Achat Appartement avec ascenseur à Fleury-sur-Orne (14123) : 52 annonces

À la recherche d'un achat appartement FLEURY SUR ORNE ? Ne manquez pas cet appartement T3 à vendre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013. Avec une superficie de 61 m², il comprend une entrée avec un grand placard, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte). Cette pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif disposant d'une terrasse. Une place de parking vient compléter ce bien dans une copropriété bien entretenue. Fleury sur Orne, commune du département Calvados en région Basse-Normandie, compte environ 5 000 habitants. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires au quotidien, notamment des boulangeries, boucherie/charcuterie, bar tabac, coiffeurs, instituts de beauté, restaurants et même une bibliothèque, ainsi que des supermarchés. Les enfants peuvent être accueillis dès leur plus jeune âge dans des structures comme le Relais Assistantes Maternelles, jusqu'au collège. De plus, vous pourrez pratiquer une variété de sports tant en amateur qu'en compétition. Fleury sur Orne bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun (bus et tramway). Veuillez noter que les honoraires de 5,82 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 183 lots, dont 79 lots d'habitation avec des charges annuelles s'élevant à 1 078 euros.

T3 de standing 64 m² (2024) – Pied du Tram – Classe A Situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, au pied du tramway, appartement de type 3 de 64 m², livré en 2024, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres (13,7 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. Logement très performant énergétiquement (classe A), offrant un excellent confort thermique et de faibles consommations. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Commodités, écoles, transports et accès périphérique à proximité immédiate. Bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Référence agence : 4603

À découvrir : Situé à FLEURY SUR ORNE dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des transports en commun et des commerces. Occupant le dernier étage d'un immeuble desservant seulement deux appartements, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Cet appartement de 4/5 pièces principales dispose d'une surface habitable de 82m² et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse qui mène à une terrasse de 81m² entourant l'appartement (triple exposition Est/Sud/Ouest), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Très lumineux, cet appartement FLEURY SUR ORNE à vendre comprend également deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé. Classe énergie : B. Frais notaire réduits. Pour votre projet d'achat d'appartement à FLEURY SUR ORNE, contactez-nous pour organiser une visite.

Je vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage, au sein d'une résidence seniors récente, sécurisée et conviviale, idéalement située à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien . Dès l'entrée, on ressent une ambiance douce et rassurante. Un lieu pensé pour vivre sereinement, en toute autonomie, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'appartement : Type 2 fonctionnel et lumineux entièrement meublé. Cuisine aménagée et équipée, frigo, hotte, four, plaques de cuisson. Séjour lumineux grâce à son exposition OUEST Balcon agréable, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées 4ᵉ étage avec ascenseur Chambre confortable, lit de 160, salle d'eau adaptée, rangements pratiques Prestations récentes et confort moderne La résidence : Résidence services seniors sécurisée Présence d'un accueil, animations, espace de vie commun Accès PMR, vidéophone, badges Vigik Environnement calme, espaces verts, atmosphère bienveillante Commerces, transports et services accessibles à pied Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant conjuguer indépendance, confort et sécurité, tout en conservant une vraie qualité de vie au quotidien. Une visite ? Une question ? Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour vous accompagner dans votre projet Cette annonce référence 313527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benoit Loisel vous propose à la vente un appartement T4 de 83 m² au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, situé à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien comprend un séjour avec cuisine à aménager, 3 chambres, une salle d’eau et une terrasse panoramique de 80 m² exposée Sud-Est. Situé dans la résidence Les Terrasses de l’Étang, au cœur de l’écoquartier de Fleury-sur-Orne, vous profiterez d’un cadre verdoyant à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports, dont le tramway. Cette résidence moderne est équipée d’un ascenseur, de 2 parkings en sous-sol et d’un chauffage urbain, offrant des performances thermiques RT 2012 -20%. L’appartement est éligible LMNP et Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare, lumineux et fonctionnel à acheter à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 230 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 150 € (soit 1 800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 2 pièces
• 48,22 m²
• 1 chambre
• 

Fleury-sur-Orne (14)

Sous compromis : Appartement T2 à Vendre – 48,22 m² – Terrasse Jardin – Place de parking privative Votre Agence Kara House vous présente ce bel appartement T2 lumineux de 48,22 m², situé au rez de chaussée avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017, parfaitement entretenue. Libre immédiatement, ce bien allie modernité, confort et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle Cuisine aménagée, type coin cuisine, moderne et fonctionnelle 1 chambre confortable Salle d'eau avec WC indépendant Hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une belle sensation d'espace Menuiseries PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation Chauffage individuel gaz, pour un confort maîtrisé Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Parties communes impeccables. Des extérieurs rares pour un T2 Terrasse de 9 m², idéale pour les repas en extérieur Jardin privatif de 19 m², agréable et calme Un emplacement pratique et bien desservi Bus à 5 minutes à pied Restaurants à 10 minutes à pied Médecins généralistes à 15 minutes à pied Crèches à 5 minutes en voiture Éligible fibre optique et internet haut débit Les atouts de cet appartement - Résidence récente (2017) - Libre immédiatement - 48,22 m² habitables - Terrasse + jardin privatif - Place de parking privative - Excellent état - Chauffage individuel - Fibre optique Contactez dès maintenant votre Agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 moderne avec extérieur, rare sur le marché. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement à acheter FLEURY-SUR-ORNE. Découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse offrant une vue à 180°. Situé aux portes de Caen, à seulement 2 minutes du boulevard périphérique et à 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne est un cadre calme et résidentiel, parfait pour les couples et les familles. De plus, un arrêt de tram à proximité assure un accès rapide à Caen.Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, idéale pour la vie de famille ou comme investissement. Caractéristiques principales :• Appartement T4 de 83 m² environ, lumineux et confortable• Grande terrasse privée d’environ 80 m² avec vue dégagée• 6ème et dernier étage accessible par ascenseur• Deux places de parking en sous-sol sécurisé• Chauffage urbain performant• Volets roulants motorisés, portes palières à âme pleine• Accès sécurisé (visiophone, hall décoré)• Local vélo sécurisé• Normes thermiques RT2012 garantissant isolation et économies d’énergiePour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 900 €

4 201 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90,44 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-sur-Orne (14)

Appartement rooftop de type T4, d'une surface habitable totale de 90.44 m², situé au 6ème et dernier étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Fleury-sur-Orne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488.00 € et 661.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez votre havre de paix au cœur de la verdure ! Ces appartements T2 et T3 lumineux offrent un cadre de vie confortable et convivial. Cuisine ouverte sur le salon, espaces optimisés pour votre bien-être, chaque détail a été pensé pour vous. La résidence allie design contemporain et matériaux de qualité. Jardins paysagers, coin lecture et parking privé sécurisé vous garantissent un quotidien serein. Idéalement située à quelques minutes des commerces essentiels et avec un arrêt de bus devant la résidence, tout est à portée de main sans voiture. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements d'exception ! Référence du programme : « 14123_NORIE_30 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez dans une résidence moderne au cœur d'un éco-quartier à Fleury-sur-Orne, où confort, luminosité et cadre paisible se rencontrent. Les appartements T3, spacieux et bien agencés, offrent des pièces lumineuses et fonctionnelles, prolongées par un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Entourée de jardins paysagers, la résidence invite à la détente et au bien-être au quotidien. Chaque logement dispose également d'un parking privatif et d'un local à vélos, alliant sécurité et praticité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, la résidence facilite votre quotidien et simplifie tous vos déplacements. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : « 14123_NORIE_19 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

179 900 €

3 763 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,81 m²
• 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14)

Vente appartement Fleury-sur-Orne en VEFADécouvrez un magnifique T2 entièrement neuf situé au 1er étage de la résidence Paléas, au cœur de Fleury-sur-Orne dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.Idéalement placé à seulement 12 minutes de Caen, avec un tramway à proximité immédiate et un accès au centre-ville en 20 minutes. De plus, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied pour encore plus de commodités.Ce bien est parfait tant pour un achat d'appartement Fleury-sur-Orne comme résidence principale que pour un investissement immobilier. Description de l'appartement :- Entrée- Buanderie- Salle de bain- Chambre- Séjour- LoggiaÀ noter :+ Loggia+ Place de parking+ Pompe à chaleur+ Volets électriques+ Ascenseur+ Éligible au prêt à taux zéro+ Classe énergétique A labellisé Passiv Haus+ Frais de notaire réduitsD'autres lots sont disponibles, avec des appartements allant du T1 au T4, à partir de 149 900 euros, mesurant de 36 m² à 82 m² et incluant un parking pour chaque logement, ainsi que des terrasses, balcons ou jardins.Prix : 179 900 € FAI.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur privilégié :Emeline BUREL0760953618contact@eb-immo.frCette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Vivez votre havre de paix au cœur de la verdure ! Ces appartements T2 et T3 lumineux offrent un cadre de vie confortable et convivial. Cuisine ouverte sur le salon, espaces optimisés pour votre bien-être, chaque détail a été pensé pour vous. La résidence allie design contemporain et matériaux de qualité. Jardins paysagers, coin lecture et parking privé sécurisé vous garantissent un quotidien serein. Idéalement située à quelques minutes des commerces essentiels et avec un arrêt de bus devant la résidence, tout est à portée de main sans voiture. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements d'exception ! Référence du programme : « 14123_NORIE_30 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Appartements T2 à T4 d'exception au cœur d'un écrin de verdure Spacieux et lumineux, chaque logement a été pensé pour allier confort et bien-être. La cuisine ouverte sur le séjour favorise convivialité et fluidité de vie, tandis que les chambres offrent un cadre intime et apaisant. La résidence contemporaine, avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie harmonieux où confort, sérénité et praticité se conjuguent. Référence du programme : « 14123_NORIE_31 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Appartements T2 à T4 d'exception au cœur d'un écrin de verdure Spacieux et lumineux, chaque logement a été pensé pour allier confort et bien-être. La cuisine ouverte sur le séjour favorise convivialité et fluidité de vie, tandis que les chambres offrent un cadre intime et apaisant. La résidence contemporaine, avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie harmonieux où confort, sérénité et praticité se conjuguent. Référence du programme : « 14123_NORIE_31 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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