2 minutes du boulevard périphérique et à 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne est un cadre calme et résidentiel, parfait pour les couples et les familles. De plus, un arrêt de tram à proximité assure un accès rapide à Caen.Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, idéale pour la vie de famille ou comme investissement. Caractéristiques principales :• Appartement T4 de 83 m² environ, lumineux et confortable• Grande terrasse privée d’environ 80 m² avec vue dégagée• 6ème et dernier étage accessible par ascenseur• Deux places de parking en sous-sol sécurisé• Chauffage urbain performant• Volets roulants motorisés, portes palières à âme pleine• Accès sécurisé (visiophone, hall décoré)• Local vélo sécurisé• Normes thermiques RT2012 garantissant isolation et économies d’énergiePour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 863 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,79 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-sur-Orne (14)

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement 69.79m² Carrez au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sur Caen Rive Droite ! Ce bien se compose d'une entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une BUANDERIE, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé ! Cet appartement est vendu avec une CAVE. La copropriété dispose d'un garage à vélo. Chauffage individuel GAZ. Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques. Charges de copropriété : 119.57 euros/mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété). Taxe foncière : 950 euros/an. Pas d'amiante. Ce bien est situé à proximité des transports en commun (tramway et bus de ville) accès rapide aux écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées, universités) ainsi que des commerces (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, garage, etc,..) DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). DPE : E / GES : E. Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 220. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 1434.84 euros.

Appartement rooftop de type T4, d'une surface habitable totale de 90.44 m², situé au 6ème et dernier étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Fleury-sur-Orne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488.00 € et 661.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À FLEURY-SUR-ORNE.Venez découvrir ce superbe T4 neuf situé au 1er étage de la résidence Paléas, à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Idéalement placé à seulement 12 minutes de Caen, avec un accès direct au tramway au pied de la résidence et à proximité d'un arrêt de bus à 5 minutes de marche, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier.À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et activités de loisirs.L'appartement à vendre se compose de :- Entrée- Buanderie- Salle de bain- WC- 3 Chambres- Séjour- Loggia- TerrasseVos avantages :- Loggia- Terrasse- Place de parking- Pompe à chaleur- Volets électriques- Ascenseur- Éligible au prêt à taux zéro- Classe énergétique A labellisé Passiv Haus- Frais de notaire réduitsD'autres lots sont également disponibles, allant du T1 au T4, à partir de 149 900 euros pour des superficies de 36 m² à 82 m², avec stationnement pour chaque logement, terrasses, balcons ou jardins.Prix de vente : 294 900 € FAIPour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur privilégié :Emeline BUREL0760953618contact@eb-immo.frCette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Fleury-sur-Orne : 4 pièces, balcon Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 17,80 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Au coeur d'un environnement verdoyant et située aux portes de Caen, cette nouvelle résidence à Fleury-sur-Orne, répondra à toutes les attentes ! Appartements neufs du studio au 4 pièces, vous aurez également la possibilité d'acquérir une maison neuve proposée en 4 pièces. Des espaces de vie bien pensés et lumineux qui donnent accès à une loggia ou un balcon mais également un jardin privatif pour les maisons. Votre rêve peut devenir réalité, contactez-nous vite ! Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen.

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen, Fleury-sur-Orne séduit les couples et familles en quête d'un environnement calme. Le programme présente une offre de 110 logements collectifs, répartis dans 4 bâtiments, et 18 maisons individuelles accolées, avec de multiples vues dégagées sur le paysage et l'horizon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. Vous vivrez à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo, par des voies douces végétalisées. Au cœur de 25 hectares de parcs naturels aménagés aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram, vous cultiverez, ici, un style de vie apaisé et serein en accord avec votre nature ! La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.

Appartements T2 à T4 d'exception au cœur d'un écrin de verdure Spacieux et lumineux, chaque logement a été pensé pour allier confort et bien-être. La cuisine ouverte sur le séjour favorise convivialité et fluidité de vie, tandis que les chambres offrent un cadre intime et apaisant. La résidence contemporaine, avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie harmonieux où confort, sérénité et praticité se conjuguent. Référence du programme : « 14123_NORIE_31 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2 à T4 d'exception au cœur d'un écrin de verdure Spacieux et lumineux, chaque logement a été pensé pour allier confort et bien-être. La cuisine ouverte sur le séjour favorise convivialité et fluidité de vie, tandis que les chambres offrent un cadre intime et apaisant. La résidence contemporaine, avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie harmonieux où confort, sérénité et praticité se conjuguent. Référence du programme : « 14123_NORIE_31 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. Vous vivrez à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo, par des voies douces végétalisées. Au cœur de 25 hectares de parcs naturels aménagés aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram, vous cultiverez, ici, un style de vie apaisé et serein en accord avec votre nature ! La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.

Situé au coeur de Fleury-sur-Orne, le quartier Les Hauts de l’Orne bénéficie d’un arrêt de tramway rejoignant le centre-ville de Caen, ainsi que 15 hectares d’espaces verts et des zones commerciales et piétonnes. Le quartier est constitué de logements collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels. Ce quartier se veut intergénérationnel et accueillera des familles, des retraités et des étudiants. Vous vivrez à proximité de tout : des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs, des commerces de proximité, accessibles directement à pied ou en vélo, par des voies douces végétalisées. Au cœur de 25 hectares de parcs naturels aménagés aux portes de Caen et à seulement quelques minutes du centre-ville grâce au prolongement de la ligne 3 du tram, vous cultiverez, ici, un style de vie apaisé et serein en accord avec votre nature ! La résidence 02 allie les avantages d’une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l’abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l’accès immédiat aux transports en commun. Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.